北京租房协议范本简单版

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1、北京租房协议范本简单版 现在房屋租赁市场鱼龙混杂，黑中介，二房东等问题层出不穷，这时候，看懂一份房屋租赁协议或撰写一份合规的房屋租赁协议，无疑就成为在房屋租赁时的重中之重，今天X就给大家分享了房屋租赁协议，有时间的来参考哦相关租房协议范本简单版出租方：身份证号码：(以下简称甲方)承租方：身份证号码：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：1、甲方将在市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。2、签署本协议时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)元整(小写：元)，同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整(小写：元)，租赁期满后，甲方将

2、房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据。3、甲方在本协议签署后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。4、在房屋租赁期间，甲方提前终止协议或须收回房屋，应和乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金%的违约金。甲方确保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证实或其它相关证实材料的，甲方应给予帮助。5、就本协议发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方都有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法处理。6、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，含有法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日年月日

3、二、租房协议的违约责任有哪些1、甲方违约责任处理要求(1)甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议月租金的两倍作为违约金。(2)如乙方要求甲方继续推行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金%的滞纳金。(3)因为甲方未立即推行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。(4)甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应根据协议月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足填补乙方损失的，甲方还应该负担赔偿责任。(5)甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而造成本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。乙方违约责任2、租赁期间，乙方有下列

4、行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应根据协议月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达成填补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给她人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本协议要求的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计1个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租的，乙方应该按协议月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补甲方损失的，乙方

5、还应负担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按月租金的%支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应准期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金%的滞纳金。乙方还应负担因逾期归还给甲方造成的损失。出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中国协议法及相关法律、法规的要求，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的相关事宜达成协议以下：第一条房屋基础情况该房屋坐落于北京市区(县)。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修情况，其它条件为，该房屋(已/未)设定抵押。第二条房屋权属情况该房屋权属情况为第_种：甲方对该房屋享受全部权的，甲方或其代理人应向乙方出

6、示房屋全部权证，证书编号为：。甲方对该房屋享受转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人许可甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。第三条房屋用途该房屋用途为：。乙方确保，在租赁期内未取得甲方书面同意和按要求经相关部门审核同意前，不私自改变该房屋的用途。第四条交验身份甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证实。乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证实。第五条房屋改进甲方应在本协议签署后日内对该房屋做以下改进：，改进房屋的费用由(甲方/乙方)负担。甲方(是/否)许可乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。第

7、六条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日，合计年个月。(期限超出2021年的，超出部分无效。)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求，取得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁协议。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本协议继续有效，租赁期限为不定时，双方都有权随时解除协议，但应提前日(书面/口头)通知对方。第七条租金租金标准：元/(月/季/半年/年)，租金总计：元(大写：元)。该房屋租金(年/月)不变，自第(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。相关调整事宜由双方另行约定。租金支付时间：，。租金支付方法：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代

8、理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，经过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本协议签署之日起3个工作日内应将其中一份协议送交_银行。)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁确保金甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁确保金，详细金额为：_元(大写：元)。租赁期满或协议解除后，房屋租赁确保金除抵扣应由乙方负担的费用、租金、和乙方应负担的违约赔偿责任外，剩下部分应如数返还乙方。第九条其它费用租赁期内，和该房屋相关各项费用的负担方法为：乙方负担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖

9、费/燃气费/物业管理费/)等费用。乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭据。房屋租赁税费和本协议中未列明的其它费用均由甲方负担。第十条房屋的交付及返还交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋隶属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。返还：租赁期满或协议解除后，乙方应返还该房屋及其隶属设施。甲乙双方验收认可后在房屋隶属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应该负担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价赔偿)。返还后对于该房屋内乙方未经

10、甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。第十一条房屋及隶属设施的维护租赁期内，甲方应保障该房屋及其隶属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其隶属设施有损坏或故障时，应立即通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的，应对应降低租金或延长租赁期限。对于乙方的装修、改进和增设的她物甲方不负担维修的义务。乙方应合理使用并爱惜该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用，致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或负担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不负担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方负担。对

11、于该房屋及其隶属设施因自然属性或合理使用而造成的损耗，乙方不负担责任。第十二条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先取得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给她人。乙方转租该房屋，应按要求和接收转租方签订书面转租协议，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁协议登记立案手续。接收转租方对该房屋及其隶属设施造成损坏的，应由乙方向甲方负担赔偿责任。第十三条全部权变动租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应该提前日书面通知乙方，乙方在相同条件下享受优先于第三人购置的权利。租赁期内该房屋全部权发生变动的，本协议在乙方和新全部权人之间含有法律效力。第十四条协议的解除经甲乙双方协商一致，能够解除本协议。

12、有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不负担违约责任：该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其它损失的。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：未按约定时间交付该房屋达日的。交付的房屋不符合协议约定严重影响乙方使用的。不负担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。交付的房屋危及乙方安全或健康的。其它：。乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回该房屋：不支付或不根据约定支付租金达日的。欠缴各项费用达元的。私自改变该房屋用途的。私自拆改变动或损坏房屋主体结构的。私自将该房屋转租给第三人的。利用该房屋从事违法活动的。其它：。第十

13、五条违约责任甲方有本协议第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应负担赔偿责任。租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。乙方有本协议第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。乙方私自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方能够要求乙方恢复原状或赔偿损失。租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。甲方未按约定时间交付该房屋或乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件的，和乙方未按约定时间返还房屋的，应按标

14、准支付违约金。其它：。第十六条无权代理由甲方代理人代为签署本协议并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理协议的授权范围内确定本协议详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条协议争议的处理措施本协议项下发生的争议，由双方当事人协商处理或申请调解处理;协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其它约定事项_。_。_。本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁管理行政机关立案一份，执份。本协议生效后，双方对协议内容

15、的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件和本协议含有相同的法律效力。出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：住所：住所：证照号码：证照号码：法定代表人：法定代表人：电话：委托代理人：出租方代理人(签章)：电话：住所：电话：北京市房屋租赁协议范本出租方：身份证号码：(以下简称甲方)承租方：身份证号码：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成以下协议：1、甲方将在市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。2、签署本协议时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)元整(小写元)，同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整(小写：元)，租赁期满后

16、，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取(房屋租金)(房屋押金)应向乙方开具收款凭据。3、甲方在本协议签署后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。4、在房屋租赁期间，甲方提前终止协议或须收回房屋，应和乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金%的违约金。甲方确保该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证实或其它相关证实材料的，甲方应给予帮助。5、就本协议发生纠纷，双方协商处理，协商不成，任何一方都有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法处理。8、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，含有法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日年月日