房地产协议纠纷北京市房地产经纪协议

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1、房地产协议纠纷北京市房地产经纪协议 委托人（甲方）：_经纪人（乙方）：_依据国家相关法律、法规和本市相关要求，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接收甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，签订本协议。第一条甲乙双方应提供下列对应证件：甲方提供：1“销售许可证”；2权属证件；3物业的详细情况；4法定代表人身份证实；5营业执照；6个人身份证。乙方提供：1经纪机构“资质证书”；2经纪人岗位“资格证”；3经纪人身份证；4营业执照。第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_项：1房地产经纪事项内容：_；2详细要求：_；3其它要求：_。第三条甲、乙双方议定，在本协议推行期限

2、内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在要求范围之内按下列比率向乙方支付服务费。委托代理房地产转让，按成交价的_计算支付；代理房地产租赁的，按年租金的_一次性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评定价值的_计算支付；其它服务项目支付_元。服务费支付的时间、条件、金额、支付方法和结算方法，由甲、乙双方在协议补充条款中约定。第四条本协议推行期间，除甲方原因，乙方不能推行本协议第二条服务事项的，甲方不支付本协议第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全推行服务项目，则对应降低甲方应支付的服务费。详细数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本协议生效后，在协议推行期间甲方未经乙

3、方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。第五条本协议推行期间，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应立即书面通知对方，取得对方同意后，双方在要求的时限内（书面通知发出_天内）签署变更协议，不然，由此造成对方的经济损失，由责任方负担。第六条本协议推行期间，乙方应定时将本协议第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况立即通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必须的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方将本协议第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其它房地产经纪人的，必需事先取得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方

4、负担。第七条甲、乙双方约定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本协议第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：1未经甲方书面同意，私自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；2未经甲方书面同意，转委托她人代理的；3违反国家和本市相关法律、法规、违反老实信用标准，或和她人恶意串通，损害当事人利益的；4_。第八条甲、乙双方约定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本协议第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：1要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的相关证件和资料不实；2甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，私自不推行协议；3违反本协议第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费

5、的；4_。第九条甲、乙双方约定，乙方推行本协议第二条各房地产经纪事项的服务，必需自本协议生效之日起至_年_月_日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本协议自行终止。在本协议终止后的_日内，假如委托人直接或间接地和经纪人最初物色的用户成交，那么经纪人有权取得经纪协议中签订的佣金。第十条本协议推行期间，甲、乙双方因推行本协议而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本协议不可分割的部分，含有相同法律效力。第十一条本协议及补充条款中未约定的事项，应遵照中国相关法律、法规和本市要求实施。第十二条本协议签署后，需要公证的，可按本市公证的相关要求申请办理公证手续。第十三条甲、乙双方在推行协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商处理，协商不成的按本协议约定的下列方法之一，进行处理：1向_仲裁委员会申请仲裁；2向人民法院提起诉讼。第十四条本协议壹式_份，甲、乙双方各执_份，含有相同法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_营业执照号码：_营业执照号码：_个人身份证号：_个人身份证号：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_住址注册地址：_注册地址：_邮政编码：_邮政编码：_联络电话：_联络电话：_传真号码：_传真号码：_委托代理人（签字）：_房地产权证编号：_年_月_日_年_月_日