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1、合同无效起诉状范本 (含注意事项）原告： _，_（性别），_族， _年_月 _日 出 生 ， 住 址 ： _ ， 电 话 ：_。被告：_公司，住址：_，电话： _。诉讼请求一、依法确认原、被告签订的关于_小区 _号_单元 _楼_号的房屋买卖合同无效；二、判令被告返还原告购房款_元；三、判令被告返还原告交纳的入住等费用_元；四、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由被告在 _区开发了_楼盘公开销售，_年 _月_日，原被告签订房屋买卖合同，原告购买了_小区 _号 _单元 _楼_号的房，并向被告交付了全部购房款_元。现被告又将 _的小区名称更改为_继续销售，在原告与被告交涉房产如何办证的过程中得知，被告
2、不具备商品房预售资格，至使原告无法办理权属证书，原告签订合同的目的无法实现。依据法律规定，此房屋买卖合同无效，特起诉到法院，希望法院支持原告诉讼请求，以维护原告的合法权益。此致_人民法院具状人： _年_月_日注意事项：诉讼请求必须具体 明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于
3、法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。注意事项：诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。注意事项：提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。
合同无效起诉状范本(含注意事项)
