租房协议房东违约

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1、租房协议房东违约 篇一：个人房屋出租协议(房东出协议最新完整版)房屋租赁协议出租人（甲方）： 联络电话： 承租人（乙方）： 联络电话： 甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议以下：第一条 房屋基础情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 区育 小区 号楼 门第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。房屋租赁期自2021年 月 日至2021 年 月 日止，合计1年。乙方承诺按年租用该房屋。第四条 租金。（一）此次优惠租金： 元/月。（二）押金：人民币 元整 （￥：） 租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担的费用

2、、租金，和乙方应该负担的违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还给乙方。第五条 付款。（一）付款方法：半年付。支付方法：银行汇款/现金。（二）详细支付：201 年月签署协议时，乙方将首次支付租金 元（含 个月房租 元和押金 元）；201 年 月 日前，乙方支付甲方元（6个月房租）。第六条 交付房屋期限。本协议签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方确保在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事

3、项，由甲方负担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检验、修缮，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方负担；日常的房屋维修费用由乙负担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。第九条 有关装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先取得甲方书面同意，并负担装修改造费用。租赁结束时

4、，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 有关房屋租赁期间的相关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方负担延期付款的违约责任： 1、 水、电费 2、 燃气费 3、 有线电视费4、 物业管理费及卫生费 5、 电话费及上网使用费在租赁期间，假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但和租赁和使用该房屋相关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满。租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应该负担的费用。乙方继续承租的，应提前60日向甲方提

5、出续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。第十二条 违约责任。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方能够终止协议，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。1、 乙方私自将该房屋转租、转让或转借她人的； 2、 乙方将该房屋私自调换使用的；3、 乙方私自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的； 4、 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 5、 乙方无故拖欠房屋租金达 1个月； 6、 有损害甲方声誉的行为。乙方承诺按年租用该房屋，如租期未满12个月乙方提出退租，则乙方在已发生的租用租金之外，须向甲方多缴纳1个月的租金作为赔偿。第十三条 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失的，双方互不

6、负担责任。第十四条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议。补充协议和本协议不一致的，以补充协议为准。第十五条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字和印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求的事项，均遵照中国相关法律、法规和政策实施。第十六条 本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。第十七条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，含有相同效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章： 2021年 月 日2021年 月 日附件一 房 屋 交

7、 割 清 单 甲方原有关键设施及物品清单附件二：租赁期内除房租以外的关键费用支付说明及其它补充说明电表字数：电费支付方法：签署本协议时，由乙方向甲方一次性支付现金，用于购置电表中原有的未使用的度数；以后的使用，由乙方支付现金给甲方，由甲方代为办理充值业务。水表字数：水费支付方法：签署本协议时，由乙方向甲方一次性支付现金，用于购置电表中原有的未使用的度数；以后的使用，由乙方支付现金给甲方，由甲方代为办理充值业务。有线电视费支付方法：由甲方代为缴纳，乙方负担承租期内的费用。篇二：租房协议(适合房东用)租 房 合 同计利息退还乙方，不然押金不退。租赁期间，如碰到市场改变，双方可协商调整租金。3、以后

8、每次提前15天为付款日，且在付款日前付下季度租金。超出付款后来每逾期一天，按月租金的10%加收滞纳金，超出付款日7天押金不退, 甲方可单方终止协议,且甲方有权处理房内物品并收回房屋。4、租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应准期交还,不然每逾期一天按一周收取租金,以这类推, 且甲方有权处理房内物品。乙方若续租，需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后续签协议。5、租赁期满前15天内乙方有义务给下一位租客或买客看房，不然押金不退。三、房屋修缮和使用：1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其完好无损的隶属设施。如乙方因使用不妥造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或按原价赔偿。2、乙方财产及人身等一切安全由乙

9、方自负。提议乙方更换锁芯（费用自理），但停租时乙方应恢复原锁芯，不然原价赔偿。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先取得甲方的书面同意后方可施工，费用自理。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。租赁期满后，停租时乙方应按原状恢复或缴纳恢复所需费用。四、租赁期间相关费税：租赁期间，租金为甲方净得款，水费、电费、煤气费、物业费、电话费、网费等均由乙方支付，假如发生政府相关部门征收本协议中未列出项目但和该房屋相关的税费，均由乙方负担，并由乙方负担延期付款的一切违约责任。五、终止协议的约定：（一）在租赁期内，1、若甲方需要提

10、前收回房屋,需提前15天通知乙方,且在结清其它手续后退还押金；2、若甲方要售房,应通知乙方,乙方含有优先购置权，不然甲方应向乙方支付月租金的10%作为违约金；3、若乙方在未满协议期时提前终止协议，乙方应向甲方支付年租金的10%作为违约金，且已交租金和押金不退,甲方有权处理房内物品并收回房屋。（二）在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方可单方终止协议,且甲方有权处理房内物品并收回房屋，乙方应向甲方支付年租金的10%作为违约金，且已交租金和押金不退，若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达成填补全部损失为止。1、未经甲方书面同意，私自将房屋转租、转借给她人使用的；2、未经甲方同意，

11、私自拆、改、变动房屋结构或损坏房屋；3、私自改变本协议要求的租赁用途的；4、利用该房屋进行违法活动的（若因乙方进行非法活动，双方的罚金均由乙方全部负担）；5、拖欠房租到约定付款日累计10天以上的。6、有意损坏承租房屋的；六、免责条件：1、因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成的损失，甲、乙双方互不负担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不负担责任。七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，和本协议含有相同法律效力。八、发生争议时，由双方协商或申请调解；协商或调解不成的，提交合肥市仲裁委员会仲裁。九、本协

12、议一式 份，甲乙 丙 各执一份，签字或盖章后立刻生效。十、部分隶属设施：冰箱 个、彩电 个、洗衣机 个、热水器 个、油烟机 个、空调 个、大柜子 个、床头柜 个、鞋柜 个、床 个、桌子 个、沙发 个、茶几 个、燃气灶 个、凳子 个、钥匙 个、门卡 个、 等，以上设施均完好无损，如有损坏，乙方须按原价赔偿。收条篇三：租房协议,房东篇一：房东租房协议房屋租赁协议出租方（甲方）： 身份证号码承租方（乙方）： 身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：一、甲方将在 市 街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年月日至年 月 日。二、本房屋月租金为人民币 元，按季度结算。每季 日内，

13、乙方向甲方支付租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费和其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先取得甲方同意，并负担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内回复。如同意继续租赁，则续签租赁协议。相同条件下，乙方享受优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前30天书面通知对方，经双方协商后签署终止协议书。若一方强行中止协议，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商处理

14、。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本协议连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年月日篇二：个人房屋出租协议(房东出协议最新完整版)房屋租赁协议出租人（甲方）： 联络电话： 承租人（乙方）： 联络电话： 甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议以下：第一条 房屋基础情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 区育 小区 号楼 门第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。房屋租赁期自2021年 月 日至2021 年 月 日止，合计1年。乙方承诺按年租用该房屋。第四条 租金。（一）此次优惠租金：

15、 元/月。（二）押金：人民币 元整 （￥：） 租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方负担的费用、租金，和乙方应该负担的违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还给乙方。第五条 付款。（一）付款方法：半年付。支付方法：银行汇款/现金。（二）详细支付：201 年月签署协议时，乙方将首次支付租金 元（含 个月房租 元和押金 元）；201 年 月 日前，乙方支付甲方元（6个月房租）。第六条 交付房屋期限。本协议签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方确保在房屋租赁时该房屋没有产权

16、纠纷；除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检验、修缮，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方负担；日常的房屋维修费用由乙负担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。第九条 有关装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，

17、如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先取得甲方书面同意，并负担装修改造费用。租赁结束时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 有关房屋租赁期间的相关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方负担延期付款的违约责任： 1、 水、电费2、 燃气费 3、 有线电视费4、 物业管理费及卫生费 5、 电话费及上网使用费在租赁期间，假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但和租赁和使用该房屋相关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满。租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋

18、和隶属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应该负担的费用。乙方继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。 第十二条 违约责任。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方能够终止协议，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。1、 乙方私自将该房屋转租、转让或转借她人的； 2、 乙方将该房屋私自调换使用的；3、 乙方私自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的； 4、 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； 5、 乙方无故拖欠房屋租金达 1个月； 6、 有损害甲方声誉的行为。 乙方承诺按年租用该房屋，如租期未满12个月乙方提出退租，则乙方在已发生的

19、租用租金之外，须向甲方多缴纳1个月的租金作为赔偿。第十三条 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失的，双方互不负担责任。第十四条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议。补充协议和本协议不一致的，以补充协议为准。第十五条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字和印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求的事项，均遵照中国相关法律、法规和政策实施。第十六条 本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。第十七条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，

20、含有相同效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章： 2021年 月 日2021年 月 日附件一 房 屋 交 割 清 单 甲方原有关键设施及物品清单附件二：租赁期内除房租以外的关键费用支付说明及其它补充说明电表字数：电费支付方法：签署本协议时，由乙方向甲方一次性支付现金，用于购置电表中原有的未使用的度数；以后的使用，由乙方支付现金给甲方，由甲方代为办理充值业务。水表字数：水费支付方法：签署本协议时，由乙方向甲方一次性支付现金，用于购置电表中原有的未使用的度数；以后的使用，由乙方支付现金给甲方，由甲方代为办理充值业务。 有线电视费支付方法：由甲方代为缴纳，乙方负担承租期内的费用。篇三：房屋租赁

21、协议房东版房屋租赁协议书出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据中国协议法及相关法律、法规的要求，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，续签本协议。第一条甲方确保对乙方所出 租的房屋拥有完整的产权，未设定任何抵押权，该房屋为商业用房，符合国家对租赁房屋的相关要求。第二条 房屋的坐落、面积、设施情况。甲方出租给乙方的房屋在陕西省咸阳市渭城区新兴北路新兴明珠商铺1幢14号，一、二层总计出租房屋面积合计400平方米。建筑物总层数7层。设施良好。第三条 甲方应出示含有出租权的有效证实、身份证实等文件，乙方应提供身份证实文件。双方验证后

22、可复印对方文件备存。全部复印件仅供此次租赁使用。第四条、租赁期限、用途。1.该房屋租赁期共 年， 自年月日起 至年月日止。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营餐饮和办公使用。3.租赁期满，甲方有权收回出租。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新签署协议。第五条 租金及支付方法：1. 该房屋自年月 日起至年月 日年整体租金为：人民币 元，大写金额：（圆整）。后续房屋租金按每十二个月递增上浮 实际收取。2.乙方应于本协议生效之日向甲方一次性支付租金为人民币 元，大写金额：（ 圆）。3.甲方应向乙方收取人民币 元，大写金额：（圆整），作为租赁确保金，甲方收款后应提

23、供给乙方有效收款凭证。4.甲方向乙方返还确保金（无息）的条件：.乙方租赁期满，退租时乙方应付清全部房租及其它租赁期间产生的费用；.乙方租赁期满交房时，甲方对消防硬件等硬件设施、硬件无异议；. 乙方如用该地址注册企业，需提前在工商管理部门办理完成企业注册地址变更手续。第六条 租赁期间相关费用及税金：1.甲方不负担任何费用。2.乙方交纳以下费用：因使用租赁房屋所产生的费用，如煤气费、水电费、采暖费、空调费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、保安费、物业管理费、本体维修积金等。第七条 房屋修缮和使用：1.在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。甲方对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

24、。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。因乙方管理使用不妥造成房屋及其设施损失和维修的费用的，由乙方负担并负责修复或经济赔偿。乙方需负担自用范围内的房屋的维护，包含但不限于室内外装修部分，自用管网等。对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或妨碍。3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或安装对房屋结构有影响的设施，须事先取得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方本身原因退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一个：（1）依附于房屋的装修归甲方全部。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。4. 乙方不得利用租赁房屋从事违法行为；租赁期间，防火安全，门前三

25、包，综合治理及安全、保卫等相关工作，乙方应实施当地政府相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。第八条 房屋的转让和转租1. 租赁期间，甲方根据法定程序出卖该出租的房屋，出卖后，本协议对新的房屋产权人和乙方继续有效；取得产权的第三方即成为本协议的当然甲方，享受原甲方的权利和负担甲方的义务；租赁期内甲方出卖该出租的房屋时，应该提前6个月书面通知乙方，双方可协商处理后续问题。协议甲方有义务帮助乙方同新的该房屋产权人协商签署新的租赁协议。假如乙方有购置意向，在相同条件下乙方享受优先于第三方购置的权利。假如新的房屋产权人不一样意出租，甲方、乙方和新的房屋产权人三方协商后，协议终止。2.乙方如欲将房

26、屋转租给第三方使用，须取得甲方同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享受原乙方的权利和负担乙方的义务，乙方不再负担本协议约定的权利和义务。转租期不得超出本协议约定租赁期限。第九条、协议的变更、解除和终止。1.双方协商同意能够变更或终止本协议。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：.不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的。.甲方房屋不能使用的。3.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋：.未经甲方书面同意，转租、转借、调换使用承租房屋。 .未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。.损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 .未经甲方同意，改变本协

27、议约定的房屋租赁用途。.利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。.逾期未交纳按约定应该由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损失的。 .拖欠房租累计2个月以上。4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应该在租赁期满2两个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在相同条件下，乙方享受优先承租权。5.租赁期满协议自然终止。6.因城市计划，政府拆迁及不可抗力原因造成协议无法推行的，协议终止。第十(自：.xiaocaOfaNW 小草 范 文 网:)条 房屋交付及收回的验收。1.甲方应确保租赁房屋本身及隶属设施、硬件处于能够正常使用状态。2.验收时双方共同参加，如对硬件设施有异议应该场提出。3.乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、硬件的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。4.租赁期满，对增添物的处臵根据第七条第三款约定实施。 第十一条 甲方违约责任处理要求。甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议年租金总额的3%作为违约金。若支付的违约金不足填补乙方损失的，甲方还应负担赔偿责任。