二手房购房协议

《二手房购房协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二手房购房协议（6页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、二手房购房协议 二手房市场中购房协议的使用是很常见的，对于你是怎样了解的?以下是xxxx为大家整理的范文，欢迎参考阅读。范文1甲方(出卖人)： 身份证件号码：乙方(买受人)： 身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、老实信用的前提下，达成以下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。该房屋详细情况以下：(一)座落于北道三马路“永生家园” 号楼 单元 室，建筑面积为 平方米;套内建筑面积 平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积 平方米;(二)出售房屋的全部权证证号为 ;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的

2、土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应该将隶属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条 甲方确保已如实陈说上述房屋权属情况和其它详细情况，确保该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，确保该房屋不受她人正当追索。第三条计价方法和价款及钥匙的移交按套计算价款，房屋总金额人民币(肆拾玖万元整包含家俱)。一、 房价款的支付方法：房价款分两次付清;二、 支付时间为：第一次付款：乙方在2021年 月 日前付给甲方定金(人民币， ) 元，(大写) 元。(定金在乙方最终一次付款时充抵房款)。第二次付款：乙方在2021

3、 年 月 日付给甲方人民币， ) 元，(大写) 元;三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。第四条1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。2、甲方帮助乙方向相关部门申请办理房屋产权的过户手续。第五条 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让协议的权利、义务一并转让给乙方。第六条 乙方房款全部付清后，甲方须立即交付房屋钥匙给乙方， 甲方假如违约，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1计算的赔偿金给乙方。逾期超出30天，乙方有权解除本协议。第七条 乙方全部或一部分不推行本协议约

4、定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日1计算的违约金给和甲方。逾期超出30天，甲方有权解除本协议。第八条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。第九条 该房屋钥匙正式交付前，物业管理、水、电等相关杂费，由甲方支付清后方才交接给乙方。第十条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款或补充协议和本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条 甲、乙双方在推行本协议中若发生争议，应协商处理。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。第十二条 本协议一式叁份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。均含有

5、相同的法律效力。第十三条 其它约定事项 第十四条 本协议自甲乙双方签署之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日范文2本协议双方当事人：卖方(以下简称甲方)：身份证号码：卖方代理人：身份证号码：买方(以下简称乙方)：身份证号码：买方代理人：身份证号码：第一条房屋的基础情况。甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_;在第_层，共_(套)(间)，房屋，结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本协议附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地

6、使用权证号)(房地产权证号)为第二条土地使用权性质。该房屋对应的土地使用权取得方法为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方法取得土地使用权的房地产转让同意文件号为_;该房屋买卖后，根据相关要求，乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。第三条价格。总金额为元整(￥大写 )。第四条付款方法。乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金元整(￥ )，并于过户之日将房款全部价款付给甲方。详细付款方法可由双方另行约定。第五条交付期限。甲方应于本协议生效之日，将该房屋的产权证书交给乙方，乙方并于过户之日将房款元整(￥)。付给甲方，甲方将该房屋付给乙方。第六条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未

7、按本协议第三条要求的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议要求的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超出_天后，即视为乙方不推行本协议。到时甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。1.终止协议，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超出乙方支付的违约金时，实际经济损失和违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，协议继续推行。第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾难等特殊情况外，甲方如未按本协议第五条要求的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本协议第十一条要求的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超出_个月，则视为甲方不推行本协议，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。1.终止协议，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超出甲方支付的违约金时，实际经济损失和违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，协议继续推行。