房屋建筑包工协议

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1、房屋建筑包工协议 篇一：房屋建筑施工协议(标准版)GF19990201建设工程施工协议国家工商行政管理云南省工商行政管理局监制第一部分 协议书发包人(全称)：承包人(全称)：根据中国协议法、中国建筑法及其它有关法律、行政法规、循平等、自愿、公平和老实信用的标准，双方就本建设工程施工项协商一致，签订本协议。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项同意文号：资金：二、工程承包范围承包范围：图纸所表示工程三、协议工期开工日期：完工日期：协议工期总日历天数 天四、质量标准工程质量标准：一次验收合格五、协议价款金额(大写)： （人民币）￥：元六、组

2、成协议的文件组成本协议的文件包含：1、本协议协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本协议专用条款5、协议通用条款6、标准、规范及相关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方相关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本协议的组成部分。七、本协议书中相关词语含义本协议第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺根据协议约定的期限和方法支付协议价款及其它应该支付的款项。十、协议生效协议签订时间：年 月 日协议签订地点：本协议双方约定 双方签字盖章 后生效。发 包 人：(公章)承

3、 包 人：(公章)住所：住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行：开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：第二部分 专用条款一、词语定义及协议文件2、协议文件及解释次序协议文件组成及解释次序：(1)本协议协议书、(2)招标文件、中标通知书、(3)投标书及其附件、(4)本协议专用条款、(5)本协议通用条款、(6)标准，规范及相关技术文件、(7)图纸、(8)工程拦标价预算书和前臵审计意见书。3、语言文字和适使用方法律，标准及规范3.1本协议除使用汉语外，还使用 /语言文字。3.2适使用方法律和法规需要明示的法律，行政法规： 若有，另行明确

4、。3.3适用标准、规范适用标准，规范的名称： 现行标准及对应规范发包人提供标准，规范的时间： 无我国没有对应标准，规范时的约定：无4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前3日内，提供3套。发包人对图纸的保密要求： 无使用国外图纸的要求及费用负担： 无二、双方通常权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师篇二：房屋建筑施工协议(包工)房屋建筑施工协议业主方（甲方）：身份证号： （以下简称甲方）承建方（乙方）：身份证号： （以下简称甲方）依据中国协议法和建筑法相关要求，遵照平等、公平和诚信的标准，甲乙双方就该建筑工程等事项协商一致，将制订以下协议：工程地点：*号。工程规模：五至七

5、层一梯两户私房住宅楼 。工程结构：全框架(原文来自：wWw.xiaOcAofANweN.coM 小 草 范 文 网:)（按八层下基础）承包价格：1.整个工程包含桩基、基础，包人工不包料价格每平方米人民币： ，甲乙双方无任何理由更改。2.计算工程面积：阳台按实际建筑面积计算，壹楼层高五米以下按占地面积计算，若超出五米则补人民币整。全部出檐不计算面积，飘窗不计算面积，楼梯间按实际建筑面积计算。工程时间：开工时间：。 完工时间：。一、工程承包形式及范围：1.甲方以 包人工不包料（包干） 的形式给乙方承建，建筑主料由甲方选定提供。2.主体工程乙方必需按图纸规范施工，含（ 南 边）外墙钢砖。楼梯扶手为不

6、锈钢，楼梯间贴 ,钢砖、大理石由方提供，乙方负责安装。3.隶属工程：化粪池、散水波、房屋南北方排水沟、顶层屋面做油（三油两布）、屋顶安装防雷网、屋顶女儿墙（1.2米）卫生间厨房排污管及外墙下水管。屋前（南边）墙面贴钢砖，东、西边粉刷，屋后（北边）喷砂及贴2米地脚钢砖，甲方负责提供材料，安装及人工均由乙方负责。4.墙体红砖封隔，混合砂浆粉刷（M7.5水泥砂浆）由乙方负责。5.施工期间水电费由 方负担。6.各层的层高按甲方设计图纸要求施工，必需确保。如特殊原因壹楼层高需更改，乙方必需无条件实施甲方意见。补充： 。二、施工方法：1.乙方自带建筑所需的一切设备（钢筋工自带机械设备，木工自带模板，泥工自

7、带工具，架子工自带脚手架等等），且必需按建筑规范施工。2.施工机械必需安全可靠。3.施工时按国家建筑要求实施，每层平板混凝土厚度为10CM，顶层屋面混凝土厚度要确保12CM。4.搞好建筑施工的安全及安全设施，假如出现任何问题或事故，一概由乙方负责。三、付款方法：1.桩基、基础至一层由乙方垫资人工费承建。2.二至 七 层（以每层平板现浇面完工为准）按建筑面积的 %付人工费。3.墙体封砖每层按工程人工费总价%付款。4.内外粉刷每层按工程人工费总价%付款。5.质量检测及工程验收合格，预留质量确保金人民币：贰 万元，剩下款一次付清（如没有质量问题，满12个月后付清）。6.乙方不负责工程款项的各项税费。

8、7.甲乙双方钱款交接每次必需打收条保留，以作依据。补充：。四、材料：1.材料由甲方选定提供，乙方帮助甲方购置建筑材料。补充： 。五、质量和安全：1.乙方必需按甲方图纸，严格按国家要求规范施工，保质保量，杜绝偷工减料。2.木工模板安装要垂直平整牢靠，缝隙严密以防漏浆。混凝土浇筑密实，梁、柱大小一致，阴阳角平面垂直平整。3.砖墙体砂浆密实。瓷砖平整清洁，后墙的喷砂均匀。4.规范钢筋捆扎及焊接（按设计要求施工）。5.每次砼浇筑必需在钢筋、模板检验合格后进行，并做好混凝土的养护（按规范要求）。6.如甲方要求夜间突击加班完成楼层现浇，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由误工或拖延工期。不然扣除乙方人民币

9、： 贰仟元 整。7.乙方在施工中出现质量问题，必需立刻停工整改，确保 2 天内整改完工。乙方不得偷工减料，如检验出现偷工减料行为第一次扣除人民币： 贰仟元 整，第二次扣除人民币： 伍仟元 整 ，第三次扣除人民币： 壹万元 整，超出三次则视为乙方违约（按本协议第八项违约责任第2条处理）。工程中所由质量造成的经济损失和甲方无关，均由乙方全部负担经济和法律责任。在使用甲方提供的材料时确保工程质量的前提下，乙方必需坚持节约，不浪费的标准，不能随意带走甲方提供的任何建材，不然按双倍价奉还。8.乙方上工地施工操作必需按安全要求规范实施。9.乙方全权负责施工安全并负担施工安全全部事项（包含高压线下的建筑施工

10、、起吊施工材料等等一切和施工相关的事项）。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必需系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不负担任何责任。补充：。六、因工程施工中引发的问题由乙方全权负责，包括周围关系及职能部门的问题，甲、乙双方要协商共同处理。工程不得转包。七、乙方确保工期，礼节 次，每人每次人民币元（由甲方提供）。八、违约责任：1.违反本协议要求，甲、乙双方各自负担其责任。造成的损失由责任方全部负担（含经济损失）。2.如乙方偷工减料超出三次，则视为违约自动放弃本协议。给甲方造成的损失乙方

11、必需负担，且甲方不再付乙方人工费。3.协议实施中发生纠纷，双方应做好协商处理，协商处理不成的可向当地人民法院起诉。九、其它1.本协议签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对协议条款修改，需经双方协商同意并签署补充协议。2.补充协议及附件和本协议正文有相同的法律效力，双方须共同遵守。3.本协议自甲、乙双方签字并按手印之日起生效。4.本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，见证人壹份，含有相同法律效力。甲方签字：乙方签字：见证人签字：年月日 年月日篇三：房屋建筑工程包工协议房屋建筑工程包工协议甲方：乙方：甲方在自有地上修建住房，建筑面积约 平方米左右，砖混结构，整个工程采取包工不包料的方法承包，乙方愿意在

12、确保安全、按图施工、确保质量、按期完工的标准下，承包整个工程的施工任务，经双方协商，达成以下协议：一、承包方法：包工不包料，即乙方承包甲方住房工程的全部施工任务，并自备施工用具及设施。二、包工内容：1、建筑施工图纸所要求的一切施工任务，和因甲方需要更改的施工任务。（一层层高4米，二层层高3.2米，屋面最高 米 最低2、详细内容为：基础修平砌筑（基础1米内乙方负责，超出1.2米另行协商），装模、红砖及混凝土养护、室内粉刷、外墙贴瓷砖、建筑之中的泥、木、钢筋建筑工等。3、相关工程的施工，详细包含化粪池和下水道和化粪池连接的水道的施工、房子四面找平以滴水为界，砌好散水坡、明沟。4、室内地面的土方整平

13、及找平，整平需要的土方由甲方调运，乙方负责平整扎实。三、包工价格：整个工程的包工价格为元/。按国家要求的计算面积计算。四、进度及完工日期： 。五、验收标准：按图纸要求和现行建筑规范进行验收。六、双方责任：1、甲方责任：负责水、电、路三通，负责协调关系，负责提供施工图纸一套。负责按图纸的要求立即提供红砖、水泥、钢筋、河沙、卵石等多种建筑材料。立即和乙方协商处理施工方面的问题。2、乙方责任：施工过程中需要的模板、撑树、木架、马钉、铁钉、扎丝、铁丝、搅拌机、升降机、切割机、震动器、雨具、电缆、照明线安装用具等一切机械设备、设施、工具及相关的施工用具由乙方自行负责，甲方概不负责。施工过程中全部的木材料

14、，和民工的暂时棚子、床铺、用具和生活用具等由乙方负责。要确保民工生活正常，不准在工地寻衅闹事，不准酒后施工。必需确保施工安全，要提供安全生产所需要的基础设施。施工程序必需规范、合理、安全，对在施工过程中及施工现场出现的一切安全事故，概由乙方负责并负担一切费用，甲方不负担任何责任和一切费用。确保施工质量和时间，乙方必需按图施工和按甲方的要求施工，主体墙面要整齐，一切按建筑规范办事，如乙方不按图施工和不按规范施工，由此造成的一切材料损失和误工损失，均由乙方负责。乙方负责分中、放线、水平。七、付款方法：每完成一层按总造价的60%拨付工程款，主体完工后付足总造价60%，内粉刷按每完成一层付10%，外粉刷（架子拆完后）贴砖完成付总造价的90%，经验收合格，隶属工程完工后，留2%作为保修金，其他款在30天内付清，保修期为1年，在保修期内出现质量问题，乙方无条件返修。八、违约责任：甲、乙双方在协议签字后不得反悔。1、乙方在施工中达不到质量要求，甲方有权终止协议，由此所造成的一切损失由乙方自负。2、乙方在中途因多种原因提出终止协议或转让协议，乙方需赔偿甲方损失费元。九、协议双方签字时乙方必需交元信誉金存甲方，待乙方进场后退给乙方。十、未尽事宜，甲、乙双方另行协商，本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字生效，并含有法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日