最简单的租房协议范本简单租赁协议范本

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1、最简单的租房协议范本简单租赁协议范本 房屋租赁协议范本出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中国及相关要求，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，关键装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能够终止协议，收回房屋：1.私自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或和她人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

2、3.拖欠租金_个月或空置_月的。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁协议因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可和甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方法甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无正当收租凭证的乙方能够拒付。甲乙双方按要求的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方法按下列第_款实施：1.相关税法和镇政发(90)第34号文件要求百分比由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备

3、应定时检验，立即修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知实施。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方约定，采取下述第_款措施处理：1.按要求的维修范围，由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，完工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，能够对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对

4、装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方负担();全部权属_方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的情况下，本协议对新的房产全部者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购置权;3.乙方需要和第三人交换用房时，应事先取得甲方同意，甲方应该支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2.租赁双方如有一方未推行第四条约定的相关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方

5、交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方私自将承租房屋转给她人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁协议。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本协议签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因造成损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不负担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不负担责任。因上述原因此终止协议的，租金按实际使用时间

6、计算，多退少补。第八条争议处理的方法本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济协议仲裁委员会申请仲裁，也能够向人民法院起诉。第九条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签署补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报相关部门立案后，和本协议含有相同效力。本协议一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局立案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(署名)法定代表人：(署名)协议使用期限：至年月日店铺租赁协议范本出租方(以下称甲方)：_法定代表人及身份证号：_承租方(以下称乙方

7、)：_法定代表人及身份证号：_甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关要求，经协商，签订本协议：第一条甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_(使用面积_)第二条租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条租金和租金交纳期及条件1.每个月租金为人民币_元，乙方每_个月缴纳一次租金。乙方能够支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：_收款人名称：_帐号：_2.本协议一经签署，乙方即应交纳相当于_个月租金的押金。协议终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除协议，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙

8、方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话 费、清洁费和维修费的缴费措施1.管理费：甲方每个月自行向相关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每个月自行向相关部门交纳;3.电话费：乙方自行向相关部门交纳。4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内和房屋质量相关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方和承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家相关房产转让要求，无须乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本协议的当然甲方，享受原甲方的权利，负担原甲方的义务。2.

9、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先取得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方，享受原乙方的权利，负担乙方的义务。第六条乙方的职责1.乙方必需依约缴纳租金及其它费用，如有没有故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租_%。如拖欠租金_天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在协议终止前，须提前30天书面通知对方是否终止协议。3.乙方在租赁期间，必需以合理防范方法，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得私自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责

10、恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.乙方如在租赁房屋内安装超出电表负荷的任何设备、仪器或机械，须取得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租赁期满或协议解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好情况下(自然折旧除外)交给甲方。7.租赁期满或协议解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不负担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿所以而

11、产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方确保承租甲方的房屋 作为商业用房使用，遵守中国法规和政府相关要求，正当经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方和原件一致的复印件。包含出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：(1)对本协议约定时内设施进行维修保养，包含_;(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;(3)负责租赁房屋的结构性维修。(4)甲方确保乙方在本协议期内正当经营不受干扰。第七条协议期满，如甲方的

12、租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享受优先权(但租金可随社会物价指数变动而合适调整)。第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾难造成不能使用租赁房屋，乙方需立刻书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾难造成损毁无法修复使用，本协议可自然终止，互不负担责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方配置的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确定为准。第十条本协议如有不尽事宜，须经双方协商补充要求，补充要求和协议含有相同效力。本协议实施中如发生纠纷，应经过甲乙双方协商处理，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本协议经过双方代表签章后生效

13、。本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：_法定代表人盖章：_年_月_日承租方：_法定代表人盖章：_年_月_日土地租赁协议范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：一、土地租用范围及坐落：总面积_平方米，不包含道路等公用面积，位置和四至范围附图。二、土地租用期限：自_至_，共五十年，按公历计算。三、租用土地价格为每亩_元人民币，总计_元人民币，此为五十年全部租金，一次交清，租赁期间不再产生其它费用。四、其它条款：(一)甲方责任和权利1、租赁期内甲方必需帮助乙方处理好周围关系，做好各项服务，帮助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理，确保企业稳定生产。2、甲方确保出租地块工业用电及道

14、路设施于前建设完整，其中水泥路通至厂大门口，高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租，有权要求返还除本金外并计银行利息。3、协议期内，所租用土地不得私自收回。因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的，甲方应在收回土地前个月，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并给予公告。提前收回土地，甲方应给乙方经济赔偿，赔偿标准按土地的建筑物，构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际原因协商确定。4、甲方中途无故终止协议，除协议中要求的赔偿外，还应向乙方支付违约金，为总租金的_%。5、租赁期内，甲方的人事等相关变动不得影响此协议的实施。6、按企业投产后经济效益大小需要，甲方应主

15、动配合乙方向上争取工业用地指标，土地证办理费用由乙方自理。(二)乙方责任和权利1、乙方创办企业应符合国家产为政策，符合国家安全生产条例。2、乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构，并享受政府要求外商投资的相关优惠政策。3、甲方配合乙方用水设施的建设，费用由乙方处理。4、乙方在土地测量后，进场施工前全额付清土地租用款。5、乙方在交付租用日起，_个月内建成投产。因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责，乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿。6、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租，抵押等行为，甲方不得干预。7、租赁期满，甲方将土地继续向外出租，相同条件下，乙方享受优先租赁权。乙方要求结束协议，应该在结束前_个月向甲方提出。8、乙方中途无故终止协议，不得要求返还已付清租金，并丧失租赁权力。五、本协议盖章签字后即生效，任何一方不得私自改变或解除协议。六、协议未尽事宜，由甲乙双方协商处理，补充说明和本协议含有相同法律效力。七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。注意事项：在租赁协议中，要确定协议的主体，在签约时务必须认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人和出租人是否一致，要明确租赁物等等。出租方(甲方)：承租方(乙方)：签署日期：