技术标5535912

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1、中新天津生态城服务中心装修工程第二标段施工组织设计方案编制： 审核：日 期：2008年04月16日目录第一章 总体概述11、工程简介12、装修主要内容13、工程目标24、施工组织设计编制依据25、施工组织设计编制思路46、施工组织设计编制目的57、新技术、新工艺的应用5第二章 施工部署71、工程目标72、项目管理体系与组织说明71）组织机构图72）岗位职责73）拟投入本项目人员汇总表103、施工平面布置和临时设施布置114、施工进度计划115、主要材料进场计划及承诺116、劳动力计划127、机械设备投入计划13第三章 质保体系和质量保证措施15第四章 施工进度保证措施18第五章 主要分项工程的

2、施工技术措施与工艺流程20施工技术措施说明部分20施工准备20技术要求201、施工放线212、电气照明工程213、给排水（卫生间）安装工程224、吊顶工程245、墙面工程296、地面工程347、门窗及细木工程368、五金器具379、玻璃装配3810、涂饰工程3811、乳胶漆工程3912、灯器具安装施工工艺40第六章 保证安全生产、文明施工、成品保护、环保等措施421、文明施工保证措施422、安全施工保证措施423、成品保护措施464、施工现场环保措施465、雨季施工措施47第七章 与其他承包人的施工配合措施481、与业主的工作协调482、与监理工程师工作的协调483、与分包单位的工作协调494

3、、协调方式505、分包协调50第八章 各工序的协调措施52第九章 工程交验后的服务措施53第一章 总体概述1、工程简介工程名称：中新天津生态城服务中心项目装修工程（第二标段）工程地点：中新天津生态城（彩虹桥北约1000米，汉北路西侧）建设单位：天津生态城投资开发公司招标代理人：泰达创业工程管理公司工期要求：不迟于2008年4月20日开始，不晚于6月10日完成，工期50天质量标准：国家优质工程、符合设计图纸技术要求和相关规范规定装修范围：l 装修第一标段：首层公共区域以走道侧防火墙所圈定的空间，包括大中会议室、小贵宾室、多功能厅、背投控制室、贵宾厅及其附房模型展示区、正入口、会前区等内的精装修工

4、程l 装修第二标段：除第一标段外的所有区域的精装修，包括首层开敞办公 、联合办证大厅、宴会厅走道等以及二层所有区域内的精装修工程；工作界面划分为：防火门为界及防火墙中线为界，防火墙属于一标段内容，但走道侧的墙面属于二标段技术参数：构筑物高度： H=10米 抗震设防烈度：7度0.15g总建筑面积：12407.88耐火等级：二级屋面防水等级：三级，两道防水设防设计标高: 0.000相当于大沽高度4.60m主体结构: 钢结构，压型钢板楼板凝土框架结构，现浇钢筋混凝土楼板建筑层数：地上二层，局部一层地面粗糙度：B类使用年限：50年2、装修主要内容中新天津生态城服务中心项目装修工程（第二标段）（1）装饰

5、工程原墙、地面基层处理；轻钢龙骨石膏板、金属及其他各类型吊顶安装，涂饰工程；墙面石材干挂、PRC轻质隔墙板、金属内墙板、墙面吸音板、饰面板等安装；地面石材铺贴、地面地毯铺贴；门窗、细木工程制作与安装；五金器具安装；玻璃装配。（2）电气工程分支线路接引；灯具安装；控制开关面板安装（包括开关、插座）；小型用电设备的安装。（3）给排水工程卫生洁具、给水龙头、阀门安装，分支冷、热水管线接引，地漏、检查口盖板安装。3、工程目标工期目标：不迟于2008年4月20日开始，不晚于6月10日完成，工期50天 质量目标：国家优质工程、符合设计图纸技术要求和相关规范规定安全目标：无重大事故发生，轻伤概率控制在2以下

6、。文明施工：符合天津市建委及国家相关规范要求达到文明施工标准。4、施工组织设计编制依据建设方提供或认可的施工图、效果图。建设方提供或认可的装饰施工图。建设方提供或认可的给排水施工图。建设方提供或认可的强电施工图。国家法律、法规、工程建设标准强制性条款的相关内容。公司质量体系：ISO9000质量体系认证行标、规范、手册的相关部分装饰装修工程技术规范建筑设计防火规范GBJ16-87民用建筑热工设计规范GB50176-93采暖通风与空气调节设计规范GBJ19-87民用建筑隔声设计规范GBJ118-88建筑抗震设计规范GB50011-2001建筑物防雷设计规范GB50057-94混凝土结构设计规范GB

7、J50010-2002高层建筑砼结构技术规程JGJ3-2002玻璃内装修工程技术规范JGJ102-2003金属与石材内装修工程技术规范JGJ132-2001玻璃内装修工程质量检验标准JGJ139-2001建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97铝合金建筑型材GB/T5237-2000铝及铝合金阳极氧化、阳极氧化膜的总规范 GB8013-87铝及铝合金加工产品的化学成分GB/T3190铝及铝合金轧制板材GB/T3280-1997建筑用铝型材、铝板氟碳涂层JG/T132-2000建筑安全玻璃管理规定20032116号建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97浮法玻璃GB11614-1999幕墙用钢化玻璃

8、与半钢化玻璃GB17841-1999中空玻璃GB/T11944-2002钢化玻璃GB/T9963-1998夹层玻璃GB9962-1999碳素结构钢GB700-88低合金高强度结构钢GB1597优质碳素结构钢技术条件GB699-88不锈钢冷扎钢板GB/T3280-92装饰用焊接不锈钢管GB/T18705-2002绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）GB/T10801.2-2002硅酮建筑密封膏GB/T14683-93建筑用硅酮结构胶GB16776-1997聚硫建筑密封胶JC483-92石材用建筑密封胶JC/T883-2001天然花岗石建筑板材GB/T18601-2001建筑材料放射性限量GB65

9、66-2001干挂天然花岗石饰面建筑板材及其不锈钢配件JC830.1830.2-98硫化热塑性橡胶撕裂强度的测定GB/T529-1999铝合金门GB/T8478-2003铝合金窗GB/T8479-2003铝合金门窗工程设计、施工及验收规范DBJ15-30-2002公共建筑节能设计标准GB501892005推拉窗标准GB8480-87地弹簧门标准GB8482-87建筑门窗扇开关方向及开关标准GB5825-86绝热用岩棉矿棉及其制品GB/T11835-98建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001工程测量规范GB50026-93建设工程项目管理规范GB/T50326-2001建筑工程施工

10、质量验收统一标准GB50300-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建设工程施工现场供用电安全规范GB50104-93中华人民共和国国家标准 绿色建筑评价标准Evaluation standard for green building GB/T 503782006 上述规范和标准与现行不一致的，以现行规范标准为依据以及其他相应建筑工程和设备安装工程施工规范。5、施工组织设计编制思路1、 认真贯彻国家、各级政府及行业管理部门对装饰装修工程管理的各项方针和政策，严格执行建筑装饰工程规范和行业标准。2、 遵循装饰装修工程施工工艺及其技术规范、坚持科学合理的施工工艺和施工顺序。3、 在

11、保证质量、安全的同时，采用分区分段分层、平行流水、交叉作业的施工方法，科学合理地安排施工，本施工组织设计不考虑设计变更及人力不可抗拒等因素。本着方案科学合理、技术先进可行，工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用，处处精打细算，降低工程造价的原则，为确保工程质量、工期和投资达到业主的满意，编制本施工组织设计。6、施工组织设计编制目的根据中华人民共和国、天津市的技术规范文件、规定和建筑工程质量检验评定标准，结合本工程的具体工程技术特点施工进度要求编制的施工组织设计、以策划本公司各部门相关人员有序、按时、优质、规范完成各项工作，同时达到自觉接受有关单位的检查、指导、监督。从而保证该工

12、程遵照规范标准，工程合同书等有关规定施工，使工程质量达到国家优质标准。7、新技术、新工艺的应用（1）新工艺的应用1） 改变传统小作坊的施工手段，采用大规模工厂化加工、现场装配的施工方式。充分利用工程设备先进、机械化加工、速度快、质量高及产品误差小、易于拼装的特点，进行现场装配的流水化施工。2） 所有内、外部装饰的涂料，油漆均采用喷涂工艺，特殊部位在厂家进行高温烤漆处理，并达到相关要求的优良标准。3） 木材类产品先放置在特制的烘烤室内，予以40烘烤，加速甲醛的释放后，再投入使用。4） 消除室内空气污染的最有效的方式就是通风换气，在室外空气好的时候多开窗通风，以利于室内有害气体的散发和排出。注意开

13、窗通风，请专业检测部门检测室内空气质量。5） 改进装修施工工艺在施工过程中，通过工艺手段对建筑材料进行处理，以减少污染。如：对人造木板的表面及端面采取有效地涂覆处理，可减少污染物向室内空气中挥发。对混凝土表面进行一定的处理，可以有效地抑制氡气的扩散。6） 空气净化剂；将Ti02与活性石墨按一定比例混合后，加到建筑材料中，从而使该建筑材料能吸收空气中的污染物，然后通过紫外线激活Ti02，利用这种光催化作用，将建筑物吸收的污染物转化为无害物质。7） 特制喷剂；利用喷剂与空气中的污染气体发生化学反应，生成无毒的产物，消除污染物异味。目前市面上常见的有甲醛一次净、格瑞卫康甲醛清除剂等系列产品。（2）新

14、技术的应用1） 采用环保材料，采用环保技术，如：木质的防甲醛技术；地面天然地砖防辐射技术等。采用先进施工技术，并定期进行室内环境检测。甲醛（化学分子式HCHO；分子量：30.30），是一种无色，有刺激性气味的气体。易溶于水、醇和醚。因甲醛是气态，故通常以水溶液形式出现。其中40%的水溶液称为福尔马林，此溶液沸点为19。故在室温时即易挥发。室内空气中的甲醛主要来源于各种胶粘剂、涂料、防水剂、化纤制品、贴墙纸、泡沫塑料等。各种人造板（刨花板、纤维板、胶合板）中由于使用了胶粘剂，因而可能向室内空气中较长时间地释放甲醛。室内空气中的甲醛长期超标，对眼、鼻、支气管等具有强烈的刺激作用，使人感到周身不适、

15、头痛、眩晕、恶心，甚至可引起鼻癌。甲醛的污染在新装修的房间里几乎是一种普遍现象。2） 由于我公司将改变传统小作坊的施工手段，采用大规模工厂化加工、现场装配的施工方式，工厂加工上采用了部分新型设备。3） 为确保地砖加工的准确性、合理性，加工时选用多功能电脑仿形切割机、红外线自动桥切机等大型石材加工机械，避免人工操作带来的误差及浪费等不良影响。在测量及检测设备上，采用新型的激光投线仪、激光经纬仪、自动安平水准仪等仪器，以降低施工误差。第二章 施工部署1、工程目标中新天津生态城服务中心项目装修工程（第二标段）工期目标：不迟于2008年4月20日开始，不晚于6月10日完成，工期50天 质量目标：国家优

16、质工程、符合设计图纸技术要求和相关规范规定安全目标：无重大事故发生，轻伤概率控制在2以下。文明施工：符合天津市建委及国家相关规范要求达到文明施工标准。2、项目管理体系与组织说明1）组织机构图各施工队长各施工班组长项目技术负责人副项目经理项目经理施工员质量员安全员材料员2）岗位职责（一）、项目经理1、参与图纸会审，核对设计图纸与其他设计文件要点；2、根据本工程设计特点和现场条件，编制施工组织设计；3、实地勘测施工现场，根据总工期要求编制施工前期准备计划、工程进度计划与工程交验计划；4、分区域、分房间、分工种、分项目计算装饰工程量，并参照施工定额，确定材料消耗，编制材料计划；5、组织项目部成员在进

17、场初期逐项落实施工前期准备计划； 清理影响装饰施工的障碍物。 搭建仓库、办公室、工棚等临时设施。 落实施工用电、用水的供应。 落实现场消防器具和安全设施。 落实垂直运输、水平运输的机具和通道。6、根据现场进度及业主对进度的要求编制月、周与短期施工计划，并组织落实施工计划，保证总工程进度计划的完成；7、组织项目部成员对选定的施工队伍严格按照设计图纸进行详细、精确的技术交底，确保施工质量无误；8、根据施工计划编制用料计划并负责参照原材料计划审核用料计划；9、执行限额领料制，根据计划施工量向施工队伍发放领料单；10、根据施工分包合同，核实实际工程量，向财务部出具施工进度证明；11、根据施工状况，定期

18、考核施工队伍，向工程部提供考核结果；12、传达、监督执行项目主管对工程的各项指令、要求，并向项目主管定期反馈工程进度状况与指令、要求的落实情况；13、定期组织项目例会，安排作业计划并监控项目部成员的各项工作落实；14、协调现场中与甲方、施工方等关系单位的关系，及时向项目主管反馈现场变更，办理各种工程签证，解决施工现场中的实际问题；15、参与工程分项与竣工验收，向相关方面提供完备的竣工验收资料。（二）、施工员 1、协助项目经理编制施工组织设计，负责劳动力计划与机具计划的编制；2、落实现场前期施工准备工作，办理对施工队伍的各项签证，及对施工队伍生活费的报批；3、配合项目经理完成对施工队伍的技术交底

19、；4、严格按照施工进度计划向施工队伍分派作业任务并负责监控完成；5、向项目经理汇报施工现场的工程进度，统计每日实际工程完工量；6、监控现场文明施工与施工队伍的用料消耗，督促、清整施工现场，回收未作用材料；7、详细记录施工队伍的工作状况，提供考核施工队伍的确切依据；8、配合项目经理计划明日工作量，落实、解决施工队伍的实际问题；9、配合项目经理出具工程进度证明并负责收集、整理工程竣工资料。（三）材料员：1、根据项目材料计划核对用料计划，对超出材料计划范围的用料计划及时敦促项目经理提交补充材料计划；2、按项目用料计划与采购计划安排运力，按时提供施工所需材料并及时通知库管安排材料库位；3、掌握材料采购

20、周期与库存材料清单，协助项目经理编制合理用料计划；4、材料进场后，会同库管员按用料计划与采购合同核对材料品种、规格与数量；5、材料进场后，会同质检员按用料计划与采购合同检验材料质量；6、向采材购主管提供包括材料进场时间、材料质量、材料数量等方面的考核供应商的数据，并负责办理不合格品的退换；7、工程竣工后，会同库管员清点库存剩余材料，并负责协助采购主管办理材料退还供应商的相关事宜。(四) 质检员1、在项目施工主管的领导下，分管工程质量工作，掌握熟悉施工项目与施工工艺质量规范，严格按照施工设计、施工规范，质量标准监督施工。2、组织施工项目的部位分检与质量自检、自查，随时掌握施工质量动态。3、随时对

21、现场实行质量监控，及时填报分项工程质检评定单，建立质检档案，作为奖惩及验收依据。4、有权对包括材料在内的不合格项目、工序、材料，责令返工，停工。5、主持或参加工程质量事故的分析、调整、处理及其他与质量有关的检查、勘察、监督活动。6、坚持原则，严格掌握质量标准，准确反映质量状况，对隐瞒质量事故的现象或行为有权向上级有关部门反映。（五）安全员1、在项目主管领导下分管施工安全工作，贯彻执行劳动保护安全施工的各项规章与规定。2、参加施工组织设计与编制安全措施计划并督促落实。3、做好安全事故防范，做好安全生产和检查，对违章作业和事故隐患有权责令整改或停工整顿。4、负责特种作业及危险作业的资格审查或措施审

22、定。5、负责施工人员的安全技术培训及安全教育。6、负责施工现场的安全防范及安全事故的调查处理。7、对严重危害施工安全或人身安全的现象、行为有权制止及越级上报。8、参与或主持一切有关安全生产或劳动保护的事宜。拟投入本项目人员汇总表人员总数289人技术人员156人工人380人管理员70人行政人员63人其它序号职务姓名年龄性别职称专业主要资历简述公司总部项目主管王雷41男工程师建筑深圳市迈瑞研发大厦装饰、安装工程、天津国展中心津利华大酒店装修改造项目分管技术负责人刘言之45男高工建筑见简历设计师李华波31男助工建筑装饰深圳市迈瑞研发大厦装饰、安装工程、天津国展中心津利华大酒店装修改造项目项目经理部项

23、目经理叶锦宁38男工程师建筑见简历项目副经理叶国宽34男工程师建筑见简历总工程师刘言之45男高工建筑见简历质量管理工程师叶炳生41男助工装饰深圳市嘉年华会所装饰工程、长沙市岳麓区新区治机关办公楼7-10#栋室内装饰工程投资管理工程师叶佐木35男助工装饰深圳市迈瑞研发大厦装饰、吉林省广电中心一期工程内部精装修第二标段计划管理工程师庄席源36男助工建筑深圳市嘉年华会所装饰工程、梅州市金叶大厦室内装修工程安全文明工程师王孔善37男助工建筑吉林省广电中心一期工程内部精装修第二标段、梅州市金叶大厦室内装修工程其它3、施工平面布置和临时设施布置施工现场平面布置图（详见附图）施工场地安排用 途面积（）位置需

24、用时间1、现场办公室2、材料库3、易燃易爆材料库（配备灭火器材）208040现场内一层现场内一层现场内一层 2008.4.20-2008.6.102008.4.20-2008.6.102008.4.20-2008.6.10合计1402008.4.20-2008.6.104、施工进度计划施工进度计划（详见附图）5、主要材料进场计划及承诺本工程材料将按施工进度提前组织进场，按物资需用计划组织工程所用的材料选样，采购、报验等工作。并根据实际工程进度及需要进行调整和补充，并与甲方及时沟通，以保证工程之需。主要工程材料进场计划序号材料名称计划进场时间1细木工板2008.4.222防水纸面石膏板2008.

25、5.83轻钢龙骨2008.4.224石材2008.4.285地砖2008.5.146防静电地板2008.6.17玻璃自由门2008.5.188卫生间隔断2008.5.289三聚氰胺吸音板2008.5.1110矿棉吸音板2008.5.811金箔2008.5.812铝板2008.5.813乳胶漆2008.5.2414玻璃隔断2008.5.1315地毯2008.6.416五金件2008.6.117开关面板2008.5.2618灯具2008.5.2619洁具2008.5.26我方再此承诺，一旦我方中标，我方将严格按照材料进场计划，配合施工进度提前组织材料进场。与甲方及时沟通，根据实际工程进度及时补充和

26、调整，以保证满足工程工期、进度的需要。6、劳动力计划按工程施工阶段投入劳动力情况 时间 工种木工瓦工油工水工电工专业力工08.4.20-08.4.251810158150408.4.26-08.4.303310158155408.5.1-08.5.53320158155408.5.6-08.5.103330150155408.5.11-08.5.157030100150408.5.16-08.5.205247200010408.5.21-08.5.2552371001510408.5.26-08.5.313815308300408.6.1-08.6.520102083038408.6.6-08

27、.6.10001040102847、机械设备投入计划本项目拟投入机械设备一览表序号种类（名称）规格型号数量现有/购买/租赁1木工压刨朗朗L10010现有2沙轮切割机8现有3云石手磨机SOSCH8现有4压缩机COSMO-248现有5汽钉机F3012现有6电焊机315/220V8现有7电 钻CBH2-240S218现有8锣 机RSB10现有9抛光机10SF8现有10电 刨P20SB8现有11风 枪F306现有12射钉枪SDT-43018现有13冲击钻JTZC-1020现有14风动磨腻子机NO712现有15角向机9514B6现有16空压机55-300D6现有17电动套牙机27-215-1005现有1

28、8油压弯管机SA684现有19激光经纬仪仿蔡司4现有20哑弧焊机E-3154现有21玻璃磨边机朗朗M1346现有22修边机N37016现有23电箱380V4现有24电箱220V4现有第三章 质保体系和质量保证措施 我公司根据ISO9001：9004系列国际标准编制的质量手册、程序管理文件及相关的作业指导书，将贯彻于每个工程的始终，严格控制，严格管理，做到分工明确，责任到人，定期开展质量检查活动。1、项目质量管理小组 项目成立以项目经理为首的质量管理领导小组，项目经理对工程质量全面负责，对整个施工过程中的质量工作全面领导，是质量的第一负责人。项目上配备的技术负责人对质量工作进行全面管理，是质量的

29、第二责任人。项目上配备工长、质检员作为组员，具体进行质量管理工作。2、项目质量保证实施小组 项目成立以质检员为核心，各专业工长兼职质检员，各班长为组员的质量管理保证实施小组。建立完善的质量保证体系与质量信息反馈体系，对工程质量进行全过程的控制和监督，层层落实“质量管理责任制”和“工程管理责任制”。公司将不定期进行检查和抽检，加大监管力度，确保工程质量。3、挑选综合实力强、管理素质高的施工队伍本工程本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，由公司人事部从全公司范围内选配具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术队伍和管理干部组成，其专业化、技术化水平属国内一流。4、建立各岗位

30、责任制 贯彻“谁生产、谁就管理；谁施工，谁就负责质量；谁操作、谁就保证质量”的原则，实行工程质量岗位责任制，并采取行政和经济手段来保证工程质量岗位责任制的实施，各主要工种，应持证上岗，施工过程中，要在现场实行挂牌制，注明管理者，操作者，规范进行施工操作。5、采购材料定样：严格按设计要求选定材料样板。项目中材料的采购原则：1）在合格供应商中采购。加强材料进场时的检验工作。本工程所需的主要材料，采购人员要赴厂家考察材料、定货和验收，从而保证主要材料的绝对质量。2）材料进场：一定要先检验，再入库。 6、施工过程中质量检验施工材料、半成品、外协件由项目经理部按材料检验的规定进行检验，属甲方提供的物资，

31、也要按规定进行检验和控制。工程施工过程中后完工后，由班长填写自检、互检记录；与下道工序交接时，由上道工序工长填写交接检验记录表，交下道工序工长签字。质检员填写质量检查评定表，合格后方予放行，进入下道工序施工。隐蔽工程项目由项目经理部组织有关施工人员会同业主或甲方代表一起做好验收，合格后才能下道工序施工。施工过程中出现不合格情况，应及时采取纠正和预防措施。工程竣工验收由工程部按规定进行内部自检、报公司品管部验收，合格后方可报送甲方，做最后验收评定质量等级。7、严格执行“三检制”和“例会制”每天下班前由各专业工长带领各班组对当天的施工项目进行自检，发现质量问题立即改正，作好质量记录，并向上级层层反

32、馈，以便领导随时掌握项目质量等级。每周末召开质量保证小组例会，由项目专职质检员组织各专业工长和各班组组长相互检查，寻找缺点，及时纠正，并填好纠正预防措施记录，以便防止类似问题再次出现，信息向上级反馈，供领导参考。8、检验测量设备管理专职质检员根据施工项目检测所需选用适当的检验设备，确保测量范围、精确度等满足施工过程中检验记录要求。质检人员对检测量设备进行维护和保养，确保校准的设备不因保管不善而失效。只有校准合格的计量器具才能领用，不合格的经.维修后再次校准合格才能使用。9、搬运、储存、防护和交付原材料、半成品、成品的搬运 采购员办理物资的提运时，必须验质、验数；托运物资时，要向承运人（单位）交

33、质、交数。做到交接有据，手续清楚。运送物资，采购员应按性能、批量、材质、结合需要时间，合理优选运输工具，协同各方面指导，采取防护措施。物料的领用及发生的现场二次搬运，专业施工工长对施工班组的装卸、搬运，进行指导，做到跟踪监督检查。储存对经检验合格的进场物资，材料库管员应安排合适的场地或仓库予以储存。不同类别及规格的物资应分区存放。对危险物资如油漆要有专用仓库储存。材料库管理员应定期检查储存状况，如有损失、变质情况，应马上处理，重要的物资应马上通知项目经理后再做处理。保管每月底，库管员应对进场材料进行一次清点，作到台帐清晰一致。对易变质、易腐蚀的物料应说明有效期，确保在有效期内投入使用。10、建

34、立工程技术经济资料各类现场操作记录，材料检验记录，质量检验记录等，都要妥善保管，并规范化管理，质保资料必须作到基本齐全，合格证和记录单内容应齐全，真实，内容如下：质量检验评定表图纸会审记录工程变更通知工程洽商记录隐蔽工程验收记录电气测试记录卫生洁具24小时试水检验记录焊接试验报告，焊条合格证原材料的质保书，合格证，复式报告施工日记工程合同，分包合同，协议书工程开竣工报告工程竣工验收证明报价书，预算书，决算书竣工图纸主管部门补充其他资料第四章 施工进度保证措施一、开工前，迅速组织会审图纸，熟悉技术资料，及时解决与其它专业公司存在的有关场地交接，验收移交，相互交叉作业配合等问题，具体制定日期落开工

35、前的各项准备工作。二、尽早编制材料采购计划及半成品订货加工计划，明确甲方供货的，我方有责任在开工前到达施工现场，严把质量关，杜绝不合格材料引起的停工、返工、窝工现象。三、加强进度管理，成立项目经理工长班组长的三级进度管理体系，以总体进度计划为基础，以月进度计划为重点。经班组下达用进度计划，分工号落实具体责任人，班组具体确定工期管理责任制并实行有效的奖罚制度。四、实行对班组的任务技术交底一单清制度，交底书不仅明确图纸及技术要求，还同时明确施工顺序，进度要求和工种配合要求。五、推行班组承包责任制，提高生产效率，必要时实行加班奖励办法。六、施工期间配合甲方作好施工协调，合同上定的事坚决完成。七、加强

36、施工机具维修、保养、增加储备、保证正常需要。八、施工中作好人力、财力、物力的综合平稳工作，抓主流，力保进度进一步落实。九、根据工期需要，必要时采用三班倒加班作业。十、为保证工期，将提前进行半成品的加工制作。十一、项目经理部根据项目施工的要求，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项职能，并在我司系统内选择成建制的技术配套，并有施工经验的施工队伍组成作业层，承担本工程的施工任务。十二、建立生产例会制度，每周至少召开2次班组以上的生产例会，项目经理部每天召开一次碰头会，对于拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。十三、采用施工进度计划与月、周计划相结合的施工进

37、度的控制与管理，月计划周安排，周计划日检查，实行每周平衡计划，确保月计划实现，从而确保工期控制进度计划的实现。十四、根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间上的充分利用与紧凑搭接，组织好交叉作业，从而缩短工程的施工期。十五、实行工期承包制，各工种均按下达的施工任务单承包工期，对提前完成任务的给予相应的奖励，对无故延误工期的给予必要的处罚；根据工作需要，可适当安排晚上加班作业。十六、作好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，保证后勤保障的优质、高效。十七、采用成熟的科技成果，向科学技术要速度、要质量、通过新技术的推广应用来缩短各

38、工序的施工周期，从而缩短工程的施工周期。十八、按施工工作面填写“每日施工进度记录表”确保严格执行和控制工程进度计划。该表由各专业施工员填写，并附在施工日记中。十九、根据施工进度计划表编制材料采购、进场计划和设备进场计划，以避免因材料与设备不能按时进场而延误工期。二十、施工进度计划调整若因设计变更、材料供应以及其它不可预知之原因，则对施工进度计划及时进行调整，并且材料、劳力、设备、进场计划也需做相应调整。施工进度计划变更、调整由专业施工员及现场其它管理人员共同商定、编制，并报项目经理批准，按调整后的施工进度计划表严格执行，以确保本工程保质保量如期竣工。第五章 主要分项工程的施工技术措施与工艺流程

39、施工技术措施说明部分 施工准备：组织项目部管理人员，施工队伍的技术人员熟悉图纸，找出疑问点，待图纸会审时进行交流、确认。在开工前进行各分项工程的技术交底，安全交底，文明施工交底等工作。组织有关人员对现场进行复核，找出图纸与现场尺寸差异部位，及时与设计人员进行沟通。协调总包单位，找出本工程使用的水平起始点，轴线起始点进行前期放线工作。根据公司的技术文件作业指导书、质量验收标准编制分部分项工程等文字资料及技术标准，报请业主进行审批，经审批后将作为本工程工作的作业指导及本公司内部质量验收的标准。因为本工程工艺复杂，为了保证工程能够按期完工，保证施工质量，各施工单位的交叉作业不可避免。必须提前与包括甲

40、方、空调，强弱电、消防等安装公司等施工单位协调，进场后，施工前期的准备协调工作。以保证工程的顺利进行。在装修施工开工之前，应该重点通知安装公司进行墙内暗管的标注工作，把墙内暗装的线管用明显的线条进墙外标注，以免在装修打孔时，打断已经安装的墙内暗装线管，给后继施工造成严重的工程隐患。因此，为了使工程顺利进行，进场后，必须以书面形式汇总制定交叉作业方案。报告给业主及其他合作单位，由业主进行审查批准后方可进行下步工程施工。制定详细的施工流程图，并按照流程图编制施工进度计划，深化施工组织设计,分段施工进度计划的编制。按照总体施工进度计划，编制每月，每周的详细施工进度计划，以保证工程按期交工。技术要求：

41、营造做法执行建设方图纸及招标文件所述要求。具体施工作业验收执行相关内装作业指导书和有关规定。楼内施工顺序：先湿作业，再干作业；先空调、电气、消防、弱电、后吊顶；先顶棚，后墙面、再地面。本工程室内装修施工顺序根据施工图纸及施工习惯做法，应按下列施工顺序进行装修施工：开工进场临设搭建工地放线隔断主龙骨制安吊顶打孔材料进场水电配管线水电安装工程卫生间防水工程天花工程木作工程门窗制作工程（场外）表面油漆处理理石工程粉饰、壁纸工程金属工程门窗安装工程油漆工程玻璃工程家具工程灯具及开关、插座安装工程油漆修补附件安装窗帘工程清洁竣工验收。1、施工放线进入施工现场后，根据甲方提供的水平起始点，轴线基准线并参照

42、工程测量验收规范进行施工现场的放线工作。根据甲方提供的水平起始点利用“双仪器高法”，在施工现场进行水平点的测量，宜行部位放大样。新水平点必须设置在相对固定并不易被破坏部位。利用中庭或者楼梯间可以和下个楼层相接部位利用“双仪器高法”进行下个楼层水平点的设置工作。在设置水平标高的同时，进行轴线基线的测量工作。 因为甲方提供的基线大部分为原始轴线基准点，因此进入现场后，必须根据原基准线利用“偏移法”进行轴线基线的设置。向上个楼层延伸轴线时，上下楼层的同部位必须根据甲方设置的原结构洞穿点，利用垂线进连接，以保证基准线的准确。施工放线的数据必须满足工程测量验收规范的规定。测量允许误差：水平点允许误差：2

43、MM轴线允许误差：5MM2、电气照明工程工程范围线路敷设，照明器具及金属设施安装调试。施工准备细化完善施工组织设计；依据工程量，合理确认人员、机具、材料的调配；作为关键配套工程，需及时与其他工种交接，必须拟订严格的工艺流程计划； 落实各项交底工作和岗前培训工作。简明施工方案工艺流程工艺流程：配管穿线电气开关设备安装 照明设备安装 其他设备安装 调试开通 验收技术要求：采用主要材料、设备、成品与半成品必须符合国家相关规定，应有产品合格证书及符合国家颁布标准的技术质量鉴定文件，设备应有铭牌。 电器、设备、照明安装前，应检验装修工程是否具备安装条件，如：预留洞口位置是否准确、是否符合设计要求。电器、

44、设备、照明安装完毕后，运行前应复验装修工程是否具备条件。特殊过程工艺技术要求所有电器配管（包括强、弱电、消防报警）入户时应排列整齐、紧凑，并在同一标高、同一洞口入户。先做墙体后开洞，洞口尽量减小尺寸以防破坏隔音。不允许其他专业随意开洞。因此电器施工强、弱电、消防报警等专业应互相协调，共同研究深化图纸，保证工程质量、使配管走向合理美观。电器外部接线：按接线端头标志进行，排列整齐、清晰、美观、导线绝缘良好，采用铜质或电镀金属防锈层的螺栓和螺钉。配管、配线：线路配设时，沿最近线路敷设，尽量减少弯曲、埋入深度不少于15mm，其弯曲半径，线盒设置等均应符合设计及施工工艺规范规定。电气照明：接线应牢固，接

45、触良好，安装应采用预留件吊钩，螺栓、膨胀螺栓，尼龙塞或塑料塞固定，严禁使用木楔。3、给排水（卫生间）安装工程 本工程所涉及的排水、给水系统主要为以下几个方面：卫生间冷、热水分支管道接入。因此，根据上述施工内容及具有的特殊性，在管线敷设时应按如下工艺要求进行施工。施工顺序：施工图确认从高层向底层逐层放线找坡洗孔剔槽做支架水管保护安装打压、防锈（卫生间地面封堵、防水、闭水试验、做地面）配件及洁具安装成品保护验收放线找坡 根据业主提供经确认后的施工图纸，按施工规范及各部位的施工图纸要求进行安装前的放线。在满足规范要求的情况下，尽量使安装后的管线符合现场施工特点。因本工程所有给水管为暗敷，因此根据给出

46、的管线放线记录，在墙，地面处进行剔槽。剔槽时应注意保护原有结构的安全，在未经允许时禁止损伤原结构体。所剔管线槽应在满足使用功能时即可。避免所剔管线槽过深，过宽。因本工程使用的给水管为PP-R管，在管线安装前应该做好管线热水管的保温。保温材料采用保温性能良好的橡塑保温管，橡塑保温管外表面与装饰抹灰面净距应大于15MM。PP-R管敷设时，应注意安装方向。竖向敷设时，冷水管在右方向，热水管在左方向。横向水平敷设时，热水管在冷水管上方，横向给水管敷设应有不小于0.0020.005的坡度。在管线敷设完毕后，应该进行给水系统的压力试验。压力试验数值及结果应满足规范要求。安装配件五金及洁具时，应在装修中、后

47、期进行，目的是保护五金件表面不被磨损，洁具不被损伤。根据施工规范及工艺要求进行安装。卫生间工程1 施工准备检查门洞的尺寸，地面标高，墙面平整度是否符合要求，门的预埋件位置，数量明确。各种水电安装及设备安装工程是否结束。隔墙钢骨 埋设管线 挂网抹灰 防水、地胶腻子、壁纸吊顶安装清理交验玻璃、洁具安装 2 卫生间防水做法按设计及甲方要求，本工程卫生间防水采用聚胺脂防水材料。此防水材料可以在干燥的砖石、砂浆、混凝土、各种保温层、各种防水层上直接施工。对长期浸水的防水工程应该采用聚胺脂型防水材料。此防水材料不能在5摄氏度以下或潮湿环境中施工，不宜在不通风的环境中施工，否则影响成膜。施工工艺1 基层处理

48、基层必须平整、牢固、干净、无渗漏、不平处须先找平，渗漏处必须先进行堵漏处理。阴阳角应该做成圆弧角，屋面找平层应该设分隔缝。2 配料按规定的比例取料，用搅拌器充分搅拌均匀至料中不含团粒（搅拌时间在五分钟左右，）。配料比列按照供应商提供的说明书进行配制。3 涂膜根据工程的特点和要求，严格按照规定的工艺方法进行施工，涂覆时应该注意以下事项：选择适当的工具。涂料（特别时打底层）如果有沉淀，应随时搅拌均匀。每层涂覆必须按工艺规定的用量取料，切不能过多或过少。涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求多涂刷几次使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实。在不吸水的基体上使用时，不需涂膜打底层。各层之间的时间间隔以前一

49、层涂膜干固不粘为准（一般需要26小时，现场温度低，湿度大，通风差，干固时间长些，反之短些）。若防水层厚度不够，（尤其是立面施工）可加涂一层或数层。保护层与装饰层施工易碰触、踩踏部位的防水层应该做保护层，保护层或装饰层施工，必须在防水层施工完成48小时后进行，在立面上抹砂浆时，为了方便施工，可在防水层最后一遍涂膜后，立即撒上干净的中粗沙。工程验收：防水层不应有堆积，裂纹，翘边，鼓泡，分层等现象，涂层厚度应该符合设计要求。4、吊顶工程吊顶基底: (1)吊顶所用龙骨、吊杆、连接件必须符合产品组合要求。安装位置、造型尺寸必须准确。龙骨构架排列整齐、顺直，表面必须平整。(2)龙骨架构联接必须牢固。拼缝严

50、密无松动，安全可靠。(3)个别特殊造型局部采用木结构基底，木结构须按防火规范进行防火处理。(4)空调出风口、回风口的具体位置、尺寸及材料，除本施工图中注明调整外均根据建筑空调设计图纸。(5)吊筋使用此次8全牙镀锌螺杆；离墙距离不大于500mm，吊筋间距不小于1200mm；(6)龙骨 龙骨采用50系列轻钢龙骨，龙骨间距不大于400mm； 吊顶距离楼板高度大于1800mm，均采用L50角钢做为横撑结构。吊顶面层: (1) 纸面石膏板面层安装要求: 罩面板的材质、品种、规格、及吊顶造型的基层构造、固定方法，必须符合设计要求和国家现行有关标准规定。纸面石膏板接缝均匀、顺直、位于龙骨上，自攻钉间距符合有

51、关标准规定。(2) 金属吊顶的安装系统要求：要求所采用的金属吊顶产品均为具有安装系统产品，即每一种产品均有成型的安装系统，有与之配套的专业安装龙骨、连接件和其它辅助配件；要求所采用的金属吊顶产品施工完毕后易于安装、拆卸、检修、维护、保养；要求所采用的金属吊顶产品安装时严禁采用通过自攻螺钉直接将金属吊顶板铆固于龙骨基架的做法来进行安装金属吊顶。详细金属吊顶产品安装节点构造和相关技术要求参见中国建筑标准研究院编制内装设计标准图集之金属吊顶标准图集。(3) 内膜吊顶的安装要求：一般要求：承包商必须按照批准的制作图及技术规范进行施工，符合设计对材料、表面处理、形状、大小、厚度及接口位置等要求、并且对于

52、选用的材料，应使色泽、纹理及线条统一和谐，以达到业主和建筑师满意的外观质量。施工规范主要参见（CECS158）和建筑工程质量验收统一标准（GB 50300）要求。安装施工准备：承包人在所有本标书所列之一切需预先审批之资料被批准后方可进行施工。承包商应负责安装前产品保护工作，承包商应与业主协商，在工地预留干燥、有通风及有遮挡的场所存放产品、尽量减少产品的搬运、由于不正确的存放或搬运引致产品的任何损坏须由承包商负责。承包商应与业主协商，在工地预留足够空间进行现场安装。承包商需考虑自身的防护措施，避免制成品在施工过程中受其他工种影响造成损坏或污染。同时，承包商应对其他承包商产品进行保护，如果因承包商

53、的安装施工致使其他承包商已完工程产品受到破坏，承包商应承当一切责任，并负责修补。构件搬运、吊装时不得碰撞和损坏。构件安装前应进行检验和校正。构件应平直不得有变形和刮痕。不合格的构件不得安装。施工要求与条件，先对照膜结构设计图，检查现场实际尺寸是否与设计相符。如有出入，承包商应负责及时调整膜结构图纸，此外，承包商必须在取得业主代表签字的上道工序完成证书后方可开始施工。否则由此一起的任何责任由承包商负责，不得以此作为索赔以及延长工期的依据。承包商应该在构件安装之前检查要组装的构件精度，表面由损伤、凹陷、污浊的构件不得用于本工程。关于施工方案承包商应在开工前，依施工现场情况并在服从航站楼总承包商的现

54、场安排和业主总进度计划要求情况下，合理制定施工方案，确保工程质量。施工质量：钢材安装前被捆扎或堆放时，不得受潮，以避免因湿气不能正常挥发而导致的保护层破坏。施工误差应校正应符合有关验收规范和标准。钢结构制造与安装允许误差应由承包商进行协调调整，消除不利影响。膜材焊接应由专业的技术人员完成，保证焊缝细密。膜材焊缝必须与钢管对应，即焊缝只允许出现在钢管一线。每一整块膜结构所用之膜材必须为同一批产品。(4) 洞口处理: 设备口灯具的位置必须按板块图案分格对称布局合理.开口边缘整齐,护口严密,不露缝,排列横竖均匀顺直整齐协调美观.受风压的吊顶板必须做固定处理.吊顶板与墙面窗帘盒灯具等交接处应严密,不得有漏缝现象.(5) 石膏板材安装方法: 按国家规范要求安装石膏板墙和配件；按ASTMCTS4要求安装金属龙骨。除另有说明外，龙骨中距最大400mm。在墙开口处按