委托销售房屋协议范本

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1、委托销售房屋协议范本 篇一：出售房屋委托协议书范本出售房屋委托协议书范本依据中国协议法、中国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之要求,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方,乙方接收甲方委托从事房地产中介一事达成一致,签订本协议:质 。卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内);乙方提供中介服务,以不低于该价格为甲方寻求用户,提供签订协议的机会。第四条 乙方为甲方中介服务的项目和甲方支付乙方服务费的标准及方法1、乙方的中介服务项目:1.1 经过乙方本身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房用户信息;11.2 代理甲方和潜在用户洽商交易、引领潜在用户看房并帮助买卖双方促成交易;1.3 代理甲方收取购

2、房用户定金并为用户开据收据;1.4 代理成交后,为甲方及买房人办理中介中保,并代办房屋过户手续和房屋交接手续;1.5 妥善保管甲方提供的房屋钥匙及多种证件、资料,并为甲方保守各项信息机密。2.1代办此房产的产权过户手续费:人民币壹仟元整/笔;2.2代办按揭中的房产,甲方需乙方帮助办理提前还贷手续的:人民3、甲方应交付乙方的中介服务费,需在签定中介协议当日支付。第五条 甲方确定以第 种方法委托乙方代理出售此房产1、独家委托1.1甲方确定乙方为出售上述房屋的唯一受托人,详细以下:1.2 乙方可先行向甲方支付定金 ,乙方向甲方支付定金的,定金可最终冲抵房款,乙方可在买房人支付的购房款里扣除。1.3甲

3、方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售,不然应赔偿乙方用于人员推广、广告公布等经济损失人民币伍仟元整,和由此给乙方带的经济损失;同时乙方支付定金的,甲方应该向乙方双倍返还定金。1.4甲方不得和乙方提供的用户私自达成任何交易事项,不然视为乙方已完成委托代理工作,甲方应按本协议要求支付代理费用,并退还2定金;1.5乙方应该利用经纪人、本身店面,网络,展会,房源手册,媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广;甲方应和乙方提供的用户签署中介服务协议及建始县房屋买卖协议。如甲方未能按期推行,视为甲方违约。2、非独家委托2.1甲方确定乙方为代理出售此房产的受托人之一,但甲方有权利委托其它渠道

4、同时代理此房产的出售;2.2 乙方在可能的情况下为甲方进行广告推广,并负担销售费用;第六条 甲方应确定以下事项1、甲方同意乙方率领潜在用户查看此房产;2、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方保管,以供查看此房产之用;3、甲方委托乙方代剪发出有关此房产的推广广告;4、甲方委托乙方代理甲方和潜在用户对此房产签署预定协议并代收定金。第七条 甲方应按以下规则为乙方完成居间服务提供条件1、甲方确保对此房产拥有正当处理权;甲方委托代理人代办出售事宜的,应出具正当有效的受权委托书,委托书原件交付给乙方,同时还应出具甲方和代理人的身份证实及复印件。2、甲方确保其向乙方提交房屋全部权证或复印件、产权人身份证、代理人身

5、份证、物业供暖结清证实、上市申请审批表及相关证件且真实、正当、有效。33、甲方确保此房产产权清楚,无纠纷。若发生和之相关的权属纠纷及债务纠纷,概由甲方负担责任,所以给乙方及房屋买受人造成的经济损失,甲方负责赔偿。4、甲方为已婚夫妇的,确保出示配偶同意出售的证实;出售共有房屋的要出示共有些人同意出售证实;房屋正在出租的要出示承租人放弃优先购置权申明。以上材料留存在乙方,等办理房产过户手续时使用。5、甲方应该主动帮助、配合乙方工全,认真接待乙方率领潜在用户查看此房产。6、乙方和买房人洽商达成意向后,甲方应确保立即来(：.xIaocAofanwEn.coM 小草 范文 网:)乙方营业场所,和房屋买受

6、人签署银川市房屋买卖协议和居间中保协议。7、甲方联络电话及地址以本协议所载为准,如甲方地址、电话变更、应立即通知乙方;如因甲方未立即通知乙方而给乙方和买受方造成损失,甲方负担赔偿责任。第八条 委托期限内经甲方同意,乙方能够无偿提供以下服务1、为使潜在购房人对此房产满意,促成交易,对房屋进行保洁、消毒服务;2、为使潜在购房人对此房产满意,促成交易,依据需要无偿对此房产进行简装修;3、依据此房产详细情况经过广告、展会、网站、媒体对此房产进行专题推广。第九条 违约责任1、乙方因为过失造成未能在本协议期限内找到购房用户的,乙方不4得收取服务费,已交付的定金不得要求返还。甲方将房屋钥匙交给乙方保管的,乙

7、方仅享受使用该钥匙率领用户看房的权利,乙方私自居住甲方房屋的,按该地域住宅平均租金赔偿甲方损失。2、甲方因终止委托、拒绝签署房屋买卖协议的或将此房产自行出售或交由第三方代理出售的,应负担违约责任,双倍返还定金。3、甲方不得和乙方提供的用户私自达成交易,不然视为乙方已完成委托代理工作,甲方应按本协议要求支付代理费用,并退还定金。第十条 协议的终止和解除甲乙双方约定,出现下列情况下之一,本协议自动终止。甲方和乙方互不负担责任,甲方在本协议终止后的3个工作日内全额退还已收取的定金及房款,乙方在收到定金及房款后则应将甲方所提供的全部证件及资料退还。1、本协议推行期间,发生不可抗力致使本协议无法推行的。

8、2、如房屋购置人须申请购房贷款,银行不予批贷的;第十一条 其它1、甲方和乙方在推行协议过程中发生争议,先由双方协商处理,协商不成的可向人民法院提出诉讼;2、协议未尽事宜,双方可另行协商,达成补充协议;3、本协议推行期间,双方因推行本协议而签署的补充协议、协议附件及其它书面文件,均为本协议不可分割的一部分,含有相同法律效力。4、本协议一式两份,自双方签字盖章之日起生效,甲方和乙方各执一5篇二：房屋出售委托协议书房屋出售委托协议书委托方：姓名：_身份证号：_电话：_地址：_受托方：名称：_受托方（代理人）：_电话：_地址：_交易房产情况：房屋地址：_建筑面积：_使用面积：_房屋类型： 公寓房产证号

9、：_土地证号_委托价格：元整，小写_。双方约定事项：1、委托方委托受委托方以上述价格出售上述房产，超出部分归受托方全部。2、委托方应确保交易房产上没有设定抵押或担保，不包括继承等家庭财产纠纷，如该房屋属多人共有，各全部权人均同意该房屋交易，确保房屋真实、正当。3、受托方接到委托方的委托后，应主动为委托方寻求有意向购置该房屋的购房人，促进委托方的房产立即售出。4、委托方应向受托方提供下列证件：房产证、原房屋买卖契约、身份证、户口本等相关资料。受托方应向委托方开具收件证实。5、本协议自签署之日起，委托方不得将上述房产自行出售，不得委托第三方出售或自行终止该协议，不然应支付受托方相当于上述房产销售价

10、格百分之十的违约金。6、委托方应主动配合受托方办理房屋产权过户手续，在交易房产办理产权过户手续前，将上述房屋所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。7、委托方应负担下列费用：代理费_元，其它_元。8、上述房屋办理产权过户手续完成后，本协议即视为完成。9、委托方和受托方发生纠纷时，双方协商处理，在协商不成的情况下，应诉之受托方所在地人民法院处理。10、本协议一式两份，含有相同法律效力，本协议自签署之日起生效。委托方（签字）：受托方（盖章）：代理人（签字）：签约日期：签约日期：篇三：二手房销售委托协议房产销售委托协议书 协议编号：CD甲方（委托人

11、）： 证件类型：号码：乙方（受托人）：依据相关法律要求，甲、乙双方在自愿、平等和老实信用的标准下，就甲方委托乙方提供房产销售之信息等事宜，双方达成以下协议：一、 委托出售房产概况（详见协议附件：卖方信息记录表）房产坐落于： ，物业权属性质： ，产权登记面积 平方米，产权证号： ，丘（地）号 。甲方确保就上述物业所做的描述及相关证实材料均真实有效，且甲方对该房屋享受正当、完全的处分权。二、 委托价格甲方认可本协议房屋的销售价格不得低于人民币小写 元（大写），甲方认可在此价格及此价格以上，乙方有权代甲方收取买方的购房定金，自乙方代收定金之日起所以所产生的责任由甲方自行负担。三、 佣金和费用甲乙双方

12、确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的 %，代办业务费用为人民币 （大写）。甲方应在和她方签署房产买卖协议时向乙方支付中介服务佣金及所需代办业务费用。四、 甲、乙双方权利和义务4.1 甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续的，应立即提供真实完整的证件和资料；4.2 独家委托的在委托期限内甲方不得委托其它中介组织，也不得随意取消委托；4.3 在乙方为甲方找到房产需求信息并通知甲方到场时，甲方无故不到场的，即视为甲方单方取消本委托协议，乙方有权依据本协议追究甲方的违约责任。4.4 非独家委托的，甲方经过其它中介组织或自行和她人达成交易的，应在当日内通知乙方，不然所以所产生的责任由甲方

13、自行负担。4.5 乙方代甲方寻求并提供适合的房产需求信息，寻求适合的用户。4.6 乙方应为甲方提供咨询并依据甲方的要求交换信息，推荐买卖协议文本；4.7 代办业务：在甲方的要求下，依据甲方提供的证照和资料乙方代为甲方办理上市审批、房产过户手续等（需另收代办费）。五、 本协议委托期限为 天，自年 月 日起至 年 月 日止，此期间乙方为甲方的 独家/ 非独家中介服务者。六、 违约责任协议任何一方违反本协议约定，均应向守约方支付人民币（大写 ）之违约金。七、 补充约定：八、 甲、乙双方均应对本协议主要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之她人。九、 以上内容乙方均已向甲方给予解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。十、 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。若在本协议推行过程中出现争议双方应友好协商。协商不能处理的，双方同意按以下第 种方法处理纠纷。1.提交 仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院提起诉讼。甲方（签章）：乙方 （签章）：代 理人：经纪人：电 话：电 话：本协议签约时间：年 月 日 本协议签约地点：联 系 地 址：联 系 地 址：