党政机关办公室用房

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1、党政机关办公室用房 党政机关办公用房建设标准国务院各部门、各直属机构，各省、自治区、直辖市及计划单列市政府、计委：依据中共中央、国务院中发199713号文件相关在党政机关办公用房建设中落实艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节省、阻止奢侈浪费的精神，国家计委会同相关部门在深入调查研究和广泛征求意见的基础上，对原建设标准进行了改革、调整和重新规范，制订了新的党政机关办公用房建设标准。经报请国务院同意，现将党政机关办公用房建设标准印发给你们，请根据实施。 附：党政机关办公用房建设标准中国国家发展计划委员会一九九九年十二月二十一日专题词：办公用房 建设标准 通知抄送： 全国人大常委会、政协全国委员会办公厅，最高

2、人民检察院、最高 人民法院，中直管理局、国管局，全国总工会、全国妇联、共青团中央。 附：政机关办公用房建设标准一九九九年十二月目 录第一章 总则第二章 建设等级和面积指标第三章 选址和建设用地第四章 建筑标准第五章 装修标准第六章 室内环境和建筑设备第七章 附则党政机关办公用房建设标准第一章 总则第一条 为在党政机关办公用房建设中，落实艰苦奋斗、勤俭建国、厉行节省、阻止奢侈浪费的方针，合理确定办公用房的建设内容和建设规模，加强管理和监督，制订本建设标准。第二条 本建设标准为全国统一的建设标准，是编制、评定和审批党政机关办公用房项目提议书和可行性研究汇报，和审查工程初步设计和监督检验的依据。第三

3、条 本建设标准适合用于全国县级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，和工会、共青团、妇联等人民团体机关办公用房的新建工程。改建、扩建工程参考实施。第四条 党政机关办公用房必需根据统筹兼顾、量力而行、逐步改进的标准进行建设。办公用房的建设规模，应依据使用单位的等级和编制订员，根据本建设标准要求建设等级、建筑面积指标确定。第五条 省、市、县同级党政机关及其直属机关办公用房宜集中建设或联合建设，充足利用公共服务和隶属设施。第六条 党政机关办公用房的建设应符合城市计划的要求，综合考虑建筑性质、建筑立面特征等和周围环境的关系，并应符合国家相关节省用地、节能节水、环境保护和消防

4、安全等要求。第七条 党政机关办公用房的建设水平，应和当地的经济发展水平相适应，做到实事求是、因地制宜、功效适用、简单庄重。为提升机关工作效率，应设置或预留办公自动化等设施的条件。第八条 党政机关办公用房的建设，应坚持后勤服务社会化的改革方向，充足利用社会服务设施。集中建设或联合建设办公用房的公共服务设施和隶属设施，应统一计划、集中管理、共同使用。第九条 党政机关办公用房的建设除应符合本建设标准外，还应实施国家相关建筑设计的标准、规范的要求。第二章 建设等级和面积指标第十条 党政机关办公用房建设等级分为三级：一级办公用房，适合用于中央部级机关、省级机关，和相当于该级另的其它机关。二级办公用房，适

5、合用于市级机关，和相当于该等级的其它机关。三级办公用房，适合用于县级机关，和相当于该等级的其它机关。 第十一条 党政机关办公用房包含：办公室用房、公共服务用房、设备用房和隶属用房。各类用房的内容以下：一、办公室用房，包含通常工作人员办公室和领导人员办公室。二、公共服务用房，包含会议室、接待室、档案室、文印室、资料室、收发室、计算机房、储藏室、卫生间、公勤人员用房、警卫用房等。三、设备用房，包含变配电室、水泵房、水箱间、锅炉房、电梯机房、制冷机房、通信机房等。四、隶属用房，包含食堂、汽车库、人防设施、消防设施等。除上述四类用房之外的特殊业务用房，需要单独审批和核定标准。第十二条 各级党政机关办公

6、用房人均建筑面积指标应按下列要求实施： 一级办公用房，编制订员每人平均建筑面积为2630平方米，使用面积为1619平方米；编制订员超出400人时，应取下限。二级办公用房，编制订员每人平均建筑面积为2024平方米，使用面积为1215平方米；编制订员超出200人时，应取下限。三级办公用房，编制订员每人平均建筑面积为1618平方米，使用面积为1012平方米；编制订员超出100人时，应取下限。严寒地域办公用房、高层建筑办公用房的人均面积指标可采取使用面积指标控制。第十三条 各级工作人员办公室的使用面积，不应超出下列要求：一、中央机关：正部级：每人使用面积54平方米。副部级：每人使用面积42平方米。正司

7、级：每人使用面积24平方米。副司级：每人使用面积18平方米。处级：每人使用面积9平方米。处级以下：每人使用面积6平方米。二、地方机关省级及直属机关省级正职：每人使用面积54平方米。省级副职：每人使用面积42平方米。直属机关正厅级：每人使用面积24平方米。副厅级：每人使用面积18平方米。处级：每人使用面积12平方米。处级以下：每人使用面积6平方米。市级及直属机关市级正职：每人使用面积32平方米。市级副职：每人使用面积18平方米。直属机关局级：每人使用面积12平方米。局级以下：每人使用面积6平方米。县级及直属机关县级正职：每人使用面积20平方米。县级副职：每人使用面积12平方米。直属机关科级：每人

8、使用面积9平方米。科级以下：每人使用面积6平方米。第十四条 本建设标准第十二条中各级办公用房人均建筑面积指标，未包含独立变配电室、锅炉房、食堂、汽车库、人防设施和警卫用房的面积。需要建设独立变配电室、锅炉房、食堂等设施，应按办公用房需要进行配置。警卫用房的建设应按国家相关要求实施。第十五条 党政机关办公用房的人防设施，应按国家人防部门要求的设防范围和标准计列建筑面积。人防设施建设应做到平战结合、充足利用。第十六条 党政机关办公用房的汽车停车设施应包含地面停车场和汽车库。汽车停车设施建设应充足利用社会停车设施，确需建设独立汽车库时，应注意节省用地，充足利用地下室或半地下室。第十七条 党政机关办公

9、用房的建设规模，应依据同意的编制订员人数，对照本建设标准要求的建设等级，按每人平均建筑面积指标乘以编制订员数，并加上第十四条、第十五条、第十六条中需要或按要求设置的其它用房建筑面积计算总建筑面积。第三章 选址和建设用地第十八条 党政机关办公用房的建设地点应选择在交通便捷、环境适宜、公共服务设施条件很好、有利于安全保卫和远离污染源的地点，应避免建设在工业区、商业区、居民区。第十九条 党政机关办公用房的建设应节省用地，所需建设用地面积应依据当地城市计划确定的建筑容积率进行核实。第二十条 党政机关办公用房的建设，应符合当地城市相关基地绿化面积指标的要求。第二十一条 党政机关办公用房的汽车库和高层办公

10、建筑的消防水池、水泵房等用房的建设，应充足利用地下室空间。第四章 建筑标准第二十二条 党政机关办公用房建筑应根据本建设标准第十一条的要求设置办公室用房、公共服务用房、设备用房、隶属用房等。办公用房建筑平面部署应功效分区明确、使用方便、布局合理。办公用房区应和机关住宅区分开设置。 第二十三条 各级政府机关办公用房建筑应合理确定门厅、走廊、电梯厅等面积，提升使用面积系数。办公用房建筑总使用面积系数，多层建筑不应低于60%，高层建筑不应低于57%。第二十四条 各级党政机关通常工作人员办公室宜采取大开间，提升办公室利用率；需设置分隔单间办公室的，标准单间办公室使用面积以1218平方米为宜。第二十五条

11、各级党政机关办公用房的会议室宜以中、小会议室为主，小会议室宜采取12个标准间，中会议室宜采取34个标准间。大会议室应依据编制订员人数并结合机关内部活动需要设置。第二十六条 各级党政机关办公用房宜建多层；一级、二级办公用房依据城市计划的要注可建高层。第二十七条 多层办公建筑标准层层高不超出米，高层办公建筑标准层层高不宜超出米；室内净高不应低于米。第二十八条 各级党政机关办公用房建筑耐久年限不应低于二级；建筑安全等级不应低于二级。第二十九条 各级党政机关办公用房建筑防火应符合国家相关建筑设计防火规范的要求。第五章 装修标准第三十条 党政机关办公用房的建筑装修应遵照简单庄重、经济适用标准，兼顾美观和

12、地方特色。装修材料选择应因地制宜、就地取材，不应进口装修材料。第三十一条 各级党政机关办公用房的外部装修，一级办公用房宜采取中级装修；二级、三级办公用房宜采取一般装修，关键入口部位可合适采取中级装修。外门窗应按当地城市要求的节能指标要求采取密封和保温、隔热性能好的产品。第三十二条 各级党政机关办公用房的内部装修，一级办公用房的门厅、电梯厅、贵宾接待室、主要会议室、领导人员办公室等主要部位可采取中、高级装修；二级、三级办公用房的上述主要部位宜采取中级装修。通常工作人员办公室和其它房间和部位应采取一般装修。第三十三条 各级党政机关办公用房装修标准，参考本建设标准附表一党政机关办公用房建筑装修标准；

13、装修选取材料，参考本建设标准附表二建筑装修材料选取举例。第三十四条 各级党政机关办公用房的内部装修费用占建安工程造价的百分比，应按下列数值控制：砖混结构建筑：不应超出35%；框架结构建筑：不应超出25%。第六章 室内环境和建筑设备第三十五条 各级党政机关办公用房的办公室、会议室应采取直接采光。办公室照明应采取一般节能灯具，门厅、会议室可依据需要采取节能装饰灯具。 第三十六条 采暖地域的各级党政机关办公用房应优先采取区域集中供热采暖系统。第三十七条 各级党政机关办公用房的办公室应采取自然通风换气方法。夏季需要进行人工降温的地域，可设置空调，包含采取分区或集中空调系统。 第三十八条 新建的五层及五

14、层以上的各级党政机关办公用房建筑应设置电梯或预留安装电梯的空间。第三十九条 各级党政机关办公用房的通讯和计算机网络设施应能满足办公自动化的需求，并应依据办公自动化及安全、保密、消防管理等要求综合布线、预留接口。第四十条 各级党政机关办公用房的卫生间应设置前室，卫生间洁具应采取易于清洁的卫生设备，并应设置机械排风设备和垃圾搜集存放设施。第四十一条 各级党政机关办公用房使用的采暖设备、空调设备、电梯设备及卫生设备均应采取国产设备。第七章 附 则第四十二条 本建设标准公布后，国家计委原颁布的行政办公楼建设标准和中央国家机关办公及业务用房建设标准停止实施。第四十三条 本建设标准由国家发展计划委员会负责

15、解释。第四十四条 本建设标准自公布之日起施行。最新党政机关办公用房建设标准11月27颁布，国家发展改革委、住房城镇建设部27日公布党政机关办公用房建设标准，其中要求部级正职办公室装修设计每人不超出54平方米。据介绍，这一建设标准适合用于全国乡级及以上党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关，工会、共青团、妇联等人民团体机关，和各级机关组成机构、直属机构、派出机构和直属机关办公室的新建、改建和扩建工程。配置、租用办公用房参考实施。 标准提出，党政机关办公用房建设必需符合土地利用和城镇计划要求，从严控制用地规模，严格土地审批，节省集约用地，禁止超标准占地、低效利用土地，不得占用耕

16、地，新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施。申伯装饰设计师提议党政机关办公室装修设计，应做到庄重、朴素、经济、适用和资源节省，不得定位为城市标志性建筑。禁止超规模、超标准、超投资建设党政机关办公用房。标准将党政机关办公用房依据单位等级和性质分为五类，分别为中央机关、省级机关、市级机关、县级机关、乡级机关，各级工作人员办公室使用面积有了严格限制。以中央机关为例，部级正职每人不超出54平方米，部级副职不超出42平方米，正司级不超出24平方米，副司级不超出18平方米，处级不超出12平方米，处级以下不超出9平方米。建筑标准方面，要求党政机关办公用房不宜建造一、二层的低层建筑，也不应建造超高层、超大致

17、量的建筑。室内环境和建筑设备方面，提出办公室冬季采暖设定温度不应高于20，夏季制冷设定温度不应低于26。相关链接申伯装饰设计新闻 ：正部级办公室设计面积每人不超出54平米党政机关办公用房基础情况表单位:填表时间： 年 月 日1.本表填报党政机关办公楼基础情况，每幢办公楼单独填写一张表格。2.办公楼门牌地址：“云南省曲靖市会泽县XX乡XX路XX号”。 3.建筑物名称：填写“机关名称+办公楼”，如“乡党委办公楼”、“乡政府办公楼”。4.各类办公用房的划分依据参见原国家计委有关印发党政机关办公用房建设标准的通知第十一条的相关要求。 办公楼走廊、楼梯、阳台等面积计入公共服务用房面积。 5. 使用部门或单位：党政机关下属一级机构或独立法人单位的规范名称。6. 单位性质：依据实际情况填写行政机关、机关、企业单位、社会团体或其它。 7. 编制人数：根据编制管理部门核定的编制数填写。8.“按标准核定的建筑面积”的计算公式：编制数*级办公用房人均建筑面积指标。办公用房人均建筑面积指标参见原国家计委有关印发党政机关办公用房建设标准的通知第十二条的相关要求。