确保工期的技术组织措施

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1、（ 3）确保工期的技术组织措施1、总进度计划的编制及总目标的确定1.1 施工进度计划的编制原则为了优质、 高效地完成施工任务， 保证各施工进度目标的顺利实 现，确保工程， 优质、高效地交付使用， 依据以下原则编制进度计划， 分阶段进行控制措施。1.1.1 结合招标文件要求，本工程项目进度目标为 270 日历日， 具体时间以建设单位开工令为准。1.1.2 利用网络技术，科学的划分流水段，优化关键线路，以确 保最短的工期。1.1.3 对工程资源进行配置， 合理、高效地利用资源， 降低成本， 采用先进的施工技术及施工机械， 采用现代化的管理模式， 提高生产 效率。1.1.4 充分利用现场时间和空间，

2、安排好交叉作业。1.1.5 充分发挥公司的整体优势，有效利用公司的综合实力和信 息化管理技术进行工期优化，完善进度计划管理体系。1.1.6 根据施工季节的不同，调整施工进度计划。1.2 进度控制计划网络图及横道图为了更直观地反映出进度计划工序的作业时间， 控制各工序之间 的紧凑衔接， 绘制网络图及横道图， 见工程施工总进度计划网络图及 横道图（详见附表一）。2、阶段性控制目标为顺利的、 保质保量的按照施工总进度计划完成本工程， 我公司 把整个工期计划进行阶段目标控制， 把施工中的关键部位作为进度控 制点，同时能对控制点的进度误差进行分析，找出原因，并对后续工 程进行调整， 以满足施工总进度计划

3、的工期要求， 同时组织进行分阶 段验收，为后道工序提前插入施工做好准备。控制性的进度目标如下：附表10-2-1总工期分阶段（单位工程）控制计划部位保温工程砂浆抹面刮腻子刷涂料合计完成时间20日历天10日历天10日历天15日历天55日历天3、工期保证措施为了优质、高效、快速地完成本工程，满足业主的期望，我公司 对本工程的工期十分关注，结合我公司的实力和对图纸的工程量以及专业分包队伍的穿插时间进行认真分析和研究对策，同时结合我公司的内部劳动定额标准，发挥本公司职工熟练的操作技能，提高劳动生产率，配置先进的机械设备，实行总部与项目分级的信息化管理系统，进行跟踪控制。3.1设置计划控制管理系统项目经理

4、部主管生产的项目执行经理负责计划系统的管理，项目计划员负责施工进度总控制及年、季、月施工计划的编制及管理，负 责审查各分项施工队伍和各专业分包商的施工计划。各分项施工队伍和各专业分包商根据总包单位要求及施工进度总控制计划并报总包 批准后组织实施。我公司针对该工程主体结构施工与装修阶段施工的诸多特点，抓住工序衔接、关键工序线路的作业时间作为控制工程工期的主线。全面履行工程承包合同，加大合同检查执行力度，严格监督各专业分包队的施工作业计划，对计划的控制实行逐级负责制；同时虚心接受建设单位、监理单位对我们的监督。3.2计划的审批与实施程序通过编制年、月、周施工进度计划以实施阶段性目标控制，进 而确保

5、实现工期目标。年、月度施工进度计划包括完成的分部、分项工程内容及顺序， 工程量及总产值，所需的劳动力、主要材料、构件、大型机械设备的数量及供应日程要求；对计划进行局部调整和修改的具体说明。3.2.2 为具体控制进度，安排周施工进度作业计划表，用以控制 分项工程的作业顺序、搭接关系和持续时间。3.2.3 施工进度计划通过施工任务书下达班组， 由作业区施工队 负责实施。3.2.4 在进度控制中，以资源供应进度计划的实现保证施工进 度计划的实施。3.3 施工过程中进度计划检查、调整、优化3.3.1 项目经理部对施工进度计划的完成情况进行日常检查和定 期检查，主要检查完成的工程量、参加的人力、机械数量

6、、进度的偏 差情况。3.3.2 对以上进度管理情况以及进度迟后的原因分析进行统计 分析，为调整计划提供信息，在实施中及时进行调整。3.3.3 通过检查向公司副总经理通报月度施工进度计划检查情 况。3.3.4 调整施工进度计划应及时、 有效，故使用计算机网络管理， 选用科学的调整方法，并编制调整后的施工进度计划及时下达执行。3.3.5 项目经理部在施工进度计划完成后，及时进行施工进度控 制总结，为进度控制提供反馈信息。3.4 优化劳动力组合、确保物资供应3.4.1 为保证计划的实施，在编制施工进度计划的同时，要编制 相应的劳动力需用量计划， 确保资源满足计划执行的需要， 为计划的 执行提供可靠的

7、保证。3.4.2 为充分利用施工空间、时间，采用流水段均衡施工工艺， 合理安排工序，结构施工阶段水电埋管、留洞随时插入，在保证安全 质量的前提下。充分利用施工空间，科学组织结构、设备安装等立体 交叉作业。3.4.3 做好各项工作的计划，着重抓好材料、机械设备的计划与落实3.4.4 优化劳动组合，及时由公司调配劳动力，保证足够的作业 人数。3.4.5 水电安装与土建统一由项目经理部协调配合，做到施工互 不影响、互不干扰、互不破坏、相互保护，减少交叉污染。3.4.6 对装修材料及早报出计划，让业主、设计单位及时确定计 划材料的规格型号、颜色，定出样品，确保材料供应及时，不耽误工 期。3.5 技术组

8、织保证措施3.5.1 先进的模板体系 本工程结构施工采用碗扣式脚手架早拆支撑体系。 碗扣式脚手架 具有安拆方便，迅速，效率高，便于管理等特点。采用早拆支撑，加 快了架料和模板的周转，保证了施工进度。3.5.2 采用混凝土泵送工艺本工程混凝土输送全部采用泵送，布置一台HBT60混凝土泵车。采用泵送，大大提高了劳动生产率，加快了混凝土的浇筑速度。3.6 专业施工保证我公司拥有技术含量高， 专业优势强的很多专业化施工队伍作为 本工程的施工保障， 为本工程最终实现工期目标提供了专业化施工手 段。3.7 合理安排各工序施工本工程结构进行分阶段验收，以保证装修和机电工程能够提前插入，各工序穿插需服从统筹安

9、排。为竣工赢得时间， 地下结构先验收，验收合格后即插入装修和水电暖施工。3.8 安装工程技术组织措施3.8.1 安装各专业与土建施工在计划上做到协调一致，进行全盘考虑，统一布置安装各专业在土建创造出作业面时即进行施工，在结构阶段应随钢筋绑扎的进度计划进行预留与预埋。3.8.2 采用标准固定支架，吊架及吊杆等大部分定型加工产品， 事先在场外加工好备用， 以减少现场加工制作， 这样既减少了现场作业人员，也能保证质量和工期。3.8.3 配管阶段采用小流水作业，在未试配管前，先根据图纸预 制出定尺钢管，两端套好丝，其中一些根据图纸相应煨好来回弯，并 与接线盒用锁母牢固，一旦土建条件具备，立即进行配合工

10、作。若预 制的定尺钢管配合过程中出现长度不够或稍长时， 则用适当的活接头 （事先预制）补充。3.8.4 采用先进的安装工具：采用专用的手动、电动工具以提高 功效。4、现场的材料设备供应和管理措施公司根据合同所规定的承包方采购范围及公司 物资管理采购手 册由公司统一集中采购， 合同中规定由业主供应的材料及设备由业 主自行采购。 项目经理部负责现场对材料和设备的检验和管理 （包括 业主自行采购的材料及设备），以保证物资供应的质量和及时性。（ 1） . 根据施工进度计划制定相应材料供应使用计划，按计划分批分量进入施工现场，材料设备及半成品，在使用前半个月，提出材 料计划并明确供货时间。（ 2） .

11、现场应有与工程量相适应的场地、库房，以利于主料、附 料及加工件的堆放。（ 3） . 现场的设备、材料、加工件派专人负责按生产进度、计划 编制进行收、管、发的工作。（ 4） . 库内、场内的各种材料分规格、型号码放整齐，符合上级 要求。（ 5）. 充分发挥班组料具员的作用， 加强对施工班组料具的管理， 防止材料和零部件的丢失，废料、下脚料及时回收。（6）. 本工程工程量大、材料多，为现场文明施工的需要，配置 适当数量的人员做材料搬运与整理及废料回收工作。（ 7） . 由业主供应的材料、物资设备，项目部根据图纸提前编制 材料计划， 包括名称、 种类、规格、型号、质量要求及进场时间要求， 由业主组织

12、进场后现场交接验收， 如果业主材料供应不及时， 我们将 根据实际情况在公司内部进行调剂， 确保工程施工正常进行。 我方负 责采购的材料、物资，按照材料采购工作程序进行控制，由材料 部门负责采购供应。主要材料的价格，供应前报业主，并取得业主的 书面认可指示后，安排材料进场。（ 8）. 公司具有完善的材料采购系统，能保质保量及时供应各种材料。（ 9） . 公司具有雄厚的资金，能确保材料按计划进场，我公司有 一批常年合作的有实力的材料供应商，我方将按 材料采购工作程序中所列合格供方择优合作， 我方能保证在资金不很到位的情况下赊到 部分材料，保证工程连续不间断。（ 10） . 总包方自供材料 本工程所

13、用大宗材料、构配件、半成品、重要设备均进行公开 招标，由项目经理部统一采购。 材料分供方均应向项目经理部提供样板及相关资料（特别是贵重及大批量材料），项目经理部提供三家以上经评审合格的材料分供 方交业主、监理公司审查，由业主代表、监理公司、项目经理部三方 确认后方可采购。 依照业主的不同要求， 由业主事先进行材料的考察、 确定材料 材质并要求项目经理部采购的物资， 项目经理部将认真按合同规定和 业主的要求组织实施。 项目经理部负责组织材料进场供应，提供批量的出厂合格证和材质证明报送业主、监理公司认可。 项目经理部按照材质单、合格证、材料计划清单对照样板组织验收，按规定进行检验，合格后方准进场、

14、使用。 对检查有疑问的材料进行重复检验，对不合格的材料进行退货、更换。对成品、半成品按照清单的技术要求进行现场目测、实测，发现不合格的及时清点，单独存放，并通知供应商尽快更换。如与样 板不符则拒绝入场。11）. 业主直接供应的材料、设备由业主负责采购的工程材料、 设备，按照项目施工进度计划和材 料设备进场计划由业主指定厂家按期进场。 我公司将按计划的要求准 备存放场地， 并依据合同负责组织进场材料、 设备交货的检验及验收 后的保管工作。5、节假日、农忙季节保证连续施工的措施因本工程工期较紧， 根据本工程总的网络控制计划， 我公司决定 节假日期间正常施工， 为此公司与本工程施工人员签订符合法律规

15、定 的合同， 以保证有充足的施工人员轮换在岗施工， 保证总工期的实现。我公司保证职工中途无假期，做到农忙季节不返家，继续保持施 工生产，确保施工连续进行。5.1 施工管理措施5.1.1 节假日、农忙季节项目部全体人员坚持生产， 不允许休假， 确保工期和工程质量。5.1.2 项目部人员如有特殊原因需请假，必须报公司同意，项目 部无权准假。5.1.3 节假日、农忙季节项目部必须制定出本工程的施工进度计 划，劳动力、材料组织计划，并报业主和公司同意，公司定期检查施 工进度。5.1.4 节假日、农忙季节项目部更要抓好安全文明施工，做好职 工的思想工作，杜绝安全事故的出现，确保施工进度。5.1.5 项目

16、部要认真做好质量工作，严格过程控制，避免出现质 量事故，影响工期。5.2 劳动力保证措施施工期间将经过 “麦收 ”等，还有每周两天的 “双休日 ”。如何 安排好农忙季节及节假日的工程施工，是保证工期目标实现的关键。 为此特制定以下保证措施。5.2.1 农忙季节，为确保本工程工期的实现，采取特殊措施予以 确保。首先，充分做好劳动力的动员准备工作，合格安排有关操作人 员正常施工，采取每天补助的办法，每完成一个定额工日的工程量，给予 100 元的补助， 100 元的奖励；其次，派员走访农忙期间施工人 员的家庭， 对确有困难的， 项目部将安排专人另行集中组织其它非农 忙地区人员及农机设备帮助收种，并统

17、一为他购买化肥、农药、柴油 等农业急需物资，稳定施工人员思想，以增强凝聚力、充分发挥擅打 硬仗的特点，保证工期目标的实现。5.2.2 双休日、法定节假日（春节除外） 期间，将从人力、物力、 财力等各方面加强现场有效的方法， 连续组织施工， 以确保本工程工 期目标的实现。5.2.3 节假日、农忙期间认真做好职工思想工作，一线职工应坚 持正常生产。5.2.4 认真安排好节假日、农忙期间的生产进度计划。5.2.5 随时抽查工人的生产考勤，对节假日、农忙期间不严格遵 守劳动纪律、旷工的职工进行批评教育，并进行罚款。5.2.6 认真安排好节假日、农忙期间职工的休息，不能过分延长 职工的工作时间。5.2.

18、7 一线工人在麦收期间有特殊情况的可根据有关规定，经有 关部门同意，可以准假。5.2.8 班长无权准假，对任意许假者发现一次，罚款100 元。5.3 质量技术保证措施5.3.1 节假日、农忙期间每天对生产工人进行技术质量交底和班 前教育。5.3.2 技术负责人对每道工序组织专人进行复核和过程检查，确 保工序质量。5.3.3 实行节假日、农忙期间施工工序挂牌制，责任明确到人。5.4 安全生产、文明施工管理措施5.4.1 每天由项目经理组织专人进行安全巡视，以便及时发现隐 患及时整改。5.4.2 严格按施工平面图组织施工，做到工完料净场清。5.4.3 增加福利开支，备足医药保健品和降温饮料，确保职

19、工身体健康5.4.4 节期日间，项目部要组织劳务工人自编自演有益的文娱节 目，确保职工身心健康。5.4.5 做好职工的政治思想工作，教育职工顾大局，识大体，舍 小家，顾大家，甘愿为该工程的按期竣工多做贡献。6、民工工资发放保证措施：在施工期间， 我单位将对使用的农民合同工的工资专门制定管理 办法，在农民工进场后，与农民工签订劳务合同的同时，签订工资管 理协议，在正常情况下，每月兑现一次，由公司财务部门直接发放到 农民工手中，以此调动他们的工作积极性。在特殊时期，例如：农忙前，我单位将采取提前预发的方式，让 农，民工把钱寄回家，以解燃眉之急，为农民工解除后顾之忧，以便 把全部精力用于施工中去，进

20、而加快施工进度。如我单位有幸中标， 保证不拖欠农民工工资， 专款专用切实保护 农民工的合法权益，维护建筑市场的正常秩序，维护社会稳定、提高 企业信誉，充分落实建设部、劳动部和社会保障部关于建设领域农 民工工资支付管理暂行办法 （劳社部发 200422 号）及济建字 200615 号文件关于建立农民工维权须知牌的通知 、济劳社字 200775 号文件关于进一步推行建筑行业宽敞民工劳动合同管理 的通知，结合实际情况制定农民工工资保证制度。（一）、资金保证我公司资金实力雄厚， 在本工程施工前已按比例将人工费部分存 入公司专用账户， 用于建设资金紧张时农民工工资的支付。 该部分资 金在任何时间任何人不

21、得用于支付人工费以外的其他用途， 否则按挪 用公款论处。（二）、工资支付程序保证结合本工程的特点及工资分配制度公司将结合农民工的劳动技能、劳动强度、劳动条件及劳动贡献等确定农民工本人领取工资数额。每月 5 日前公司将以现金或打卡形式足额支付农民工工资。 如遇节假 日或休息日，提前到最近的工作日支付。农忙或秋收季节，农民工应 服从公司工作安排， 在此期间， 公司将按日工资 2 倍数额发放农民工 工资。工资申报发放程序必须严格， 由施工班组长将工资表报本工程项 目负责人审核； 经核查无误后报财务处确认为本工程的工人工资， 由 总经理签字批准发放。 工资在领取过程中， 必须农民工本人签字确认， 方可

22、发放。三、签订劳动合同过程监控保证为保证民工素质， 提高工程质量， 公司将对民工实行持证上岗政 策，对技工定期进行技能培训。在民工进驻工地前公司应先同民工签定劳动合同。 分清工种确定 民工数量、工资标准，其工资最低标准不得低于 600 元（当地标准） ， 报总公司存档备案。 并在劳动合同中明确注明工资发放形式， 标准及 时间和工程质量标准。四、标准保证 公司在工资制度中根据国家政策制定了加班工资标准：按国家 8 小时工作制， 工作超出 8 小时的按加班计算。 节假日期间如抢工期为 让民工安心工作一般采取日结账法， 支付民工工资， 由项目部直接垫 付发放。四、设立维权保证为使民工更好的保障其合法权益及监督公司各级部门的对本制 度的执行情况设立民工维权电话， 如造成农民工工资拖欠， 民工可按 维权电话进行投诉， 总公司将在第一时间解决民工工资问题， 切实保 障农民工的合法权益。 工资表公示 10 天以上，并在工地办公室张挂。