酒店续租可行性汇报

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1、酒店续租可行性汇报 篇一：酒店装修改造项目可行性研究汇报酒店装修改造可行性研究汇报#酒店装修改造工程可行性研究汇报前 言#酒店，在#县#镇#路220号，原为#院#队（现已改制为#院#分企业）资产，占地面积4000平方米，总建筑面积3500平方米，由一主一副两栋建筑组成。因为企业远在重庆，难以对此处资产进行有效管理，为避免国有资产贬值，使其充足发挥效益，2021年经企业领导研究同意将此处资产以每十二个月23万元的价格出租，租期为3年。承租方在取得此处资产的使用权后，投资200万元，对其进行了装修改建，作为酒店进行经营。三年来，#酒店经营稳定，基础保持盈利状态。到今年5月份，租期将满，承租人有意进

2、行续租，同时为提升酒店竞争力，拟对酒店内外进行装修改造，特编制此汇报。第一章项目概况一、项目名称#酒店装修改造工程二、建设地点#县#镇#路220号三、关键建设内容及规模依据方案,拟对酒店外墙和内部房间进行装修,并在主楼现有基础上增加三层,使其达成8层,再把2层的各类功效用房如餐厅、娱乐棋牌室、洗浴保健室、茶室等全部转移到副楼,原有房间改成客房(到时酒店房间总数达成116个,其中主楼客房91个,副楼功效用房25个)。同时进行绿化、停车场、管网、线路等配套设施翻新。四、投资估算及资金本项目估算总投资1078万元，所需资金由承租方筹措处理。五、建设期限4个月第二章项目建设背景酒店行业是一个古老的行业

3、，已经有数千年的历史。它是伴随人类的进步、社会经济的发展，科学文化、技术和交通的发达而发展起来的。中国的酒店业是最早向外资开放的行业之一。改革开放三十多年来，中国酒店业伴伴随经济社会发展和国际酒店业的渗透不停成长，生命力愈加旺盛。从1980年开始，中国酒店业的产业规模成倍数地加速发展。酒店的供给量伴随需求的扩大而快速增加。多年来，伴随#市经济社会高速发展，城市面貌日新月异，城市经济初具规模，依法开设的酒店、宾馆数量不停增加，#市酒店行业迎来了飞速发展的黄金时期。截至2021年底，全市已开通网上预定查询业务的酒店数量就达成460家，是90年代初全市酒店总数的十多倍。现在，在#市城区，几乎每条街全

4、部有几家酒店、宾馆，部分区位和地段优势很好的街道，甚至开设有十几家酒店、宾馆。在助推城市经济发展，方便旅客住宿、休息的同时，过于庞大的供给也使酒店面临剧烈的竞争，不少酒店的生存收到挑战。在当今酒店行业已经从卖方市场转变为买方市场的情况下，只有不停从硬件和软件两个方面改进酒店环境，提升酒店的服务和品质，才能在日渐剧烈的市场竞争中站稳脚跟，并寻求深入的发展。总而言之，依据现在#市酒店行业发展现实状况，#酒店经过论证、分析，决定投资对酒店进行装修，改造,以改进酒店硬件设施，达成吸引客源、增加收入的目标。第三章编制依据和标准一、编制依据1、旅馆业治安管理措施;2、中国旅游饭店行业规范;3、住宅室内装饰

5、装修管理要求;4、建筑装饰装修管理要求;5、建设工程项目管理规范(GB50326-2021);6、中国环境影响评价法;7、#市城市总体计划修编（20212021年）；8、#市构建特大城市计划；9、#市酒店行业发展计划；10、#县国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要；11、建设项目经济评价方法和参数（第三版）。二、编制标准严格根据国家相关标准、规范、要求进行编制，以提升功效、改进环境、吸引客源为根本。第四章项目区概况#县在四川省东北部，处于#市中心地带，东南和重庆市梁平县相邻,境内山地占25%，丘陵占50%，属经典的内陆山区丘陵县。幅员面积2695平方公里,人口125.73万。下辖64个乡（镇

6、）, 县政府驻#镇通达东路288号。#县属中亚热带湿润气候区，年均气温17.2，年均降水量1212毫米。巴河、州河、明月江、铜钵河过境。有煤、铁、岩盐、石油等矿藏。州河、巴河及达川民用机场常年通航。襄渝铁路、达成铁路、达万铁路和G65渝邻高速、210国道、201省道、202省道公路纵横境内。省级文物保护单位有真佛山、红三十军政治部驻地、梓桐革命博物馆。铁山森林公园为风景名胜。篇二：酒店业房屋租赁协议范本房屋租赁协议出租方(甲方)：承租方(乙方)：物业地址:签署日期:（酒店行业适用）_ _协议附件：附件一： 出租房屋情况附件二： 租赁期限及装修期附件三： 租金及支付方法附件四： 配套设施附件五：

7、 其它责任附件六： 物业的使用及维修附件七： 房屋的返还状态附件八： 转租、转让和交换附件九： 解除协议的条件附件十： 违约责任附件十一：该物业房屋建筑平面图附件十二：土地面积及位置图附件十三：该物业其它建筑物、附着物及隶属设施清单及说明附件十四：该物业完整的结构和承重检测汇报附件十五：房屋预售证和土地使用权证书等复印件附件十六：该物业改建设计和工程施工审批和报建手续所必须的设计图纸及其它工程技术资料附件十七：甲乙双方的营业执照复印件房屋租赁协议出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中国协议法和该物业所在地相关房屋租赁的法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方

8、承租甲方有权依法出租的房屋事宜，签订本协议。第一条第二条 物业地址 出租房屋情况：详见附件一第三条租赁期限及交付日期：该物业租赁期限合计 年,从装修期满之日起算;甲乙双方约定该物业的交付日为第四条装修期：详见附件二第五条租金及支付方法：详见附件三第六条租赁用途：甲方承诺该物业可用于酒店和宾馆经营及其酒店相关项目经营。不然由甲方办理相关政府许可,确保该物业能够用于上述用途。第七条配套设施：详见附件四第八条其它责任：详见附件五第九条物业的使用和维修：详见附件六第十条房屋的返还状态：详见附件七第十一条转租、转让和交换:详见附件八第十二条解除协议的条件：详见附件九第十三条违约责任：详见附件十第十四条其

9、它条款1. 甲、乙双方约定本协议签署后的30日内,应由甲方负责按要求向房屋所在地域房地产交易中心办理登记立案手续,领取房屋租赁登记立案证实并交乙方保管;本协议经登记立案后,凡变更、终止本协议的，由甲方负责在本协议变更终止之日起得15日内,向原登记机构办理变更终止登记立案手续。如甲方未能办理上述登记事宜,乙方有权进行登记，所需费用由甲方负担。如甲方没有推行立案登记的手续而造成不能对抗第三人的全部责任和损失由甲方负担。2. 任何一方向对方发出本协议要求的任何通知应以邮寄、快递、传真等书面形式发出，如以传真形式进行，则以传真接收人确定接到传真时为已送。任一方如变更协议载明的联络方法和通讯地址，须在变

10、更后2日内通知另一方。任一方将通知送达联络地址后，即视为对方已经收到此通知。联络地址以下所列：3. 联络地址和联络人：甲方联络人：电话：传真：手机：联络地址：邮编：4. 依据中国反不正当竞争法第八条，刑法第一百六十三条，第一百六十四条，等相关法律要求，甲方不得向乙方业务人员、其它和此项目相关的人员、和乙方的任何人员(包含乙方人员的亲属等)提供任何形式的直接和间接的贿赂或发生任何不争的交易，如行贿、索贿、提供回扣、娱乐、消遣或餐饮。一经发觉，即视为甲方的重大违约，而且甲方应负担由此造成的一切法律责任。乙方有权视情节轻重对甲方进行处罚，该处罚包含但不限于单方面立刻解除协议、拒绝支付协议款项、损失赔

11、偿。5. 本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充条款。该等补充条款及本协议附件均为本协议不可分割的一部分。6. 甲乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议要求严格实施。如一方违反本协议，另一方有权按本协议要求进行索赔。第十五条甲乙双方就推行本协议发生纠纷，应经过协商决定；协商处理不成的，可依法向法律要求的有管辖权的人民法院起诉。第十六条 本协议自双方签字盖章之日起生效。第十七条 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。第十八条 双方一致同意不向传输媒介和公众透露本协议的内容。甲方(盖章)：授权代表：甲方签约日期：乙方(盖章)： 授权代表： 乙方签约日期：篇三：XX

12、酒店装修改造可研汇报目 录前 言 . 3第一章项目概况 . 3第二章项目建设背景 . 4第三章编制依据和标准 . 5一、编制依据 . 5二、编制标准 . 6第四章项目区概况 . 6第五章必须性分析 . 8一、市场竞争的迫切要求 . 8二、旅游产业发展的必定结果 . 8第六章项目建设地点及建设方案 . 9一、项目建设地点 . 9二、项目计划设计方案 . 9三、项目建筑工程方案 . 11四、改造工程 . 11五、装修方案 . 12六、项目配套工程 . 14第七章节能专篇 . 20一、编制依据 . 20二、节能方法 . 20第八章环境保护方案 . 22一、设计依据 . 22二、环境质量标准 . 22

13、三、关键污染源及污染物 . 22四、污染物分析及治理方法 . 23五、施工期环境保护方法 . 24第九章劳动安全卫生 . 25一、安全卫生工作 . 25二、餐厅安全卫生 . 26三、消防安全方法 . 27第十章投资估算及资金 . 31一、编制依据 . 31 (自：.xiaocaOfaNW 小草 范 文 网:)二、投资估算说明 . 32三、投资估算 . 32四、资金 . 33第十一章财务评价 . 33一、编制依据 . 33二、基础数据 . 34第十二章社会效益分析 . 35一、社会影响分析 . 35二、互适性分析 . 36第十三章结论和提议 . 36一、结论 . 36二、提议 . 37XXX酒店

14、装修改造工程可行性研究汇报前 言XXX酒店，在XX县XX镇XX路220号，原为XX院XX队（现已改制为XX院XX分企业）资产，占地面积4000平方米，总建筑面积3500平方米，由一主一副两栋建筑组成。因为企业远在重庆，难以对此处资产进行有效管理，为避免国有资产贬值，使其充足发挥效益，2021年经企业领导研究同意将此处资产以每十二个月23万元的价格出租，租期为3年。承租方在取得此处资产的使用权后，投资200万元，对其进行了装修改建，作为酒店进行经营。三年来，XXX酒店经营稳定，基础保持盈利状态。到今年5月份，租期将满，承租人有意进行续租，同时为提升酒店竞争力，拟对酒店内外进行装修改造，特编制此汇

15、报。第一章项目概况一、项目名称XXX酒店装修改造工程二、建设地点XX县XX镇XX路220号三、关键建设内容及规模依据方案,拟对酒店外墙和内部房间进行装修,并在主楼现有基础上增加三层,使其达成8层,再把2层的各类功效用房如餐厅、娱乐棋牌室、洗浴保健室、茶室等全部转移到副楼,原有房间改成客房(到时酒店房间总数达成116个,其中主楼客房91个,副楼功效用房25个)。同时进行绿化、停车场、管网、线路等配套设施翻新。四、投资估算及资金本项目估算总投资1078万元，所需资金由承租方筹措处理。五、建设期限4个月第二章项目建设背景酒店行业是一个古老的行业，已经有数千年的历史。它是伴随人类的进步、社会经济的发展

16、，科学文化、技术和交通的发达而发展起来的。中国的酒店业是最早向外资开放的行业之一。改革开放三十多年来，中国酒店业伴伴随经济社会发展和国际酒店业的渗透不停成长，生命力愈加旺盛。从1980年开始，中国酒店业的产业规模成倍数地加速发展。酒店的供给量伴随需求的扩大而快速增加。多年来，伴随XX市经济社会高速发展，城市面貌日新月异，城市经济初具规模，依法开设的酒店、宾馆数量不停增加，XX市酒店行业迎来了飞速发展的黄金时期。截至2021年底，全市已开通网上预定查询业务的酒店数量就达成460家，是90年代初全市酒店总数的十多倍。现在，在XX市城区，几乎每条街全部有几家酒店、宾馆，部分区位和地段优势很好的街道，

17、甚至开设有十几家酒店、宾馆。在助推城市经济发展，方便旅客住宿、休息的同时，过于庞大的供给也使酒店面临剧烈的竞争，不少酒店的生存收到挑战。在当今酒店行业已经从卖方市场转变为买方市场的情况下，只有不停从硬件和软件两个方面改进酒店环境，提升酒店的服务和品质，才能在日渐剧烈的市场竞争中站稳脚跟，并寻求深入的发展。总而言之，依据现在XX市酒店行业发展现实状况，XXX酒店经过论证、分析，决定投资对酒店进行装修，改造,以改进酒店硬件设施，达成吸引客源、增加收入的目标。第三章编制依据和标准一、编制依据1、旅馆业治安管理措施;2、中国旅游饭店行业规范;3、住宅室内装饰装修管理要求;4、建筑装饰装修管理要求;5、建设工程项目管理规范(GB50326-2021);6、中国环境影响评价法;7、XX市城市总体计划修编（20212021年）；8、XX市构建特大城市计划；9、XX市酒店行业发展计划；