小区住宅楼培训资料5

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1、目 录第一章 质量目的1第二章 工期目的2第三章 工程概况3第四章 施工组织机构4第五章 施工部署及重要部位形象进度5第六章 施工准备及人力、设备、材料筹划6第一节 技术准备6第二节 材料准备6第三节 施工用电6第四节 施工用水7第五节 劳动力准备7第六节 设备准备7第七节 施工现场准备8第七章 重要项目施工措施及技术措施9第一节 测量放线9第二节 基本工程9第三节 主体工程施工措施9第四节 楼地面工程施工措施10第五节 门窗工程施工措施10第六节 装饰工程施工措施10第七节 屋面工程施工措施11第八节 管道工程施工措施11第九节 电照工程施工措施12第八章 工程质量保证措施13第九章 重要安

2、全施工方案14第十章 安全保证措施16第十一章 工期保证措施17第十二章 现场文明施工措施20第十三章 原材料质量保证措施21第十四章 成品与半成品保护措施22第十五章 屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施23第十六章 创优质工程质量保证措施及制约措施24第十七章 创市级文明工地措施25第十八章 农忙季节、节假日持续施工措施及违约承诺26第十九章 创无质量通病工程措施28第二十章 技术管理措施29第二十一章 雨季施工措施30第二十二章 停水停电保证持续施工措施31第二十三章 环保措施32第二十四章 回访保修措施及维修承诺33第二十五章 减少燥音，减少污染的具体措施34第二十六章 现场消防

3、措施35第二十七章 协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施36第二十八章 创优工程保工期制约措施37第一章 质量目的本工程质量目的：市优质工程第二章 工期目的工期240天，争取提前20天。第三章 工程概况本工程为市旧城改造开发公司东社区住宅楼，砖混构造商品住宅，设计地基承载力R=120 kpa：基本为C20混凝土筏基，垫层C10砼，土0.000如下用M7.5水泥砂浆砌 MU10机制砖，一二三层为M7.5混合砂浆砌 MU10机砖，四五六层用M5混合砂浆砌 MU10机砖，预应力空心楼板，地震烈度按7度设防。北墙为贴面砖，其他墙为米粒干粘石，地面楼面为细石混凝土，木、塑钢门窗，南北立面均设计有阳台

4、和凉台，屋面为架空保护层不上人屋面，三毡四油防水层。本工程涉及土建、上下水、采暖和电照工程。第四章 施工组织机构姓名职务职责范畴鞠成立项目经理项目部全面工作陈黔技术负责人施工技术负责人王维项目工长工程施工负责人赵四质检员质量负责人刘致斌安全员安全负责人常和可劳资员劳资负责人林吉会计员经济负责人张志技术资料员技术资料及化验第五章 施工部署及重要部位形象进度总体部署：该工程经公司领导研究，列为公司重点必保项目，在人力、资金材料上保证供应，在质量上要到优良原则。工期部署：工程施工工期为240天。基本工程：第1天-第30天基本构造验收第31天主体工程：第32天-第125天主体构造验收：第126天外装修

5、和屋面工程：第127天-第180天门窗及装饰工程：第181天-第210天水暖电工程：第211天-第230天细部解决及竣工验收：第231天-第240天流水段部署：该工程特点，决定将该工程以楼房中心轴线为界划分为两个施工段。展开平行流水、立体交叉作业，核心部位加班加点昼夜施工。现浇构造钢筋、砼构件及铁制品外，木构件、空心板及其他构件均委托公司加工厂制作，加工厂优先保证构件生产任务按筹划准时运进现场。主体垂直运送采用龙门架二台，400L搅拌机两台。调配劳力，保证麦秋收劳力不影响正常施工。施工过程中，积极推广新技术、新工艺以提高工程质量，加快施工进度。我们将集中力量在较短时间内做好图纸会审工作，及时解

6、决图纸中存在的问题。根据现场实际状况及施工方案中平面图的布置，做好现场的围护、水电完善及抄平放线工作，为使工程早日动工做好准备。放线前，先平整场地，修通进场道路，接通水电、线路及消防器具。 施工顺序：本工程整体进度方案以主体为主线，其他项目穿插进行。施工顺序为: 基本工程主体工程屋面工程装饰工程地面工程门窗工程水暖电安装收尾竣工。构造施工同步规定管道、电气预埋与之同步。第六章 施工准备及人力、设备、材料筹划第一节 技术准备认真熟悉和审查图纸，分专业做好图纸自审工作并作具体记录。认真做好设计交底和图纸会审工作，并形成会审记要。做好施工测量、放线工作，控制好墙体的定位轴线和标高。认真编制施工组织设

7、计，绘制切实可行的施工进度筹划表和网络控制筹划，保证工程按期交付使用。准备施工中所需的多种技术规范和原则图集。第二节 材料准备材 料 组 织 计 划序号材料名称单位数量1钢 材吨2木 材立方米3水 泥吨第三节 施工用电400L搅拌机 2台 102=20KW 2T卷扬机 3台 7.53=22.5KW电锯、电刨等 40KW振捣器 6台 26=12KW打夯机 3台 33=9KW照明用电 25KW选择三相线BLX，采用铝蕊橡皮线，S=70mm2第四节 施工用水使用现场临时供水管道第五节 劳动力准备人 力 组 织 计 划工种基本主体装饰设备备注瓦工1515壮工303012木工1515砼工68抹灰工20油

8、漆工10架子工66电工2222水暖工5555钢筋工66电焊工222机手466第六节 设备准备机 械 设 备 计 划机具名称数量用 途自卸汽车6辆余土外运400L搅拌机2台砼搅拌挖掘机1台机械挖土3吨卷扬机2台垂直运送电焊机2台栏杆、栏板等焊接平板振动器2台砼振捣蛙式打夯机3台回填土夯实电焊、气割2台电锯1台切割机1台水准仪1台经纬仪1台振动棒4个砼振捣第七节 施工现场准备一方面进行施工现场控制网测量，设立测量控制点另一方面规划施工现场的临电线路，临建设施、给排水管线，保证生产和职工生活的需要，第三，保证施工现场“三通一平”到位，这是正常施工的保障。第七章 重要项目施工措施及技术措施第一节 测量

9、放线动工前做好施工测量、放线工作，建立方格控制网，以控制桩作为控制建筑物的墙轴线定位根据。高程的引入由建设单位指定原则水准点引入现场，作为基本标高的测量根据。基本施工完毕后，在-0.2米处设立水准线，作为楼板标高的测量根据。第二节 基本工程素砼凝土垫层及钢筋混凝土基本施工时，必须有混凝土配比单和重要材料的合格证及实验报告，搅拌机旁设一机两磅，规定车车计量，不许用换算体积比，砼浇筑要持续进行，不留施工缝。基本钢筋绑扎时要满足设计和规范规定，保证两层筋间距第三节 主体工程施工措施主体工程砌砖采用“三一”砌筑法，即一铲灰，一块砖，一挤揉，这种砌筑措施能保证砂浆饱满。墙体采用梅花丁排砖法砌筑。垂直运送

10、使用一台提高架来进行运料，砌墙时搭设内脚手架，大面积砌墙前一方面砌出样板墙，经公司质量检查和有关部门认定达到优良原则后，方可以此墙为样板进行大面积施工。构造柱要按规范设立拉结筋。根据本工程的实际状况，预留施工洞口处按15米洞口搭设过梁，洞口按直搓规定甩出拉结筋，以保证墙体的整体状况。当墙体构筑到一定高度时，用经伟仪在墙角引测出轴线控制点。现浇混凝土施工时，构造柱部分箍筋规定做成双向为135弯勾，弯勾的平直部分长度，不适宜不不小于箍筋直径的5倍，且不不不小于50mm，有抗震规定的构造，不应不不小于箍筋直径的10倍。钢筋保护层厚度应符合设计规定或规范规定，保护层垫块应制作专用垫块，柱子钢筋上端应设

11、有定位箍筋。支模板时要考虑起拱，并配备充足板底模板，尽量在混凝土浇筑28天后拆模，如需提前拆除模板，一定要经工地技术负责人批准。浇筑砼构造柱时，要对构造柱底部做认真的清理、冲洗，混凝土构造柱的顶面标高不得低于本层板面的高度，保证构造柱不浮现断层。厕所间现浇顶支模时要控制好标高和坡度，不准浮现返坡现象。空心板安装采用硬架支模的安装方式，这种工艺能缩短工期，保证板底平整和构造的整体钢度。第四节 楼地面工程施工措施施工前应认真清理基层，根据各楼层0.5m线控制地面标高，有排水规定的地面，按设计规定做出坡度。铺贴地板砖地面前，应刷素水泥浆结合层，找平砂浆应严格按配合比配料，地面的找平应在初凝前完毕，及

12、时做好地板砖铺贴工作，做好养护，保证楼地面平整，达到满意的观感效果。水泥地面保持表面干净，无裂缝、脱皮、磨面和起砂现象。第五节 门窗工程施工措施木门窗安装前，要先刷好底油，木门窗框周边与墙体之间的缝隙应用砂浆或麻刀砂灰抹压严密平整，不乱塞水泥纸袋等杂物。外挑檐和外窗台应留设底水槽，并留3 cm止水线，不得漏掉。门窗安装要牢固，开关灵活，关闭严密，间隔均匀。塑钢窗安装一方面要保证制作质量，进场进检查质量状况，不合格产品严禁使用。安装时采用后塞口施工措施，要注意成品保护。木门油漆时采用仿塑料面油漆措施施工，保证油漆面光滑，光亮，不耀眼。第六节 装饰工程施工措施室内抹灰在主体验收后进行，先室内、后室

13、外，抹灰时和基层粘结牢固，分层抹好，避免浮现空鼓现象，顶棚抹灰时要冲筋，弹线，保证阴角顺直。外窗楣留铝合金条滴水槽，两头留3 cm止水线。楼地面要保护好，避兔污染。抹灰顺序：基层解决墙面浇水湿润贴饼冲筋打底子灰修抹箔盒周边罩面层灰喷涂料。贴饼应按基层表面平整垂直状况，经检查后拟定抹灰厚度，但至少不应不不小于7mm，墙面凹度较大时要分层操作，先在2m高处贴灰饼先贴上灰饼再贴下灰饼，用靠尺板找正垂直，冲筋应根据灰饼而冲，冲筋的根数根数根据标高来决定。抹底灰：一般状况下，冲完筋就抹底灰，注意不要过早或过迟。先薄薄抹一层底子灰，接着抹第二遍与筋找平，接着用刮板由下往上刮平，用木袜子搓平，局部低凹处再用

14、砂浆增补搓平，用大杠由下而上普遍刮平，然后搓平、压光，最后罩面。第七节 屋面工程施工措施屋面工程施工应保证基层干燥，避开雨天施工。所用卷材、沥青的进货必须有合格证。所用材料、成品和半成品的质量应符合设计规定和规范规定。施工前应在基层弹原则线，以保证铺贴顺直，施工时在屋面拐角、水落口处、油毡搭接受头等节点部位，卷材必须仔细铺平、压实、收头牢固。在屋面拐角、落水口等部位还应加铺卷材附加层。防水层施工完，在一周内不许上人成继续进行其他工序施工。第八节 管道工程施工措施给水系统：给水管采用镀锌钢管，丝扣连接。管道安装按先干管、立管，后支管顺序进行，管支架应固定，与管间不得有间隙，立管每层设立管卡高度1

15、6m。管道安装完毕后须进行试压，实验压力为0.6MPa。试压后，应防腐解决，明装管刷防锈漆二道，银粉二道，埋地管刷热沥青二道。排水系统：排水管采用铸铁管，水泥捻口。排水管安装应实测实量，现场组装和预制，按设计坡度规定放坡：立管与排出管端应采用两个45弯头，为避免立管下滑，应在立管底端的弯管处设混凝土支墩。管道安装完毕后，应做通水检漏实验，并按规定防腐。明装排水管刷锈漆二道，银粉二道。采暖系统：采暖管均为焊接钢管， DN32采用焊接， DN32采用丝接。管道穿墙、楼板时应加设钢套管，穿墙套管与饰面相齐，穿楼板套管应高出地面30mm。为避免反复作业，应先安装干管，再安装立管及支管，立管在距地面16

16、m处设管卡。散热器安装应在楼面饰面完毕后进行，每组散热器安装一手动跑风阀。系统安装完毕试压合格后，作防腐保温解决。明装部分均刷防锈漆二道、银粉二道。第九节 电照工程施工措施电照管线预理应随主体施工进行，所用管材必须用阻燃管，氧指数要不小于40，埋管路线要符合设计规定，有变动时必须经设计部门批准。火线、零线、地线要按颜色加以辨别，照明电源从各层的配电箱引出。预埋管线进配电箱时，表箱上机械开孔，线管按顺序排列整洁，严禁用电气焊开孔。电气配管沿楼板敷设时，要尽量埋在现浇板带中，次之走扳孔，不得走板缝。接地装置必须符合设计规定，接地装置安装完毕后就做接地电阻测试，并将测试成果记录入档。第八章 工程质量

17、保证措施开展 I S O 9002贯标活动，将新的科学的管理措施用在工地质量管理中。认真做好自检、专检、交接检，隐蔽工程验收必须先经公司施工管理科检查，达到规定方可报请质监站检查验收，未经验收不得进行下道工序施工。加强测量放线工作，建立复测制度，保证建筑物多种轴线、中心线和标高偏差不超过规范规定的规定。基本及主体构造施工的重要工序应安排相对稳定的班组施工，施工前由项目工长对重要工序操作者进行操作规程和质量原则的书面交底。每层放线都要用经纬仪由原则固定引线，不得借用下层轴线，以防墙柱移位。标高由020米处上引，每层放线后都要坚持做预检。严格按国家规定的原则及验收规范组织施工。多种施工的技术资料必

18、须与工程形象进度同步进行，多种实验报告及时精确。构配件进场必须由质检工程师负责检查。多种构件要有合格证，无证严禁使用。加强对砼拆模强度的管理，对重要部位拆模由专人负责，不可拆模过早，影响砼的质量。加强空心板极缝控制，下口板缝不不不小于20mm。并用细石混凝土掺5微膨胀剂隔层灌缝，用小型震捣棒震捣密实以达到满意的效果。现场具有一机两磅，混凝土、砂浆使用前先申请配合比，按配合经的规定车车计量，保证砂浆、混凝土的质量。防水工程要抓好细部环节，如出屋面铸铁管根部解决，屋面泛水解决等，厕所楼地面管道随主体埋设，严禁剔凿，防水细部做法要认真。穿楼地面管线要随构造施工埋设套管，不能埋设的只准钻孔穿过，严禁剔

19、凿，损坏楼板。做好各项施工记录和原始检查记录以及多种技术资料的收集整顿工作。严格按照建筑工程技术资料编审手册的规定进行整顿，做到记录清断，填写及时 ，保证交工资料齐全。第九章 重要安全施工方案本工程成立现场安全监督检查小组，组长由项目经理担任，副组长由项目安全员担任，项目工长、主管工程师均为小构成员，形成上下齐抓共管的积极局面，保证工程安全施工。l、临时用电支线架设本工程采用三相五线制架空架设支线，支线架空线路采用电杆架设，电杆间距不不小于20米，线路架设要用横担和瓷柱。导线绝缘性能良好，配电箱、开关箱下引出线分路成束，作好防水弯，进出线加绝缘保护。导线严禁乱拉乱扯，严禁大把线。现场照明施工作

20、业面照明用橡皮电缆，使用绝缘导线应穿管保护，手持照明灯具，必须使用安全电压，严禁将导线直接绑在金属脚手架，井字架或树上，也不能绑在木棍和木条上，照明灯距地不不不小于25米，碘钨灯不不不小于3米。开关箱a.总配电箔接近电源进线处，分派电箱和开关电箱距离不不小于40m，开关与其控制的固定设备，水平距离不超过3米，配电箱、开关箱底边距地不小于13米，不不小于15米，周边不得堆放任何杂物。b配电箱用 l15mm铁板制作，要有门有锁有防水设施，箱内不许放杂物，带电体不外露。c.每台用电设备要有专用开关，严禁一闸多用。d分级设立敏捷可靠的漏电保护装置。2、脚手架脚手架搭设前必须有工长进行具体交底，并通过专

21、职安全员审核。采用单排钢管脚手架，立杆间距15米，大横杆步距 l.2米，操作层小横杆间距不不小于 l米，剪刀撑设在脚手架外侧。脚手架搭设完毕，投入使用前必须有专职人员验收并填写验收单。脚手架拆除时，划分作业区设立警示标志，严禁外人入内，拆下的材料分类堆放。3、“三宝”及“四口”防护凡进入施工现场人员必须对的配戴安全帽，凡在2米以上的高处作业必须系好安全带。沿建筑四周搭设安全平网，作业面搭随层网，并搭设安全立网。室内楼梯在拆模后用钢管设 l12米护身栏杆，楼道口、井字架、龙门架、上料口等处搭设通道防护棚.龙门架搭设前，编制安装方案进行具体安全交底。架体安装搭设，在基本混凝土强度达到规定后进行，搭

22、设时划分危险区，有专人监护，架体垂直度偏差不不小于2.5。缆风绳按规定设立，用直径不不不小于9.3mm钢丝绳，与地成45-60夹角，独自拴在地锚上，用花栏螺栓连接。吊盘两侧设固定拦板，进出料口设防护门，设立敏捷可靠的停靠装置，卷扬机安装超高限位器。第十章 安全保证措施凡进人本工地的工人，必须通过三级教育(公司、处、工地)并经考试合格后，方能进入施工现场，进，进入施工现场必须对工人进行入场教育，简介本工程生产概况和建筑施工的特点，以及它给劳动者的安全带来的不利因素。考试合格后，方准操作。特殊工种必须持证上岗，变换工种必须通过考试。建立安全监督控制网，指引工地安全施工。实行层层负责制，即各工种小组

23、长负责本组职工的安全，师傅负责徒弟的安全，技工负责壮工的安全等，保证该工程安全顺利进行施工。施工现场负责人及施工人员必须认真贯彻执行“安全第一、避免为主”的方针。加强六辅工程施工，按规范对六辅工程进行检查验收，不合格不许使用，勒令返工重做。工程首层施工完毕后，沿建筑物四周设一圈底层固定平网，宽6米，里底外高，安全网材料必须合格，立网随进度上。临时用电采用三相五线制，三级配电，二级保护，从配电箱到用电设备不得使用刀闸，规定所有使用空气开关，并设立漏电保护器。工地配电箱一律采用铁制配电箱，表箱周边两米不得堆放杂物。工程动工后做临时用电施工组织设计，严格按照临电施工组织规定布置机电设备，做好机械设备

24、的反复接地工作。用好“三宝”，作好“四口”防护 工地危险地方要设立安全警示牌，多种机具搭设防护棚。加强劳动保护和安全防护工作，备齐安全防护用品和劳动保护设施，使施工人员和设备材料确有安全保障。现场用火须经有关部门批准。使用电气焊时必须设专人看火。现场准备消防器材，并定期培训义务消防员。现场要有消防灭火系统。并设有“严禁烟火”的警告标志，避免一切火灾发生，保证工程顺利进行。加强现场平面管理，保持施工现场清洁整洁，搞好文明施工。第十一章 工期保证措施经我公司施工科和项目部共同研究，我公司决心在210天内完毕所有工作量，为保证目的实现，公司将在人、财、物上优先供应，农忙季节不断工，保证工程持续进行。

25、我公司中标后，由施工管理科编制具体的施工组织筹划和网络控制筹划，拟定重要分部分项工程的完毕时间。在此基本上，由项目部编制月进度筹划和网络图，工地在月进度筹划指引下编制具体的周日筹划安排，每周召开生产调度会，对延误工期工序分析因素，做出对策，并制定赶工措施 。展开流水作业，组织分段流水施工。在混凝土中掺入早强剂，保证下道工序进行。建立完整的物资供应体系。筹划采购供应三位一体，保证多种工程材料及时进场，避免停工待料。采用硬架支模的空心板安装方式，可缩短工期。安全防护措施进入施工现场，必须戴好安全帽、系好安全带，避免高空落物伤人，在高空作业时，严禁向下扔任何物体，现场不准吸烟、穿高跟鞋及拖鞋。基本槽

26、边15m以内，不要堆积物品，并有围栏，避免塌方，清理槽底的工人要配合械挖土，躲开挖土斗4m以外，以免伤人，基本打夯要二人操作，要有绝缘鞋，绝缘手套，并且穿戴好，一人扶夯、一人托线，下班要盖好或苫好，以免发生触电事故。楼层的施工垃圾、废扣件、碎钢筋等物体，清理垃圾不要从高处随意往下扔、乱倒、避免砸伤人，各孔洞临边四口、楼梯口、阳台口、预留洞口、楼梯口搭设长6m，宽3m的防护棚，同步五临边：阳台周边、屋面周边、构造楼层周边，卸料台外侧边、斜道两侧边也要进行防护，一定要按原则及时跟上，安全网按规定规定所有采用有合格证、准用证的密目式安全网，在楼四周沿立面架设并高出建筑物 l米，拉紧牢固。使用机械要严

27、加管理，非工作人员不准随意乱开乱动搅拌机。运转中，不要用工具伸进简内扒料，发生故障时拉闸停机，查看修理并挂好安全健。电锯、砂轮、无齿锯切割机要有保护装置，并要固定专人看守，严禁用手直接清理刀具以免伤手，送料要缓慢均匀，电锯锯料时为了避免木料反弹伤人，应安装分料器，木工房内刨花锯末要及时清理、严禁烟火，钢筋切割机要先固定好钢筋的位置，避免钢筋回弹伤人，手与刀口距离应不不不小于15 cm，工作时要精神集中，切断短钢筋，不要用手直接送料，以防伤手，使用手持电动工具，要配有漏电保护装置，操作要戴绝缘手套，避免触电事故。震捣混凝土时，要配有漏电保护装置，检查线路有无破损，操作人员要穿好绝缘鞋、戴好绝缘手

28、套，架被搭设要牢固，混凝土工不准替代机械工、电工操作和维修电器设备，避免触电伤人。在高处作业支模时，上、下要走楼梯，严禁运用模板栏杆支撑上下，严禁抛掷任何物体，安装二层以上外墙窗扇时及支模时要挂好安全带，避免高空坠落，工具要随手放进工具袋内，严禁从窗孔抛掷物体，避免砸伤其她人，拆模时应先制定拆模顺序，随拆随清，保持道路畅通，拆模时不要猛橇、硬砸模板，避免忽然下落伤人，并避免钉子扎脚。绑扎钢筋，要站在操作架上，拉直钢筋的卡头牢固，地锚结实可靠。动用明火要有看火人，必须发放用火证，才干动用。使用电器设备、线路不能随处敷设，不能使用裸体线破损线，必须用一机一闸、电闸箱，要有防雨防水设备，加盖加锁，漏

29、电保安器齐全有效，在楼层上要有两道接地装置，电阻不不小于4 ，室内施工照明灯电压不超过36伏，设立配电箱距地面13m， 引入线应穿管敷设并做防水弯头，遇到大风、大雨及雷电天气时，应立即进行配线管路的巡视工作，发现问题及时解决。所有电器设备的金属外壳以及和电气设备相连接的金属构架，必须有接地装置 。提高架顶部设避雷接地装置。常被水淹、雨淋的闸箱、电气设备应进行必要的干燥解决。落地式配电箱的设立应平整，避免碰撞物打击，附近不得堆放杂物，一种开关不能同步控制两台以上的电动设备，三相胶盖闸控制插销的数量不应超过两个，每个插销应设熔断器，电焊机的外壳应完好，接地要用绝缘胶皮线，长度不应不小于3m，并有防

30、雨设备，漏电保护器装置应定期检查，性能可靠，照明电路不得使用软芯线，乙炔发生器要放置在阴凉处，与火源保持10m以上的距离，使用中要避免违章作业以兔发生危险。外墙立网应按安监站规定，搭设密目绿网，购买时要注意与否有出厂合格证。第十二章 现场文明施工措施严格执行省建管局有关加强建设工程施工现场管理的有关规定。施工现场设专人负责文明施工，配备人员打扫现场，保持现场环境卫生，清收现场散乱构件。施工现场材料、模板机具等按施工平面图分类堆放，钢筋分类排放，做到一头齐，并挂牌显示。旧机具及时清除现场。施工现场分片包干，责任区有标牌，注有负责人，作业区内做到工完场清，卫生区责任到人，制度健全。建筑物内垃圾清理

31、及时。各工种必须做到“五好”、“四清”、“三无”、“四净”、“五不见”和“四整洁”。第十三章 原材料质量保证措施工地建立材料进场台帐。收料员严把材料质量关，无合格证或观感不合格材料不许进场。对于顾客提供材料要先做实验，与顾客共同验收。已进场材料进行反复实验，实验合格后方准使用。进场镀锌管材料从中间锯开检查，如存在冷镀现象，该材料立即清退出场。进场铸铁管检查其壁厚和观感，不符合规定清退出场。对进场的砂、石、砖等材料，由技术员亲自取样，送实验室进行实验，不合格材料严禁使用。水泥使用太行山或鼓山水泥，保证其质量稳定性，钢材统一使用邯钢产品。第十四章 成品与半成品保护措施必须抓好宣教工作，使全体职工都

32、从思想上注重，行动上注意。工长要认真做到合理安排工序，科学管理，文明施工。采用多种保护措施，如预制构件要严格按指定的地点寄存，细石混凝土楼地面按规定养护，严禁提前上人，门框用 型铁皮保护，以免过车碰撞，破璃安装后做出明显标志，要逐项贯彻。水电班组剔凿要严格控制，未经主管工长批准不能剔凿孔洞。门窗框安装完毕后，不准在其上搭板操作，以免受压变形。楼梯抹灰时，规定按楼梯踏步长度埋设通长小角钢，踏步侧边及休息平台要做档水凸边。建立成品保护小组，设专人管理。装修后期设专人看楼，完一间，锁一间，保证成品质量不损坏。第十五章 屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施本工程使用材料必须是正规厂家生产的产品，

33、产品进厂必须有出厂合格证和质量检查报告。铸铁管四周壁厚均匀，捻口密实平滑排水管道随主体混凝土同步进行，避兔二次灌溉。保证厕所间楼面坡度对的无误。规定在厕所楼地面上进行灌水实验，灌水深度20mm，使顾客放心。卫生器具连接严密，不浮现渗漏现象。屋面工程施工时，请专业队伍进行施工，优选多种防水材料，施工完毕后，进行屋面浇水实验，保证屋面不渗漏做好屋面坡度，保证不浮现坑洼不平和积水现象。第十六章 创优质工程质量保证措施及制约措施我公司筹划将本工程创成优质工程，经公司技术人员研究，特制定如下创优质工程质量保证措施：我公司中标后，先拿出总造价的15用在工地第一线做为创优工程奖励金，保证创优竞赛开展顺利进行

34、 。实行质量监督检查制度，对所有工序实行严格把关，未经签证，工序不得转换，从而保证工程质量。保证原材料构配件的供应质量。对所有进场的原材料、成品、半成品进行检查和复验，办理“材料进场许可证”。从基本开始，控制分项的质量，保证基本分部达到优良原则。在创优过程中履行“样板墙、样板间”活动，各工序施工前均要有样板带路。严管理、细操作、精心施工，保证优质实现。如本工程我公司达不到优质原则，自愿扣除违约惩罚金总造价的3。第十七章 创市级文明工地措施认真学习上海市施工现场管理经验，提高科学施工水平，严格按省安全监督总站的文明工地原则组织施工。 积极与工程所在地的居委会，派出所及相邻单位获得联系，签订合同，

35、共建文明工地，与本地政府及居民建立起信任与理解的桥梁。发明良好的场容场貌，树立全新的公司形象，建筑物用安全网封闭，工地围墙整洁，道路畅通，标志醒目。注重提高员工素质，搞好进场教育，坚持两个文明一起抓，教育职工遵纪守法，杜绝不文明行为。按照建设部颁布的“建筑施工安全检查评分原则”的规定，做到安全生产原则化管理，建立健全安全秤责任制和文明施工责任制，多种规章制度层层贯彻到人。第十八章 农忙季节、节假日持续施工措施及违约承诺农忙季节我公司将认真做好农村劳动力的思想工作，采用积极措施稳定施工现场的职工队伍，保证施工进度正常进行。 对农忙时仍能服从施工安排的职工发给原工资的二倍，提高职工的积极性。对无法

36、解决农忙时家庭劳力安排，必须回家农忙的部分技术职工，由公司出面雇劳动力协助其进行麦收，使职工能安心施工。如我公司不能按照标书规定的时间完毕任务，或不能保证出勤人数，而影响工程进度，甲方可扣除进度款的百分之十。资金使用保证措施本工程中标后，将建立资金使用台帐，保证专款专用，资金使用要先报筹划，由项目经理签字承认后方可使用。 第十九章 创无质量通病工程措施用于主体工程的重要建筑材料必须有合格证和实验报告，不合格产品不得使用。 为保证彻底砂浆饱满度，粘土砖提前浇水湿润，湿润限度以砖断面四周吸水深度不不不小于15mm为宜，严禁干砖上墙。门口木砖的留置部位距洞口上下四皮砖，中间留置距离不不小于600mm

37、一块。木砖必须做防腐解决，木砖木纹应于钉子垂直。外墙面抹灰牢固粘结，整洁美观，墙面无污染。外墙砖应平整，缝隙应通顺一致。干粘石面层采用细米石干粘石，保证不掉石子，不泛浆。分格处镶成品塑料条，保证分格光滑、整洁。楼地面在门口处及单粱两侧镶玻璃条，以防楼地面浮现不规则裂缝。门窗进场要及时索要产品合格证，严格检查产品规格、型号、质量与否符合设计规定，发现问题及时解决，劣质产品严禁使用，门窗安装前应有技术交底，切实做好门窗安装，位置精确，整洁一致，上下垂直，口扇平整。外墙窗台必须做到内高外低，内平外坡不积水，外坡抹成不不不小于5流水坡度，内外窗台不得吃口。屋面工程施工前，应对构造层及多种预埋件穿过屋面

38、的多种管道等，按设计规定及规范规定认真进行检查。屋面保温层，找平层的铺抹应从出水口位置拉放射线找坡，找平层应冲筋、上扛、压光，不掉皮起砂，坡度对的，表面平整无积水，并按规定规定(间距不不小于6m)留设伸缩缝。避免管道甩口不准、立管位移，统筹安排管道的安装位置。水暖要与土建密切配合，随时掌握施工进度，并注意管道隔墙位置和基准线的变化状况，发现问题及时解决。建筑楼面配管应在园孔板板孔内或楼板现浇带中敷设。其他部分严格按照省建筑安装工程质量通病防治措施施工。 第二十章 技术管理措施加强施工现场的测量放线控制工作，放线完毕后，必须由该工程技术负责人进行复测，并在记录单上签字。 加强技术交底管理工作。每

39、项工程进行前，必须由工长对该分项的施工规定进行书面交底，并签字留档。加强原材料委托实验管理，每份实验单取回后，要经技术负责人复核数据，并登记入档。加强混凝土、砂浆试块留置和实验管理工作，该项工作由专人负责。隐蔽工程隐蔽前，须经项目经理，技术负责人工长，质检员联合检查，并签字生效。加强对质量通病防治工作的避免，并在实际工作中总结经验，最后消除质量通病。积极推广新技术，新构造，新材料的应用工作，整顿好研究资料。对技术资料实行规范化管理，逐渐引入计算机内业资料管理软件，把技术资料管理推上一种新台价。第二十一章 雨季施工措施雨季时正值主体施工之际，因此有必要加强防雨准备。 工地成立以项目经理为组长的防

40、汛小组，随时听取天气预报，根据天气状况安排当天施工内容成采用相应措施。做好水泥库防雨防潮措施，建筑队四周做排水海避免雨水浸泡基本。暴风雨前后，要检查临时设施，机电设备，临时线路等，发既有倾斜、变形、下沉、漏雨、漏电等现象，应及时加固，有危险的立即排除。水泥库应垫高300mm以上，周边挖排水沟，屋顶应检修防漏。机电设备必须加防雨罩，以免因漏水而损坏设备，做好接地保护，以防漏电伤人。雨后对电气设施进行检查。第二十二章 停水停电保证持续施工措施为保证工程在筹划工期内交付使用，我公司特制定了停水、停电施工措施。在混凝土搅拌机房设20立方米混凝土水池，规定池内常常存满水，以备停水时使用，不影响施工进度。

41、 工地配备小型发电机一台，由专人负责，在停电的状况下，开机送电，保证多种机械正常运转，使工地停电不断工，停电不影响工程进度。工地设专人负责水电供应，常常与供电局、自来水公司和建设单位获得联系，及时理解水电供应信息，保证工程顺利进行。第二十三章 环保措施l、工地成立环保领导小组，具体负责环保工作。2、硬化施工现场道路。 3、建筑垃圾定点堆放，定期运出：4、做好门前三包，设专人打扫，做到雨天不见泥晴天不见土，5、做临时时性绿化花盆，增强现场整洁度和观感。第二十四章 回访保修措施及维修承诺工程竣工一月内，对竣工工程进行回访，属于工程质量问题的按规定修理，属于顾客使用问题的，一月内免费进行修理。 公司

42、成立竣工工程回访维修小组，工程竣工后，回访小组每半年回访一次，使顾客满意。工程竣工后，在山墙作一标志牌，注明施工单位，维修负责人，联系电话等。本工程土建保修一年，水电保修半年，采援保修一种采暖期，屋面保修三年，在此期限内，我公司接到甲方告知一周后，若不能及时修理，甲方可扣除所有保修款。第二十五章 减少燥音，减少污染的具体措施合理安排作业时间，凡有噪音的机器工作尽量安排在封闭的室内钢筋制作及其他半成品制作尽量放在加工厂，减少噪音产生。 混凝土搅拌和浇筑安排在不影响居民休息的时间进行。施工排放的废水，要设立砖砌(内为抹为面)排水沟，经沉淀池沉淀后，排人市政污水井，待工程竣工后，再拆除沟、池，恢复原

43、貌。施工现场每天清理的建筑垃圾要集中堆放，专车负责外运，不得掉落，以兔污染邮电局社区道路。第二十六章 现场消防措施为了贯彻执行国家的消防条例，贯彻消防工作，以“避免为主、防消结合”为指引方针，保障国家和人民的财产不受损失，顺利进行施工生产，特做如下规定： 现场成立防水管理小组，并设专人负责，制定严格的防火管理制度，定期检查制度实行状况。在现场醒目位置配备齐全的消防设施，定期检查其完好性，保证事故发生时可有效发挥作用。施工人员上岗前必须进行治安、防火安全教育，经考试合格后，持证上岗。施工现场必须有完备的消防器材及工具，消防栓的位置要明显、道路要畅通、并有明显的消防标志。灭火器及消防工具设立在固定

44、位置，不准随意挪动及玩弄。施工现场严禁烟火，施工用火必须严格进行用火审批制度，有防火装置，由工长检查并发放完整的“用火证”，并有专人看守，方可用火，用完后要及时清除，避免事故发生。施工现场昼夜设专人值班，制定有效的防盗防破环措施，责任到人，奖罚分明。电气焊的周边，不得有易燃、易爆物品，其她易燃物要有防护措施。要进行现场教育，尽职尽责，做好消防工作。第二十七章 协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施本工程位于罗成头村附近，解决村民关系至关重要，只有协调好与周边邻里关系，才干保证现场施工正常进行。 由甲方主持召开协调会，向周边邻里做好交底，获得邻里的支持，积极与周边邻里获得联系，协助她们做某些力所能及的事情。保证场地有序，干净卫生，建筑垃圾定点堆放，定期运出。教育好职工要遵守工地的规章制度，不骚扰周边居民，第二十八章 创优工程保工期制约措施为保证本工程按合同规定工期竣工，公司将在人、财、物上优先供应，农忙季节及节假日不断工，分二个流水段展开流水施工，保证工程持续进行不间断。每周召开现场生产调度会，及时解决工程中存在的问题，对延误工期工序分析因素，作出对策，并制定赶工措施，采用新工艺、新技术及硬架支模安装空心饭，缩短工期制定进度筹划和网络筹划图，请建设单位监督检查，如不能按筹划完毕工作量，甲方可知除进度款的5%。