建筑工程施工合同示范文本完成

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1、Four short words sum up what has lifted most successful individuals above the crowd: a little bit more.-author-date建筑工程施工合同示范文本-完成建筑工程施工合同示范文本-完成（GF20130201）建设工程施工合同 （示范文本）制定住房和城乡建设部国家工商行政管理总局说 明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对建设工程施工合

2、同（示范文本）（GF-1999-0201）进行了修订，制定了建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）（以下简称示范文本）。为了便于合同当事人使用示范文本，现就有关问题说明如下：一、示范文本的组成示范文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书示范文本合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等法律法规的规定，就工程建设的实施

3、及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补

4、充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、示范文本的性质和适用范围示范文本为非强制性使用文本。示范文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据示范文本订立合同，并按照法律法规规定和合同

5、约定承担相应的法律责任及第一部分 合同协议书发包人（全称）：浙江建设职业技术学院 承包人（全称）：虎高建筑工程有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 浙江建设职业技术学院学生公寓楼2号楼 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称：浙江建设职业技术学院学生公寓楼2号楼 。2.工程地点：浙江建设职业技术学院 。3.工程立项批准文号：0801115890101176 。4.资金来源：自筹款 。5.工程内容：浙江建设职业技术学院学生公寓楼2号楼图纸范围内所有内容 。群体工程应附承包人承揽工程项

6、目一览表（附件1）。6.工程承包范围：基础、主体、屋面、装饰装修、水电安装及消防和智能弱电系统的施工图上的所有内容。具体详见施工图纸。 二、合同工期计划开工日期：2015 年3月1日。计划竣工日期：2015 年10 月26 日。工期总日历天数：240日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合合格标准。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） 叁仟伍佰万 ( 35000000 元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）贰佰壹拾万 ( 2100000 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币

7、（大写） 贰拾伍万 ( 250000 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）拾万 ( 100000 元)；（4）暂列金额：人民币（大写）壹佰肆拾万 ( 1400000 元)。2.合同价格形式：综合单价 。 五、项目经理承包人项目经理：姜帆 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就

8、该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于 2015 年 1 月

9、 1 日签订。 十、签订地点本合同在 浙江建设职业技术学院图书馆校长室 签订。 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自 2015年1月1日 生效。 十三、合同份数本合同一式 8 份，均具有同等法律效力，发包人执 6 份，承包人执 2 份。发包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 李四 （签字） 组织机构代码：05266367-4 地 址： 浙江建设职业技术学院 邮政编码： 311200 法定代表人：何辉 委托代理人：李四 电 话：12564895186 传 真：400526911 电子信箱： 1261566954 开户银

10、行：建设银行 账 号：6495667854890123 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 姜帆 （签字） 组织机构代码：07169268-5 地 址：浙江省杭州市庆春路213号 邮政编码： 311200 法定代表人： 天龙 委托代理人：姜帆 电 话：17826825186 传 真：56789456126 电子信箱： 2301568497 开户银行：建设银行 账 号：94551866699918515 第二部分 通用合同条款详见GF2013-0201第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：工程索赔单、工程变更单、联系单、竣

11、工验收报告 1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名 称：皇山建设工程监理有限公司；资质类别和等级：乙级资质 ；联系电话：400-8231-01 ；电子信箱：1046180271；通信地址：浙江省杭州市庆春路13号 。1.1.2.5 设计人：名 称：浙江建院建筑规划设计院 ；资质类别和等级：甲级资质 ；联系电话：812-4032-59 ；电子信箱：13546474373 ；通信地址：浙江建设职业技术学院 。1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 劳务宿舍、现场管理人员办公室、场地供人休息室、原材料库房、成品库房、钢筋加工棚。1.1.3.9

12、永久占地包括： 2号楼公寓楼建成所需永久占地以及周边绿化和道路 。1.1.3.10 临时占地包括： 劳务宿舍、原材料库房、现场管理人员办公室、场地供人休息室、成品库房 、钢筋加工棚 。1.3法律 适用于合同的其他规范性文件：工程施工结算暂行办法住建部16号令。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、. 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： / ；发包人提供国外标准、规范的份数： / ；发包人提供

13、国外标准、规范的名称： / 。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：均采用当地的地方标准、抗震设防烈度6度；框架的抗震等级为4级；结构抗震设防类型为丙类；耐火等级2级；屋面防水等级2级，工程安全等级2级；场地土类别为三级，地基基础抗震烈度为6度。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：按通用条款执行 。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工报告中载明的开工日期前14天向承包人提供图纸；发包人向承包人提供图纸的数量：2份 ；发包人向承包人提供图纸的内容： 土建、装饰装修、水电安装及消防和智能弱电系统等施工图。1.6.4 承包人

14、文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、施工总布置设计文件、安全技术措施、专项施工方案 ；承包人提供的文件的期限为：监理人发出要承包人文件的通知14天内发出 ；承包人提供的文件的数量为：5份 ；承包人提供的文件的形式为： 书面形式或电子稿形式 ；发包人审批承包人文件的期限：监理人收到承包人文件后7天内审批完毕 。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：发包人应当在实际开工日期前7天将约定的图纸提供给承包人，其他执行通用条款 。 1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在 28 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达

15、对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点：浙江建设职业技术学院；发包人指定的接收人为：李四 。承包人接收文件的地点：浙江省杭州市庆春路213号；承包人指定的接收人为：姜帆 。监理人接收文件的地点：浙江省杭州市庆春路13号；监理人指定的接收人为：王强 。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：因承包人未合理预见所增加的费用由合同当事人合理分担，其他按通用条款执行 。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以建筑红线为标准 其他按通用条款执行 。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 按通用条款执行 。 1.10

16、.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 发包人 承担。1.11 知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用条款执行 。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 仅供工程施工参建方使用且图纸原件至多复印2次 。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 按通用条款执行。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅供工程施工参建方使用且图纸原件至多复印2次 。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有

17、技术、技术秘密的使用费的承担方式： 一切费用由发包人承担 。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 是 。允许调整合同价格的工程量偏差范围： 偏差范围在35%之间 。2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表：姓 名：李四 ；身份证号：330864199603023456 ；职 务：项目负责人 ；联系电话： 178268256787 ；电子信箱： 8736475745 ；通信地址：浙江建设职业技术学院 。发包人对发包人代表的授权范围如下：现场管理、组织协调与本工程有关的各种关系、批准监理工程师暂停施工和技术经济的签证 。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.

18、4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：实际条件成就，最基本的三通一平，其他按通用条款执行 。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： 施工现场的三通一平 。2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：按通用条款执行 。发包人是否提供支付担保： 是 。发包人提供支付担保的形式：银行保函 。3. 承包人3.1 承包人的一般义务（5）承包人提交的竣工资料的内容： 竣工验收申请单、竣工图、竣工验收报告、工程项目管理总结、工程质量保修书、单位工程观感质量检查记录 。承包人需要提交的竣工资料套数： 6套 。承包人提交的竣工资料的费用承担： 由

19、发包人承担 。承包人提交的竣工资料移交时间：自竣工验收合格之日起7天内 。承包人提交的竣工资料形式要求： 书面或电子稿形式 。（6）承包人应履行的其他义务：凡是与工程有关的一切资料都要提交给发包人 。3.2 项目经理3.2.1 项目经理：姓 名：姜帆 ；身份证号：330754199608564897 ；建造师执业资格等级：一级建造师 ；建造师注册证书号：京1110507000001 ；建造师执业印章号：61959867152 ；安全生产考核合格证书号：76773383883 ；联系电话：17826823405 ；电子信箱：6478723787 ；通信地址：浙江省杭州市庆春路213号 ；承包人对

20、项目经理的授权范围如下：按通用条款执行 。关于项目经理每月在施工现场的时间要求： 项目经理每月带班生产时间不得少于施工时间的80 。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任： 处以10万元的罚款，承包人承担上述违约对发包人造成的一切损失 。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任： 视情况处以25万元的罚款，承包人承担上述违约对发包人造成的一切损失 。3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任： 处以10万元以上的违约罚款，并承担对发包人造成的一切损失 。 3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任： 处以15万元以上的罚款，并承担因上述违约对发包人

21、造成的一切损失 。3.3 承包人人员3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限： 按通用条款执行 。3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： 处以2万元的罚款，并且承担一切违约责任 。3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求： 按通用条款执行 。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任： 承担一切违约责任，若造成发包人巨大损失，则承包人承担一切费用。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任： 一切费用由承包人承担 。3.5 分包3.5.1 分包的一般约定禁止分包的工程包括：按通用条款执行 。主体结构、关键性工作的

22、范围：合同约定图纸中的所有内容 。 3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括： / 。其他关于分包的约定： / 。3.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定： / 。3.6 工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 按通用条款执行 。3.7 履约担保承包人是否提供履约担保： 是 。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： 银行保函，签约合同价的10%，签约合同后28天内发出 。4. 监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容： 做好监理日志，有关监理记录，以及工程施工过程中所有检测 。关于监理人的监理权限： 审核由单项或专业监理工程师编

23、制的监理计划、审核并确认分包单位 。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定： 按通用条款执行，其中所有的有关办公用具，用品所产生的费用由发包人承担 。4.2 监理人员总监理工程师：姓 名：张三 ；职 务：总监理工程师 ；监理工程师执业资格证书号：76767627637 ；联系电话：17826823360 ；电子信箱：7575498646 ；通信地址： 浙江省杭州市庆春路13号 ；关于监理人的其他约定： / 。4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1） 变更价款 ；（2） 变更内容 ；5. 工程质量5.1 质

24、量要求5.1.1 特殊质量标准和要求： 合格 。关于工程奖项的约定： 无 。5.3 隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定： 在共同检查前48小时通知监理人 。监理人不能按时进行检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： 48 小时。6. 安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： 要达到建筑施工安全检查标准 。6.1.4 关于治安保卫的特别约定： 按通用条款执行 。关于编制施工场地治安管理计划的约定： 开工前提供施工现场治安管理条例 。6.1.5 文明施工合同当事人对文明施工的要求： 达到建

25、筑施工现场环境与卫生标准要求 。6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定： 按签约合同价的6%作为安全文明施工费、因在开工后7天发出。7. 工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： 按招标文件约定、招标文件无约定的按合同条款执行 。7.1.2 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定： 开工前7天 。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限： 收到后7天内 。7.2 施工进度计划7.2.2 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限： 收到后6天内

26、 。7.3 开工7.3.1 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限： 合同签订后计划开工前。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限： 现场施工条件成就之日在开工日期7天内 。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限： 现场施工条件成就之日在开工日期7天内 。7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 60 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4 测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限： 合同签订后计划开工前 。7.5 工期延误7.5.1 因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工

27、期延误的其他情形： 1.发包人未按合同约定支付工程进度款并确定影响施工工期的 2.重大设计变更影响施工工期的 。7.5.2 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：逾期后每天提交违约金2万 。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 总额不超过合同价款的5% 。7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定： 按通用条款执行 。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1） 连续降水两周以上 ；（2） 降水量达到35 ；（3） 风力达到7级 。7.9 提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励： 提前1天奖励18

28、万元 。8. 材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担： 按通用条款执行 。8.6 样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： 按管理部门要求执行 。8.8 施工设备和临时设施8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定： 按通用条款执行 。9. 试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2 试验设备施工现场需要配置的试验场所： 施工现场试块标准养护室 。 施工现场需要配备的试验设备： 混凝土搅拌机械、钢筋加工机械 。施工现场需要具备的其他试验条件： / 。9.

29、4 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定： 现场的新工艺产生的费用由发包人承担 。10. 变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定： 取消合同中由于设计原因造成的不合理的任何工作 。10.4 变更估价10.4.1 变更估价原则关于变更估价的约定: 按通用条款执行 。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限： 14天 。发包人审批承包人合理化建议的期限： 14天 。承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： 奖励优化金额的60% 。10.7 暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：暂估价一览表。10.7.1 依法必须招标的暂估价项目

30、对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 1 种方式确定。10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 2 种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定： 若双方协商不一致，所产生的费用由发包人与承包人一起按比例分配承担 。10.8 暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定： 暂列金额应当为合同价的4% 。11. 价格调整11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定： 是 。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 1 种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调

31、整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： 按通用条款置执行 ； 第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定： 按通用条款执行 。专用合同条款承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 15 %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 15 %时，其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 15 %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材

32、料单价为基础超过 15 %时，其超过部分据实调整。承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过 15 %时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式： / 。12. 合同价格、计量与支付12.1 合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围： 各种因素引起的材料价格的变动、机械使用费利润等变化因素 。风险费用的计算方法： 暂列金额的5% 。风险范围以外合同价格的调整方法： 风险意外产生20万以内由承包人承担，其余部分由发包人承担 。2、总价合同。总价包含的风险范围： 。风险费用的计算方法： 。风险范围以外

33、合同价格的调整方法： 。3、其他价格方式： 。12.2 预付款12.2.1 预付款的支付预付款支付比例或金额： 开工后支付合同价款的10% 。预付款支付期限： 人员、设备进场开工后7天内 。预付款扣回的方式： 竣工结算的一次性扣回 。12.2.2 预付款担保承包人提交预付款担保的期限： 开工前14天内 。预付款担保的形式为： 银行保函 。12.3 计量12.3.1 计量原则工程量计算规则： 按建筑工程工程量清单计价规范执行 。12.3.2 计量周期关于计量周期的约定： 按月计量 。12.3.3 单价合同的计量关于单价合同计量的约定： 按通用条款执行 。12.3.4 总价合同的计量关于总价合同计

34、量的约定： 按通用条款执行 。12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4 项总价合同的计量约定进行计量： 是 。12.3.6 其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序： 按照定额计价的规范来计算，先提交给监理再转交给发包人最终审核 。12.4 工程进度款支付12.4.1 付款周期关于付款周期的约定： 按月计量 。12.4.2 进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定： 每月底按完成工程量并经监理签证确认 。12.4.3 进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定： 按月提交 。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定： 。（3）其他价格

35、形式合同进度付款申请单提交的约定： 。12.4.4 进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：收到申请7天内 。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限： 收到申请14天内 。（2）发包人支付进度款的期限： 每月初7内 。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： 逾期一天处罚10万 。12.4.6 支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批： 。3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批： 。13. 验收和工程试车13.1 分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前 24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： 48 小时。13.2 竣工验收13.2

36、.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定： 按通用条款执行 。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法： 按通用条款执行 。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限： 竣工后14天内 。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为： 按通用条款执行 。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为： 按通用条款执行 。13.3 工程试车13.3.1 试车程序工程试车内容： 。（1）单机无负荷试车费用由 发包人 承担；（2）无负荷联动试车费用由 发包人 承担。13.3.3 投料试车关于投料试车相关事项的约定： 。13.6 竣工退场13

37、.6.1 竣工退场承包人完成竣工退场的期限： 颁发工程接收证书3天内 。14. 竣工结算14.1 竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限： 工程竣工验收后28天 。竣工付款申请单应包括的内容： 按通用条款执行 。14.2 竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限： 收到通知14天内 。发包人完成竣工付款的期限： 工程验收合格后14天内 。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序： 按通用条款执行 。14.4 最终结清14.4.1 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数： 4份 。承包人提交最终结算申请单的期限： 缺陷责任期满且工程使用2年 。 14.4.2 最终结清证书和支付（1）

38、发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限： 收到申请28内 。（2）发包人完成支付的期限： 申请签发后14天内 。15. 缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限： 24个月 。15.3 质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定： 扣留 。15.3.1 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第 2 种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为： 60万元 ； （2） 5 %的工程款；（3）其他方式: / 。15.3.2 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 2 种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回

39、以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式: / 。关于质量保证金的补充约定： 质量保证金若没达到发包人要求则质量保证金就不必还该承包人 。15.4保修15.4.1 保修责任工程保修期为： 见工程质量保修书 。15.4.3 修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间： 24小时内 。16. 违约16.1 发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形： 不按合同约定进行加害履行 。 16.1.2 发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任： 发包人承担一切损失

40、。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： 发包人承担一切损失，并赔付一定的利润 。（3）发包人违反第10.1款变更的范围第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：发包人承担一切损失 。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： 发包人承担一切损失 。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任： 发包人承担一切损失 。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任： 发包人承担一切损失 。（7）其他： 。16.1.3 因发包人违约解除

41、合同承包人按16.1.1项发包人违约的情形约定暂停施工满 60 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2 承包人违约16.2.1 承包人违约的情形承包人违约的其他情形： 承包人无正当理由当方解除合同 。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法： 由承包人承担全部费用、利润且承担其法律责任 。 16.2.3 因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定： 支付相应的合理费用 。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 。17. 不可抗力 17.1 不可

42、抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： 由发包人承担 。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 60 天内完成款项的支付。18. 保险18.1 工程保险关于工程保险的特别约定： 对施工现场施工作业机具进行投保 。18.3 其他保险关于其他保险的约定： 施工单位还应为施工人员买人身意外保险 。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： 应该 。18.7 通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定： 按通用条款执行 。20. 争议解决20.3 争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：同意 。 20.3.1 争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定： 由相关机构资深项目人组成 。选定争议评审员的期限： 一周内 。争议评审小组成员的报酬承担方式： 费用由责任方承担。其他事项的约定： 争议评审小组成员应必须由人大代表选举的得出 。20.3.2 争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定： 找到有资质的相关评定部门 。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 1 种方式解决：（1）向 杭州市 仲裁委员会申请仲裁；（2）向 萧山市 人民法院起诉。 -