乌鲁木齐租房协议

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1、乌鲁木齐租房协议 篇一：通用版_乌鲁木齐市房屋租赁协议-自行成交版WLMQ201 年1001 协议编号：乌鲁木齐市房屋租赁协议（通用自行成交版）出租人：承租人：乌鲁木齐市建设委员会乌鲁木齐市工商行政管理局二一四年修订乌鲁木齐市房屋租赁协议（通用自行成交版）出租人（甲方）： 证件类型及编号： 通讯地址：承租人（乙方）： 证件类型及编号： 通讯地址：依据中国协议法及相关法律、法规的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：第一条 房屋基础情况（一）房屋坐落于 市 区（县）街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。（二）房屋权属情况：甲方持有（房屋全部权证/ 公有住房租赁协

2、议/ 房屋买卖协议/ 其它房屋证实文件），房屋全部权证书编号： 或房屋证实名称房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是 / 否） 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记立案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超出人。（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况通知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本协议使用期内，居住人员发生变更的，乙方应该提前2日内通知甲方并取得甲方同意。租赁用途为非居住的，甲方应自签订房屋租赁协议之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议立案手续。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日

3、，合计 年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应该负担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方法：人民币（大写） 元/（月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币（大写）元整（￥：）。支付方法：（现金/转账支票/银行汇款），押 付

4、 ，各期租金支付日:， ， ， ， ， 。（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担的费用、租金，和乙方应该负担的违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还给乙方。第五条 其它相关费用的负担方法租赁期内的下列费用中， 由甲方负担， 由乙方负担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）费用。本协议中未列明的和房屋相关的其它费用均由甲方负担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还对应费用。

5、第六条 房屋维护及维修（一）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人确保遵守国家、乌鲁木齐市的法律法规要求和房屋所在小区的物业管理规约。?（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其隶属物品、设备设施因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方应立即通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的，应对应降低租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其隶属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方

6、应负责维修或负担赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先取得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给她人，并就受转租人的行为向甲方负担责任。第八条 协议解除（一）经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。（二）因不可抗力造成本协议无法继续推行的，本协议自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、拖延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、健康的。3、不负担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：1、不根据约定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用相当于押金数额的。

7、3、私自改变房屋用途的。4、私自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不妥或不合理使用造成隶属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍她人正常工作、生活的。?7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。8、 。（五）其它法定的协议解除情形。第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿对应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应

8、退还对应的租金。（三）因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应负担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件的，和乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。（五）第十条 协议争议的处理措施本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其它约定事项。本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件和本协议含有相同的法律效力。出租人（

9、甲方）签章： 承租人（乙方）签章：居住地址 ： 居住地址：联络方法： 联络方法：年 月 日 年 月 日篇二：乌鲁木齐房屋出租协议书房屋出租协议书出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方依据中国协议法及相关要求，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议。第一条 甲方将坐落在 ， 的自有房屋（建筑面积 平方米，通常装修，地转、厨卫瓷砖，乳胶漆白色墙壁）。出租给乙方作生活起居使用。 （附：房屋内物品清单）第二条 租赁期限 租赁期共 个月，甲方从年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，出租双方有其它原因需要停止租赁关系的，请提前30天通知对方，方便降低双方损失。第三条 在承租期内乙方有下

10、列情形之一的，甲方有权终止本协议，并收回房屋，没收租房押金：1、私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或和她人房屋调剂交换的。2、私自对房屋结构进行改造或原有装修进行人为破坏的；未经甲方同意私自配置多把房门钥匙的。3、私自出售、出借、出租、私自占有房屋内原有家俱、家用电器的。（见：房屋内物品清单）4、利用承租房屋进行非法活动，触犯国家或地方法律、法规的。5、发生严重破坏公共区域卫生、噪声扰民等周围居民意见强烈的行为，经两次警告无效的。6、发生漏水、漏气、火灾、高空坠物等人为事故对房屋或她人造成损失、伤害的由乙方负担对应法律后果及经济损失。第四条 房屋内水、电、暖设施如在正常使用过程中因老

11、化、腐蚀等原因需要维修，乙方应立即通知甲方，由甲方负担维修费用；如乙方先行垫付维修费用，需向甲方提供相关票据，报销维修费用。以上情况，乙方未立即通知甲方或未自行进行立即维修对房屋或她人造成损失、伤害的由乙方负担对应法律后果及经济损失。第五条 租金、交纳期限和交纳方法1、甲乙双方议定月租金 元（大写： ）， 其中甲方负担房屋的（费用） 乙方负担房屋的 （费用）2、租金交纳方法和时间。房屋租金个月支付一次，先付后用。乙方必需在支付租金月开始后的五日内，以现金、汇款或转账的方法将应缴租金支付给甲方。逾期未交租金且未向甲方说明原因时，甲方可视乙方拖欠租金，有权立刻终止本协议，并收回房屋。甲方收回房屋后

12、，乙方须在五日内搬出房屋，逾期未搬出，甲方将寻求司法强制手段处理，造成损失的，甲方不负担任何责任。第六条 房屋如因水灾、火灾、地震等不可抗力造成损毁或造成损失及伤害的，双方互不负担责任。第七条 乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。乙方的民事、刑事纠纷均自行负责。第八条 甲方收乙方押金 元（大写：） 乙方退房时，结清水、电、气费。交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。电卡读数 天然气读数 水表读数第九条 租赁协议因期满终止时，如乙方确实无法找到新住所，可和甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行协约定收；协议期满后，如甲方依然继续出租本房屋，乙方享受优先承租权。第十条 本协议生效后，乙方未根据协议约定

13、时限承租房屋或中途退租未提前30天通知甲方的，甲方有权扣除房屋押金作为协议违约金。第十一条 本协议实施中，如甲乙双方发生纠纷，甲乙双方协商处理；协商处理不成，经租赁房屋所在地域人民法院法院处理。本协议书一式两份，甲乙双方各一份，妥善保管。须用蓝色墨水填写，改写、涂改、复印均视协议无效。协议生效期限 年月日至 年月日止甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）： 联络电话：联络电话：年 月 日 年 月 日篇三：乌鲁木齐房屋租赁协议乌鲁木齐房屋租赁协议出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中国协议法及相关法律、法规的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：第一条 房屋基础情

14、况该房屋坐落于乌鲁木齐市区（县）。该房屋为：楼房室厅卫，建筑面积平方米，使用面积平方米。第二条 房屋权属情况该房屋权属情况为第_种：（一）甲方对该房屋享受全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：。第三条 房屋用途该房屋用途为：。乙方确保，在租赁期内未取得甲方书面同(：.xIAocAofaNwE 小 草范 文 网:)意和按要求经相关部门审核同意前，不私自改变该房屋的用途。第四条 交验身份（一）甲方应向乙方出示身份证真实有效的身份证实。（二）乙方应向甲方出示身份证真实有效的身份证实。第五条 租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，合计年个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房

15、屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，取得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁协议。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本协议继续有效，租赁期限为不定时，双方都有权随时解除协议，但应提前日通知对方。第六条 租金（一）租金标准：元，大写：元）。（二）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第七条 房屋租赁确保金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁确保金，详细金额为：_元（大写：元）。（二）租赁期满或协议解除后，房屋租赁确保金除抵扣应由乙方负担的费用、租金、和乙方应负担的违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还乙方。第八条 其它费用租赁期内，和该房屋相关各项费用的负担方法为：（一）乙方负担 水费 电费 电话费 电视收视费 供暖费 燃气费 物业管理费等费用。乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭据。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：电话： 电话：签约时间： 年月日