建筑协议格式

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1、建筑协议格式 下面是xx为大家带来的三份，期望大家喜爱!更多请关注xx协议范本栏目!一发包方：承包方：根据中国协议法、中国建筑法及其它相关法律、行政法规的相关要求，遵照平等、自愿、公平和老实信用的标准，甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一致，签订本协议。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：4、结构形式：二、工程承包范围乙方承包范围：按_设计的施工图纸和相关技术文件的要求负责_的施工总承包;关键施工内容包含但不限于下列：1、土建工程、基础以上土建工程。、大型土方开挖后的人工修整、电梯坑及基础承台地梁土方开挖及回填，基础及室内土方回填、压实;基坑排水工程。、负责配电房、泵房、电梯

2、机房、消防中心、入户大堂等配套用房的土建施工。、负责室外化粪池及排水排污管道的施工。、负责配合消防及其它各项专业工程的预留、预埋，负责各专业工程施工后的修补。、负责工程完工验收前的全部清理：包含外墙清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清运，和由甲方完成的全部暂时设施的拆除。、负责督促工程完工验收前的各专业分包工程的分包完工资料的提交并和总包汇总成册。2、水电安装工程给排水工程：给水系统从生活给水和商业给水市政总表后开始，安装至末端各户内给水点;排水系统从各排水点接至室外第一个检验井。以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、阀门井施工、管道设备标识及油漆等内容，不包

3、含卫生洁具安装。强电工程：专变配电系统从配电房低压柜出线开关开始，安装至末端各用电设备;公变配电系统从电表箱出线开关开始，安装至末端各用电设备;发电机组至配电低压柜的线路安装;室外高低压电缆通道施工;商铺骑楼景观壁灯的安装。防雷和接地系统从基础开始，安装至末端避雷带;含等电位制安及铁艺栏杆、铝合金门窗、桥架、管道、设备等部位的防雷和接地安装。以上承包范围包含：土方开挖及回填、管道及设备的基础、套管及洞口的预留预埋及封堵、电缆井施工、线路设备标识等内容。弱电工程：网络、电话、有线电视、智能、安防、消防报警联动等弱电系统的桥架、线管、线盒、分配箱预留预埋和室外通道的施工以上承包范围包含：土方开挖及

4、回填、套管及洞口的预留预埋及封堵、手孔井施工、线路设备标识等内容。人防工程：人防系统管线的预留预埋和和人防工程相关联的全部工程。负责承包范围内的多种管线和箱体的塞缝，返工造成的二次找平抹灰，本身施工时产生的垃圾清理;负责土建施工时混凝土内的空调穿墙套管预留预埋，砖墙内的空调穿墙套管预留预埋。3、其它和上述工程不可分割之隶属工程。、本协议承包范围内不包含以下施工内容，但乙方必需推行总包管理和配合职责：1、桩基工程及基坑支护;2、大型土方开挖及地下室外的回填;3、门窗工程;4、栏杆工程;5、人防设备工程;6、消防工程;7、燃气管道工程;8、发电机安装工程及机房环境保护工程;9、电梯、扶梯安装工程;

5、10、园建绿化工程;11、玻璃幕墙及干挂石工程;12、智能化工程;13、泛光照明工程;14、地下车库地坪漆及交通设施标示划线工程;15、二次精装修工程;16、给水设备安装工程;17、变配电设备安装工程;18、太阳能热水工程;19、电视电话网络工程;20、直饮水工程。21、儿童游乐及老年人运动器材安装工程。22、游泳池、运动场地施工及设备安装工程。23、会所设备安装工程。以上所述的工程承包范围为概括内容，详细以甲方提供的施工图纸和相关技术文件为准。如本协议约定承包范围未尽具体或协议实施过程中对本协议书的承包范围界定产生歧义，由甲方书面给予明确的工程内容，乙方应无条件服从甲方现场的需要而进行施工，

6、甲方明确部分的工程内容，不论是否包含在本协议承包范围内，该部分结算造价均按本协议约定的计量计价方法和取费，按下浮点率参加降点。甲方有权对指定分包、指定供货或独立工程进行随时调整，相关之费用按协议条款之要求计算。乙方承诺不会所以安排而提出价款及工期之索赔。三、承包方法1、包工包料、包机械、包暂时设施、包临水临电敷设、包水电费、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包资料、包完工验收、包需乙方缴纳的保险、包保修、包税金等。2、甲方负责以下材料的供给：石材、饰面砖、屋面瓦、电线、电缆、三箱设备等。3、除甲供主材和设备，其它在承包范围内需用的全部材料和设备均由乙方负责。四、协议工期1、双方约定协议总工期

7、为日历天。2、暂定开工日期和完工日期为：开工日期：年月日完工日期：年月日甲方可根据各栋号桩基的实际完成时间调整开工日期，工期按甲方的基准工期计算。3、乙方承诺不因部分栋号实际开工日期的延后而提出价款及工期之索赔。结算造价仍按本协议约定的计量计价方法和取费，按下浮点率参加降点。4、甲乙双方在确定完工日期及各项控制工期时，已充足考虑：可能出现的多种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周围环境等影响原因;甲方指定分包工程的合理工期;政府举行大型活动而要求的停工。五、质量标准工程质量标准：按国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准，工程必需一次性完工验收合格，工程质量达成合格标准，观感

8、质量评价为良好，且必需取得市建设工程“优质结构”奖，争创“杯”奖。六、协议总造价按承包范围暂定总价人民币元整￥：元，乙方提供全额正式发票。七、违约责任乙方未按协议的要求向甲方提交合格的工程资料并办理完成相关工程验收合格证或逾期办理，影响甲方办理完工立案手续，每逾期一天，由乙方按壹拾万元/天向甲方支付违约金，总额不超出暂定协议总价的5%.任何情况下乙方必需确保不发生工人聚众闹事、到政府部门上访、静坐、围攻甲方，不然所造成的损失甲方有权从应付给乙方的工程款项中等额扣回，并按每次闹事工人的人数以每人天天壹仟元对乙方进行罚款;若罚款金额少于伍万元，按伍万元计。情节严重的，除对乙方给予罚款外，甲方有权单

9、方解除协议。同时，乙方的违约责任按专用条款的约定实施。乙方每个月应立即向监理单位提供总承包管理范围内合格的工程资料，如未能立即提供或提供的资料不符合要求的，甲方可拒付工程进度款。影响到下道工序验收或施工的，工期不得顺延;给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿并按暂定协议总价的5%支付违约金。乙方应督促其劳务分包单位和劳务工人员签署劳动用工协议，监督工人的出勤和工资发放，劳动用工协议立案，工人工资应按时发放并公告。乙方每个月申报工程进度款前需向甲方提供工人工资已发放证实，如未提供甲方可拒付工程进度款。乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工程转包或将承包范围内的任何部分分包。不然甲方有权解除本协议，

10、由乙方赔偿甲方的损失，并按专用条款的约定负担违约责任。协议要求由乙方完成或提供配合的工作，如乙方拒绝完成或不能按协议要求完成，甲方有权安排其它单位完成，所发生的费用按双倍计，并从应付乙方当月工程款中扣除，影响工期的责任由乙方负责。八、组成协议的文件、协议包含的文件包含：1、本协议协议书2、本协议专用条款及附件3、本协议通用条款4、标准、规范及相关技术文件5、图纸6、其它协议文件。双方相关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本协议的组成部分。、组成本协议的文件及优先解释次序详见本协议第二部分通用条款相关约定。九、词语含义：本协议书中相关词语含义和本协议第二部分通用条款中分别给予它们的定义相同。十

11、、乙方承诺：乙方向甲方承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任，推行本协议约定的全部义务。乙方向甲方承诺会有效地和立即地帮助办理好相关施工许可证和施工及完工所包括之政府及其它单位之许可手续，并负担政府要求由乙方负担之相关费用，无偿帮助甲方办理全部相关申请房产证等手续。若因为乙方原因使甲方未能立即办理相关证件，则在工程总结算价中扣除5%作为罚金。十一、甲方向乙方承诺根据协议约定的期限和方法支付协议价款及其它应该支付的款项，推行本协议约定的全部义务。十二、协议生效协议签订时间：年月日协议签订地点：本协议双方约定：双方签字盖章后生效。甲方：法定代表人：委托代理人：住所：邮编

12、：电话：传真：开户行：银行帐号：乙方：银行帐号：法定代表人：委托代理人：住所：邮编：电话：传真：开户行：二甲方：乙方：甲方需建一栋*层高的私人住宅楼，现发包给乙方承建，为确保施工能顺利进行，经甲乙双方协商，对详细条件和建筑要求签署协议以下：一、甲方建一栋*层高的楼房主体及装修，总面积约*平方米，现以包工包料的方法由乙方承包，承包价以每平方米*元计算，总共*元整，按投影面积计算乙方需由基础做起。二、乙方施工一定要有建筑机械。三、甲方负责建筑材料，乙方负责模板、顶木、排生竹、铁钉、铁线仔、胶带、安全网、贴地板砖用的砂轮及一切建筑有的用具、费用由乙方负责。四、乙方在施工期间要注意安全，如有工人发生意

13、外伤亡事故，一切责任和费用由乙方负责。五、在施工期间，建筑工人要遵守当地的乡规民约，户口费、治安费等一切费用由乙方负责。六、乙方按设计图纸施工，包含建造化粪池、下水道，如有质量问题需要返工的，一切材料费及人工费由乙方负责。七、每层楼面铺了水泥后，2天内不得在楼面上工作，一定要20天后才能拆模板，不得提前拆。八、楼房外墙前面贴瓷砖，其3面贴马赛克，一楼门面贴门面砖，一楼大厅做水磨石米，楼房内人行道要贴米高的墙裙砖，楼梯级边贴墙裙砖，厨房、卫生间贴瓷片到墙顶，楼梯走道贴米高的墙裙砖，每层楼板均贴地板砖，房内贴墙砖米，厨房内要建灶台并贴瓷片。第二层厅和房间全部贴米高墙裙。九、批荡前，把屋内全部杂物余

14、泥清理后才方可批荡。工程完成后，一定要清理好全部杂物，保持房里清洁。十、付款方法，按工程进度付款，前期付50%，工程完成合格后，余款50%待验收合格后，在三个月内付清。十一、甲方给乙方的建筑时间为_年_月_日至_年_月_日，乙方要按时完工交楼，每延误一天罚款人民币1000元正。十二、此合约一式两份，双方各执一份，依此为据，不得违反。甲方署名：乙方署名：三工程名称：工程地点：协议编号：设计证书等级：乙级发包人：设计人：签署日期：年月日中国建设部国家工商行政管理局监制发包人：设计人：发包人委托设计人负担经双方协商一致，签署本协议。第一条本协议依据下列文件签署：中国协议法、中国建筑法、建筑工程设计市

15、场管理要求。国家及地方相关建筑工程勘察设计管理法规和规章。建设工程同意文件。第二条本协议设计项目标内容：名称、规模、阶段等、投资及设计费见下表。第三条发包人应向设计人提交的相关的资料及文件。第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：注：1.根据付费次序支付各阶段设计费。2.最终设计费按施工图面积核定，在第四次付费时一并结算，多退少补。3.本协议推行后，定金抵作设计费。第六条双方责任发包人责任：发包人按本协议第三条要求的内容，在要求的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性立即限负责，发包人不得要求设计人违反国家相关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超出期限15天以内，设计人按协

16、议第四条要求交付设计文件时间顺延;超出要求期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人员设计需返工时，双方除需另行协商签署补充协议、重新明确相关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签协议前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，对应支付设计费。发包人要求设计人比协议要求时间提前交付设计资料及文件时，假如设计人能够做到，发包人应依据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。发包人应为派赴现场处理相关设计问题的工作人员，提供必须的工作生活及交通等方

17、便条件。发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得私自修改、复制或向第三人转让或用于本协议外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。设计人责任：设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按协议要求的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。设计合理使用年限为设计人按协议第二条和第四条要求的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。设计人交付设计资料及文件后，按要求参与相关的设计审查，并依据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必须调整补充。设计

18、人按协议要求时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理相关设计问题和参与完工验收。在一年内项目未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人合适收取咨询服务费，收费额由双方约定。设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。第七条违约责任在协议推行期间，发包人要求终止或解除协议，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的，发包人应依据设计人已进行的实际工作量，不足二分之一时，按该阶段设计费的二分之一支付;超出二分之一

19、时，按该阶段设计费的全部支付。发包人应按本协议第五条要求的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应负担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超出30天以上时，设计人有权暂停推行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本协议项目停缓建，发包人均按要求支付设计费。设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。因为设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救方法外，应免收直接损失部分的设计费。损失严重的依据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方约定为实际损失的%。因为设计人本身原因，延误了按本协议第四要求的设计资料及设计文件

20、的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。协议生效后，设计人要求终止或解除协议，设计人应双倍返还定金。第八条其它发包人要求设计人派专员留驻施工现场进行配合和处理相关问题时，双方应另行签署补充协议或技术咨询服务协议。设计人为本协议项目所采取的国家或地方标准图，由发包人自费向相关出版部门购置。本协议第四条要求设计人交付的设计资料及文件份数超出协议要求的份数，设计人另行收工本费。本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应该注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供给商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所产生的费用由发包人负担。发包人委托设计人负担

21、本协议内容之外的工作服务，另行支付费用。因为不可抗力原因致使协议无法推行时，双方应立即协商处理。本协议发生争议，双方当事人应立即协商处理。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由绵阳市仲裁委员会仲裁。双方当事人未在协议中约定仲裁机构，事后双未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。本协议一式份，发包人份，设计人*份。本协议经双方签章后生效。本协议生效后，双方推行完协议要求的义务后，本协议即行终止。本协议未尽事宜，双方可签署补充协议，相关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本协议组成部分，和本协议有相同的法律效力。除双方署名外，本协议条款标准上不认可手工痕迹，如确需要对协议内容进行手工增减、改动，须双方均在手工痕迹处加盖公章，方能认为手工痕迹有效。发包人名称：设计人名称：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：住所：住所：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：银行帐号;银行帐号：