贵州省存量房委托买卖协议

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1、贵州省存量房委托买卖协议 篇一：贵州省存量房买卖协议范本贵州省存量房买卖协议贵州省存量房买卖协议出卖人：_（以下简称甲方）本人法定代表人姓名：_国籍：_身份证护照营业执照号：_住址：_联络电话：_委托代理人：_本人法定代表人姓名：_国籍：_身份证护照营业执照号：_买受人：_（以下简称乙方）本人法定代表人姓名：_国籍：_身份证护照营业执照号：_住址：_联络电话：_委托代理人：_联络电话：_本人法定代表人姓名：_国籍：_ _身份证护照营业执照号：_依据中国协议法、中国城市房地产管理法、城市房地产转让管理要求之要求，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本协议：第一条 房屋的基础

2、情况甲方自愿将其全部的座落于_市_区_路（街巷）_号_栋_单元_层_号的房屋出售给乙方，该房屋的房屋全部权证证号为_（房地产交易市场准入证证号为_），房屋建筑面积_平方米，属_结构，用途为_，乙方已对该房屋情况作了了解，愿意购置该房。第二条 土地使用权情况该房屋的土地宗地号为_，土地使用权初始取得方法为_出让划拨，土地使用证证号为_，使用面积为_平方米，土地使用年限自_至_止。第三条 计价方法及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按_套建筑面积计算，单价为每平方米人民币_元；房屋总价款为人民币大写_元（￥_元）。第四条 付款方法及付款期限甲、乙双方约定付款方法为：（一）一次性付款：乙方应

3、于_前将购房款人民币大写_元（￥_元）一次性支付给甲方。（二）分期付款：乙方应于_预付购房款人民币大写_元（￥_元）给甲方，并于_支付购房款人民币大写_元（￥_元）给甲方，余款于_结清。（三）其它方法：_。第五条 甲方的义（一）甲方应确保所提供的上述房屋的权属证书及相关证实材料的真实、正当、有效。如甲方提供虚假证件的，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的_支付违约金；给乙方造成损失的，并应支付对应的赔偿金。（二）甲方不得对下列房屋进行交易：（1）司法机关、行政机关依法裁定、决定或以其它方法限制房地产权利的；（2）依法收回土地使用权的；（3）共有房地产，未经其它共有些人书面同

4、意的；（4）权属有争议的；（5）未依法登记领取权属证书的；（6）未经抵押权人同意，转让或出租抵押房地产的：（7）法律、行政法规严禁转让的其它情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并负担对应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应通知乙方，并自行约定处理。如因甲方原因不能实现本协议目标，乙方有权解除本协议，甲方应按已付款的_支付违约金给乙方。（三）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的要求提供相关证实文件及资料。（四）如甲方房屋隶属设施（包含煤气、水管、电线等）老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实通知乙方。第六条 房屋交付使用时间甲方应于_

5、年_月_日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋隶属设施及室内装饰等（详见附件二）一并交付。第七条 甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_的违约金；逾期超出_日的，乙方有权解除协议。乙方解除协议时，甲方应在接到解除协议通知之日起_日内退还全部已付款，并按已付款的_向乙方支付违约金第八条 乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之_的违约金；逾期超出_日的，甲方有权解除协议，乙方应按累计应付款的_向甲方支付违约金。第九条 房屋产权转移登记甲、乙双方应该在本协议签署之日起_日（不得超出9

6、0日）内向房地产行政管理部门提出申请 并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续；如因甲方原因，造成不能在_日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款_的违约金及赔偿损失。第十条 房屋交易税费及其它费用的负担甲、乙双方应按国家相关房屋交易应纳税费的要求，缴纳各自应该负担的税费。在上述房屋_权利转移交付使用前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其它费用，按本协议附件四约定支付；在权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用，按本协议附件四约定支付。第十一条 争议处理本协议推行过程中发生争议的，由当事人协商处理，协商不成，双方约定：（一）提交贵阳仲

7、裁委员会仲裁；（二）_；（三）_。第十二条 附件房屋平面图、房屋四至范围、房屋隶属设施情况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其它费用的支付情况作为本协议附件，和本协议含有相同法律效力。第十三条 本协议经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十四条 本协议一式一份，甲、乙双方各执_份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门_份。第十五条 甲、乙双方约定的其它事项（一）_；（二）_；（三）_；（四）_。甲方（签章）：_ 乙方（签章）： _法定代表人：_ 法定代表人：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日签署地点：_ 签署地点：_附件附件一 房屋平面图及房屋四至范围附件二 房屋隶属设施

8、情况及室内装饰情况（1）隶属设施（2）室内装饰（3）其它设备附件三 租赁、抵押和其它全部权被限制等相关情况房屋共有些人意见：同意出售上述房屋（签章）：_篇二：存量房买卖协议 存量房买卖协议贵州省建设厅贵州省工商管理局监制 存量房买卖协议说明 1.本协议文本为签约使用文本。签约之前，当事人应该仔细 阅读本协议内容，对协议条款及专业用词了解不一致的，可向当地 房地产行政管理部门咨询。2.本协议所称存量房，是指已被购置或自建并取得全部权证书的房屋。3.本协议文本中包括到的选择、填写内容以手写项为优先。4.本协议文本中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。5.本协议相关条款后的空白行，供双方自

9、行约定或补充约定。对于实际情况未发生或买卖双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。6在协议签署前，出卖人应该向买受人出示所售房屋的相关证书、证实文件（原件）等资料。 存量房买卖协议 出卖人： XX （以下简称甲方）本人法定代表人姓名： XX 国籍：中国身份证护照营业执照号：X住址： 。 联络电话：委托代理人： /联络电话： /本人法定代表人姓名： / 国籍： /身份证护照营业执照号： / 买受人：（以下简称乙方）本人法定代表人姓名：国籍：中国身份证护照营业执照号：住址： 。联络电话： 委托代理人： / 联络电话： /本人法定代表人姓名： / 国籍： /身份

10、证护照营业执照号：/依据中国协议法、中国城市房地产管理法、城市房地产转让管理要求之要求，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本协议：第一条 房屋的基础情况甲方自愿将其全部的座落于 市 南明 区 路（街巷）的房屋出售给乙方，该房屋的房屋全部权证证号为 （房地产交易市场准入证证号为/ ），房屋建筑面积 平方米，属 钢混 结构，用途为住宅，乙方已对该房屋情况作了了解，愿意购置该房。第二条 土地使用权情况该房屋的土地宗地号为 /，土地使用权初始取得方法为 出让出让划拨，土地使用证证号为 ，使用权面积为 平方米，土地使用年限自 2021年9月24日至 2076年9月23日 止。第三

11、条 计价方法及成交价格甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为：按 套套建筑面积计算。单价为每平方米人民币 元；房屋总价款为人民币大写 壹佰陆拾捌万 元（￥ 元）。第四条 付款方法及付款期限甲、乙双方约定付款方法为：（二）（一）一次性付款：乙方应于将购房款人民币大写元（￥ /元）一次性支付给甲方。 （二）分期付款：乙方应于本协议签署之日预付购房款人民币大写伍拾万零肆仟 元（￥ 元）给甲方,并于双方共同向房地产主管部门递交房地产过户资料后7日内 支付购房款人民币大写 叁拾叁万陆仟 元（￥ 元）给甲方，余款捌拾肆万元（￥ 元）于乙方领取房地产权证的同时结清。（三）其它方法：/ /。第五条 甲方的义务（一

12、）甲方应确保所提供的上述房屋的权属证书及相关证实材料的真实、正当、有效。如甲方提供虚假证件的，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的 20 %支付违约金；给乙方造成损失的，并应支付对应的赔偿金。（二）甲方不得对下列房屋进行交易：（1）司法机关、行政机关依法裁定、决定或以其它方法限制房地产权利的；（2）依法收回土地使用权的；（3）共有房地产，未经其它共有些人书面同意的；（4）权属有争议的；（5）未依法登记领取权属证书的；（6）未经抵押权人同意，转让或出租抵押房地产的；（7）法律、行政法规严禁转让的其它情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并负担对应责任。如出售的

13、房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应通知乙方，并自行约定处理。如因甲方原因不能实现本协议目标，乙方有权解除本协议，甲方应按已付款的 20 支付违约金给乙方。（三）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的要求提供相关证实文件及资料。（四）如甲方房屋隶属设施（包含煤气、水管、电线等）老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实通知乙方。第六条 房屋交付使用时间 甲方应于乙方付清全部房价款之日将上述房屋交付给乙方使用，房屋隶属设施及室内装饰等一并交付。第七条 甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之 5 的违约金；逾期超出 3

14、0 日的，乙方有权解除协议。乙方解除协议时，甲方应在接到解除协议通知之日起 5 日内退还全部已付款，并按已付款的 20 %向乙方支付违约金。篇三：存量房委托销售协议 存量房委托销售协议 贵州省建设厅贵州省工商管理局 监制商品房委托销售协议说明 1本协议文本为签约使用文件。签约之前，当事人应该仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词了解不一致的，可向当地房地产行政管理部门咨询。2本协议所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3本协议文本中包括到的选择、填写内容以手写项为优先。4本协议文本中选择内容，由委托人、受托人双方协商确定后在空格部位填写。5本协议相关条款后的空白行，供双方自行约

15、定或补充约定。对于实际情况未发生或双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。6在协议签署前，委托人应该向受托人出示所售房屋的相关证书、证实文件（原件）等资料。 商品房委托销售协议 委托人: (以下简称甲方)法定代表人：联络电话: 地址:营业执照号: 资质证号: 受托人: (以下简称乙方)法定代表人：联络电话: 地址: 营业执照号:依据中国协议法、中国城市房地产管理法、城市房地产中介服务管理要求之要求，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成以下协议:第一条 委托销售项目名称及地址项目名称: 项目地址:第二条 委托销售房屋为 预售

16、商品房现房，商品房预售许可证号: (商品房屋注册登记证号: )。第三条 受托销售范围(一)乙方受托销售范围: 1.； 2.； 3.。(二)乙方受托销售房屋计套，销售总建筑面积为 平方米。(三)销售面积计价方法按下列第 项计价:1按套(单元)计价；2按套内建筑面积计价；3按建筑面积计价。第四条 委托销售代理方法甲、乙双方选择下列第 项代理方法:(一)整体包销：乙方在一定时限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并确保在包销期限届满时完成甲方应售商品房。(二)风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方负担，乙方按销售业绩及约定获取酬劳。(三)通常代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方负担。(四)其它方法： 。代理方法的详细内容、事项等由甲、乙双方另行签订补充协议。第五条 销售价格(一)本协议约定的销售范围内的房屋价格按下列第 项实施:1.起价元/平方米，最高价 元/平方米，均价 元/平方米；2.售价元/平方米，可上、下浮动 至 ；3.按楼层、户型定价销售(见附件)。(二)在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。(三)房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列 第 项计算:1.房屋原售价；2.房屋折扣后售价。(四)其它方法: 。第六条 销售计划及进度