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1、职工集资住宅楼安装工程施工组织设计ZT四局集团建筑工程公司省工商局项目部2005年2月24日签署页编制单位：ZT四局集团建筑工程公司省工商局项目部编制人：审核人：批准人：工商局职工集资住宅楼安装工程施工组织设计一、工程概况省工商局职工集资住宅楼位于省工商局职工家属院内，由1#楼和2#楼组成，总建筑面积：27767.42川（其中1#楼:13264.7川、2#楼:14502.65m该工程系职工集资住宅楼，安装工程要求质量高，必须保证水、电、暖、通各专业设施使用的安全性，可靠性，否则后期返修工作量大，社会信誉影响恶劣。p1EanqFDPw工程地处家属院内，有学校，施工场地狭窄，施工环境噪声要控制，必
2、须精心组织施工。工程预埋施工配合面广、量大、时间长该工程为剪力墙结构，管线在墙体内预埋施工难度大，在楼地面、墙体内敷设及管道、暖通部分大量的预留预埋工作必须配合土建主体施工。DXDiTa9E3d三、主要工程内容1 管道部分）o地上主体十一层，地下一层车库，现浇钢筋混凝土剪力墙结构、筏板基础，屋顶为坡屋顶跃层。b5E2RGbCAP工程建设单位：ANH省工商行政管理局工程设计单位：DH工程科技股份有限公司工程施工单位：ZT四局集团建筑工程公司省工商局项目部工程监理单位：ANH省监理公司工程开工日期：2004年12月8日工程竣工日期：2006年3月12日，工期为460天。二、工程特点生活给水系统竖向
3、分为两个给水分区，负一层至五层生活用水为第一供水分区，由市政直接供水，五层以上为第二分区，由1#楼设备房内变频调速供水设备加压供水。室内给水干管采用涂塑钢管，丝扣连接，室内给水支管管材及管件采用PP-R给水塑料管，热熔连接。RTCrpUDGiT消防给水系统采用水泵和水箱联合供水的临时高压给水方式，消防给水采用热镀锌钢管（管径小于100）丝扣连接，无缝钢管（管径大于100）沟槽式连接。5PCzVD7HxA自动喷淋系统，地下车库设置自动喷淋，按中H级危险设计并布置喷头，自动喷淋泵位于地下水泵房内，报警阀组设置在地下水泵房内。jLBHrnAILg排水系统，污废水排水立管采用UPVC螺旋管，户内排水采
4、用硬聚氯乙烯，雨水管采用UPVC排水塑料管，不加粘结剂承插连接。XHAQX74J0X2 电气动力照明部分该工程从市网引入一路10KV高压电源，另从单位发电机房引入一路380V低压电源。从变电室引入低压220/380V电源，采用TN-C-S接地保护系统。所有进线均为直埋电缆，住户电表集中在地下室，入户前做重复接地，电力电缆从变配电室沿桥架至楼层配电间、各层设电力和照明配电箱，采用放射式供电。电力及照明线穿PC管沿墙、地面暗敷，电缆桥架敷设在电缆竖井或梁下敷设。LDAYtRyKfE综合布线系统在负一层物管中心处设有两处综合布线机房，在机房内设网络交换机、程控交换机和配线架、电视前端箱，通过弱电竖井
5、分配至各楼层。Zzz6ZB2Ltk3 有线电视系统有线电视信号引入负一层物管中心房通过放大、分配系统并沿弱电井引至住户信息箱。火灾报警联动系统负一层物管中心设火灾报警器，车库、机房、电梯前室设感烟探测器、手动报警按钮、消防广播、消防电话插孔。本工程选用JB-2002A型火灾自动报警控制系统（联动型）。dvzfvkwMIl6防雷接地和保护接地系统本工程为三级防雷建筑物，采用联合接地体形式设置防雷、接地及安全系统。屋面防雷采用40*4热镀锌扁钢进行暗敷，突出部分及四周用12镀锌圆钢明敷，引下线米用外柱主筋。rqyn14ZNXI低压配电采用TN-C-S接地保护系统，由总等电位联结线引出-40*4热镀
6、锌扁钢作为保护接地线引至变配电室及各楼层配电间。EmxvxOtOco7暖通系统设计包括地下车库通风、消防前室及楼梯间正压送风和走道防排烟，住户采暖方式是钢制柱型散热器采暖，热交换站设在地下室。SixE2yXPq5四、主要工程量1管道部分管道部分主要工程量见下表管道部分主要工程量表序号名称及规格单位数量1PP-R冷热水管De20-De32m124282镀锌钢管DN25-DN150m38633UPVC排水管De50-De160m59414各类钢套管只6905型钢Kg5756喷淋头只3707卫生洁具套5868水表只1549消火栓箱套9510各种阀门只33311橡胶接头个1412气压罐台213各种水泵
7、台2614水箱个215变频给水设备套12电气部分电气部分主要工程量见下表。弱电（综合布线、有线电视、火灾报警）只考虑预留预埋。电气部分主要工程量表序号名称及规格单位数量1各种阻燃电工套管m506792各种焊管m43723各种接线盒只132024各种电线m1390665各种电缆m43466各型灯具套29117各种开关插座只82868各型桥架m10009各种配电箱（柜）台34410安全变压器台611基础接地跨接处68212接地母线-40X4m257013避雷网12m13083暖通部分暖通部分主要工程量见下表暖通部分主要工程量表序号名称及规格单位数量1交联铝塑管25X2.8m102192钢铝复合散热
8、器片158163PP-R管De32De40m19794各种焊管m7575镀锌钢管m236蒸汽管159X4.5m117各种型钢Kg2958各种阀门只3439各种流量计只15410各种过滤器只16211压力表温度表只512各型镀锌白铁皮矩形风管m289813各型风口个9214排烟机送风机台12五、施工部署1施工部署原则集中力量保重点、保工期，在人力、物资、机具上给安装工程充分保证，各专业、各部门管理人员应予以全力支持。6ewMyirQFL按土建进度，及时配合预埋。由于该工程预埋工作量大，前期（2005年2月8月）应以预埋为主，中期（2005年8月11月）应以预埋、安装同时并举，后期（2005年11
9、月2006年3月）应以安装调试为主。kavU42VRUs管道设备安装按土建拆模清理顺序，组织分段施工，先地下室一层，之后逐步推进一一层。组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工。该工程施工配合量大面广，暗设在楼地面、墙体内的管道、箱、盒必须配合土建主体施工作业而进行。在后期安装调试工作中，应与弱电施工单位配合好，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建、安装及内部各工种之间互创施工条件，确保工程按期交工。y6v3AL0S89推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平。在安装施工中，应大量采用电动小型工具。管道机械绞丝，通风管加工制作采用成套机械加工。垂直运输、吊装尽量采用机械吊装，以提高总体机械作业水平和功效。M2ub6vSTnP2施工组织管理网络组建以项目经理领导的安装组织管理体系，并形成管理网络，负责工程安装施工、技术、质量、安全等各项管理，详见下图所示。0YujCfmUCw项目经理李鹏程
2019年住宅楼安装工程施工组织设计方案
