个人商品房买卖合同范本

《个人商品房买卖合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人商品房买卖合同范本（5页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、【篇一】个人商品房买卖合同甲方：（卖方）身_份_证_号码:乙方：（买方）身_份_证_号码：根据中华人民共和国合同法以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落:市省_（区）街_道小_区栋单_元号_。2、房屋结构：结_构_。3、房屋面积：共计平_方米。4、房产证号：。_二、房屋总售价：大写人民币元_（_小_写元_）。三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币元_整_（元_）;第二次付款：在年月_日_前，乙方将购房款人民币元_整（元_）付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续

2、后，乙方再将购房款人民币元_整_（元_）付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：身_份_证_：乙方：身_份_证_

3、：年月_日_【篇二】个人商品房买卖合同出售方（称甲方）：购买方（称乙方）：第一条定。第二条段占地面积本合同依据中华人民共和国法律和商_品房产管理规定制甲方经市_人民政府文件批准，取得位于市地_平_方米的土地使用权，使用期限自年月日至年_月_日_止共计年_，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属结_构，定名为，_由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座_（幢）楼单_元，建筑面积为平_方尺，占地（分摊面积平_方尺）由甲方于年_月_日_交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：（1）人力不可抗拒的自然灾害;（2）施工中遇到异常的困难及

4、重大技术问题不能及时解决的;（3）其它非甲方所能控制的事件。上述原因必须经市_有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为元_整。付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：帐_号;：.第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按市_银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当

5、时市_银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金退_回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经市_建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由市_房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和省_对的_有关规定，享受优惠待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作使_用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应

6、自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由市_房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经市_公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请仲_裁机构仲裁或人_民法院裁决。第十三条本合同共页_，为一式三份，甲乙双方各执一份，市_公证处一份，均具有同等效力。甲方（盖章）：乙_方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：年_月_日_年月_日_【篇三】个人商品房买卖合同甲方（出卖人

7、）：乙方（买受人）：甲、乙、两方依据自愿、诚原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将履行本合同书的项下的合同义务。1、双方议定上述房号房屋每平米单价为平_/米，出售价格为万_圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号号_、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款万_圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买

8、卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。2、

9、本合同书在各方签字后生效。甲方（公章）：乙_方_（公章）：法定代表人（签字）：法_定_代_表人（签字）：年月_日_年月_日_【篇四】个人商品房买卖合同卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：（一）甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写1、房屋状况（请按房屋所有权证填写）房屋座落：建筑结构：结_构_，_总层数：层_：建筑面积平_方_米，作于用_途_。2、该房屋的所有权证号为：，_国_有_土地使用权证号为：（二）甲乙双方商定

10、，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。（三）甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。（四）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。（五）双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十（10%）的违约金（六）经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。（七）本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。（八）本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽，可另行议定，其补充经双方签章后与本契约具有同等效力。（九）本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。（十）甲乙双方约定随之转让的附属物及装修为：甲方（卖方）：乙_方_（买方）：身份证号：身_份_证_号：住址：住_址_：年月_日_年月_日_