写字楼租赁协议模板

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1、写字楼租赁协议模板 写字楼的出租比起那些住房出租更是要正规的多，毕竟这么大个地方，要是出了点什么问题，找谁全部不知道。以下就是X为您整理的，内容仅供参考，期望对您能够有所帮助。出租人：_身份证号：_承租人：_身份证号：_依据中国协议法及相关法律法规的要求，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其正当拥有的房屋出租给乙方使用事宜，为明确双方之间的权利义务关系，签订本协议。一、甲方将拥有出租权的在_市_区_街道_号，面积为_平方米写字楼出租给乙方作商业使用。二、租赁期限为：_年，从_年_月_日至_年_月_日止，期满后，如甲方继续有权出租，在相同条件下，乙方享受优先租用权，但需提前_月提出申请，并

2、需重新签署协议。三、租金按建筑面积计算，租金为每个月人民币_元整，即_元人民币，按月缴交。四、签定协议后，甲方给_天装修期，不计收装修期租金。五、乙方于签署本协议时，支付给甲方人民币_元整即_元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，而且清偿全部费用后，甲方返还押金给乙方。六、乙方需于每个月的_日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_%违约金，乙方交租时，甲方应出收据。七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能改变房屋的用途，装修不能损害房屋的结构，如危害结构需赔偿甲方损失。八、乙方责任乙方必需遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。乙方

3、办理开业的一切费用，往后的业务往来，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方负担。乙方对甲方的基础设施有责任维护好，如有损坏要立即修复，或立即支付赔偿费用。全部建筑物及基础设施，除自然灾难不可抗力的自然损坏外，一切属乙方有意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的全部损失。乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等轻易引发危险的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿全部损失。乙方不能影响其它租户的经营办公，不能损害其它租户

4、的利益。乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失。违约责任，甲方如在协议期间,提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回_元押金外，亦需赔偿_月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。乙方如发觉大楼有质量及其它危险情况，应立即向甲方工作人员反应，及早维修及排除危险。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。九、租赁期满后，本协议即终止。到时乙方将乙方物品及可移动设备撤出租赁房屋，但乙方不得损坏固定装潢，并应现实状况归还甲方全部。如乙方要求继续租赁房屋则需提前2个月向甲方书面申请，甲方在协议期满30天内向

5、乙方书面正式回复，如同意则续签租赁协议。相同条件下乙方享受优先续租权。十、如乙方延迟交付租金超出_天，视为乙方违反协议，甲方随时有权单方面解除协议，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。十一、如甲方发觉乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权采取方法要求乙方支付工资，维护甲方权益。十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止协议的，甲方只负责返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。十四、在协议期限内，如双方有纠纷，纠纷本着平等协商处理，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至_人民法院审理判决。十五、本协议一式_份，甲、乙双方各执_份，含有相同法律效力。十六、甲、乙双方对本协议各条款已作充足了解，自愿签署本协议，本协议签署之日起生效。甲方：_乙方：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日