精装修房子协议

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1、精装修房子协议 篇一：房屋销售精装修协议篇二：精装修房购房协议精装修房购房协议甲方：南京绿野房地产有限企业乙方：张世彬就乙方期望购置甲方精装修办公房的请求，现双方达成以下协议：1. 因为乙方身在外地事务繁忙,意向购置甲方开发建设的绿野大厦1004房号（面积102.65平米）精装修办公房,双方自愿达成此协议;2. 房屋成交单价为8580元/平米,其中房屋净价为5900元/平米,其他2680元/平米为装修和办公设施等费用（含8号车位20年使用权）;3. 乙方签约时须付总房款50%的首付款即人民币44万元整;4. 甲方负责将乙方所购房屋按乙方要求进行设计及装修,达成以下要求:1) 办公房内部豪华装修

2、标准;2) 办公设施齐全,达成入住即可办公的标准,(装修及设施基础标准见附页1)3) 房屋交付时水、电、电话、宽带已接通可正常使用;5. 房屋交付时间:2021年3月1日;6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；补充条款:1. 甲方向乙方提供地下停车场8号车位使用,免租金使用20年,.开始日期以交房日期为准;2. 如上列第4条款产生异议,双方本着友好协商的标准进行补充及更改;3. 如上列第5条款交付时间产生变动,按归责标准进行协商,如实际是由甲方违约,则违约金为总房款的万分之零点五/天;甲方：乙方：日期：日期：附页1:一. 设计要求：甲方的设计图纸完成，效果图等材料交由乙方认可后方可施工。 材

3、料核实以不低于10万元为标准。二装修基础标准:1.地面为全实木地板;2.所使用装修材料全部为国家级标准绿色环境保护材料；二.办公设施基础标准篇三：样板房精装修协议范本群升新天地装饰工程劳务分包协议发包人（以下简称甲方）：承包人（以下简称乙方）：依据中国协议法、中华(原文来自：wWw.xiaOcAofANweN.coM 小 草 范 文 网:)人民共和国建筑法的相关要求，结合本工程详细情况，双方本着友好、诚信、自愿的标准，经甲乙双方共同协商同意，达成沈阳新天地A区2#楼23套精装房装修以下协议：第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点：第二条：承包范围沈阳群升新天地精装房装饰装修施工图内的：水、

4、电、木、瓦、油装饰装修工程全部清工（包含卫生间防水施工、材料上下搬运）。不包含橱柜、地板、地热、木门安装。第三条：工程承包方法工程承包方法：包工、包安装、包机械工具、包工期、包安全、包调试、包验收等。此工程为交钥匙工程。第四条：协议工期乙方在协议签署后进场施工，工期为 日历天，以开工汇报为准,乙方全部工期节点须以乙方提交的施工进度表为准，施工进度表须满足甲方要求及协议工期。完工日期是指乙方完成全部工程、交甲方经过消防部门检测合格之日。第五条：工程造价、付款方法及价款调整1元整，最终总价以双方确定的结算总价为准。2、工程造价确定方法：2.1、按双方确定的精装房装饰设计施工图及设计要求，按双方确定

5、的单价：每套11800元。协议签署后单价不予调整，工程量按实计算。如甲方有设计变更，工程量按变更后的实际施工图、设计变更单及甲方确定加盖公章的有效签证单等计算，未经甲方确定并加盖公章的任何单据不作为结算依据。乙方已对施工现场充分了解，并认可施工现场已满足施工要求。并在报价中已充足考虑了现场风险。并承诺愿意负担不可估计风险。2.2、乙方承诺包含但不但限于：班组所需工具、施工电缆线、配电箱、接线板、检测设备、仪器均需自行携带，工具的损耗、耗材、劳保用具、定额中综合管理费中所含的全部项目，综合费含规费、管理费、利润、方法费、冬雨季施工费、夜间施工增加费、市政工程干扰费、验收、联网、试验费、运行试验费

6、等其它一切费用，、超高部分的架子费、材料卸车、搬运、吊装、保管费、成品保护费、其它专业成品保护费等，不再另外计取其它任何费用。报价清单中的价格不含税金，如需开具发票，税金另行单独计取。3、付款方法：按完成进度款的 支付，每次支付前乙方须在月底前提交甲方详细计算资料及计价依据，甲方审核确定后7天内支付进度款。工程完工后，经消防验收合格及完整的工程完工结算资料（含工程量计算底稿）后 天内完成完工结算的审计工作，甲乙双方无异议签字后 五 个工作日内，付清工程款，余款 伍仟元作为保修金，保修期为一年，保修金期满一年一次性付清保修金，保修金不计利息（如有保修扣、赔、罚款，支付时一并扣除）。第六条：材料申

7、报、领用、使用、审核管理：1、乙方施工全部材料须指定专员填写材料申报单，特殊材料须提前10天申报，一般材料须提前4天申报，经甲方专业主管审核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申报，造成工期延误、工人窝工由乙方负担责任。乙方依据工程需要，如实申报材料的用量，如乙方申报量超出实际使用量，乙方须全额负担甲方的损失。2、乙方施工全部材料须指定专员签署材料领用单，乙方领到材料后须妥善保管和使用，双方依据工程实际完工量，进行核实，超出定额要求的使用量，由乙方全额负担材料费，定额要求的损耗结余部分。乙方对施工方案进行优化，甲方按实际创造的效益，给乙方进行奖励。如因遗失、毁坏、被盗、返工、浪费、成品保护

8、不力等造成的损失均由乙方负担。第七条：工程质量及验收标准1、本工程必需符合甲方及政府主管部门的各项要求，符合设计施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范标准、验收要求。第八条：安全施工1、乙方在遵守现行国家建设工程安全文明管理措施和地方相关规范要求的同时。还必需实施甲方提出的相关施工安全的要求。2、乙方在施工过程中，现场必需配置灭火器，严格用火及用电管理，确保施工安全。在施工期间如乙方发生施工人员伤亡事故、质量事故、火灾事故，或乙方施工中给第三人造成人身及财产损失，由乙方负担一切法律和经济责任。第九条：质量保修1、本工程质量保修期限为二年。保修期从甲方验收合格之日开始计算。2

9、、在保修期内，乙方应有专员负责该项目标保修工作，必需确保通讯通畅，和甲方能够随时取得联络。乙方联络手机：乙方联络人： ，必需随时确保通讯通畅。3保修期责任区分。因乙方施工质量等原因造成的维修，所产生的费用由乙方负担；因甲方使用不妥、管理不严、人为损坏等原因造成的维修，所产生的费用由甲方负担。第十条：双方的权利和义务1、甲方负责为乙方提供三级电源驳点（到施工楼层），水驳点到施工楼层处，以后的由乙方自行负责接驳。2、甲方负责协调总包及其它单位施工的相关事宜。3、乙方在协议签署前向甲方提供承包人、全部进场施工人员身份证实、特殊工种专业操作证书等相关资质证实。4、全部进场施工人员须和甲方签署劳务协议，

10、甲方按签署的劳务协议直接发放工资给民工。5、乙方负责装饰工程的施工、安装、调试、质保服务及施工范围内全部包括装饰方面的验收协调，并向甲方提交全套验收资料，甲方提供电子版的资料表格。6、乙方承诺严格根据甲方书面确定或甲方提供的施工图纸和甲方确定的安装方案、方法进行施工、安装，不得私自改动，如有变更以书面的变更通知单为准。7、乙方提出的变更必需经甲方书面确定后，方可组织施工，不然后果自负，如给甲方造成经济损失的乙方应予赔偿。8、乙方承诺严格根据设计、施工和验收规范和行业标准进行施工，施工过程中发现违规和缺点要主动立即向甲方汇报，并提出合理化提议。施工过程中发觉设计有不合理的主动立即向甲方汇报，并提

11、出合理优化提议，甲方按产生的经济效率给乙方合适奖励。9、工程具有隐蔽条件或达成验收部位，乙方进行自检并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方和监理工程师验收，通知包含隐蔽和中间验收的内容，验收时间和地点，乙方准备验收统计。验收合格，甲方或监理工程师在验收统计上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工，验收不合格，乙方在甲方或监理工程师限定的时间内修改合格后重新验收。10、乙方对其它专业的施工要做好配合协调工作（如提供线位、点位、提供交叉施工作业面、含地灯孔、设备口、检修孔的开设、电气孔的开设、加固等)，指示牌标识等，做好其它专业的成品保护。11、乙方承诺配合甲方做好工程验收和交接工作，并提供完整

12、的工程技术档案。12、工程完工检测合格后未移交甲方提供的设备，造成损坏的由乙方负责赔偿。13、乙方承诺在施工过程中做好其它单位已完工程的成品保护工作，并负担由此造成破坏的损失。14、施工现场不提供任何住宿和办公用房条件，乙方施工人员须在工地外处理食宿方法，费用由乙方负担。15、乙方必需接收总包管理，负担被总包管理内容中对应职责并和总包单位办理相应手续。16、乙方在施工现场须遵守甲方和总包方进出物资管理的要求并自行保管。17、乙方服从甲方、总包单位的施工作业面总体安排。18、乙方承诺施工过程废弃物天天立即清除洁净。19、乙方承诺接收政府相关部门检验，如乙方因违规造成政府部门罚款，乙方负担对应的费

13、用。20、乙方承诺办理人身意外伤害、建筑工伤保险等多种相关保险，并负担由此产生的费用。第十一条：违约责任、索赔1、1、协议签署前，乙方承诺确保民工不到劳动局投诉或政府部门上访，如有发生上访甲方有权从工程款中直接支付给民工，造成的全部损失由乙方负担。乙方工程完工后，经甲方验收合格，民工工资全部结清无安全罚款，甲方在7天内将该工程款无息一次性全额付给乙方（扣除垫付的民工工资和安全罚款）。2、甲方按协议约定付款，收到乙方的书面催告通知后在十日内仍未支付的，应从催告期满之日起，向乙方支付应付款项的1的违约金。3、工期如未按协议约定时间节点完成，每延误一天，乙方承诺：向甲方支付1000元/天的违约金。乙

14、方承诺：如未按要求投入确保工期的足额工人人数，甲方有权终止协议，并赔偿甲方延期损失。4、工程未达成协议要求的质量验收标准或未经过质检站等政府主管部门的检测、验收，乙方负担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必需在甲方指定的期限内无偿返工直至经过验收。5、乙方在工程完工后二十日内将完工资料及其它工程相关的资料交付甲方，不然每延误一天，必需向甲方支付工程总造价2的违约金。第十二条：廉洁约定甲方责任：1、甲方有责任向乙方介绍本单位相关廉洁合作管理的各项要求。2、甲方有责任对本单位人员进行廉洁合作管理要求的教育。不得接收乙方带有娱乐性质的宴请，不得接收乙方任何形式的实物、现金或礼券。一经发觉按相同金额的

15、10倍罚款，情节严重，企业可做除名处理。乙方责任：1、乙方应确保乙方相关人员了解甲方单位相关廉洁合作管理要求，并遵照实施。不得请甲方人员带有娱乐性质的宴请，不得受贿甲方人员任何形式的实物、现金或礼券。如违反该要求，一经发觉按相同金额的10倍罚款，情节严重，甲方有权解除协议并清除出场。第十三条：争议的处理本协议发生争议，双方协商处理；协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。第十四条：附则1、本协议正本四份，双方各执二份。2、本协议自双方签字盖章之日起生效。3、本协议未尽事宜，双方可签署补充协议。协议附件及相关说明，均为本协议的组成部份，和本协议含有相同的法律效力。协议签订日期：协议签署地点：甲方（公章）： 乙方代表：法定代表人： 身份证号码： 电话： 电话：日期： 日期：