房屋买卖交易风险告知书
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1、精品文档房屋买卖交易风险告知书尊敬的业主(卖方) 您好!房屋买卖交易属大宗交易,为了确保交易安全、顺利进行。特提醒交易中存在如下风险,签署及履行买卖合 同须认真、谨慎:一、 请您如实告知出售房屋的权属状况、房屋属性,如未如实告知会产生承担违约责任及其它法律责任的风险;二、如买方的委托代理人来签署合同,请您查看并收取代理人所持授权委托书后,签署合同;三、因付款方式、付款时间未约定或约定不明,会导致难以收取房款、无法继续履行合同的风险。请您在合同 签署时明确约定付款方式、房款的支付时间及违约责任等;四、如买方是全款购房,提请您注意买方未付全款即要求办理过户时,存在巨大交易风险,作为居间方不建议 您
2、接受此交易方式。为保障交易过程中资金安全,建议进行银行资金托管;五、合同一经签署即具有法律效力,建议严格履行合同,如期完成房屋交付及物业交割。尊敬的客户(买方):您好!房屋买卖交易属大宗交易,为了确保交易安全、顺利进行。特提醒交易中存在如下风险,签署及履行买卖合同 须认真、谨慎:一、请您在合同签署前,详细了解房屋的权属情况并要求卖方提供房屋权属状况的相关证明;二、如卖方以共有人或委托代理人来签署合同,请您查看并收取其共有人同意出售证明、授权委托书后,签署 合同;三、因付款方式、付款时间未约定或约定不明,会导致支付条件不确定、无法继续履行合同的风险。请您在合同签署时明确约定付款方式、房款的支付时间及违约责任等;四、如您在首付款支付前,确定卖方存在银行抵押贷款时,请您在合同中明确约定首付款用于出售房屋办理解 抵押,并约定解抵押的具体时间、解抵押资金监管、以及未如期解抵押的违约责任;五、如您全款购房建议约定卖方收款当天完成过户,为保障交易过程中资金安全,建议进行银行资金托管;如 您贷款购房,建议考虑到贷款政策等风险,并通过正规的贷款机构办理贷款事宜。告知人:北京我爱我家房地产经纪有限公司卖方(签章):代理人(签章):日期:年月买方(签章):代理人(签章):日期:年月日
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