新版办公房屋租赁协议范本

《新版办公房屋租赁协议范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新版办公房屋租赁协议范本（11页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、2021办公房屋租赁协议范本 很多初创企业，甚至是有财力的企业，全部会选择租办公室办公。因为租办公室愈加划算，而且方便变更企业经营地址。办企业租赁需要双方签署协议，下面X跟大家分享一下房屋租赁协议，期望大家来收藏哦办公房屋租赁协议范本参考出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方将在xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每十二个月年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租

2、赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为确保金，协议终止时，看成房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方负担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，因为乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方负担赔偿责任。八、甲方确保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提

3、供房屋产权证实或其它相关证实材料的，甲方应给予帮助。九、就本协议发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法处理。十、本协议连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日表示办公房屋租赁协议出租方：电话：租赁方：电话：甲、乙双方充足协商，达成以下办公房租赁协议条款，共同诚信推行：第一条：租赁房屋、院落、财产基础情况租赁房屋、院落坐落于兰州内南侧一层至四层框架办公楼一栋，建筑面积为1600;及办公楼南侧、西侧院落，水电暖及通信设施齐全(见附房屋平面图及房屋设施、财产明细表)，租赁办公房、院落及财产属甲方正当财产。第二条：租赁房屋

4、用途：乙方租赁该办公楼用于经营办公。乙方确保在租赁期内未取得甲方书面同意，无权私自改变房屋的用途，不得转租第三方。第三条：乙方对房屋的装修：乙方装修办公楼房应该向甲方提供书面装修方案书，经甲方审查同意后进行装修，不得野蛮装修，不得损坏租赁房产的结构及使用价值，不然负担赔偿或修复责任。第四条：租赁期限：一、2021年5月31日至7月31日，为乙方装修期，甲方优惠不再收取租赁费。二、自2021年8月1日至2021年7月30日止，合计三个租期年度，乙方按约定支付租赁费。二、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租，应提前60日向甲方提出，甲方同意后，双方续签房屋租赁协议。第五条：租金及支付方法

5、：一、各年度租金标准：1、2021年8月1日至2021年7月31日，租金为20元/月：年租金额为：16002012=叁拾捌万肆千元整(384000元)。2、2021年8月1日至2021年7月31日，租金为25元/月：年租金额：16002512=肆拾捌万元整(480000元)。3、2021年8月1日至2021年7月31日，租金为30元/月，年租金额：16003012=伍拾柒万陆仟元整(576000元)。4、三个租期年度平均租金为25元/月。二、租金支付时间：第一年度租金在签署本协议时一次交清。如签署协议后，乙方因故不再租赁该办公楼，第一年度租金不再退还，抵作甲方的搬迁费用和经营损失。第二年度租金

6、在第一租期年度末的最终一周内交清。第三年度租金在第二租期年度末的最终一周内交清。三、甲方收取租金后，向乙方开具fa票。第六条：租赁期内，乙方自行管理，并负担租赁房产以下费用：1、为便于乙方管理，甲方同意将租赁办公楼东南端和甲方厂区隔离，租赁办公楼正南大门交付乙方使用，乙方在租赁办公楼内自行管理，做好防火、防盗、安全等工作，不然，造成损失由乙方自己负担。2、水、电费，按表计量。由乙方交付甲方后，甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取实施平均单价计收。3、供暖费：由乙方按计量表向开发区供暖部门直接交费。4、政府相关部门收取的、和租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用，如卫生费等，由

7、乙方直接交费。第七条：房屋交付及返还：一、租赁交付：2021年5月31日前，甲方将租赁办公楼腾空，双方依据租赁房产交付清单现场核验房产及相关设施后，甲方将各房门钥匙交付乙方，双方在租赁房产交付清单签字，即视为租赁房产移交乙方，乙方可进行整理装修。二、6月10日前乙方向甲方交付确保金6万元，该确保金在协议到期或终止时，乙方返还租赁房产时返还乙方。三、返还：租赁期满或协议解除后，乙方应在30日内腾空房屋(腾房30日按当年度的租金标准支付租金)，清除杂物，打扫洁净，经双方核验后，乙方将各房门钥匙移交甲方，双方在租赁房产交付清单签字，即视为房屋返还。四、房产返还时，双方应结清各自应该负担的相关费用。四

8、、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回，和办公楼房固定连接的装饰、装修等部分，乙方不再拆除，无偿留给甲方。第八条：房屋及隶属设施的维护一、租赁期内，甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发觉租赁房屋框架结构有安全隐患时，应立即通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的，应对应降低租金或延长租赁期限。二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修，费用乙方负担。三、乙方应管理、使用并爱惜该房屋及其隶属设施、财产，因乙方疏于管理或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施发生损坏的，乙方应负责维修或负担赔偿责任。如乙

9、方拒不维修或不负担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方负担。四、对于该房屋及其隶属设施、财产因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方不负担责任。第九条：协议的解除一、经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。二、有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不负担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。2、因地震等不可抗力致使房屋损毁或造成其它损失的。第十条：违约责任一、甲方按协议约定的时间将办公房交付乙方使用，每拖延一日，按年租金的50/000支付违约金。二、乙方按期交纳租金，每拖延一日按年租金额的50/000支付违约金，拖延20日甲方有权单方解除本协议，收回办公楼。三、租赁期

10、内，甲方需提前收回该房屋的，应提前60日通知乙方，将收取的租金余额返还乙方。四、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，并按三年租金的平均租金单价计算。第十一条：争议处理方法：本协议发生争议，由双方当事人友好协商，协商不成时，向安宁区人民法院提起诉讼，请求裁决。第十二条：其它要求：1、本协议一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。2、租赁房屋建筑平面图、房产交付清单、租赁房产现实状况录像为本协议附件，和本协议含有相同法律效力3、协议推行期间，如有其它未尽事宜，双方可签署补充协议，和本协议有相同法律效力。出租方：法定代表人：委托代理人：租赁方：法定代表人：委托代理人：签约时间：办公房屋

11、租赁协议范本简单出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：第一条房屋基础情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区路，在第_层，号。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间，如碰到国家相关政策调整，则按新政策要求调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方法乙方按(季)支付租金给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲

12、方确保在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检验、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方负担;日常的房屋维修费用由乙负担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。第九条有关房屋租赁期间的相关费用。

13、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;第十条房屋押金甲、乙双方自本协议签署之日起，由乙方支付甲方(相当于30天房租的金额)作为押金。第十一条租赁期满1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前30天通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条违约责任租赁期间双方必需信守协议，任何一方违反本协议的要求，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失的，双方互不负担责任。第

14、十四条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议。补充协议和本协议不一致的，以补充协议为准。第十五条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字和印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求的事项，均遵照中国相关法律、法规和政策实施。第十六条其它约定(一)出租方为已提供物品以下：(1)床铺一个、(2)柜子一个(二)目前的水、电等表情况：(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。第十七条本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，含有相同效力，中介执一份立案。甲方(签章)：_乙方(签章)：_日期：年月日