建筑装饰工程施工协议（1）

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1、建筑装饰工程施工协议（1） 篇一：建筑装饰工程施工协议1 建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 工 程 名 称：建 设 单 位：施 工 单 位：签 订 日 期： 中国建设部制订国家工商行政管理局 建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同 发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中国经济协议法、建筑安装工程承包协议条例和山东省建设工程协议监督管理措施的要求，结合本工程详细情况，双方达成以下协议：第1条 工程概况11 工程名称：12 工程地点：13 承包范围：14 承包方法:1. 5 工期：本工程自年 月日开工，于年月 完工。16 工程质量： 合格17 协议价款（人民币大写）： （预算清单作为协议附件

2、）第2条甲方工作21 开工前3天，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家俱、陈设等采取保护方法。向乙方提供施工所需的水、电。并说明使用注意事项。22 指派为甲方驻工地代表，负责协议推行。对工程质量、进度进行督检验，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。23 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线等不受损坏，并负担对应费用。24 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到相关部门办理对应审批手续。第3条 乙方工作32 指派 为乙方驻工地代表，电话 负责协议推行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。33严格实施施工规范、安全

3、操作规程、防火安全要求、环境保护要求。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检验统计。参与完工验收，编制工程结算。34 遵守国家或地方政府及相关部门对施工现场管理的要求，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作。35 施工中未经甲方同意或相关部门同意，不得随意拆改原建筑物结构及多种设备管线。36 工程完工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条有关工期的约定41 甲方要求比协议约定的工期提前完工时,应取得乙方同意。42 非因甲方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。43 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水

4、及不可抗力原因影响，造成停工8小时以上（一周内累计计算），工期对应顺延。第5条 有关工程质量及验收的约定51 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ7391）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 隐蔽工程验收：（1）工程具有隐蔽验收条件前，乙方需自检合格并于验收前二十四小时以书面形式（包含隐蔽验收的相关资料）通知企业签字确定。（2）经验收合格，甲方代表签字后方可进入下一道工序。若甲方在接到书面通知后48小时内未到场验收，则视为合格。（3）不论甲方代表是否参与验收，当提出对已经验收的隐蔽工程重新检验

5、的要求时，乙方应按要求剥露，并在验收后重新隐蔽或修护后隐蔽。若检验不合格，按企业制度实施处罚。（4）因隐蔽验收不合格所造成的经济损失和工期拖延均由乙方负担。53 本工程质量应达成国家质量评定合格标准。54 工程完工后，乙方书面汇报申请通知甲方验收，甲方自接到验收汇报5日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在要求时间内未能组织验收，需立即通知乙方，另定验收日期。但甲方应认可完工日期。验收合可后，办理移交手续。第6条 有关工程价款结算及付款方法的约定61 双方约定本协议价款：（1）暂定价格： （见预算）（2）完工结算：按预算单价，如清单中没有的，甲乙双方协约定价，以实际发生工程量结算。（3），

6、付款方法：自协议签署之日起 天内（材料进场）付款 %，中期付款分批支付，天天付款一次，支付总工程量的%，工程完工付至 %，完工验收合格后付至 %，质保期为一年，一年期满后 一次性结清。62 工程完工后，乙方提出工程结算并将相关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完成，到期未提出异议，视为同意，并结清工程款。第7条 相关质保期内的维修约定、保修范围：凡属乙方施工质量原因及验收后移交前乙方保管不利造成工程范围内各部位、部件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等均属乙方保修责任范围。 保修期限：从交付之日起计算，装饰工程保修期限为贰年。防水工程保修期为伍年。保修费用：工程中已含保修费用，乙方收到通知

7、后在约定时间二十四小时内给人修理。不然甲方有权通知其它单位进行修理。其发生费用从乙方保修费中扣除，并按甲方的工程制度进行对应处罚。材料采购和检验：a甲方采购的材料或设备到场，乙方派人和甲方代表一起验收，验收合格后由乙方妥善保管，因保管不善造成的损坏或丢失，由乙方负担赔款。B 乙方采购的材料到场，乙方需将材料检验汇报、合格证、环境保护证实文件（一份原件三份复印件）等书面报批甲方代表，同时派人和甲方代表共同对到场材料进行验收。对不符合设计、规范及封样材料要求的材料，不予进场。乙方应重新采购并报验，并负担由此发生的一切费用。第8条 相关安全生产和防火的约定81 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安

8、全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中国消防条例和其它相关的法规、规范。82乙方在施工中应采取必须的安全防护和消防方法，保障作业人员及相邻居民的安全。如遇上述情况发生，乙方负担一切责任，甲方不负责赔偿。83 因为乙方在施工生产过程中违反相关安全操作规程、消防条例，造成发生安全或火灾事故，乙方应负担由此引发的一切经济损失。第9条争议或纠纷处理91 本协议在推行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商处理或请相关部门进行调解。第10条协议生效和终止101 本协议签署前，甲、乙双方就本工程的相关约定事项，未经本协议确定的，一律无效。102 本协议签署后，相关协议条款的变更应订

9、书面补充协议，并报原审查、鉴证单位立案后生效。103本协议在双方完成了相互约定的工作内容后即告终止。第11条协议份数本协议正本两份，由甲、乙双方各执一份。篇二：建筑装饰工程施工协议范本 建筑装饰工程施工协议发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据中国协议范本法及相关法律法规的要求，结合本工程详细情况，双方达成以下协议。第1条 工程概况11工程名称：12工程地点：13承包范围：14承包方法：15工期：本工程自年月日至 年月日15工程质量：16协议范本价款（人民币大写）：第2条 甲方工作21 开工前天向乙方提供经确定的施工图纸或施工做法说明 份，并向乙方进行技术交底。提供施工所需的场地（即“承包范围”

10、）清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍，如甲方因未能做到以上要求，而造成延误工期，工期顺延。22向乙方提供施工所需 的水、电、气及电讯等设施，并说明注意事项。23办理施工所包括的多种申请、批件等手续。24指派为甲方驻工地代表，负责协议范本推行。对工程质量、进度进行监督检验，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。25委托监理企业进行工程监理，监理企业任命在监理协议范本中应明确，并将协议范本副本交乙方 份。26负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并负担对应费用。27如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到相关部门办理对应审批手续。28协调相关部门乙方进场前做好现场保卫

11、、消防、垃圾处理等工作，并负担对应费用。第3条 乙方工程31开工前天，向甲方提供经确定的施工图纸或作法说明 份，并和甲方进行现场交底。（或参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底）。32开工前 天提供施工方案和进度计划，以后按月、周提供月、周进度计划。33指派为乙方驻工地代表，负责协议范本推行。按要求组织施工，保质、保理、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。34严格实施施工规范、安全操作规程。防火安全要求、环境保护要求。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检验纪录。参与完工验收，编制工程结算。35遵守国家或地方政府及相关部门对施工现场管理的要求，妥善保护好施工现场周围建筑物、

12、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好因为施工带来的扰民问题及和周围单位的关系。36施工中未经甲方同意或相关部门同意，不得随意拆改原建筑物结构及多种设备管线。37施工垃圾集中到甲方指定地点。38工程完工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。39乙方必需遵守甲方现场施工管理条例。第4条 有关工期的约定41甲方要求比协议范本约定的工期提前完工时，应取得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的方法费用。42在4。1条件下，本工程协议范本施工期约定为 工作日。43本工程协议范本约定施工期以收到第一期工程款当日起计算44因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4

13、5因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。46因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力原因影响，造成停工8小时以上（一周内累计计算），工期对应顺延。第5条 有关工程质量及验收的约定51本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。52本工程质量应达成国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达成优良标按时，应向乙方支付由此增加的费用。53甲、乙双方应立即办理隐蔽工程和中间工程的检验和验收手续。甲方不按时参与隐蔽工程

14、和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予认可。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应负担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方负担，但工期也予顺延。54因为甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方负担，工期顺延。55因为乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方负担，工期不顺延。56工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在要求时间内未能组织验收，需立即通知乙方，另定验收日期。但甲方应认可完工日期，并负担乙方的看管费用和相关费用。第6条 有关工程价款及结算的约定61双方约

15、定本协议范本价款采取第种。A、固定价格 B、可调价格（按国家相关工程计价要求计算造价，并按相关要求进行调整和完工结算）62本协议范本生效后，甲方分次，按下表支付工程款，尾款完工结算时一次结清。 付款进度 付款百分比金额1 人民币：元（￥： ）2 人民币： 元（￥： ）3 人民币： ）63工程完工验收后，乙方提出工程结算并将相关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完成，到期未提出异议，视为同意。并在完工后 天内，结清工程总价 %尾款。第7条 有关材料供给的约定71本工程乙方负责采购供给的材料、设备（见附表），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。由甲方供给的材料、设备发生了质量问题

16、或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方负担。甲方供给的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由乙方保管不妥造成损失，由乙方负责赔偿。72凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应严禁使用。若已使用。对工程造成的损失由乙方负责。第8条 相关安全生产和防火的约定81方提供的施工图纸或作法说胆，应符合中国消防条例和相关防火设计规范。82乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中国消防条例和其它相关的法规、规范。83因为甲方确定的图纸或做法说明，违反相关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，造成发生安全或火灾事故，甲方应负

17、担由此产生的一切经济损失。83因为乙方在施工生产过程中违反相关安全操作规程、消防条例，造成发生安全或火灾事故，乙方应负担由此引发的一切经济扣失。第9条 工程停建或缓建91因为不可抗力及其它甲乙双方之外原因造成工程停建或缓建，使协议范本不能继续推行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。92甲方应为乙方撤出提供必须条件，支付以上的费用，并按协议范本要求支付已完工程价款和赔偿乙方相关损失。93已经定货的材料、设备由定货方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方负担。第10条 奖励和违约责任101因为甲方原因造成延期开工或中途停工

18、，甲方应赔偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元，甲方不根据协议范本约定付款，每延期一天，按付款额的 %支付违约金。102因为乙方原因，逾期完工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前完工，除支付赶工方法费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。103乙方根据甲方的要求，全部或部分工程项目达成优良标按时，除按本协议范本5。2款增加优质价款外，甲方支付乙方元作为奖励。104乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家俱、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。105甲方未办理任何手续，私自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失，应照价赔偿。106未

19、经甲方同意，乙方私自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包含罚款），由乙方负责并负担损失。107未办理验收手续，甲方提前使用或私自动用，造成损失由甲方负责。108因一方原因，协议范本无法继续推行时，应通知对方，办理协议范本终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第11条 保修111本协议范本保修期为完工之日算起，为期 年。保修范围为本协议范本中要求的乙方承包的项目及内容。112因不可抗力，人为损坏及使用期自然折旧等原因，不包含在保修范围内。113甲方应在保修期满后%保修金退还乙方。第12条 争议或纠纷处理121本协议范本在推行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下

20、，双方可采取协商处理或请相关部门进行调解。122当事人不愿意经过协商、调解处理或协商调解不成的，本协议范本在实施中发生的争议由协议范本签约地人民法院处理。第13条 其它约定第13条 附则131本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。132本协议范本正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙方执 份。 133本协议范本推行完成后自动终止。134附件资料 甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人：授权代表（签字）：单位地址：电话：传真：开户银行：户名： 帐号： 年 月 日法定代表人： 授权代表（签字）： 单位地址： 电话： 传真： 开户银行： 户名： 帐号： 年 月 日篇三：建筑装饰工程施工

21、协议建筑装饰工程施工协议发包方（甲方）： 上海安兴动拆迁有限企业 承包方（乙方）： 上海伽利建筑工程有限企业根据中国建筑法、中国协议法和建筑安装工程承包协议条例的要求，结合本工程详细情况，双方达成以下协议。第1条：工程概况、工程名称：、承包范围：、承包方法：包材料、包工期、包质量、包安全的方法承包工程。、工期：开工日期： 2021 年 7 月 6 日（以开工汇报日期为准）总日历工期天数：30 天。、工程质量：一次验收合格。、协议价款（人民币大写）：元整第2条：甲方工作、开工前3天，向乙方提供经确定的施工程序并向乙方进行现场交底。腾空全部或部分房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所

22、滞留的家俱、陈设等采取保护方法。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所包括的多种申请、批件等手续。、指派督检验，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。、负责保护好周围建筑及装修、设备管线、古树、名木、绿地等不受损坏，并负担对应费用。、如确实需要拆除原建筑物结构或设备管线，负责到相关部门办理对应审批手续。、协调相关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并负担对应费用。第3条：乙方工作、参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，确定施工方案和进度计划，交甲方审定。、指派保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。、严格实施施工规范、安全操作规程、防火安全

23、要求、环境保护要求。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检验统计。参与完工验收，编制工程结算。、遵守国家或地方政府及相关部门对施工现场管理要求，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好因为施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。、施工中未经甲方同意或相关部门同意，不得随意拆改原建筑结构及多种管线。、工程完工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条：有关工期的约定、甲方要求比协议约定的工期提前完工时，应取得乙方同意，并支付乙方赶工采取的方法费用。如因乙方原因延误工期，天天按造价的万分之二扣罚。、因甲方未约

24、定完成工作，影响工期，工期顺延。、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工影响工期，工期不顺延。、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力的原因影响，造成停工8小时以上（一周内累计计算），工期对应顺延。第5条：有关工程质量及验收的约定、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑工程质量管理条例，质量达成建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2021）（简称（“统一标准”）。、本工程质量达成验收统一标准。确保一次验收合格率100%。、甲、乙双方应立即办理隐蔽工程和中间工程的检验和验收手续。甲方不按时参与隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予认可。若甲方要求复验时，乙

25、方按要求办理复验。若复验合格，甲方应负担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用乙方负担，但工期也予顺延。、由甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方负担，工期顺延。、因为乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方负担，工期不顺延。、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在要求时间内未组织验收，需立即通知，另定验收日期。但甲方应认可完工日期，并负担乙方的看管费用和相关费用。第6条：有关工程价款及结算的约定、本工程结算口径采取：（1）上海市建筑和装饰工程预算定额（2021），上海市安装工程预算定额（

26、2021）和对应的取费标准，国家和上海市相关主管部门颁发的相关文件。（2）取费标准：工程费率：装饰综合费 7 %，安装综合费 36%（基数人工费）（3）人工单价：按2021年7月份上海建设工程价格市场信息中各工种人工单价中值加高值的平均价计取。（4）安全、文明施工方法费按工程总价 2%计取。（5）社会保障费以人工费的12%计取。（6）材料、机械价格以2021年7月上海信息价计取，无信息价以材料批价单计取。（7）除上以外按要求收取。、本协议签订后，装饰工程完工并验收合格后，付款至结算价的70%，工程结算经一次审计并审定结算造价后，付款至结算审定价的85%，待两次审计并审定结算造价后，付款至结算审

27、定价的95%，剩下5%待缺点责任期满后一次支付。缺点责任期为两年。、甲方在收到乙方编制结算书三个月内，应完成造价审定工作，逾期则按相关要求办理。第7条：有关材料供给的约定、承包人采购材料的约定：承包人自行采购的材料必需符合设计要求及相关标准，并提供产品合格证实及质量确保书。、承包人采购的材料和设计和标准要求不符时，工程师拒绝验收，由承包人按工程师要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，并负担由此而发生的费用，工期不予顺延。、为确保质量，所用材料、预制品、半成品等器材物质全部必需附有说明书、产品合格证和质保书，对上海市建委和上海市质量监督部门要求必需测试的材料，要在有资质的试验室进行复试

28、、测试，在复试测试汇报出来前或未经监理工程师检验认可，均不得使用。如承包人私自使用由此造成的一切经济损失，均由承包人负责并按违约论处。、未计价材料应先提供样品及质保书（必需时进行检验），经工程师认可封样后订货。封存的样品应视作验收时的依据。、本工程材料、机械台班价格的计取，以上海市建设工程定额管理总站公布的2021年1月份上海市建设工程市场信息价和市场指导价为准。、凡市场信息价及市场指导价中未列的材料价格及材料规格和市场信息价及市场指导价不相符的材料价格，须由甲方签证认可。、本工程所使用的关键材料（装饰饰面材料、配电箱、自动感应器、开关插座、灯具、厨房用具、卫生洁具等）乙方在采购前，材料品牌、

29、规格和价格应先取得甲方确定同意，方可进行材料采购工作。第8条：相关安全生产和防火的约定、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中国消防条例和相关防火设计规范。、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中国消防条例和其它相关的法规、规范。、因为甲方确定的图纸或作法说明，违反相关安全操作规程、消防条例，造成发生安全或火灾事故，乙方应负担由此引发的一切经济损失。第9条：奖励和违约责任、因为甲方的原因造成延期开工或中途停工，甲方应赔偿乙方因停工、窝工所造成的损失。、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家俱、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。、甲方未办理任何手

30、续，私自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包含罚款），由甲方负责并负担损失。、未经甲方同意，乙方私自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包含罚款），由乙方负责并负担损失。、未办理验收手续，甲方提前使用或私自动用，造成损失甲方负责。、因乙方原因，协议无法继续进行，因通知对方，办理协议终止协议，并由责任方赔偿由此造成的经济损失。第10条：争议或纠纷处理、本协议在推行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商处理或请相关部门进行调解。调解无效时，请上海市协议仲裁委员会仲裁或向含有管辖权人民法院提出诉讼。第11条：其它约定 第12条：附则、本工程保修书及安全协议书另行签订、本协议一式肆份，双方各执贰份。、本协议推行完成后自动终止。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人 法定代表人或委托人： 或委托人： 单位地址： 单位地址： 电话： 电话： 日期： 年 月 日