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1、编号： FS-HT-05018二手房买卖合同（二）Second hand house sales contract 2甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日编订： FoonShion 设计精品合同系列编号 FS-HT-05018二手房买卖合同（二）说明：本合同书适用于权利人明确其通过实物或者货币进行交换以得到自己的所需物，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。二手房买卖合同（二）合同编号： _甲方（出卖人）：_（本人法定代表人）姓名：_国籍： _（身份证护照营业执照号码） ：_地址： _邮政编码： _联系电话： _委托代理人： _国籍： _电话： _地址： _邮政编码： _第
2、2页/总8页精品合同系列编号 FS-HT-05018乙方（买受人）：_（本人法定代表人）姓名：_国籍： _（身份证护照营业执照号码） ：_地址： _邮政编码： _委托代理人： _联系电话： _国籍： _电话： _地址： _邮政编码： _根据国家和 _省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；位于第 _层，共（套/ 间），房屋结构为 _，第3页/总8页精品合同系列编号 FS-HT-05018建筑面积 _平方米（其中实际建筑面积 _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用
3、途为 _；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、 土地使用权证号 / 房地产权证号）为 _。第二条房屋面积的特殊约定1本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/ 原产权证上标明 / 房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。2该房屋交付时， 房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_（不包括_）时，房价款保持不变。3实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_（包括 _）时，甲乙双方同意按下述第 _种方式处理：第4页/总
4、8页精品合同系列编号 FS-HT-05018（ 1）乙方有权提出退房， 甲方须在乙方提出退房要求之日起 _天内将乙方已付款退还给乙方， 并按_利率付给利息。（ 2）每平方米价格保持不变， 房价款总金额按实际面积调整。（ 3）_。第三条土地使用权性质1该房屋相应的土地使用权取得方式为_。2土地使用权年限自 _年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格按（总建筑面积实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ _币）每平方米_元，总金额为（ _币） _元整第五条 付款方式第5页/总8页精品合
5、同系列编号 FS-HT-050181 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ _币） _元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。2已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第 _种：（ 1）现金 _；（ 2）支票 _；（ 3）汇款 _。第六条 交付期限甲方应于本合同生效之日起 _日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 _日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任1乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 _计算。2逾期超过 _天后，即视为乙方
6、不履行本第6页/总8页精品合同系列编号 FS-HT-05018合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。（ 1）终止合同，乙方按累计应付款的 _向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。（ 2）乙方按累计应付款的 _向甲方支付违约金，合同继续履行。（ 3）_。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 _个月内按 _利率计算；自第 _个月起，月利息则按 _利率计算。2逾期超过 _个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 _种约定，追究甲方的第7页/总8页精品合同系列编号 FS-HT-05018违约责任。（ 1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的 _向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。（ 2）甲方按乙方累计已付款的 _向乙方支付违约金，合同继续履行。（ 3）_。Foonshion 图文设计有限公司Fonshion Design Co., Ltd第8页/总8页
二手房买卖合同范本(二)
