某公司材料封样管理办法

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1、材料封样管理方法第一章 总 那么第一条 为了及时选定材料/设备，指导工程施工，确保工程质量，特制定本方法。第二章 各部门职责第二条 集团研发设计部组织城市公司设计部编制?设计材料设备清单?和选型方案；组织A类材料封样确实定，参与B类材料封样确实定；催促城市公司设计部确定施工封样。第三条 集团本钱管理部根据?设计材料设备清单?和选型方案，组织研发设计部开展针对该工程所使用的材料设备进行调研，并在调研结束后组织相关部门进行讨论；第四条 城市公司本钱部根据设计封样结果组织招标；负责组织城市公司设计部、设计院对B类?设计材料设备选型清单?的调研结果进行选型讨论；将招标过程中确定的设计封样样品移交给城市

2、公司工程部；参加第一次材料进场验收，确定是否为封样材料。第五条 城市公司设计部编制?设计材料设备清单?和选型方案；参与?设计材料设备选型清单?调研结果的讨论；组织B类设计封样确实定；确实样板段位置，并提供样板段施工图；参加第一次材料进场验收，确定是否为封样材料。第六条 城市公司工程部负责组织相关部门对第一次进场材料是否满足设计封样进行验收；落实重要部位、重要工序及影响销售、效果的分局部项工程施工样板的施工，并组织相关单位自检验收；负责保管施工现场的各类样板。第七条 集团质量平安部对各样板及材料封样情况进行质量检查、参与验收，对是否到达设计、施工质量要求提出验收意见，并催促验收完成后的整改工作。

3、第八条 集团运营管理部负责监督、指导、参与各工程的样板段验收工作。第三章 设计封样流程第九条 扩初设计阶段，研发设计部组织城市公司设计部、城市公司本钱部，编制?设计材料设备清单?和选型方案，由设计总监组织专项汇报，分管领导审批后提交集团本钱管理部。专项汇报的参与部门第十条 集团本钱管理部应根据?设计材料设备清单?和选型方案，组织研发设计部开展针对该工程所使用的材料设备的调研，此调研工作应一直延续到全部材料设备封样完成后结束。第十一条 集团本钱管理部在调研结束后组织集团研发设计部、城市公司设计部、本钱部、设计院进行A类材料设备选型讨论。根据具体情况，还需要品牌营销部、商业管理公司等参与。城市公司

4、本钱部针对提出的B类?设计材料设备清单?的调研结果，组织城市公司设计部、设计院进行选型讨论。第十二条 材料选型讨论初定后，设计部填写?材料设备选型定板单?并经相关部门人员会签，实物会签的样品为一式两份，设计部、本钱部各一份。第十三条 城市公司本钱部根据设计封样结果组织招标。第四章 施工封样流程第十四条 城市公司本钱部招标结束后，将招标过程中确定的设计材料封样移交给城市公司工程部，各方办理会签手续，填写?*设计材料封样移交表?，城市公司工程部根据设计材料封样组织材料进场。第十五条 封样材料第一次进场，由城市公司工程部组织城市公司设计部、本钱部等进行验收，确定是否符合材料封样要求。第十六条 分局部

5、项工程施工前，城市公司工程工程部落实施工单位按指定地点制作施工样板，组织城市公司本钱部、设计部、监理单位、施工单位自检验收；第十七条 重要工序的样板由集团质量平安部组织最终验收；重要部位及影响销售、效果的样板，由集团研发设计部组织最终验收；品牌营销部、运营管理部、客服部参与验收，验收合格并经各方会签后，城市公司工程工程部方可落实施工单位进行大面积施工。第十八条 城市公司必须建立专用的材料封样室，城市公司工程部负责保管施工现场的设计、材料、施工样板。工程竣工验收合格后由城市公司工程工程部负责将各类样板归还给相应部门，并办理相关书面手续。第十九条 对城市公司工程工程部封样保存的要求1 负责对所封样

6、品的管理与日常维护，并确保所封样板品不被更换和损坏。 18.2 未经批准，严禁无关人员进入封样室。18.3对封样室的钥匙必须专职掌管，严禁乱丢乱放、随身携带、必须放置在规定的柜子中。18.3封样室由专人负责管理。18.4没有许可，任何人不得私自将样品带出封样室。如需借出，必须完成借用手续。18.5进入封样室查看样品，必须有专人陪同，并履行登记手续。18.6封样室负责人应定期对封样室进行清扫，保持其环境干净整洁。18.7进入封样室的材料、设备，必须分部门、分专业、分用途进行摆放，摆放要整齐，并做好标识。18.8 离开封样室必须先关好门窗、关闭电源。18.9 对施工期间施工工艺样板，必须做好成品保

7、护且保存至大面积施工结束。第六章 罚那么第十九条 本钱部招标未按设计封样清单招标的，给予相关责任人通报，并处500元罚款，给公司造成损失的，予以辞退或开除。第二十条 设计材料封样手续不全的，给予设计相关责任人每次500元的处分，施工封样手续不齐全的，给予工程部相关责任人每次500元的处分。第二十一条 进场材料未经封样，先行施工的；工程材料、设备的品牌、规格、型号与设计、合同、样板要求不符的，每发现一处给予城市公司总经理1000元处分；第二十二条 未按施工样板施工或施工样板未验收合格就进行大面积施工的，一经发现，从重处分，扣减城市公司总经理季度绩效工资10%。第二十三条 材料封样、样板损坏的，给

8、予相关责任人处分500元，造成重大损失的，根据实际情况扣减相关责任人年终奖金。附件：设计材料/设备清单 工程名称封样日期序号材料/设备名称及编号型号规格数量材质颜色 使用位置 设计部经理签字 设计副总签字 集团设计总监签字 说明： 此表由设计部负责填写，并经相关部门经理会签。材料设备封样清单方案工程名称：序号材料名称使用位置规格估算使用数量方案封样日期备注主办设计师研发设计部经理/设计总监意见常务副总经理 材料/设备选型定板单工程名称： 日期： NO:编号材料/设备名称使用部位材料类别生产厂家材料规格参考价格本钱目标采购方式备注A类B类备 注1. 设计部组织材料/设备的选型。2. A类材料/设

9、备选型由研发设计部总监审核、总经理审批，B类材料/设备选型城市公司总经理审核，研发设计部总监审批。3. 本表经审批后由审核签字部门/人员各存一份。4. 此表在工程竣工后保存2年。工程设计专业负责人设计部经理设计副总本钱部经理本钱副总城市公司总经理研发设计部总监常务副总经理集团总经理施工材料封样清单工程名称： 专业名称： 序号样品名称样品产地样品品牌报送单位封样日期封样方式备注备注：由工程部填写材料设备分类明细材料设备 材料类别AB土建类1电 梯2涂 料3进户门4自动车库门5墙地砖6屋面瓦7成品烟道8防水材料9生活水箱10雨污水井盖11交通设施12砌块13水 泥14钢 材15商品混凝土16栏 杆

10、17幕 墙18人防门19外墙保温20门窗水电类21洁 具22生活泵23排污泵24控制柜25航空障碍灯26桥 架27开关面板28线管29电线电缆30给排水管材31给排水阀门32住户配电箱景观类33桌 椅34垃圾桶35休闲设施36环境灯具37雕塑小品38游泳设施39儿童游乐设施40体育健身设施41自行车停放设施42牛奶箱、信报箱43树穴盖板44喷泉设备45电线电缆46线管47园建用铺地砖消防类48消防泵49消防系统及设备50消防水箱51消防阀门52电线电缆53PVC线管54防火门装饰类55厨卫设备56洁 具57灯 具58线 条59石 材60墙地砖61木地板62栏 杆63扶 手64五金配件65玻璃制

11、品66吊顶材料弱电类67一卡通管理系统68可视对讲系统69车场管理系统70电子巡更系统71闭路监控系统72物业管理系统73周界防越背景音乐及紧急播送系统供电类74动力柜75电线电缆76箱式变压器77干式变压器78高压开关柜79低压开关柜80户用开关箱81公用开关箱通风类82空调设备类83风机类其他设施84标识标牌85太阳能设备材料封样单工程名称报送单位报送日期样品名称使用部位样品规格样品颜色封样形式 实物 照片 其他集团研发设计部设计部工程部本钱部施工样板确认表工程名称合同名称施工单位样板施工部位施工时间年 月 日施工样板质量标准：存在问题：数码照片：综合验收意见验收签认设计部本钱部工程部集团相关部门