楼精品工程策划

《楼精品工程策划》由会员分享，可在线阅读，更多相关《楼精品工程策划（55页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、兰州军区西安小南门干休所改造工程3#楼工程质量创优筹划一、编制根据：1、公司创优夺杯筹划。2、现行有关施工规范、规程。3、基于GB/T19001-质量管理体系原则、GB/T24001-1996环境管理体系原则和GB/T 28001-职业健康安全管理体系原则编制的管理手册、程序文献和作业指引书。4、兰州军区西安小南门干休所改造工程3#楼建筑、构造、水电暖通卫安装等配套设计图纸。5、兰州军区西安小南门干休所改造工程3#楼施工组织设计。6、创立精品工程有关资料。二、工程概况： （一）建筑设计：兰州军区西安小南门干休所改造工程3#楼，位于西安市红缨路小南门干休所家属区49号院内。由兰州军区西安小南门干

2、休所改造工程办公室兴建；兰州军区长城建筑设计研究院设计；机械工业部勘察设计研究院勘察；陕西中安监理公司监理；兰州军区工程质量监督总站监督；陕西省第六建筑工程公司总承包。本工程为高层住宅楼，建筑类别一类；建筑耐火级别一级；屋面防水级别II级；地下室人防级别六级；工程合理使用年限50年。本工程平面形状呈蝴蝶形，东西轴线长35.236m，南北轴线宽32.229m，地下一层，地上22层，总建筑面积21418 m2（其中人防掩蔽面积580m2）。本工程地下室层高4.5m,1至22层层高均为2.9m，出屋面电梯间层高为4.900m，建筑物总高度为69.300m。本工程室外地坪标高为-0.900m，室内外高

3、差0.900m，0.000设计标高相称于绝对标高406.097m。本工程地下室人防工程的掩蔽体在平时为自行车库，地下室设有配电室、风机房、水池、洗漱室、维修间、值班室、厕所等。本工程122层均为单元式住宅，一梯六户，均为三室二厅二卫一厨构成。本工程23层为电梯间和水箱间。本工程室内设上人楼梯一座，电梯两部，室外设通向地下室坡道一种。本工程重要建筑做法如下：外墙装饰：合成树脂乳液平光涂料，12层为瓷质外墙面砖。内墙装饰：内墙面除卫生间、厨房贴陶瓷面砖，公共部分内墙为水泥或混合砂浆面层压实抹光涂刷内墙涂料，其他均为水泥砂浆墙面。楼地面：除地下室细石砼，公共部分铺地砖外，其他均做至水泥砂浆找平层。顶

4、棚：顶棚除人防地下室为板底喷涂顶棚，卫生间PVC条板吊顶，其他均为板底乳胶漆顶棚。屋面：屋面防水级别为II级，按两道设防，防水层为两道P（HDPE）自粘防水卷材。门窗：门分别采用铝合金门、木门、防火门等，窗均采用铝合金窗。油漆：木材面刷底油一遍，调合漆两遍。金属面刷防锈漆一遍，调合漆两遍。（二）构造设计：本工程为全现浇钢筋砼剪力墙构造，建筑物抗震类别为丙类，抗震设防裂度为8度，场地类别为类，位于西安市抗震区划图截面验算反映谱A1区，剪力墙抗震级别为二级。场地属非自重湿陷性黄土，场地湿陷级别为级，地基承载力原则值fk=120Kpa。本工程地基解决采用钢筋砼灌注桩，桩径700mm，总桩数161根，

5、其中试桩3根，锚桩12根，工程桩146根。桩长均为35m，设计单桩极限承载力原则值Qlk=6700KN，桩顶标高-7.900m（四根），其他均为6.9m。本工程基本为梁式筏板，基本梁梁宽1000mm, 梁高1000mm,筏板厚500mm,板底标高-6.900m。本工程混凝土强度级别为：基本垫层C10；桩基C30；筏基及基本梁C35，地下室顶板及侧墙C40；筏板、地下室顶板及侧墙砼抗渗级别S8。标高0.1000m11.500 m砼强度级别C40；11.500 m 43.400m砼强度级别C35；43.400 m以上砼强度级别C3。本工程钢筋采用级钢（）和级钢（）、级钢（）。本工程0.000如下砌

6、体，采用MU10粘土实心砖，M5水泥砂浆；0.000以上砌体采用MU3.5非承重大孔空心砖，M5混合砂浆；隔墙采用120厚JLX加气砼空心轻质隔墙板。外墙内保温为30厚挤塑泡沫保温板。（三）、安装设计：本工程安装设计涉及高、低压给水系统，热水互换系统，消火栓给水系统；消防系统；有线电视系统，可视对讲系统，综合布线系统，火灾自动报警系统；照明及动力配电系统，防雷及接地系统，低压配电系统等。三、创立精品工程的意义：创优夺杯，建造精品工程，是履行公司品牌战略的需要。工程质量是公司赖以生存和发展的依托，通过严格执行国家现行有关规范、原则，加强工序过程控制，通过不断提高管理工作的质量达到实现工程质量目的

7、、创立出精品工程的目的，进而发明出成功的公司品牌，才干保证公司的生存，增进公司的发展壮大。优质的建筑产品质量，是施工公司品牌拓展的需要，是市场条件下公司竞争的优势所在，市场竞争的最后结局必然是品牌瓜分市场，质量决定胜负。谁的工程施工质量好，谁拥有公司品牌，谁就拥有了市场空间。四、建立以公司总工程师为核心的质量保证体系公司总工程师公司科技部公司生产部项目经理项目主任工程师项目副经理创立精品工程领导小组监督小组质量跟踪质量员试 验 工资 料 员工 长材料员核算员分 包 方各施工作业班组为创立精品工程公司科技部制定出项目服务管理流程、创立精品工程工作流程。科技部对项目部服务管理流程： 工程目的拟定以

8、科技示范工程保证精品工程建立科技革新小组岗位培训拟定有创新意识和技术素质高的管理人才项目前期筹划收集信息选择针对工程的新材料、新技术、新工艺选择方案审核优化施工方案过 程控 制协助施工准备规划新技术新材料新工艺应用规模拟定投入量协助技术指引分工管理，技术指标把关辅导形成记录过程记录，追溯控制弱点效 果验 证核算质量成本经济效果对比分析验证质量效果实测实量检查持续改善总结提出改善意见 创立精品工程筹划工作流程：公司管理目的质量跟踪监督岗位设立、制定岗位职责分析讨论针对工程选择方针目的筹划管理筹划制定方案项目管理目的组织培训经验交流按ISO9001体系运营制定质量管理制度进行三检质量核定建立质量记

9、录持续改善过程控制 进行质量预控和纠正进行现场指引质量诊断项目部创立精品工程的工作流程：质量目的管理收集信息，选择优化方案，送审拟定方案进行质量跟踪，检查核定质量级别项目部定员、位定岗职责实行质量预控制定方案筹划项目奋斗目的拟定管理体系过程控制进行方案论证，经济成本分析创科技示范工程目的成立创精品工程领导小组质量效果验证质量整治，持续改善效果验证建立过程监控记录，质量记录技术质量成本验证五、成立创优工作领导小组，建立质量管理制度，制定质量岗位职责 (一)创立精品工程领导小组序号分工姓名职务工 作 任 务1组 长张保民项目经理负责定职定岗，形成创立精品工程管理班子2副组长郭小平项目工程师组织编制

10、施工方案、技术措施，质量目的，并培训、开展质量管理，进行精品效益验证3副组长王博良项目副经理组织实行施工方案技术措施，组织过程监控4组 员李焕成质量员负责材料半成品质量验收，过程产品质量监控、验收、组织三检，评估记录5组 员季峰质量员6组 员杨科军施工员负责设施料质量和组织施工准备7组 员冯广利工 长按分工组织各分项工程施工，对分项质量把关，执行质量避免措施和纠正措施，建立施工记录，进行技术交底，组织隐检预检8组 员赵明玺工 长9组 员王军锋工 长10组 员冯云龙工 长11组 员朱志敏材料员对原材料、构配件质量把关12组 员刘小玉资料员对技术资料把关，归类整编13组 员栾兰红实验工负责原材料、

11、过程产品的实验，实验数据真实、有效（二）项目部质量管理制度 1、分部分项工程质量预控制：构造工程各分项均要编制质量预控措施，对保证构造功能、构造质量和外观质量要做到具体交底，装饰的细部做法规定突出精品规定，以精品样板带路。 2、质量检查制度；各分项工程由班组长先组织对已完毕分项组织自检、互检，消除质量通病。由项目工程师组织工长、质量员，以创优领导小组为核心，检查分项，对达不到精品的分项工程采用纠正措施，对查出的质量问题做出记录、分析、形成记录。 3、质量例会制：每周星期日下午项目工程师组织召开质量例会，对本周质量检查状况通报总结，分析导致分项不能达优的因素，总结各方意见，制定克服质量问题的措施

12、。 4、质量诊断：对检查出的质量问题、技术难度大、不易达优的分项工程实行质量诊断，研究有针对性技术方案，作为质量攻关课题，保证分项创优。 5、质量奖罚制：任何人不能变化精品工程的目的，实行奖优罚劣制度，对不能保证构造工程和精装饰工程达优的班组惩罚，如不能按规定实行整治措施的施工队伍将坚决更换。 6、质量问题纠正和持续改善：对分项工程浮现的质量问题及时采用纠正措施，质量员跟踪监督实行，直到问题解决，质量达优。 7、工程资料管理：资料员负责工程资料的完整、真实、有效性，及时收集整顿、归档，按照建设工程资料整编手册和档案法组卷、装订。严禁事后补资料。 六、工程质量目的筹划（一）项目奋斗目的1. 创立

13、兰州军区“三A”文明工地。2.创立陕西省新技术应用示范工程。4.创立陕建总公司“华山杯”。5.保证陕西省建筑构造示范工程。（二）工程质量目的分解工程质量目的分解表序号分部工程重要子分部（分项）工程合格率（%）1地基与基本土方开挖土方回填混凝土灌注桩钢筋工程模板工程混凝土工程砌体工程防水混凝土卷材防水层细部构造1001001001001001001001001001002主体构造钢筋工程模板工程混凝土工程现浇构造填充墙砌体配筋砖砌体1001001001001001003建筑装饰装修工程地面工程抹灰工程门窗工程吊顶工程饰面板(砖)工程轻质隔墙涂饰工程细部工程10010010010010010010

14、01004建筑屋面工程卷材防水屋面1005建筑给水、排水与采暖室内给水系统室内排水系统室内热水供应系统卫生器具安装1001001001006建筑电气变配电室供电干线电气动力电气照明安装备用和不间断电源防雷及接地装置1001001001001001007通风与空调送排风系统防排烟系统空调风系统空调水系统1001001001008建筑智能建筑设备监控系统火灾报警及消防联动系统综合布线系统1001001009电梯液压电梯安装工程100（三）项目质量管理运营程序1、编制施工组织设计 2、编制项目质量筹划 3、精品工程筹划4、质量意识教育筹划 5、质量阶段控制筹划工程动工初期阶段质量意识教育进场物资标物

15、资进场验证质量预控施工组织设计交底分项工程技术交底施 工 过 程 控 制组织每周质量例会对供方过程控制供方对分项工程检查程序控制样板引路每分项偏差项目不合格率不不小于8%三检制班组自检填自检记录对供方质量控制的验收施工员组织质量员、班组长共同验收1、 填写评估表 2、 质量级别3、 隐蔽检查记录监理承认进行下道工序填写工序交接记录项目部组织预检基本工程验收向公司科技部提出验收申请上报验收资料业主组织勘探、设计、监理、施工单位参与验收，并在验收记录上签订意见公司组织对工程质量级别和技术资料进行核定项目部向业主提出验收申请主体工程验收军区质量监督站监督验收程序，对验收成果承认同基本构造工程验收项目

16、部组织预检汇总工程竣工资料竣工验收向公司科技部提出竣工预检申请项目呈报工程竣工资料、质量处审查科技部组织进行观感评估和工程综合评估，填写评估表人防验收省有关系统按专业验收报业主竣工验收电梯运转验收军区质检站验收资料验收消防系统验收观感验收劳动局对电梯安全使用验收施工过程回访维修综合评价成品保护工程交付后回访与维修工程创精品陕西省建筑构造示范工程验收陕建总公司“华山杯”工程验收七、工程质量创立精品过程管理（一）工程质量预控措施 1、质量意识教育 项目经理组织管理人员学习公司质量方针、质量目的、项目奋斗目的，创立精品工程意识培训。项目工程师编制质量意识培训筹划。提高管理人员和施工操作人员自觉贯彻我

17、公司质量管理体系运营程序，提高工作质量意识。 2、对劳务分包的技术质量管理 对劳务分包方严格考察，选择管理水平高、技术水平强的队伍，进场进行技术工艺再培训，建立责任制，分包方要服从项目部统一的技术质量管理。对其施工的分项制定质量指标。3、物资供应商的选择物资供应商的选择:采用全方位、多角度的选择方式，比质量、比价格、比服务，选定信誉最佳的供方。 4、材料采购和进场管理 项目编制材料采购筹划，根据筹划分批采购进场，对选定的材料样品封存，进场严格执行检查制度，由材料员、专职质量员检查材料规格、名称、型号、数量、合格证、检测报告，把好材料质量关，对特殊及贵重的材料要项目经理、项目工程师与材料员共同验

18、收。收集检测报告、材质证明及合格证等。 5、熟悉图纸、学习规范 工程应分阶段组织技术、预算、施工准备人员熟悉图纸，报业主组织图纸会审，提前解决图纸问题。在施工过程对图纸存在问题及时反馈给业主和设计院。组织施工人员学习技术规范、规程、原则，还要学习应用新材料、新技术、新工艺的施工规定，按规范施工，结合创立科技示范工程，保证精品工程的实现。 6、合同约束对工程质量预控 任何进场施工劳务供方均要和项目部签订劳务合同，劳务供方合同中注明价格、质量原则，责、权、利明确。加强合同管理是通过经营管理来提高工作效益必不可少的手段，特别对达不到工程质量原则的要惩罚，要严格执行合同，奖优罚劣，措施强硬。（二）过程

19、质量控制 1、对劳务供方的管理 对劳务供方特别主体的管理要以合同为根据。从生产、技术、质量、安全、物质、文明施工均以合同约束。劳务承包方必须服从项目部统一管理。必须执行项目部的指令和整治告知。对浮现的质量问题不管大小不能放过，为创立精品工程做好基本。 2、以施工组织设计和分项施工方案作为创立精品工程的技术基本 根据工程特点，项目工程师组织编制施工组织设计，提出需要编制的施工方案清单，分工由编制负责人提出方案草稿，召开方案研讨会，通过讨论进行编制审核修改定稿交底实行。项目工程师负责检查施工组织设计和方案的执行状况，根据施工方案，工长对操作人员进行技术交底，从而保证工程部署有条不紊，施工现场整洁规

20、矩，机械配备合理，人员编制有序，施工流水科学，操作人员严格执行规范原则，保证分部分项工程质量目的，同步保证生产筹划按期完毕。 3、建立有效的过程控制管理制度 （1）质量例会制度：每周召开安全生产例会和专门的质量例会，对上周的质量工作总结，分析质量动态，对提出施工中存在的质量问题，分析因素，提出整治意见，措施贯彻到负责人，安排下周质量指标，形成会议记录。（2）挂牌制度：施工部位挂“施工牌”内容涉及“施工部位、工序名称、操作负责人、质量原则、检查人、日期”。（3）原材料、半成品挂牌：对施工现场使用的原材料、半成品挂牌标记，注明使用部位、规格、产地、进场时间、检查状态等。（4）样板制度：构造工程重要

21、工序、重点推广的新工艺应用工序及装饰分项工程，组织样板施工，项目工程师、工长、质量员邀请监理，根据验收原则进行验收，样板未通过不能进行下一步施工。对符合规定的样板间组织同工种职工学习，样板交底。按统一程序操作，统一做法施工，保证工作质量达标创优。（5）三检制和检查验收制度自检：每一分项工程施工完后，由施工班长按质量验收原则规定进行检查，由班组填写自检记录，报专业工长。互检：由工长组织上下道工序的班组长进行互相检查，对发现的问题及时解决。交接检：由质量员组织工长、班组长，邀请监理进行上下工序交接检查，经负责两道工序的班长或工长承认，质量员、监理批准，进行下道工序，双方填写交接记录。检查验收制度：

22、项目工程师、专业工长、质量员、施工班长共同对可转入下道工序的分项进行质量检查，工长评估，质量员核定质量级别。（6）质量追踪及奖罚制度 分项工程中存在的质量问题或者达不到精品工程规定，要分析因素进行质量会诊，研究对策，贯彻责任，签订责任状。对达不到质量原则规定的施工队伍或者负责人进行惩罚。对不进行认真整治、质量无明显好转的队伍要及时更换。对能坚持按质量原则施工，质量持续改善的施工班组和人员予以奖励。（三）施工现场管理1、实行CI筹划，公司形象宣传施工现场大门公司标志醒目，环境优雅，绿化、宣传到位。工程牌、施工组织机构、工程简介、现场平面布置图、质量保证体系、工程建筑效果图等。现场规划“文明三区”

23、即文明生活区、文明办公区、文明施工区。三区有明显隔离，有安全通道。施工管理人员和操作人员分别统一着装，佩戴胸卡，安全帽贴司徽。专职安全、质量检查人员佩戴袖章，树立管理形象。行政规划：对外交流文献传递统一正规打印，均用A4静电纸。办公桌椅统一，大小规格一致，摆放整洁，桌面干净整洁。施工围护原则化，脚手架统一刷为黄色，围护栏杆为红白相间的警示标志色，通道钢管为绿色，密目网绿色全封闭，踢脚板黑黄相间标记。现场门卫经警值班，服装统一，并且负责大门口卫生清理工作。保持大门口整洁卫生和现场治安管理。2、环保措施现场土方施工：地基挖土外运，现场不堆土方，回填土外购，拉土车要加盖，不准落洒。下雨天不运土，避免

24、车轮带泥污染场内外路面。施工现场路面及堆料场合有硬化，派专人每天洒水打扫，无扬尘。施工楼层垃圾定点归堆，工完场清，每一工序施工完后即从楼层运送到垃圾台分类堆放，集中外运。外运垃圾车要盖好蓬布，不准遗撒。浇筑混凝土尽量集中白天进行，减少夜间车声、振动棒声扰民；木工棚封闭作业，减少噪音。易燃易爆、油漆及化学用品分类设专用仓库寄存，专人严格管理，定期清点，检查安全状态，对现场施工及管理人员进行消防培训，增强消防意识，对木工棚、宿舍区、易燃易爆物品寄存区按规范配备灭火器。贯彻消防管理制度，责任到人。降耗节能：制定节省能源、杜绝挥霍的措施。3、安全文明施工严格按照创立省级文明工地原则组织施工，保证安全达

25、标创优，杜绝任何也许浮现的安全隐患，制定文明职工公约，对职工进行文明意识培训，规范文明行为，使职工生活、工作有序。安全防护重要控制如下几种方面：洞口安全控制；机械设备安全控制；脚手架安全控制；钢筋工程安全控制；模板工程安全控制；混凝土工程安全控制。八、施工组织设计、方案、技术交底管理与实行1、施工组织设计由项目主任工程师组织施工准备、工长、预算等人员在熟悉图纸和工程特点的基本上集体讨论，按照公司施工组织设计编制作业指引书规定进行编写。报公司科技部、生产部等部门审核，由公司总工程师审定。施工组织设计的编制根据工程构造、建筑特点、质量目的，侧重重要分部分项工程的决策，注重方案的针对性、实用性、经济

26、性和保证工程质量目的的实现。2、根据施工组织设计中拟定的重点、攻关技术难点及应用新工艺的分部分项工程编制施工方案，方案侧重实行性，通过多方案对比拟定施工措施，对施工措施细化，反映如何实行操作、如何保证质量、如何控制安全。本工程应编制的施工方案有：地基与基本施工方案，模板工程施工方案，钢筋施工方案，混凝土工程施工方案、装饰工程方案，屋面施工方案，外脚手架搭设方案等。3、技术交底由负责各专业的工长编写，项目主任工程师审核，技术交底要反映操作细节。交底均要执行规定的审核审批程序，由项目主任工程师组织管理贯彻实行。4、施工组织设计、方案、修改和补充方案。用具体的方案、严格的分项工程技术交底保证施工生产

27、顺利进行和工程质量创精品筹划的实现。九、构造工程创优措施（一）模板工程 1.模板选型：本工程构造工程施工中剪力墙模板采用北京奥宇模板厂生产的86系列全钢清水大模板，现浇梁、板模板采用12厚优质镜面多层板，梁板模板支撑体系采用碗扣式满堂脚手架。2.梁模板的施工措施：梁底模及梁侧模均采用12厚优质镜面多层板，多层板外横向背6080木方，其中60面必须双面刨光，木方间距不不小于200。为便于梁模拆除以加除外加快周转使用，采用现浇板模板压梁侧模，梁侧模包底模的措施。梁下立杆间距不容许超过900。梁侧模及底模采用钢管、扣件进行加固。当梁跨度等于或不小于4m时，梁底按1-3跨长起拱。模板间拼缝处一律粘贴1

28、05双面自粘胶带，以避免浇筑砼时浮现漏浆、烂边现象。3.现浇板模板的施工措施：本工程现浇板模板一律采用12厚优质镜面多层板进行硬拼，不留缝隙。多层板下平铺6080方木，其中60面必须双面刨光，其铺设间距不不小于200，其支撑体系采用碗扣式满堂脚手架，立杆上部加U型支托。支撑立杆间距不不小于1200，梁下立杆间距不容许超过900。步距不超过1200。所有立杆下必须满铺50厚垫板。为保证架体的稳定性，离地面200设立纵横向扫地杆。满堂架四边与中间每隔四排支架立杆应设立一道纵向剪刀撑。现浇板模板所用的多层板均采用硬接缝，多层板板间接缝处均采用双方木铺垫。模板支撑体系受力验算：现浇板模板支撑体系受力验

29、算：A. 立杆计算长度：L=h+2a h：支架立杆步距，h=1200a：立杆上端伸出顶层横杆中心线至模板支撑点的长度a=0.15+0.048/2=0.174mL=1.200+0.174=1.374mB. 支架立杆轴力计算：N=1.2（NG1K+NG2K）+1.4NQKNG1K ：模板支架的自重原则值在立杆上产生的轴力，根据规范取NG1K =0.038nHon：考虑横杆和斜杆的设立系数，步距h=1.200m=杆距，取n =3.5Ho：搭设高度，取2.600 m 则NG1K =0.0383.52.6=0.3458KNNG2K：其他自重（恒载）原则值在立杆中产生的轴力：其他自重（恒载）涉及：新浇砼自

30、重：24KN/m31.21.2 m20.150m=5.184KN钢筋自重：现浇板钢筋自重为：1.1KN m31.21.2 m20.150m=0.238KN（立杆间距1.21.2m，现浇板厚取最大值0.150m）NG2K=5.184KN+0.238KN=5.422KNNQK：施工荷载（活载）原则值在立杆中产生的轴力：施工荷载（活载）涉及：施工人员产生的活载：根据规范取1.0KN/ m31.21.2 m2=1.44KN浇捣砼所产生的活载：根据规范取2.0 KN/ m31.21.2 m2=2.88KN则NQK =1.44KN+2.88KN=4.32KNN=1.2（NG1K+NG2K）+1.4NQK

31、=1.2(0.3458+5.422)+1.44.32=12.97KNC:支架立杆稳定性承载力验算:Rd =Af:稳定系数,=lo/i=133.12根据规范查得=0.381A:钢管截面积,A=4. 892f:钢管抗弯强度设计值, f=205N/2则Rd =Af=0.381489205=38.193KN因N=12.97KN2，87581002梁87581003悬挑构件100（二）钢筋工程1、钢筋进场验收和检查：钢筋按材料采购筹划分批进场。同规格、同炉号每60t（局限性60t也作为一批），在监理见证下取样送试，同步检查钢筋表面不得带有颗粒状或片状铁锈、裂纹、结疤、折叠、油渍和漆污等，直条钢端头保证平

32、直无弯曲。检查出厂合格证。要加盖供应单位公章，注明各送件数量、工程名称、送件人、原件寄存处、日期等。钢筋物理性能、外观质量及材质证明验收均符合规定，且复试合格后才干加工使用。 2、钢筋的储存：进场验收合格的钢筋，寄存在已搭设好的钢筋加工棚内，集中码放。避免淋雨锈蚀，码放好的钢筋立标记牌，注明规格、产地、进场日期、使用部位、检查状态等。 3、钢筋加工：根据设计配筋规定，保证钢筋形状 ，尺寸精确，用下料标尺控制钢筋尺寸。级钢筋末端做成180弯钩，圆弧弯曲D2.5d，平直部分长度为10d。受力钢筋加工顺长度全长净尺寸容许偏差10mm，弯起钢筋弯折位置容许偏差20mm。 4、钢筋工程筹划该工程为剪力墙

33、构造，钢筋绑扎质量控制将成为重点，针对钢筋绑扎的间距、排距、钢筋的位移、保护层等一系列控制点进行筹划：1）基本底板、梁主筋、梁侧腰筋间距和保护层的控制基本底板：按照图纸上的间距在基本垫层上划线，并弹出钢筋位置线。使每一道基本底板钢筋绑扎都做到有线可依。基本梁主筋及腰筋：基本梁宽度采用梁筋控制卡具控制，梁筋控制卡具间距为2米，（梁筋控制卡具见附图）基本梁侧腰筋用梁腰筋控制卡具控制腰筋间距均匀且不被破坏，控制卡具间距为2米。（梁腰筋控制卡具见附图） 柱插筋：按照图纸绑扎柱、暗柱、剪力或墙插筋，从垫层精确向基本梁上吊线，在基本梁面钢筋上弹放柱、暗柱、或剪力墙位置线，在基梁内部固定两道和梁顶固定一道箍

34、筋，固定暗柱及剪力墙插筋，并用配套的固定箍固定立筋。柱根部钢筋拐头向外绑在承台的钢筋网片上。并用电焊将柱主筋固定牢固。绑扎剪力墙插筋并用电焊间隔固定。绑扎柱定型箍筋和墙立筋控制筋。保护层：支放梁侧保护层垫块 ，呈梅花型布置，间距为1米。满足保护层的规定。2）柱、暗柱主筋间距的控制箍筋：箍筋线按图纸规定由50线由下向上排线至梁底，并对角划线。箍筋必须开口四角均匀错开，由上向下套好，避免将箍筋掰开，导致箍筋变形。柱主筋：上部第一根箍筋须用柱固定箍（柱筋固定箍见附图）绑牢，保证主筋排距均匀。柱主筋与箍筋的交叉点均应用铁丝扎牢，并将所有扎丝的尾部弯向柱心，以防混凝土成型后铁丝反锈。 3）墙体水平、竖向

35、钢筋保护层和门窗洞口宽度的控制绑扎控制水平筋的梯字筋（拉通线将梯子筋控制在同一高度）；梯字筋按不不小于2米设立。将水平筋放在梯子筋的横挡上并绑扎水平钢筋、安装控制墙体厚度的控制筋，绑扎拉接筋；水平筋的端头在暗柱内锚固长度应上下一致且弯钩水平放置。搭接立筋，立筋的上部用控制立筋的梯子筋控制好，保证间距均匀；（梯字筋、墙厚控制筋构造见附图） 安装控制立筋位移的卡具。（高度控制在板面300mm以内，且用铁丝扎牢）安装门窗洞口暗柱立筋控制筋。（门窗洞口暗柱立筋控制筋见附图）4）板钢筋的间距、保护层和上层面筋高度的控制待模板工刷完脱模剂后，按图纸将板底筋线划出，并将底层钢筋线弹在模板上，间距相似的跨需拉

36、通线。上层板筋绑完后将塑料保护层垫块在底板钢筋下，间距为800mm ，梅花型布置；板面负筋用焊好的钢筋马凳支设，间距为600mm。（定型马凳见附图）5）楼梯施工缝处钢筋间距和保护层的控制楼梯施工缝处混凝土用带启口的木板隔挡，启口的间距同楼梯板主筋间距，启口的深度同楼梯主筋的保护层。5、成品保护：在梁板浇筑混凝土前用500MM长的PVC管套在竖向主筋上，以避免墙、柱钢筋被混凝土污染。绑扎板筋上层筋时严禁碰动预埋件及洞口模板，安装电管或过墙洞管不得任意切割或扳移钢筋。6、 质量控制钢筋绑夯实行“六不准”和“五不验”“六不准”：（1）、钢筋污染未清除干净不准绑钢筋（2）、控制线未弹好不准绑钢筋（3）

37、、钢筋偏位未检查、校正合格不准绑钢筋（4）、钢筋接头自身质量未检查合格不准绑钢筋（5）、技术交底未到位不准绑钢筋（6）、钢筋加工未经验收不准绑钢筋“五不验”：（1）、钢筋未完毕不验收（2）、钢筋定位措施不到位不验收（3）、钢筋保护层垫块不合格，达不到规定不验收（4）、钢筋纠偏不合格不验收（5）、钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收（三）混凝土工程 1.本工程混凝土采用1台HPD800型砼自动配料机，2台JS500型砼搅拌机进行现场拌制，一台HBT90型混凝土输送泵泵送入模。2.本工程主体构造混凝土强度级别分别为：筏板C35S8，地下室剪力墙、顶板C40S8，-0.100m11.500 m：C40

38、；11.500 m43.400 m：C35；43.400 m以上 C30。3.原材料的规定：A、水泥：采用中、低热P.O42.5R水泥（秦岭牌），规定其含碱量不不小于0.6%或采用能克制碱-骨料反映的掺合料。水泥进场时应对其品种、级别、包装、出厂日期等进行检查，并应出具产品出厂合格证。现场实验员应会同监理工程师对进场水泥进行取样，对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复检，其取样措施为：按同毕生产厂家、同一级别、同一品种、同一批号且持续进场的水泥，袋装不超过200T为一批，散装不超过500T为一批，复检合格后，方可用于工程施工。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应进行复验，并

39、按复验成果使用。B、砂：宜采用中砂，其通过0.315mm筛孔的颗粒含量不应少于15%，砂含泥量不应超过3%，并按400m3为一批进行检查。C、石：泵送砼所用粗骨料采用0.5-31.5卵石，宜采用持续级配，其针片状颗粒含量不应不小于10%，石子含泥量不应超过1%，粗骨料的最大粒径与输送管径之比应不不小于1：2.5。并按400m3为一批进行检查。D、水：宜采用饮用水。E.矿物掺合料选用西安霸桥发电厂生产的二级及以上粉煤灰。以持续供应相似级别的不超过200 T为一批进行检查。F外加剂选用SE-8缓凝型高效减水泵送剂。外加剂的检查应按掺量不小于1%（含1%）的同品种、同一编号的外加剂，每100T为一批

40、，局限性100T也按一批计，掺量不不小于1%的同品种、同一编号的外加剂，每50T为一批，局限性50T也按一批计。G.泵送砼在进行配合比设计时，还应符合下列规定： 泵送砼用水量与水泥和矿物掺合料的总量之比不适宜不小于0.55； 泵送砼的砂率宜为35%45%； 掺用引气型外加剂，其砼含气量不适宜不小于4%。4.混凝土的搅拌：A、混凝土搅拌采用1台HPD800型砼自动配料机，2台JS500型砼搅拌机进行现场拌制，拌制前应测定砂、石含水率，并根据测试成果调节材料用量提出施工配合比。B、混凝土拌制时应严格计量，原材料每盘称量的容许偏差为：水泥、掺合料2%：，粗细骨料：3%，水、外加剂2%。C、混凝土搅拌

41、时间应严格控制，搅拌时间不得少于1.5分钟。D、混凝土坍落度必须每盘严格进行控制。E、构造混凝土的强度必须符合设计规定，用于检查构造构件的混凝土试块，应按照每拌制100盘或不超过100 m3同一配合比留置一组试块，同一强度的混凝土构件，同条件试块不应少于3组。对于有抗渗规定的混凝土，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样，同一混凝土强度级别、抗渗级别，同一配合比，生产工艺基本相似，每单位工程不得少于两组抗渗试件。一组为标养试块，一组为同条件试块。5.混凝土的泵送：5.1泵送混凝土施工时，砼搅拌站必须保证混凝土的持续性。5.2输送管线的布置应尽量直，转弯宜少且缓，各管卡位置不得与地面或支撑物接触，管卡

42、在水平方向距离支撑物应不小于等于100，距离地面不小于等于100，管与管接头应严密。水平泵管与垂直泵管相交处加顶撑。与砼泵出口锥管直接相接的输送管用马凳支撑。主体构造施工时，输送管线沿一层地面布置水平管，从电梯井垂直向上布置立管至作业楼层。砼浇筑时，从北向南依次后退作业。梁板施工面泵送管道放置于钢管、钢筋焊制成的钢管马凳上，钢管凳宽2.0米，高30，布置间距不不小于2.0米，下铺彩条布，以避免杂物落入现浇板内。在浇筑过程中，及时安排人员对彩条布上的杂物进行清理。5.3泵送前应泵两斗清水湿润管路、料斗、砼缸，再用适量的与砼内成分相似的水泥砂浆润滑输送管内壁；在料斗中砂浆未完全泵完，料位在搅拌轴以

43、上时，加入砼开始泵送。泵送开始时的速度要先慢后快、逐渐加速，同步观测砼泵的压力和各系统的工作状况，待各系统运转顺利后，再按正常速度泵送。在泵送过程中，估计泵送时间超过初凝时间或砼浮现离析现象时，应立即用压力水或其他措施冲洗管内残留的砼，5.4泵送砼时，泵的料斗内应常常有足够的砼，避免吸入空气形成阻塞；中断泵送后，再次泵送时，应先反泵23个行程，将分派阀门内的砼吸回到料斗中经充足搅拌后再泵送。5.5输送砼时，应先输送远处砼，使管道随砼的浇筑工作逐渐完毕，逐渐拆管。泵送结束后，应及时清洗泵机及管路。6.混凝土浇注：6.2剪力墙混凝土浇注：本工程原则层剪力墙砼浇筑时,施工缝均留设在板底高2,梁板支模

44、前,应沿剪力墙弹线,高度按板底控制,錾除2厚砼浮浆.因本工程原则层现浇板厚度不同样,施工时均按最厚的现浇板进行考虑。为保证剪力墙混凝土不产生烂根现象，在浇筑现浇板砼时，在墙根部支设模板处用2米刮杠刮平，并严格控制墙体两侧砼的表面标高，标高偏差控制在2以内，并用铁抹子找平，支模时沿墙体墨线外侧加设自粘胶带。剪力墙砼浇筑采用塔吊配合铁料斗吊运，以控制每层浇筑厚度。浇筑前先清理墙内根部的杂物，并用压力水冲净湿润。浇筑时，先在剪力墙底下一层同标号510厚减半石子砼或去石子砂浆。砂浆应用铁铲入模，不应用料斗直接倒入模内。严禁无接浆浇筑砼。由于本工程剪力墙墙高度超过2m，浇筑时要用串筒、溜槽下料，以避免砼

45、离析。剪力墙砼浇筑应分层下料，分层浇筑厚度为50cm，浇筑过程采用测杆检查厚度。剪力墙上洞口两边的砼应对称均匀下料，避免不对称下料产生洞口模板移位。砼振捣操作要做到“快插慢拔” ，插点应均匀排列。在振捣过程中，应将振动棒插入下层砼中50100左右，以消除两层之间接缝。每一振点的振捣持续时间以将混凝土捣实，表面呈现浮浆，不再浮现气泡，不再沉落为宜，时间一般为15-30S，严禁过振。5.3梁板砼浇注：5.3.1梁板砼浇注过程中，在每个浇注点布置两道插入式振动棒，第一道布置在下料口，第二道布置在底部，以保证砼密实。5.3.2混凝土振捣应作到“快插慢拔”，插点应均匀排列，可采用行列或交错式的顺序移动，

46、一般振动棒的作用半径为30-40cm，每次移动的间距不得不小于振动棒作用半径的1.5倍。在振动过程中，应将振动棒插入下层混凝土中50mm左右，以消除两层之间的接逢。每一振点的振捣持续时间以将混凝土捣实，表面呈现浮浆，不再浮现气泡，不再沉落为宜，时间一般为15-30S，严禁过振。5.3.3为保证拆模后混凝土的观感质量，施工时在混凝土初凝前，应接近侧模10cm处进行二次振捣，以保证将接近模板处混凝土内的气泡排出。6.混凝土构造构件施工缝留置：各类砼构造构件施工缝留置应严格按规范规定进行留置，不得留在构件最大剪力处。梁板施工缝留在次梁跨度中间1/3范畴内，梁板留垂直缝。剪力墙施工缝留置在门洞口过梁跨

47、中1/3范畴内，也可留在纵横墙的交接处。第二次浇注时。施工缝表面应凿毛露出密实砼，后在施工缝表面打与砼同标号的510厚减半石子砼或去石子砂浆。7、混凝土的养护：7.1、现浇板混凝土浇注完毕12H后来，对混凝土采用先一层塑料薄膜，后一层麻袋进行保湿保温养护，剪力墙砼混凝土浇注完毕12H后来，应及时洒水进行养护，拆模后，派专人采用喷雾器进行养护。7.2养护时间视天气状况随时调节，一般硅酸盐水泥拌制的混凝土，一般不得少于7天。砼浇水次数应能保持砼处在湿润状态。7.3、混凝土强度在未达到1.2N/mm2之前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。8.混凝土现浇板面避免裂缝措施：8.1砼浇注完12H后应及时进

48、行覆盖，避免砼表面水分过早挥发；8.2采用二次振捣、二次抹面消除砼初凝前产生的微小裂缝。在砼初凝前，采用平板震动器对现浇板面进行二次振捣，振捣后用木抹子进行二次抹面，并用毛刷轻刷一遍，可消除已形成的可逆裂缝。8.3混凝土强度在未达到1.2N/mm2之前，不得在其上踩踏或安装模板及支架，不得堆放其他物品，以避免现浇板面被重物压裂。8.4合理布置输送泵管路线，消除或减少砼泵送过程中对模板产生的扰动。（四）砌筑工程 1、砌筑材料(1)砖：砖进场必须有检测报告、质量合格证、生产许可证，检测报告必须注明砖名称、规格、强度级别送料批量。进场砖必须复试合格后方可使用，实心砖每10万块为一批复试，空心砖每3万

49、块为一批复试。(2)水泥：砌筑用水泥按照规范规定复试，不合格或废品水泥坚决退场。(3)砂：采用中砂，含泥量不得不小于3%，并不得具有草根等杂物。(4)石灰膏：采用磨细生石灰膏，熟化时间1天以上，严禁使用脱水硬化的石灰膏。 (5)配合比：执行重量配合比，根据砂子含水率换算施工配合比。 2、砌筑施工 (1)砌筑前12天将砖浇水湿润，以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率达到10%15%。雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖。(2)砂浆采用重量比，计量精度水泥控制在2%以内；石灰膏控制在5%以内，采用砂浆搅拌机搅拌，搅拌时间不少于2分钟，砂浆稠度控制在7090mm。(3)砌筑施工工艺流程：砌体放线立皮数

50、杆底层砖摆底排缝挂线砌筑墙面清理。3、砌筑施工质量控制措施(1)砌筑措施：原则砖采用“一顺一丁”或“梅花丁”方式排砖，空心砖缝压砖中部排砖砌筑。采用“三一”砌法（一铲灰、一块砖、一挤揉）。(2)砌筑前弹墙中线和控制边线，设计皮数杆，并进行复核。(3)砌一砖厚墙宜采用双面挂线，砌不小于一砖厚墙必须采用双面挂线，砌首层或楼层第一皮砖时要核对皮数杆标高，水平灰缝要均匀一致，平直通顺。每块砖要放平，上跟线，下跟棱，左右相邻要对平，立缝采用加浆或挤浆措施，使砂浆饱满，不容许用水冲浆灌缝。(4)砌筑砂浆要随拌随用，必须在3小时内用完。砌筑时随砌随将舌头灰刮净，及时清理落地灰，重新拌制使用。(5)凡设有构造

51、柱的部位，在砌筑前，先根据设计图纸将构造柱位置进行吊线，并把构造柱钢筋调节顺直。砖墙与构造柱联结处砌成马牙槎，马牙槎应先退后进。马牙槎的第一块挑砖应切成45角，保证构造柱混凝土与砖紧密结合。(6)保证砌筑灰缝密实饱满，框架构造的填充墙墙顶（即梁底）砖应砌斜砖，用条面割45角砌筑砖填实砌筑，在两端头三角和中间三角部位用预制砼块座浆填实。 （五）屋面工程屋面防水工程严格按照屋面工程技术规范BG50207-94进行施工。屋面防水层为P（HDPE）自粘卷材两道设防。找平层为1：2.5水泥砂浆找平。1、屋面找坡层施工：屋面找坡层施工前，应先测量各排水口的实际标高，以最高的排水口标高为基准，以分水岭为界，

52、按照设计规定之坡度设立标高控制桩，拉线拟定坡度，依所拉标高线用找坡材料做灰饼、冲筋，然后用找坡材料进行找坡施工。 2、屋面保温层施工：块状保温材料应铺设平整，块状保温材料间缝隙，用保温材料碎末进行填充。封闭式保温层的含水率应相称于该材料在自然风干状态下的平衡含水率：即当采用有机胶结材料（憎水性胶结材料）时，最大含水率不得超过5%；当采用无机胶结材料（水硬性胶结材料）时，最大含水率不得超过20%。3、屋面找平层施工：找平层设分格缝，缝宽20mm，纵横间距不得不小于6米，分格缝用油膏嵌填密实。找平层平整度用2米靠尺和塞尺检查平整度，平整度容许偏差不得不小于5mm。找平层施工必须认真清理基层、刷水泥

53、素浆，避免找平层裂缝空鼓。4、屋面防水卷材铺设：卷材防水屋面的基层与突出屋面构造（女儿墙、变形缝、管道根等）连接处以及基层的转角处（水落口、天沟等）均应做成圆弧状，圆弧半径宜为50100mm。转角等圆弧处应设附加层，附加层应虚铺。防水卷材铺贴应平整、无皱褶、无空鼓、无损伤开裂现象，卷材封口搭接宽度不不不小于100mm。5、落水口细部施工：屋面排水沟坡度不不不小于1%，落水口周边直径500mm范畴内坡度不得不不小于5%。直式落水口材与基层接触处应留宽20mm，深20mm凹槽，嵌添密封材料，水落口处无积水现象，水篦子起落灵活，整体达到最佳观感质量，横式落水口杯要考虑保温层、防水层的总厚度，防水材料

54、要铺粘进落水口杯内50mm，并粘接牢固。6、卷材屋面防水层施工完，应进行浇水实验，浇水时应对整个屋面，不间断地同步浇水2h以上，无渗漏、不积水为合格。进行浇水实验时应邀请建设单位和监理单位代表参与，经检查合格后双方在实验记录上签字。7、细部做法提示 卷材防水屋面的泛水构造 ：女儿墙为砼墙时，卷材收头可采用金属压条或铝合金凹条钉压，并用密封材料封固。女儿墙压顶表面光滑平整，向内流水坡度明显，阳角通顺，鹰嘴明显，下口光滑平整。 伸出屋面管道周边的找平层做成圆锥台，管道与找平层间留凹槽，并嵌填密实封材料，防水层收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严，外观应平整美观。 屋面垂直出入口防水层收头应压在砼压

55、顶圈下；屋面水平出入口防水卷材收头应压在砼踏步下没，防水层的泛水应设护墙。屋面保温层施工时，应做排气道，排气道应纵横贯穿，并与大气连通的排气孔相通。排气道间距不适宜不小于6m，纵横设立，在保温层内预留槽做排气道时，其宽度一般为20mm40mm，在保温层内埋置打孔细管（塑料管或镀锌钢管）做排气道时，管径为25。排气孔的数量宜为36m2屋面面积设立一种。排气出口应埋设排气管，排气管应设在构造层上，穿过保温层的管壁应设排气孔。 卷材屋面的整体保护层和板块保护层应设分格缝，分格缝间距不适宜不小于6m，分格缝宽度为20mm，分格缝内嵌填弹性防水油膏。分格缝的位置宜设在a.与女儿墙交接处；b.与突出屋面的

56、楼梯间、电梯间和水箱间的交接处；c.建筑物开间轴线处。 女儿墙、檐沟顶面应做出向内的排水坡度（一般可为6%的排水坡），当外墙为板（砖）材料饰面时，女儿墙、檐沟顶面板（砖）宜切成45角，与墙面饰面板（砖）角对角镶贴。（六）实验管理 1、施工现场建立养护室，配备原则养护箱、架盘天平、干湿温度计、混凝土试模、砂浆试模、环刀、坍落度桶等实验工具。 实验员必须持实验资格上岗证上岗。 2、实验工作的重要内容：混凝土试样制作、养护、送检。砂浆试样制作、养护、送检。砂石击实实验取样、送检。回填土干密度取样实验。钢筋原材料进场复试取样、送检。钢筋连接取样、送检。水泥原材料进场复试取样、送检。砂、石原材料进场复试

57、送检。砌体材料进场复试取样，送检。防水材料进场复试取样、送检。混凝土坍落度测试。3、建立如下重要实验记录养护箱温度、湿度记录；混凝土试块制作记录；砂浆试块制作记录；回填土密试实验记录；钢筋原材料取样记录；钢筋连接试件取样记录；水泥实验取样记录；砂、石实验取样记录；砌块取样、实验记录；防水材料取样、实验记录；混凝土坍落度测试记录；4、重要实验管理 （1）混凝土工程：混凝土坍落度测每一工作台班不少于两次，对每批混凝土要检查，如对混凝土和易性有怀疑则随时抽检，实测值与规定坍落度容许偏差应控制在20mm。混凝土试件制作取样严格遵守GB50204-规定，且要留制同条件试块和供掌握拆模时间用的试块。试块成

58、型24小时，编号拆模，放入原则箱内养护，并监视养护环境温度应在203，相对湿度90%以上，到龄期及时送检。 （2）砌筑砂浆砂浆试块取样在使用地点、砂浆运送车或搅拌机出料口，至少从三个不同部位集取，取样数量应多于实验用料的1-2倍。砂浆试块制作组数：每一楼层或250m3砌体不同强度级别砂浆，每台搅拌机至少制作一组（每组6块）。砂浆试块养护：试块成型后24小时后按顺序编号、拆模，放入养护箱内养护到28天龄期后及时送检试压，作为评估砂浆的强度。（3）钢筋工程钢筋原材料复试和钢筋连接接头取样实验由实验工负责监督。必须有监理见证取样、实验，按不同炉号、不同钢号做拉伸及冷弯实验。焊接实验：每一批同规格、同级别、同接头型式作一次班前连接实验，合格后方可正式焊接。闪光对焊、机械连接接头在每一楼层同一规格、同一焊工，按同一焊接参数完300个同类型接头作为一批（局限性300个也为一批计算），取6个试件，各3个进行机械性能实验。（4）回填土实验：土方回填前，选定业主、监理批准的土源，取15-20kg，土样送实验站进行原则击实实验，拟