室内装修协议书样本广东室内装修协议样本

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1、室内装修协议书样本广东室内装修协议样本 怎样正确签署装修协议?关键词一：协议公章签署协议一定要明白协议的主体甲方、乙方。注意联络方法一定要写清楚(图1)，且在盖章的时候尤其要求：不但要盖企业名称的章，还要把装修企业的名字一并写上，不能一个章子就算了，而且企业的章要和所签署协议的装修企业名字相符合，不能有半字的差错。(图2)假如不符，必需问明二者之间的关系，并在协议上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修企业比较完整的法人登记情况，以备未来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任负担者。关键词二：明晰报价说完协议盖章、主体身份确定的问题，下面我们来讲一下装修协议中详细事项应该注

2、意的问题：装修企业通常喜爱装修的总体报价，混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用。签协议时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。比如：只说五金件总价多少钱，并没有说明五金件详细用什么品牌，业主在此忽略了，装饰企业从其中以不一样的材质赚取差价。另外，还会炮制部分不详细或可多个解释的条款，来糊弄业主。业主在签署协议时候尤其要注意这一项，要明确材料，注意仔细问询清楚，而且明确标明。关键词三：一个全部不能少对于装修过程中材料的增减情况一定要提前写入协议，切不可在装修的过程中增减材料，造成装修最终超出预算。假如在施工的过程中，因为施工项目标增减或其它原因，须对原协议进行变更的，消费者和装

3、修企业必需协商一致，并签署书面的变更协议，和此相关的工期、工程预算及图纸全部要做出变更，并经双方签字确定。尤其提醒：和装饰企业签署协议，一定要详尽，书面文件一定要齐全，经双方认可的工程预算书和全套设计、施工图纸，均为协议的有效组成要件。业主一定要和装饰企业签署好而且保护好，不要丢失了，另外消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保留。装修协议是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的确保书。所以，签署家装协议时一定要在全方面考察市场价的基础上，对于装修步骤、所需建材、具体价格、基础工艺等全部要有一个大致了解，对协商到的设计和施工全部要写入协议或补充协议里，做到细致入微，才能将装饰企业挖的“陷阱

4、”根本铲除。业主在签署协议之前一定要具体了解情况，切不可疏忽大意，能够多问问有经验的人和装修过来人，确保协议签署万无一失。室内装修协议样本协议编号：_甲方(发包人)：_法人执照号码：_法定代表人：_ 地址：_委托代理人：_ 身份证号：_联络电话：_乙方(承包人)：_营业执照号码：_法定代表人：_地址：_委托代理人：_身份证号：_联络电话：_行业准入证号码：_工程设计师：_身份证号：_施工责任人：_身份证号：_丙方：_ 社团登记证号码：_地址：_法定代表人：_联络电话：_委托代理人：_身份证号：_协议签署地址：_依据中国协议法、住宅室内装饰装修管理措施(建设部第110号令)及其它相关法律、法规，

5、结合室内装饰装修工程的特点，三方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装饰装修工程的相关事宜，达成以下协议：第一条工程概况施工地点：_。工程装饰装修面积：_。工程户型(以房管局登记立案为准)：_。施工内容及做法(见附件1：广东省室内装饰装修工程施工协议施工项目确定表、附件2：广东省室内装饰装修工程施工协议工程内容和做法一览表及附件3：广东省室内装饰装修工程施工协议工程施工图纸)。工程承包方法，经约定采取下列第_种方法： (1)乙方(承包人)包工、包全部材料(见附件4：广东省室内装饰装修工程施工协议承包人提供装饰装修材料、设备明细表); (2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(发包人)提供其

6、他部分材料(见附件4及附件5：广东省室内装饰装修工程施工协议发包人提供材料、设备明细表); (3)乙方(承包人)包工、甲方(发包人)提供全部材料(见附件5)。工程期限：开工日期：_年_月_日; 完工日期：_年_月_日。工程款：本协议工程造价为人民币_元，金额大写：_(见附件6：广东省室内装饰装修工程施工协议工程报价单)。 若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。第二条工程质量标准本工程质量实施国家标准gb50096-1999住宅设计规范、gb50327-XX住宅装饰装修工程施工规范、 gb50210-XX建筑装饰装修工程质量验收规范等相关国家和行业标准。装修室内环境污染控制

7、应严格实施gb50325-XX民用建筑工程室内环境污染控制规范等相关国家、行业和地方标准。其它约定标准(在是或否对应的中打或填写其它标准)： (1)gb/t18883-XX室内空气质量标准是否实施; (2)_。第三条丙方的责任依据甲方的需要，负责组织不少于_家俱备资质的装饰装修设计和施工单位为甲方进行工程方案的设计和工程报价，供甲方择优选择;若甲方对以上丙方组织的设计和施工单位均不满意时，丙方有义务再次组织新的设计和施工单位和甲方接洽。在甲方和设计施工单位接洽过程中，丙方可向甲方提供中立的无偿咨询服务，以帮助甲方挑选实用、符合甲方需求的设计和施工方案，并在可能的情况下，争取设计施工单位的无偿设

8、计。甲方亦可另寻设计单位或自带设计方案。由甲方和设计单位签署广东省室内装饰装修工程委托设计协议，约定详细事宜。依据甲方的需要，组织材料供给商为甲方配售建筑装饰材料，同时组织具有资质的检测试验室对以上材料进行无偿验收，确保达成相关国家标准的要求。甲方亦可自行选购材料，并选择丙方组织的检测试验室进行有偿验收。 材料验收单位为_，详细可参见广东省室内装饰装修工程材料委托验收协议(协议编号：_)。依据甲方的需要，组织具有资质的工程监理单位有偿为甲方作工程投资、质量、进度等方面的监理和验收服务。由监理单位和甲方签署广东省室内装饰装修工程委托监理协议，约定详细事宜。 工程监理单位为_，详细可参见广东省室内

9、装饰装修工程委托监理协议(协议编号：_)。依据甲方的需要，在本工程完工后，组织具有资质的检测试验室对室内环境质量进行有偿检测验收，以确保达成gb50325-XX民用建筑工程室内环境污染控制规范及其它约定标准的要求。丙方确保其所组织的检测试验室检测收费不高于市场平均价。由环境检测验收单位和甲方签署广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托协议，约定详细事宜。 环境检测单位为_，详细可参见广东省室内装饰装修工程室内环境检测委托协议(协议编号：_)。对检测验收室内环境质量不合格的项目，丙方应督促乙方进行治理或返工，直至达标为止。 合理监控工程款，向甲方确保工程款的安全;在乙方顺利推行职责时，按约定立即向

10、乙方出示同意拨款证实材料;工程款有结余时，立即同意甲方取走工程结余款。在施工项目变更时，负责督促甲方补交增加项目对应的工程款或确保甲方能取回剩下的工程款。在甲乙两方出现纠纷、甲乙两方还未对纠纷达成统一意见并提供有效书面材料时，不得同意甲方提走剩下的工程款(详细可参见款)。负责和协议相关事项的组织协调工作。当甲方委托丙方组织相关建材配售、工程监理及环境监测单位或委托丙方组织工程验收时，丙方应立即推行职责，以不影响工期为准。因丙方原因造成工程延期的，责任由丙方负担。第四条甲方责任本协议签定后_日内，甲方需将全部工程款项存缴于丙方指定的特约帐户，并由甲方和丙方共同监管和发放。每次提款需由甲丙双方出具

11、书面认可，甲方或丙方无权单方面提取款项。 若甲方委托乙方购置材料，则乙方购置材料对应的款项属本工程款的一部分，应一同缴存于以上特约帐户。若变更施工，增加工程对应的材料和施工等费用款项应一同缴存于以上特约帐户;但若精简工程，除非另有约定，降低施工所对应的费用款项不得提前从该特约帐户提出，须等工程完工后再返还甲方。 本工程款项特约帐户为： 开户名：_开户行：_ 帐号：_开工前_天，为乙方入场施工发明条件，并进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家俱、陈设等采取保护方法。若甲方自带设计方案，在现场交底前还应向乙方提供经确定的施工图纸或施工说明文件_

12、份。向乙方提供施工所需水、电等设备，并说明使用注意事项，水电费用由_方负担。负责办理施工所包括的多种申请、批文等手续及应该由甲方支付的相关费用。遵守物业管理的各项规章制度，并负责协调乙方施工人员和邻里之间的关系。甲方不得有下列行为： (1)随意改动房屋主体和承重结构。 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。 (5)强令承包人违章作业施工的其它行为。凡包括款所列内容的，甲方应该向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或含有对应资质等级的设计单位对改动方案

13、的安全使用性进行审定并出具书面证实，再由房管部门同意。施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应该负责配合乙方做好保卫及消防工作。指派_为甲方驻工地代表(如有需要)，负责协议推行和对工程质量、进度进行监督检验，办理验收、变更、登记、签证手续和其它事宜。甲方驻工地代表所签署的文件应视为甲方对相关事宜确实认。第五条乙方责任依据施工图纸或施工说明，确定施工方案和进度计划，交甲方审定。指派_为乙方驻工地代表，负责协议推行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签署的文件应视为乙方对相关事宜确实认。严格实施施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和

14、环境保护要求。主动配合甲方委托人和丙方开展正常工作。配合甲方委托的工程监理开展工作，做好各项质量检验统计和阶段性工程验收。配合完工验收，编制工程结算。安全、保质、按期完成本协议约定的工程内容。严格实施建设行政主管部门施工现场管理要求： (1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。 (2)遵守物业管理要求的施工时间，不得扰民及污染环境; (3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人负担修理和损失赔偿的责任; (4)负责工程成品、设备和居室留存家俱陈设的保护; (5)确保

15、室内上、下水管道通畅和卫生间的清洁; (6)负责将装修垃圾装袋，立即清运到物业指定位置，并支付物业管理所收的相关费用。自备施工工具，并充足利用辅材和主材，降低材料浪费。通常材料的损耗率应不高于_%，特殊材料损耗率的约定：_。乙方施工所造成的材料损耗超出以上约定的部分，其费用由乙方负担。向甲方提供项目完善、清楚规范的报价文本，依据工程实际情况由专业的报价师或报价系统提供标准报价。甲乙双方达成一致后，在施工项目不变更的情况下，工程的结算价格和预算价格误差不超出_%，超出部分由乙方负担。甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应该尊重其民族风俗习惯。第六条工程变更协议签定后，在施工前或施工过程中假如甲方还

16、需增加工程项目，在增加制作之前，乙方作预算造价;如需变更，甲乙两方须协商一致，参考同类工程价格调整对应费用，并通知丙方。增加项目所需的费用，必需在增加项目施工前一次性交纳至丙方指定的本工程款项特约帐户，由甲丙双方监督发放(参见款及附件7：广东省室内装饰装修工程施工协议工程变更单)。协议签定后，在施工前或施工过程中假如甲方需降低工程项目，三方协商一致后，调整对应费用，并约定：甲方单方面要求降低施工项目所对应的费用(以工程预算为基础)，应划拨%给乙方作为赔偿;乙方提议或要求降低施工项目，经甲方及丙方同意后，其对应的费用按原预算的100%在工程完工后返还给甲方。第七条有关工期的约定在施工期间对协议约

17、定的工程内容如需变更，甲乙两方须协商一致，共同签署书面变更单，并通知丙方。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是完工结算和顺延工期的依据。甲方要求比协议约定的工期提前完工时，应取得乙方同意并通知丙方。因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由甲方负担。因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由乙方负担。因丙方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由丙方负担。因设计变更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停电、停气及不可抗力的原因，影响工期，工期对应顺延，甲乙丙三方均不负担该责任。第八条有关工程质量、验收和保修约定在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收： (1)材料验

18、收; (2)隐蔽工程验收(包含水、电等隐蔽工程的验收); (3)完工验收(包含室内环境质量验收); (4)其它约定的项目验收。工程完工后，乙方应通知甲方验收，并通知丙方。甲方自接到通知起_日内组织工程验收，_日内组织室内环境质量检测验收(依据国家标准，室内环境质量检测验收须于完工七天以后进行)，并办理验收、移交手续。如甲方(或甲方委托人)在要求时间内未能组织验收，需立即通知乙方和丙方，另定验收日期。但甲方应认可完工日期，并负担乙方的看管费用和相关费用(看管等费用另行约定)。 当甲方接收丙方组织工程监理及环境检测单位时，丙方有义务督促相关工程监理及环境检测单位进行工程验收，并帮助验收;因工程监理

19、及环境检测单位原因造成验收延迟时，由工程监理及环境检测单位担负延迟责任。 甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行负担工程相关的质量问题，但乙方仍应负担协议的保修责任(详见附件8：广东省室内装饰装修工程施工协议工程质量验收单)。甲方委托的工程监理代表和乙方应立即办理隐蔽工程和中间工程的检验和验收手续。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。如复验合格，甲方应负担复验费用，由此影响工期，责任由甲方负担;若复验不合格，其复验及返工费由乙方负担，责任由乙方负担，但工期也给予顺延。因为甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，其返工费用及材料费用由甲方负担，工期顺延。因为乙方原因造成质量事故，其返

20、工费用及材料费用由乙方负担，工期不顺延。本工程自验收合格后三方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为_年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为_年，电路工程的保修期限为_年。同时由甲乙两方签署广东省室内装饰装修工程施工协议工程保修协议(详见附件 9：广东省室内装饰装修工程施工协议工程保修协议)。第九条有关工程款结算和支付的约定款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交于甲方。本协议生效后，丙方依据甲方书面认可分_次，按下表约定支付工程款，尾款在保修期满后，并无发生任何工程质量问题时一次结清。在乙方按协议约定向甲丙两方提出工程确定(阶段验收)及拨款要求后，甲方和丙

21、方应在三个工作日内组织前期工程确定或阶段验收，并在确定或阶段验收达标后三个工作日内出具同意拨款的书面证实材料;甲方或丙方对前期工程提出异议时，应在异议处理后三个工作日内出具同意拨款的书面证实材料。除尾款外的工程款结清后，办理移交手续(详见附件10：广东省室内装饰装修工程施工协议工程结算单)。本协议工程款在存放于特约帐户时所产生的利息归_方全部;每批次工程款划拨手续费用由_方支付。第十条有关材料供给的约定本工程使用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求和室内装饰装修材料有害物质限量标准系列国家标准的合格产品，并含有法律效力的合格证书或检验汇报。甲方负责采购供给的材料、设备应按时供给到现场，并和乙方

22、办理好交接手续。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方负担运输费用。乙方发觉由甲方供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，应立即向甲方提出，甲方仍表示使用的，对工程造成损失，责任由甲方负担。甲方供给的材料，经组织检测验收后交乙方保管。因为乙方保管不妥造成损失，由乙方负责赔偿。甲方采购供给的装饰材料、设备均应用于本协议要求室内装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方违反此要求，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。乙方负责采购的材料、设备，经组织验收后，由甲方确定立案，不符合质量要求或规格有差异，应严禁使用。若已使用，对工程造成的一切损失由乙方负责。第十一条相关安全施工和

23、防火的约定甲方提供的施工图纸或施工要求说明，应符合中国消防条例和相关防火设计规范。乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中国消防条例和其它相关的法规、规范。因为乙方在施工生产过程中违反相关安全操作规程、消防条例，造成发生安全或火灾事故，乙方应负担由此引发的一切经济损失。第十二条违约责任及奖励约定一方当事人未按约定推行协议义务给她方造成损失的，应该负担赔偿责任;因违反相关法律法规受四处罚的，最终责任由责任方负担。一方当事人无法继续推行协议的，应立即通知其它两方，并由责任方负担因协议解除而造成的损失。甲方无正当理由未按协议约定时限同意划拨每批次工程款，每延误一

24、日，应向乙方支付拖延部分工程款千分之_的违约金。因为乙方责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本协议工程造价金额千分之_的违约金。丙方无正当理由未按协议约定时限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向乙方支付拖延部分工程款千分之_的违约金;丙方无正当理由未按约定同意甲方提取工程结余款，每延误一日，应向甲方支付结余款千分之_的违约金。开工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在确保施工质量的前提下，每提前一天，甲方应奖励乙方人民币_元。第十三条争议或纠纷处理甲乙两方因本协议引发的或和本协议相关的任何争议，经甲乙双方同意，可由丙方进行调解，或提请其它个人或组织调解。本协议在实施中发生的任何

25、争议，调解不成时，选择以下第_种处理方法： (1)提请_仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院提起诉讼。第十四条其它约定乙方不具有营业资格或对应资质的，甲方有权终止本协议，乙方应该立刻返还甲方已支付的费用，并赔偿甲方损失。施工期间，若甲方或丙方发觉乙方违规施工或有其它违反协议的行为时，有权要求乙方临时停工，和乙方交涉，要求返工或作对应补救方法，情节严重时，甲方有权终止协议。施工期间，甲方无正当理由阻止工程施工，或拒绝按约定支付工程款项，经乙方交涉无果时，乙方有权中止协议。施工期间，甲方将门钥匙壹把交给乙方保管;工程完工验收后，乙方应将门钥匙交还给甲方。工程完工经丙方验收合格交付甲方使用后，甲方

26、在保修期后使用过程中再发生任何质量的问题，乙方不再负担质量责任;但乙方可优先为甲方提供有偿维修服务。 其它补充约定： (1)_。 (2)_。第十五条附则本协议经甲、乙、丙三方签字(盖章)后生效。除保修条款之外的其它条款，在工程验收、交接完成，甲方支付对应款项后自动终止;保修期满，甲方支付保修对应尾款后相关保修条款终止。协议文本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议签定后工程不得转包。本协议附件为本协议的有效组成部分，经三方签字(盖章)后生效，具相同法律效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_委托代理人(签字)：_委托代理人(签字)：_丙方(签章)：_法定代表人(签字)：_委托代理人(签字)：_年_月_日