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1、无人管理楼院管理制度根据区委、区政府“创宜居环境，建和谐社区”的要求，为进一步健全职工新街无人管理楼院管理体系，规范清扫保洁管理工作，结合我街道实际，特制定本制度。一、 管理单位职责各社区负责市容环卫法律、法规和有关政策的宣传工作，充分利用社区资源，通过黑板报、广告栏、入户等形式，及时总结和推广好的经验作法，不断提高辖区居民的环境保护意识，为创建家居社区奠定良好的基础。1、 各社区负责市容环卫法律和有关政策的宣传工作，充分利用社区资源，通过黑板报、广告栏、入户等形式及时总结和推广好的经验作法，不断提高辖区居民的环境保护意识，为创建宜居社区奠定良好的基础。2、 各社区在街办的领导下，负责辖区无人
2、管理楼院清扫保洁的组织落实工作，具体负责任务分解，人员招聘，岗位培训，作业安全，日常检查考核。负责无人管理楼院长的选聘工作，负责无人管理楼院义务劳动的组织工作。3、 楼院长负责本楼院内居民环境行为规范的教育指导工作，负责清扫保洁的协调工作和日检工作，负责组织开展本楼院居民的义务劳动工作。4、 街道负责组织专人对无人管理楼院的环境卫生管理工作进行不定期巡回检查，并采取评分办法对管理成效进行综合测评。二、 基本管理制度（一） 清扫保洁制度1、 社区管理制度各社区要建立健全无人管理楼院的专项清扫保洁制度、检查考核制度、奖惩制度，明确专人定期和不定期对辖区内环境卫生进行检查，做好记录，依据检查考核结果
3、兑现作业补贴，进行奖惩。2、 清扫保洁作业制度清扫保洁工作推行“六定”作业制度，即：定人、定岗、定责、定标准、定规范、定范围。明确责任片区，确定专人保洁，要做到保洁全天候、管理无缝隙、责任全覆盖。3、 保洁作业时间无人管理楼院清扫保洁实行“一扫二保”，即每日一次普扫，两次保洁。普扫时间于每日早7：00前完成，保洁时间为上午两次保洁。普扫时间于每日早7：00前完成，保洁时间为上午8：0012：00，下午2：006：00。重大活动和上级检查时须增加保洁次数，维护楼院的干净整洁。4、 清扫保洁范围院内道路至院内建（构）筑物根底（包括院内绿地、树坑、下水口、果皮箱、垃圾桶周边）。5、 清扫保洁要求清扫
4、保洁坚持“六净六无”标准（“六净”即：路面净，路牙净，下水口净，便道净，绿地净，树坑净，树冠净，“六无” 即：无烟头纸屑、无瓜果皮核，无宠物粪便、无痰迹积水、无小广告、无洒落垃圾），清扫后的垃圾要及时倾倒至指定位置，确保垃圾站点、垃圾桶和垃圾箱周围无落地垃圾，不造成二次污染。对辖区内花池进行清洁，保持花池内无塑料袋、无乱扔果皮纸屑等杂物。确保辖区范围内无卫生死角，环境优美。（二） 志愿者管理制度建立健全社区环卫志愿者队伍，充分利用志愿者的优势和作用，定期开展宣传相关政策法规、环保知识和对楼院内的脏乱死角进行清理等相关活动，增强居民群众的环保意识。（三） 楼院长负责制度1、 各居民小区民主推选楼
5、（院）长，在社区的领导下开展工作，负责本楼（院）卫生的监督管理工作。2、 向居民宣传环卫法规、环卫公约及社区环卫管理工作的重要意义，并将居民对社区环境卫生工作的意见和建议及时反馈到社区。3、 监督社区清扫员对楼道、院落的清扫保洁工作，对小广告的清理整治工作。4、 组织居民开展环境治理的义务劳动。5、 完成社区交办的其他任务。（四） 监督管理制度1、 宣传制度做好深入、持久、广泛的宣传发动工作，将环境卫生工作的重要性，必要性向广大居民进行多种形式的宣传，教育居民自觉遵守，主动搞好无人管理楼院的卫生，形成人人爱护环境，共创宜居和谐社区的良好氛围。2、 监督检查制度各社区、各楼院制定相关管理制度，明
6、确专人加强日常监管和指导工作，做好检查考核记录，作为楼院管理考订依据。3、 责任追究制度各社区、各楼院要各负其职，加强对无人楼院的监督管理、检查考核、指导工作，对不履行职责造成重大影响的按城乡清洁工程责任追究办法追究责任。（五） 垃圾收集管理制度1、 垃圾收集管理原则各社区负责垃圾站点规范设置的协调工作，要方便居民倾倒，便于垃圾收集作业，不妨碍观瞻。社区内的所有垃圾站点都要有专人负责管理，定时收集清运，做到日产日清。2、 垃圾收集方式积极推行垃圾袋装代，提倡分类收集，规范居民的垃圾倾倒行为，保证垃圾投放有序。建筑垃圾应实行袋装后整齐存放，完工后运走，不得造成二次污染，如确有困难的可由社区帮助联
7、系相关人员清运到指定的垃圾填埋场消纳，建筑垃圾清运实行有偿清运。3、 垃圾收集时间居民和周边商店要按时倾倒垃圾，不得随意倾倒建筑垃圾和其他除生活垃圾以外的垃圾。（六） 市容环卫管理制度1、 社区负责向居民宣传文明市民标准，倡导居民不随意乱搭乱建、阳台无乱堆乱放杂物。2、 社区的宣传栏、广告牌等设置合理有序。3、 社区内楼房及周边墙面装门面干净整洁，无乱贴乱画、无随意张贴小广告。4、 院内车辆停放整齐有序。5、 公共场所、楼舍房顶视野之内无积存垃圾。（七） 楼院环境卫生质量标准1、 楼院清扫保洁做到“六净六无”。2、 院内无乱堆积如山乱放杂物，无乱搭乱建，无乱设摊点。3、 院内树木无非装饰性树挂，艰化带内无乱丢弃杂物。4、 要求居民严格遵守有关馒头宠物的法律法规，规范饲养，不扰民。5、 院内垃圾桶摆放整齐且干净，周边无落地垃圾。
无人管理楼院管理制度
