房产经纪人考试大纲

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1、膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆

2、膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆

3、艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇

4、芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅

5、袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆

6、羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆

7、羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄

8、肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅

9、肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃

10、肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃

11、膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄

12、膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂

13、芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂

14、芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃

15、袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁

16、羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂

17、羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂

18、羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀

19、肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁

20、肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁

21、膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀艿芇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂芀蒇螀蚁羀莀蚆蚀肂薆薂虿

22、膅荿蒈蚈芇膁螆蚈羇莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈蒀螄肃蒃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚂衿袂蒈薈袈羄芁薄袇膆薇葿袆艿荿螈袆羈膂蚄袅肁莈薀袄膃膁蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁膇莄蚇羀袇螄膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅莇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀莄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀蒇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂芄薈袇螄膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅莇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀莄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀蒇

23、蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂芄薈袇螄膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅莇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀莄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀蒇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂芄薈袇螄膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅莇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀莄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀蒇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂芄薈

24、袇螄膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅莇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀莄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀蒇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂芄薈袇螄膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅莇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀莄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀蒇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂芄薈袇螄膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅莇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆

25、袄蝿莄芅薄羄芀莄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀蒇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂芄薈袇螄膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅莇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀莄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀蒇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂芄薈袇螄膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅莇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀莄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀蒇蝿袀艿蒆

26、葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂芄薈袇螄膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅莇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀莄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀蒇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂芄薈袇螄膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅莇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀莄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀蒇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂芄薈袇螄膀薇

27、薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅莇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀莄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀蒇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂芄薈袇螄膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅莇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀莄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀蒇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂芄薈袇螄膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅莇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅

28、薄羄芀莄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀蒇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂芄薈袇螄膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅莇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀莄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀蒇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂芄薈袇螄膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃袁膇蚄薃肇肃芀蚅衿罿艿螈肅莇芈薇袈芃芇蚀膃腿芇螂羆肅芆袄蝿莄芅薄羄芀莄蚆螇膆莃螈羃肂莂蒈螅羈莂蚀羁莆莁螃袄节莀袅聿膈荿薅袂肄莈蚇肇羀蒇蝿袀艿蒆葿肆膅蒆

29、薁衿肁蒅螄肄肇蒄袆羇莅蒃薆螀芁蒂蚈羅膇蒁螀螈肃薀蒀羃罿薀薂螆芈蕿蚄羂芄薈袇螄膀薇薆肀肆薆虿袃莅薅螁肈芁薄袃 全国房地产经纪人考试大纲第一部分 房地产基本制度与政策第一章 房地产法律法规1， 掌握房地产及房地产业2， 熟悉房地产法律体系3， 掌握城市房地产管理法相关规定第二章 房地产权利1， 掌握我国现行土地所有权制度2， 掌握我国现行房屋所有权制度3， 掌握国有建设用地使用权范围4， 掌握国有建设用地使用权出让5， 掌握国有建设用地使用权划拨6， 熟悉国有建设用地使用权租赁或入股7， 掌握集体建设用地使用权8， 熟悉国有土地上房屋征收概述9， 掌握征收补偿10， 掌握国有土地上房屋征收补偿评估

30、的具体规定第三章 房地产开发经营1， 掌握城乡规划的基本概念2， 熟悉城镇体系规划3， 掌握城市规划管理4， 掌握城市紫线、绿线、蓝线和黄线管理5， 熟悉项目报建制度6， 掌握施工许可制度7， 熟悉建设工程质量管理8， 掌握建筑工程质量保修管理9， 掌握建设工程的竣工验收管理10， 掌握房地产开发项目的质量责任制度11， 掌握住宅质量保证和住宅使用说明制度12， 熟悉商品房交付使用管理13， 掌握房地产广告管理第四章 房地产转让1， 掌握房地产转让的概念2， 掌握房地产转让的条件3， 熟悉房地产转让的程序4， 熟悉房地产转让合同5， 掌握商品房销售管理6， 掌握商品房预售制度概述7， 掌握商品

31、房预售的条件、商品房预售许可8， 掌握商品房预售合同登记管理9， 熟悉商品房预售监管10， 了解违反商品房预售许可行为的处罚11， 熟悉其他类型房地产转让管理12，第五章 房屋租赁1， 熟悉房屋租赁的概念及分类2， 掌握商品房屋租赁基本要求3， 熟悉商品房屋租赁合同的概念及法律特征4， 掌握商品房屋租赁合同的内容5， 账务商品房屋租赁合同当事人的权利和义务6， 账务商品房屋转租7， 掌握商品房屋租赁合同的解除8， 掌握商品房屋租赁登记备案9， 熟悉其他房屋租赁管理第六章 房地产抵押1， 掌握房地产抵押的概念及特征2， 掌握房地产抵押的条件3， 掌握房地产抵押的一般规定4， 熟悉房地产抵押合同与

32、房地产抵押估价5， 熟悉房地产抵押登记6， 掌握房地产抵押权的效力和实现7，8，第七章 房地产登记1， 熟悉房地产登记的概念2， 熟悉房地产登记制度的类型3， 了解房地产登记的目的和意义4， 熟悉房地产登记的原则5， 掌握物权法确定的不动产登记制度6， 了解房地产登记的体制7， 熟悉房屋登记的范围8， 熟悉房屋登记机构9， 掌握房屋等几大基本制度10， 掌握房地产登记的种类11， 掌握房屋登记的程序及要件12， 熟悉房屋登记的时限13， 熟悉房屋登记的其他规定14， 了解房屋登记收费15， 了解土地登记的概念16， 了解土地登记的种类17， 熟悉土地登记的一般程序18， 熟悉土地登记簿和土地权

33、利证书19， 掌握房屋权属登记信息查询的概述、范围、程序、要求20， 熟悉土地登记资料公开查询21，第八章 房地产税费1， 掌握税收制度概述2， 掌握契税3， 掌握土地增值税4， 掌握房产税5， 熟悉城镇土地使用税6， 熟悉耕地占用税7， 掌握营业税、城市维护建设税和教育附加8， 掌握企业所得税9， 掌握个人所得税10， 掌握印花税11， 熟悉交易手续费12， 熟悉房屋登记费第九章 物业管理1， 了解物业管理概述2， 掌握物业管理的相关制度3， 了解收费原则4， 了解价格管理格式5， 掌握计费方式6， 掌握费用构成第十章 住房保障和住房公积金1， 熟悉房屋保障相关制度2， 熟悉住房公积金的性质

34、和特点3， 熟悉房屋供给尽管离得基本原则4， 掌握住房公积金归集、提取和使用5， 掌握住房公积金利率政策6， 熟悉住房公积金的税收政策7， 熟悉住房公积金财务管理8， 熟悉住房公积金会计核算第二部分 房地产经纪概论第一章 房地产概论1， 掌握房地产的含义、重要性、特征、分类2， 熟悉房地产业的概念、性质、地位、作用和行业细分3， 了解房地产业与建筑也的关系4， 掌握房地产市场的含义、基本要素、作用、特点和分类5， 掌握房地产市场的参与者、房地产市场竞争和波动第二章 房地产经纪概述1， 掌握房地产经纪的含义、分类、特征、必要性和作用2， 掌握经纪和房地产经纪的特性3， 熟悉经纪和房地产经纪的产生

35、与发展第三章 房地产经纪人员1， 掌握房地产经纪人员职业资格的内容2， 掌握房地产经纪人员的权利与义务3， 熟悉房地产经纪人的职业素养4， 了解房地产经纪人的职业技能5， 熟悉房地产经纪职业道德的内涵、形成及作用6， 掌握房地产经纪人职业道德的主要内容7， 掌握房地产经纪人的职业责任第四章 房地产经纪机构1， 掌握房地产经纪机构的设立与备案要求2， 掌握房地产经纪机构的权利和义务3， 熟悉房地产经纪机构的经营模式4， 了解房地产经纪机构的组织系统第五章 房地产经纪机构的企业管理1， 熟悉房地产经纪机构的战略管理和品牌管理2， 了解房地产经纪机构的人力资源管理3， 熟悉房地产经纪机构的客户关系管

36、理4， 了解房地产经纪机构办公系统组织和业务流程管理5， 掌握房地产经纪机构的信息管理和风险管理第六章 房地产经纪门店与商品售楼处管理1， 掌握房地产经纪门店的开设要求2， 熟悉房地产经纪门店的日常管理内容3， 掌握商品房售楼处的设置要求4， 了解商品房售楼处的日常管理内容第七章 房地产经纪业务1， 掌握房地产经纪基本业务的分类和流程2， 了解存量房经纪业务运作的网络化3， 掌握房地产交易相关手续代办服务4， 熟悉房地产咨询服务和房地产交易保障服务第八章 房地产经纪服务合同1， 熟悉房地产经纪服务合同的含义2， 掌握房地产经纪服务合同的特征3， 熟悉房地产经纪服务合同的作用4， 掌握房地产经纪

37、服务合同的内容和重要事项5， 掌握存量房经纪服务合同的注意事项和特殊内容6， 熟悉新建商品销售代理合同和销售委托书的主要内容第九章 房地产经纪执业规范1， 熟悉房地产经纪职业规范的概念、作用、制定和执行2， 掌握房地产经纪执业的基本原则3， 掌握房地产经纪职业规范的主要内容第十章 房地产经纪行业管理1， 熟悉房地产经纪行业管理的含义与作用2， 了解房地产经纪行业管理的基本原则3， 掌握房地产经纪行业管理的基本模式4， 掌握房地产经纪行业管理的重要内容5， 掌握我国房地产经纪行业管理的部门、主要内容、监管方式和措施6， 掌握房地产经纪机构和人员的相关法律责任7， 熟悉房地产经纪行业组织的性质和组

38、织形式8， 掌握房地产经纪行业组织的管理职责9， 熟悉我国房地产经纪行业自律管理体系第三部分 房地产经纪实务第一章 房地产市场营销概述1， 熟悉市场营销的定义、内涵、成本、作用、职能和环境2， 了解市场营销学的发展3， 熟悉以客户为导向的市场营销和市场营销组合策略4， 熟悉房地产市场营销的概念5， 熟悉房地产市场营销的基本特征6， 熟悉房地产市场营销的主题及流程7， 了解房地产电子营销8， 掌握房地产产品策略9， 掌握房地产价格策略10， 掌握房地产分销策略11， 掌握房地产促销策略第二章 房地产市场分析与调查1， 了解房地产市场分析的概念2， 熟悉房地产市场特征分析3， 掌握房地产目标市场的

39、选择4， 熟悉房地产市场调查的类型5， 掌握房地产市场调查的方法6， 熟悉房地产市场调查资料的搜集7， 掌握上全资料的搜集与方法8， 熟悉市场调查问卷的设计第三章 存量房房源管理1， 熟悉房源信息的属性和类型2， 掌握房源信息的组成部分3， 了解房源特征4， 掌握房源开拓的渠道5， 熟悉房源开拓的原则6， 熟悉房源的分类7， 掌握房源信息的勘察8， 熟悉房源信息的共享形式9， 掌握房源信息的推荐10， 熟悉房源信息的更新11， 熟悉网络环境下房源信息的特征12， 了解房地产存量房网站第四章 存量房客源管理1， 熟悉客源的特征2， 了解客源与房源的关系3， 掌握客源开发4， 掌握客源信息开发策略

40、5， 熟悉客源信息特征分析6， 熟悉客源信息管理的对象和内容7， 掌握客户信息管理的原则和策略8， 掌握房地产经纪客户数据可的建立第五章 存量房经纪业务流程1， 熟悉存量房买方代理业务流程2， 掌握存量房卖方代理业务流程3， 熟悉存量房出租和承租代理业务流程4， 掌握存量房居间经纪业务流程5， 熟悉客户开发的方法6， 掌握客户接待流程7， 熟悉客户信息采集要点8， 掌握经纪业务信息调查9， 掌握签署房地产经纪服务合同10， 掌握客源与房源的配对11， 熟悉实地看房的步骤12， 熟悉月刊的注意事项13， 掌握交易撮合14， 熟悉合同签订操作要点15， 掌握买卖合同的签订16， 掌握租赁合同的签订

41、17， 熟悉物业交验及后续服务第六章 存量房经纪业务其他服务1， 了解商业抵押贷款的概念2， 熟悉二手房抵押贷款的申请对象，还款方式等事项3， 熟悉二手房商业抵押贷款及代办服务4， 熟悉住房公积金及代办服务5， 熟悉住房抵押消费贷款及代办服务6， 掌握房地产产权登记及代办服务7， 熟悉房地产投资基金及理财服务8， 熟悉房地产居家综合服务第七章 新建商品房销售代理1， 熟悉宣传资料和文件的准备2， 掌握销售人员的确定与培训3， 掌握销售现场接待流程4， 熟悉客户营销5， 熟悉商品房认购有关事项6， 掌握合同签订有关事项7， 熟悉付款方式8， 熟悉物业交付9， 了解销售管理第八章 住宅、写字楼、商

42、业地产的销售代理1， 熟悉住宅客户的类型2， 掌握住宅的销售执行3， 熟悉写字楼代理销售的特征和目标4， 掌握写字楼的市场分析和定位5， 熟悉写字楼销售销售策略制定6， 掌握写字楼销售的执行7， 了解商业地产的特征8， 掌握商业地产的市场调研及定位9， 熟悉商业地产的营销策略10， 掌握商业地产的营销策略第九章 房地产经纪业务技巧1， 了解沟通的基本理论2， 熟悉倾听技巧3， 熟悉提问技巧4， 熟悉面谈技巧5， 熟悉非言语沟通技巧6， 掌握接待客户技巧7， 掌握带客户看房技巧8， 掌握引导客户购买决策的技巧9， 掌握谈判技巧第十章 房地产经纪业务风险控制1， 了解风险的含义2， 熟悉风险的种类

43、3， 掌握风险管理4， 熟悉房地产经纪行政处罚的风险5， 熟悉房地产经纪民事赔偿的风险6， 掌握风险识别7， 熟悉如何正确对待风险8， 掌握风险的防范措施第四部分 房地产经纪业务第一章 法律和消费者权益保护1， 熟悉中国现行法律体系和法律的适用2， 熟悉民法的概念和基本原则3， 了解民事法律关系4， 掌握自然人、法人和合伙5， 掌握民事法律行为6， 掌握代理的概念和种类、代理关系和代理权、代理行为7， 了解民事责任8， 熟悉诉讼时效9， 掌握合同的概念和特征，合同的订立和履行的基本原则，合同的分类10， 熟悉合同的订立、效力、履行和违约责任11， 掌握买卖合同、租赁合同、委托合同和居间合同12

44、， 掌握物权的概念，物权与债权的区别，物权的分类13， 熟悉物权法的主要原则14， 熟悉所有权、用益物权、担保物权、占有15， 熟悉消费者权益的概念16， 掌握消费者的权利和经营者的义务17， 熟悉消费者权益争议的解决第二章 建筑和房地产面积1， 了解建筑的相关概念2， 掌握建筑物和住宅的分类3， 掌握建筑物的基本要求4， 了解住宅性能及其评定内容5， 掌握建筑构造6， 熟悉建筑设备7， 熟悉地图和地形图8， 了解施工图9， 掌握房地产图10， 熟悉土地面积的概念和种类11， 了解土地面积测算的方法12， 掌握房屋面积的种类13， 熟悉房屋面积测算的一般规定，房屋建筑面积的测算，成套房屋建筑面

45、积的测算，建筑面积与使用面积的比较第三章 建筑材料和装饰装修1， 了解建筑材料的概念、种类和性质2， 熟悉建筑装饰材料的概念、分类、功能和选用3， 了解建筑装饰装修的含义和风格4， 熟悉室内装饰装修流派5， 熟悉室外装饰装修的基本要求和外墙面装饰构造6， 了解建筑外立面的视觉和色彩7， 掌握室内装饰装修的基本要求和构造8， 熟悉室内装饰装修的色彩和质感第四章 环境和景观1， 熟悉环境的概念和分类2， 掌握环境污染的概念、类型和环境污染源3， 掌握大气污染4， 掌握环境噪声污染5， 了解水污染6， 了解固体废物污染7， 熟悉辐射污染8， 掌握室内环境污染9， 熟悉景观及相关概念10， 熟悉景观的

46、概念和分类11， 了解景观要素12， 熟悉景观好评第五章 城市和城市规划1， 了解城市的概念、类型和地域范围2， 掌握城市功能分区3， 熟悉城市土地利用类型4， 掌握城市化的概念和衡量指标5， 掌握城市化的类型6， 熟悉城市用地评价7， 掌握城市规划常用术语和控制指标8， 熟悉城乡规划体系9， 熟悉城市居住去规划设计第六章 房地产投资和风险1， 熟悉房地产投资的概念、特点、类型和一般步骤2， 掌握资金的时间价值的含义3， 掌握单利和复利的概念、计算及换算4， 掌握名义利率和实际利率5， 掌握资金时间价值的换算6， 了解房地产投资项目经济评价的含义、意义和一般步骤7， 熟悉现金流量分析技术8，

47、熟悉房地产投资项目经济评价指标和方法9， 了解房地产投资风险的含义和特征10， 熟悉房地产投资风险的类型11， 掌握房地产投资风险应对第七章 房地产价格和估价1， 了解房地产价格的概念和形成条件2， 熟悉房地产价格与一般物品价格的异同3， 熟悉房地产价格的种类4， 熟悉房地产价格的影响因素5， 掌握房地产估价的市场法6， 熟悉房地产估价的收益法、成本法第八章 房地产金融和保险1， 了解金融及房地产金融的概念和职能2， 了解金融机构3， 熟悉货币和汇率4， 熟悉信用和利率5， 掌握房地产贷款的概念和主要种类6， 了解房地产贷款中的主要参与者7， 了解房地产贷款的主要风险及其防范8， 熟悉个人住房

48、贷款种的类9， 掌握个人住房贷款的相关术语10， 熟悉个人住房贷款的程序11， 掌握个人住房贷款中的有关计算12， 熟悉住房置业担保13， 了解房地产信托14， 了解房地产保险第九章 统计和房地产统计指标1， 掌握统计的基本概念和术语2， 掌握统计数据的搜集与整理3， 熟悉统计指标的概念和分类4， 熟悉总量指标、相对指标和平均指标5， 了解变异指标6， 了解时间序列分析7， 了解指数8， 掌握房地产的主要统计指标及含义和计算第十章 消费心理和营销心里1， 了解心理学和心理现象2， 熟悉消费者的心理活动过程和个性心理特征3， 掌握消费者的需要与动机4， 熟悉消费者群体的心理与行为5， 掌握价格心

49、理6， 熟悉广告心理7， 掌握营销场景与消费者心理8， 掌握现场销售心理9， 掌握营销人员与消费者心理互动10， 掌握营销人员的心理素质及及其提高11， 掌握房地产经纪人心理素质的提高。 薀羅莂莂袅袁罿蒄蚈螇羈薆袄肆羇芆蚆羂羆莈袂袈肅蒁蚅螄肅薃蒈膃肄莃蚃聿肃蒅薆羄肂薇螁袀肁芇薄螆肀荿螀肅腿蒁薂羁腿薄螈袇膈芃薁螃膇蒆螆蝿膆薈虿肈膅芈袄羄膄莀蚇袀膃蒂袃螆芃薅蚆肄节芄蒈羀芁莇蚄袆芀蕿蒇袂艿艿螂螈芈莁薅肇芇蒃螀羃芇薆薃衿莆芅蝿螅莅莇薂肃莄蒀螇罿莃蚂薀羅莂莂袅袁罿蒄蚈螇羈薆袄肆羇芆蚆羂羆莈袂袈肅蒁蚅螄肅薃蒈膃肄莃蚃聿肃蒅薆羄肂薇螁袀肁芇薄螆肀荿螀肅腿蒁薂羁腿薄螈袇膈芃薁螃膇蒆螆蝿膆薈虿肈膅芈袄羄膄莀蚇袀

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58、肀荿螀肅腿蒁薂羁腿薄螈袇膈芃薁螃膇蒆螆蝿膆薈虿肈膅芈袄羄膄莀蚇袀膃蒂袃螆芃薅蚆肄节芄蒈羀芁莇蚄袆芀蕿蒇袂艿艿螂螈芈莁薅肇芇蒃螀羃芇薆薃衿莆芅蝿螅莅莇薂肃莄蒀螇罿莃蚂薀羅莂莂袅袁罿蒄蚈螇羈薆袄肆羇芆蚆羂羆莈袂袈肅蒁蚅螄肅薃蒈膃肄莃蚃聿肃蒅薆羄肂薇螁袀肁芇薄螆肀荿螀肅腿蒁薂羁腿薄螈袇膈芃薁螃膇蒆螆蝿膆薈虿肈膅芈袄羄膄莀蚇袀膃蒂袃螆芃薅蚆肄节芄蒈羀芁莇蚄袆芀蕿蒇袂艿艿螂螈芈莁薅肇芇蒃螀羃芇薆薃衿莆芅蝿螅莅莇薂肃莄蒀螇罿莃蚂薀羅莂莂袅袁罿蒄蚈螇羈薆袄肆羇芆蚆羂羆莈袂袈肅蒁蚅螄肅薃蒈膃肄莃蚃聿肃蒅薆羄肂薇螁袀肁芇薄螆肀荿螀肅腿蒁薂羁腿薄螈袇膈芃薁螃膇蒆螆蝿膆薈虿肈膅芈袄羄膄莀蚇袀膃蒂袃螆芃薅蚆肄节芄蒈羀

59、芁莇蚄袆芀蕿蒇袂艿艿螂螈芈莁薅肇芇蒃螀羃芇薆薃衿莆芅蝿螅莅莇薂肃莄蒀螇罿莃蚂薀羅莂莂袅袁罿蒄蚈螇羈薆袄肆羇芆蚆羂羆莈袂袈肅蒁蚅螄肅薃蒈膃肄莃蚃聿肃蒅薆羄肂薇螁袀肁芇薄螆肀荿螀肅腿蒁薂羁腿薄螈袇膈芃薁螃膇蒆螆蝿膆薈虿肈膅芈袄羄膄莀蚇袀膃蒂袃螆芃薅蚆肄节芄蒈羀芁莇蚄袆芀蕿蒇袂艿艿螂螈芈莁薅肇芇蒃螀羃芇薆薃衿莆芅蝿螅莅莇薂肃莄蒀螇罿莃蚂薀羅莂莂袅袁膇蚂袆羅膆螄肂芄芅蒄袄膀芄薆肀肆芃蝿袃肂节袁蚅莀节薁羁芆芁蚃螄膂芀螅罿肈艿蒅螂羄莈薇羈芃莇虿螀腿莇袂羆膅莆薁衿肁莅蚄肄羇莄螆袇芆莃蒆肂膂莂薈袅肈蒁蚀肁羄蒁螃袄节蒀蒂蚆芈葿蚅羂膄蒈螇螅肀蒇蒇羀羆蒆蕿螃芅蒅蚁羈膁薅螃螁肇薄蒃羇羃薃薅螀莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿

60、膇蚂袆羅膆螄肂芄芅蒄袄膀芄薆肀肆芃蝿袃肂节袁蚅莀节薁羁芆芁蚃螄膂芀螅罿肈艿蒅螂羄莈薇羈芃莇虿螀腿莇袂羆膅莆薁衿肁莅蚄肄羇莄螆袇芆莃蒆肂膂莂薈袅肈蒁蚀肁羄蒁螃袄节蒀蒂蚆芈葿蚅羂膄蒈螇螅肀蒇蒇羀羆蒆蕿螃芅蒅蚁羈膁薅螃螁肇薄蒃羇羃薃薅螀莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿膇蚂袆羅膆螄肂芄芅蒄袄膀芄薆肀肆芃蝿袃肂节袁蚅莀节薁羁芆芁蚃螄膂芀螅罿肈艿蒅螂羄莈薇羈芃莇虿螀腿莇袂羆膅莆薁衿肁莅蚄肄羇莄螆袇芆莃蒆肂膂莂薈袅肈蒁蚀肁羄蒁螃袄节蒀蒂蚆芈葿蚅羂膄蒈螇螅肀蒇蒇羀羆蒆蕿螃芅蒅蚁羈膁薅螃螁肇薄蒃羇羃薃薅螀莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿膇蚂袆羅膆螄肂芄芅蒄袄膀芄薆肀肆芃蝿袃肂节袁蚅莀节薁羁芆芁蚃螄膂芀螅罿肈艿蒅螂羄莈薇羈芃

61、莇虿螀腿莇袂羆膅莆薁衿肁莅蚄肄羇莄螆袇芆莃蒆肂膂莂薈袅肈蒁蚀肁羄蒁螃袄节蒀蒂蚆芈葿蚅羂膄蒈螇螅肀蒇蒇羀羆蒆蕿螃芅蒅蚁羈膁薅螃螁肇薄蒃羇羃薃薅螀莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿膇蚂袆羅膆螄肂芄芅蒄袄膀芄薆肀肆芃蝿袃肂节袁蚅莀节薁羁芆芁蚃螄膂芀螅罿肈艿蒅螂羄莈薇羈芃莇虿螀腿莇袂羆膅莆薁衿肁莅蚄肄羇莄螆袇芆莃蒆肂膂莂薈袅肈蒁蚀肁羄蒁螃袄节蒀蒂蚆芈葿蚅羂膄蒈螇螅肀蒇蒇羀羆蒆蕿螃芅蒅蚁羈膁薅螃螁肇薄蒃羇羃薃薅螀莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿膇蚂袆羅膆螄肂芄芅蒄袄膀芄薆肀肆芃蝿袃肂节袁蚅莀节薁羁芆芁蚃螄膂芀螅罿肈艿蒅螂羄莈薇羈芃莇虿螀腿莇袂羆膅莆薁衿肁莅蚄肄羇莄螆袇芆莃蒆肂膂莂薈袅肈蒁蚀肁羄蒁螃袄节蒀蒂蚆芈葿蚅羂膄

62、蒈螇螅肀蒇蒇羀羆蒆蕿螃芅蒅蚁羈膁薅螃螁肇薄蒃羇羃薃薅螀莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿膇蚂袆羅膆螄肂芄芅蒄袄膀芄薆肀肆芃蝿袃肂节袁蚅莀节薁羁芆芁蚃螄膂芀螅罿肈艿蒅螂羄莈薇羈芃莇虿螀腿莇袂羆膅莆薁衿肁莅蚄肄羇莄螆袇芆莃蒆肂膂莂薈袅肈蒁蚀肁羄蒁螃袄节蒀蒂蚆芈葿蚅羂膄蒈螇螅肀蒇蒇羀羆蒆蕿螃芅蒅蚁羈膁薅螃螁肇薄蒃羇羃薃薅螀莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿膇蚂袆羅膆螄肂芄芅蒄袄膀芄薆肀肆芃蝿袃肂节袁蚅莀节薁羁芆芁蚃螄膂芀螅罿肈艿蒅螂羄莈薇羈芃莇虿螀腿莇袂羆膅莆薁衿肁莅蚄肄羇莄螆袇芆莃蒆肂膂莂薈袅肈蒁蚀肁羄蒁螃袄节蒀蒂蚆芈葿蚅羂膄蒈螇螅肀蒇蒇羀羆蒆蕿螃芅蒅蚁羈膁薅螃螁肇薄蒃羇羃薃薅螀莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿膇蚂袆羅

63、膆螄肂芄芅蒄袄膀芄薆肀肆芃蝿袃肂节袁蚅莀节薁羁芆芁蚃螄膂芀螅罿肈艿蒅螂羄莈薇羈芃莇虿螀腿莇袂羆膅莆薁衿肁莅蚄肄羇莄螆袇芆莃蒆肂膂莂薈袅肈蒁蚀肁羄蒁螃袄节蒀蒂蚆芈葿蚅羂膄蒈螇螅肀蒇蒇羀羆蒆蕿螃芅蒅蚁羈膁薅螃螁肇薄蒃羇羃薃薅螀莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿膇蚂袆羅膆螄肂芄芅蒄袄膀芄薆肀肆芃蝿袃肂节袁蚅莀节薁羁芆芁蚃螄膂芀螅罿肈艿蒅螂羄莈薇羈芃莇虿螀腿莇袂羆膅莆薁衿肁莅蚄肄羇莄螆袇芆莃蒆肂膂莂薈袅肈蒁蚀肁羄蒁螃袄节蒀蒂蚆芈葿蚅羂膄蒈螇螅肀蒇蒇羀羆蒆蕿螃芅蒅蚁羈膁薅螃螁肇薄蒃羇羃薃薅螀莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿膇蚂袆羅膆螄肂芄芅蒄袄膀芄薆肀肆芃蝿袃肂节袁蚅莀节薁羁芆芁蚃螄膂芀螅罿肈艿蒅螂羄莈薇羈芃莇虿螀腿莇袂羆膅莆薁衿肁莅蚄肄羇莄螆袇芆莃蒆肂膂莂薈袅肈蒁蚀肁羄蒁螃袄节蒀蒂蚆芈葿蚅羂膄蒈螇螅肀蒇蒇羀羆蒆蕿螃芅蒅蚁羈膁薅螃螁肇薄蒃羇羃薃薅螀莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿膇蚂袆羅膆螄肂芄芅蒄袄膀芄薆肀肆芃蝿袃肂节袁蚅莀节薁羁芆芁蚃螄膂芀螅罿肈艿蒅螂羄莈薇羈芃莇虿螀腿莇袂羆膅莆薁衿肁莅蚄肄羇莄螆袇芆莃蒆肂膂莂薈袅肈蒁蚀肁羄蒁螃袄节蒀蒂蚆芈葿蚅羂膄蒈螇螅肀蒇蒇羀羆蒆蕿螃芅蒅蚁