颐和山庄小区智能化方案

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1、山东莱州颐和山庄智能化工程公司简介河北明天科技有限公司的前身是创立于1985年的沧州市计算机总公司，为沧州最早的IT公司，随着市场经济的发展，逐渐改制为股份制公司。明天科技有限公司是一家以建筑智能化工程为平台的高科技股份公司。自创立以来，公司一贯奉行“遵纪守法办公司，真诚服务立公司，严格管理富公司，科技手段强公司”的建设方针，视信誉为生命，尊客户为上帝。公司拥有一支技术精湛，训练有素的技术和销售队伍，并建立了一整套完善的售后服务体系，以雄厚的实力和完善的售后服务为顾客提供全方位的服务。“明天科技”是一种崇尚团队精神，富有战斗力的集体。在公司管理层的卓越领导下，在全体员工的共同努力下，公司业务迅

2、速发展，与许许多多的客户建立并保持着良好的关系。“明天科技”力图将最佳、最先进的产品和技术提供应广大的顾客，并始终把产品和服务放在首位。明天科技真心但愿与老客户朋友保持长远合伙，并期待结识更多的新朋友。明天科技将为客户真诚服务每一天！明天科技愿与您携手走进美好的明天！地 址：河北省沧州市解放西路15号东门电 话：传 真：0317-665E-MAIL ：网 址：.com项目经理：屈国红联系电话：目 录一、智能化系统概述51.1项目概述61.2社区智能化系统设计目的61.3智能化系统设计原则71.4智能化系统设计根据81.5系统设计理念81.6方案设计有关原则、规范9二 安全防备子系统102.1

3、可视对讲系统102.1.1 系统概述102.1.2 设计思想112.1.3 系统构成及配备122.1.4 系统功能阐明142.2住户联网报警系统142.3 闭路电视监控系统152.3.1 监控点设计与分布152.3.2 监控中心系统配备152.3.3 系统设计阐明162.3.4 系统功能阐明162.3.5 产品简介172.3.6 电视墙系统232.4 周边防备系统262.4.1 前言262.4.2 系统概述262.4.3 需求分析262.4.4 系统设计原则272.4.5 系统的整体设计282.5 巡更管理系统282.5.1 系统概述282.5.2 蓝卡数码巡更系统简介282.5.3 蓝卡数码

4、巡更系统构成292.5.4 系统配备302.5.5 蓝卡数码巡更系统特点302.5.6 蓝卡数码巡更系统重要性能302.5.7巡更工作过程31三、管理与监控系统323.1智能停车场管理系统323.1.1 概述323.1.2 系统的设计与构成323.1.3 系统功能概述333.1.4 系统重要设备简介34四、智能家居子系统364.1 系统构成374.2、系统功能与特点394.3、系统配备原则424.4、系统重要设备功能与技术指标434.5智能家电控制系统（选装）521、概述522、系统重要设备功能及技术指标534.6 物业智能化系统（预留顾客主机，其他选配）561、概述562、系统构成563、功

5、能特点574、配备原则59五、智能化系统卖点筹划605.1 卖点筹划605.2 智能化系统投资建议60六、系统配备清单及报价61七、施工组织617.1工程进度及质量保证617.2设计周期617.3工程进度及质量保证617.4施工范畴627.5施工条件627.6工程配合627.7施工组织方案637.8质量保证63八、服务承诺638.1 人员培训638.2 维护服务648.3 维修服务648.4 如下状况不属保修范畴64一、智能化系统概述随着科技进步，作为21世纪标志的信息产业（IT）以迅猛之势强烈冲击和变化着人们的思维及社会的构成，到处布满了数字，信息，智能，网络等新名词、新产品和新观念。一场革

6、新的浪潮已席卷了整个建筑业，在房地产业历经数载的艰苦步履之后，已开始渗入智能化的理念。目前住宅社区已经开始运用信息和网络等先进的技术来提高物业管理水平，增长建筑的附加值，并使人们的生活水准和居住品质从主线上发生了变化。国内在九十年代初次引进了社区智能化系统这一新概念，由于国内住宅社区具有楼宇相对密集、居住人口多等特点，可以充足的发挥社区智能化管理的长处，在短短的几年时间里，智能社区在全国得到了极快地推广和发展。目前，国内已将建设智能化小康示范社区列入“十五”期间的重点发展方向，大力改善人们的居住环境，提高人民的生活质量。国家建设部住宅产业化办公室也提出了有关住宅社区智能化的基本概念，即：住宅社

7、区智能化是运用4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术，通过有效的传播网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅社区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理 ，提供安全舒服的家居环境。随着经济迅速发展、生活水平日益提高、大规模住宅社区的大量兴建，人们对住宅功能的规定也越来越高，社区智能化带来的多元化信息和安全、舒服与便利的生活环境已成为现代家庭追求的抱负目的。可以预期，住宅社区的智能化必将在国内迅速普及，成为住宅社区的不可或缺的配套系统。近年来中国大步跨入了信息化社会，人们的工作生活与通信、信息的关系日益紧密， 信息化社会在变化我们

8、生活方式与工作习惯的同步，也对老式的住宅提出了挑战。人们对居住环境规定不断提高，但愿有一种安全、舒服、便捷的家，智能社区于是在中国各地蓬勃发展起来，并已成为21世纪建筑业的发展主流。1.1 项目概述项目重要经济指标如下：l 户（栋）数：175户具体户型如下：序号户型幢数单元/栋数总户数1别墅63独立别墅632高层5高层1213总计68184为了给社区业主提供一种温馨、安全的居住生活环境，我们根据发展商对项目弱电系统工程规定以及提供的工程图纸，按照国家建设部“建筑智能化系统工程设计管理暂行规定”的规定，结合我司近年从事智能社区弱电系统的工程经验，对社区的智能化弱电系统功能提出整体的初步设计方案。

9、社区智能化系统涉及： 公共部分n 可视对讲n CCTV闭路监控n 周界防备报警n 电子巡更n 背景音乐系统n 车辆出入管理 室内部分n 可视对讲系统n 家庭安防报警n 智能家居子系统1.2 社区智能化系统设计目的1. 提供园区智能化系统整体解决方案。2. 打造山东地区最先进的智能化住宅区，为住户营造安全、以便、舒服、高品味的智能化生活环境。3. 采用技术先进、功能实用的系统设备。4. 系统规划一步到位，预留管线，为以便扩展与升级。5. 提高楼盘附加值，提高楼盘形象与品牌效应，为楼盘销售筹划增长卖点。1.3 智能化系统设计原则为了将“社区”智能化系统建设为一流水平，系统要在设计时根据“严密、合理

10、、可靠、经济、完善”的设计思想，做到安全、周密，兼顾其他。系统设计时应遵循如下原则： 先进性：应充足考虑信息化社会迅猛发展的趋势，在技术上适度超前，所采用的技术和设备应能保证将社区建设成为先进的、现代化的智能化社区。 成熟性和实用性：应采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足业主家居生活、工作、学习及人身、财产安全的需求，保证耐久实用。 原则化和构造化：根据社区智能化总体构造的规定，各子系统必须构造化、原则化、模块化和系列化，代表先进的科技水平。 服务性和便利性：系统的设备及设施应当使用以便、安全、快捷。为业主提供安全、舒服、以便、节省的生活与工作环境。 经济性和针对性：在实用性

11、、可靠性和先进性的前提下，达到最高的性价比以及经济的优化设计。 设备的选型规定：必须采用进口设备的一定选用进口设备；国内或合资产品己能满足功能、达到使用规定的则选用国内或合资产品；在保证质量的基本上选用合理价格的设备。总之，社区智能化系统中的各子系统须既互相关联又相对独立。所有系统的控制端都集中在社区的智能管理中心。整个系统应注重构造清晰合理、操作以便。控制中心的多种信息显示应精确、醒目、直观，整个系统应是有以便、灵活、先进、可靠的特点。同步还要充足考虑系统的经济性、可扩展性、实用性以及针对性，应构成的是一种高度智能化、高性价比、经济、实用、好用的社区智能化系统。1.4 智能化系统设计根据我司

12、作为专业化的智能化系统集成商，根据近年的智能化系统设计、集成经验，形成了一整套符合中国国情和市场需求的设计理念。同步，设计符合有关的行业原则和国家的规范，力求为房地产开发商提供一流服务。1.5 系统设计理念1) 严谨的、专业化的设计，保证系统的功能完善智能化系统是一种综合性系统，在系统设计和建设初期应着手参照各方面的原则与规范，并要进行实地现场勘察，与开发商充足沟通，设计时结合现场状况和开发商规定，按照行业规范、原则，严谨的、专业地实现系统的预期功能。2) 人性化设计，傻瓜型操作系统具有良好的操作界面，多种设备的控制、操作应简朴明了，使系统管理人员可以轻松进行操作，保证系统的使用率。3) 系统

13、扩展、升级能力系统必须考虑此后发展的需要，因而必须具有在系统产品系列、容量与解决能力等方面的扩大与换代的也许。这种扩大不仅充足保护了原有投资，并且具有较高的综合性能价格比。4) 采用成熟的技术与可靠的器材系统采用先进的技术和设备，一方面反映系统所具有的先进水平，另一方面又要系统具有强大的发展潜力。同步，由于本系统是一实际使用的工程，因此其技术和设备又必须是相对成熟的。因此，在投资费用许可的状况下应当充足运用现代最新技术、最可靠的成果，以便该系统在尽量长的时间内与社会发展相适应。5) 系统与环境协调一致系统设计充足考虑社区风格，必须对各方面因素统筹考虑，以构成一种有机的智能化弱电系统。使系统设施

14、和社区其他设施融为一体。1.6 方案设计有关原则、规范1) 全国住宅社区智能化系统示范工程建设要点与技术导则设技1999-58号2) 商品住宅性能认定管理措施（试行）建住房1999-1143) 有关实行商品住宅性能认定管理措施（试行）的几点意见 住宅办1999-21号4) 智能建筑弱电工程设计施工图集 建设1998-81号5) 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-926) 民用建筑电气设计规范条文阐明 JTJ/T16-927) 建筑设计防火规范 GBJ16-878) 安全防备工程程序与规定 GA/T75-949) 建筑与建筑群布线系统工程设计规范 CECS72-9710) 国际综合布线原则 E

15、IA/TIA58611) 民用建筑通讯通道和空间原则 EIA/TIA56912) 民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-9413) 建筑物防雷设计规范 14) 社区社区智能化系统设计规定二 安全防备子系统针对社区社区的实际状况，本方案重要从如下几方面为社区建立一种合理、严密、有效的安全防备体系：1. 可视对讲：社区大门口设有围墙机，对来访者身份进行确认；每户别墅或高层门前设有小门口机，对来访者进行二次确认。2. 住户室内报警：家居安防报警各户的室内报警系统可以及时、有效的将险情第一时间传送给外界保安中心。（选配）3. CCTV监控：社区主出入口和周边设立闭路电视监控系统摄像机、通过

16、保安人员的尽职职守，可有效地对进入社区的人和车辆进行辨认。4. 社区的周边防备：外围设有积极红外对射，避免不法分子从周边围墙非法入侵社区。5. 电子巡更：保安人员定期定点的对社区进行迅更，可随时掌握社区的动向。CCTV监控、社区的周边防备、构成社区第一级安全防备网络，电子巡更、可视对讲构成社区第二级安全防备网络，住户室内报警构成社区第三级安全防备网络，在我司精心设计的三层安全防备网络的保护下，令不法分子毫无可乘之机，让社区住户消除后顾之忧。2.1 可视对讲系统2.1.1 系统概述可视对讲系统，由于其可以对住宅社区、住户入口进行更为有效的控制，能避免闲杂人员进入社区，有效地减少了不安全因素的发生

17、，给居民带来安全保障，成为近年来国内应用最广，智能住宅社区必备的安全防备子系统。根据该社区的户型构造和“社区”的具体规定。其保安对讲系统工程拟采用广东安居宝数码科技股份有限公司设计生产的多功能可视对讲系统。“安居宝”多功能楼宇可视对讲系统是一种针对现代物业规定设计的保安系统，以管理中心为核心，以楼宇可视对讲为主体，集室内安防报警系统为一体，可与计算机系统相连接，实现呼喊、对讲、监视、安防报警、开锁（钥匙、密码）等多种功能，达到物业综合管理的最佳规定。2.1.2 设计思想安居宝彩色可视对讲联网系统是结合目前住宅社区建设的防备特点，通过住宅社区管理中心实现客人、业主、管理人员三方对讲功能。它可实现

18、：来访人员、住户、管理处间的互相通话；由住户或管理员控制打开社区院门的电锁。为了实现呼喊、对讲、监视、开锁（密码、钥匙两种方式）、连网、安防报警的功能，整个社区配管理中心机1台，管理中心与管理计算机互连，对整个楼宇实行集中统一管理，在社区的入口处安装豪华彩色数码主机，可实现密码开锁。顾客端安装可视安保型多功能分机。保安中心还可通过管理中心与每户通话，且可监看大门状况并能接受顾客报警房号，并辨别不同的警情。顾客可通过室内分机的拟定来访者及门口的状况，可在室内为来客开门锁，可与主机、管理中心实行多方面通话，顾客间也可通过管理中心转接进行互相通话，也可通过CALL键呼喊保安员实现报警，对保护业主生命

19、财产能起到积极作用。客人可同过装在入口主机呼喊住户，分机有双音叮咚声，住户听到响声后，拿起听筒即可与访客通话，辨认客人后，可以按开锁键启动住户门的电锁。与国产同类产品比较，安居宝对讲系统具有如下特点：1) 系统性能稳定，联网控制及扩展性强；2) 原装进口高清TFT显示屏，不会浮现国产可视对讲系统图像灰暗、模糊现象；3) 支持高层楼宇及大社区长距离信号传播，保证信号清晰、稳定，不会由于信号衰减而导致图像抖动。4) 大型住宅社区采用一般的对讲系统，会由于住户多而导致系统通讯阻塞现象，而安居宝对讲系统具有多通道通讯，保证社区对讲通话畅通。5) 系统功能完善及外观设计精美等众多长处，整体性价比高。有多

20、种报警回路，实现系统集成。2.1.3 系统构成及配备安居宝对讲系统重要由管理主机、门口机、住户分机、中继箱、系统整合箱及若干配件构成，系统采用分级式构造，即分为管理员机、门口机、中继箱、住户分机、信号转换器等五级，管理主机与门口主机、门口主机、解码器和信号转换器采用总线式布线，只需少数几根连接线，从解码器进户采用星形连接。采用这种构造一方面可以节省材料，减少工程量，并且大大提高了系统的可靠性和稳定性。“社区”共164户。为了实现呼喊、对讲、监视、开锁、连网的功能，整个社区配管理中心机一台（DF-2VCN），管理中心与管理计算机互连，对整个楼宇实行集中统一管理。根据社区各房屋功能类型的不同，设备

21、配备如下：l 每户别墅各安装一台小型彩色门口机l 每个住户家配1-3台智能安保型室内分机l 在社区两个出入口各安装一台互通彩色可视大门口主机。l 社区内所有门口机通过总线联接到管理中心机，由管理中心机统一管理。住户室内分机可以呼喊社区的管理中心，管理中心管理机上可以显示住户的楼栋号以及房间号码，并可进行双向通话。业主可进行社区信息询问以及向管理处反映状况等，足不出户便可与社区物业部门进行及时沟通。管理中心也可以按照住户楼栋号及房间号码呼喊本社区内的任意住户，及时与业主进行沟通。安居宝可视对讲系统重要由管理主机、门口机、住户分机、中继箱、系统整合箱及若干配件构成，系统采用分级式构造，即分为管理员

22、机、门口机、电源视频分派器、住户分机、联网切换器等五级，管理主机与门口主机、门口主机、联网切换器采用总线式布线，只需二根连接线，从电源视频分派器进户采用星形连接。采用这种构造一方面可以节省材料，减少工程量，并且大大提高了系统的可靠性和稳定性。1. 门口机配备（别墅63栋，高层5栋11个单元）l 在每栋楼的住户通道各设一台彩色小门口机l 在社区主出入口各安装一台互通彩色可视大门口主机2. 住户室内机配备l 每户住户单元房内入户门内侧安装1个智能安保型彩色可视对讲分机。3. 管理中心配备园区保安监控管理中心，配备一台管理中心对讲主机及其他连接设备。 4. 楼道弱电井配备保护隔离器和电源箱安装在铁箱

23、中，铁箱可挂墙或预埋（推荐预埋方式），将视频信号放大分派隔离并将音频和电源转接隔离后，再送往室内机。主干传播配备系统主干采用联网切换器扩大对讲通道，各联网切换器使用总线构造通过光纤连接至监控中心。5. 主干传播配备 系统主干采用联网切换器扩大对讲通道，各联网切换器使用总线构造通过光纤连接至监控中心。6. 传播线路配备根据“社区”状况及迈视康对讲系统构造，在充足考虑多种信号传播衰减幅度和外界干扰分布等因素后，决定采用如下线缆构成本系统的传播系统。系统用线参数：类型可视系统单位备注建筑群干线光纤&UTP5SE米垂直干线RVV2*1.0米系统电源线UTP5SE米系统信号线视频线+RVVP6*0.75

24、mm2米高层部分户内线RVVP8*0.5米小门口机到数字终端连线SYV75-5-1米小门口机到数字终端连线RVVP6*0.5mm2+SYV75-3米门口主机到室内分机连线UTP5SE米系统信号线2.1.4 系统功能阐明1. 来访者在进入社区时，需本人或保安通过门口机呼喊顾客，得到住户的确认，保安方让来客进入社区。2. 来客达到所访别墅前使用小门口机呼喊住户，住户响应呼喊并确认后打开相应电锁，来访者才干进入院门。3. 住户分机被呼喊时发出悦耳振铃声，住户听到振铃声应答后，并可与之进行对讲、启动院门大门电锁。系统整合箱具有多信道功能，避免了系统在使用中也许浮现的信道堵塞问题。4. 通讯密话功能系统

25、采用欧洲通信工业原则，通话时除通话双方外其她人听不到通话内容，保证信道安全、保密。5. 管理中心通过对话管理主机对对讲系统进行管理，接受住户呼喊、报警等，并可将多种信息进行储存、打印。6. 系统带有后备电源，停电后系统仍可保证对讲通话、开锁的正常工作。2.2住户联网报警系统社区别墅家居安防系统报警感应装置典型配备如下：序号安装位置探头数量功能1客厅红外探头（选配）1避免小偷从阳台入侵2进户门红外探头（选配）1避免大门入侵3厨房烟感（标配）1避免火灾4主卧室紧急按钮（选配）1紧急状况报警5厨房煤气感应（标配）1检测煤气泄漏，报警6厨房机械手臂（选配）1报警关断煤气此外，本方案在设计时考虑预留卧室

26、窗口感应红外等报警感应线管，以便业主选择。2.3 闭路电视监控系统闭路电视监控系统，由于可在人们无法或不也许直接观测的场合，却能实时、形象、真实地反映被监视控制对象的画面，已成为一种全新的高技术物业管理手段。它不仅能全面细致的监视物业的各个角落，并且能精确记录多种突发事件。采用闭路电视监控系统的楼宇，不仅减少了物业管理成本，并且提高了治安、保安管理质量。实践证明拥有闭路电视监控系统的楼宇，多种刑事犯罪发生率减少。住宅业主无后顾之忧，物业综合管理效率提高。2.3.1 监控点设计与分布根据社区社区的具体状况及开发商的规定，结合我们近年从事监控工程的经验，对社区的闭路电视监控系统进行设计。为保证监控

27、点监控画面质量，监控摄像机采用420线以上高清晰度摄像机，具体的监控点设计如下： 总共设计摄像机监控点*个，具体分布如下：位置红外中速球电梯摄像机红外固定枪击进出大门2别墅区高层区211景观带7周界12社区重要通道21合计552.3.2 监控中心系统配备1) 选用4台16路数字硬盘录像机；。可以同步实现所有输入场景的综合显示及实时录像，通过软件来进行画面切换等操作。本主机附加的视频运动图像检测功能，可以由操作者自由定义，当某些场合不容许人员活动时，启动该功能，一旦有物体、人员进入该区域时，主机将报警且将有关图像显示、录像，可作为物业管理的辅助手段。2) 将周边围墙红外对射探测器的信号接入画面分

28、割器，实现与摄像机、录像机图像的联动，当报警时切换报警画面，并联动警灯警号发出声光报警信号。2.3.3 系统设计阐明1) 为保证前端图像采样质量和减少成本，前端重要器材均采用高解像度的摄像机、名牌镜头，如日本索尼感红外一体机等。2) 为保证质量和减少成本，前端辅助设备，如防护罩、支架等，选用国产质量好、较进口相应产品价格低的进口仿制品。3) 为保证后端输出图像质量，以及系统的稳定性和可靠性，天地伟业数字硬盘录像机。4) 以上配已对系统的综合质量、性能价格比、器材的兼容性和系统的可靠性进行了综合考虑，也对所应用场合的干扰源、重要性、美观性和光照度等进行了综合考虑。2.3.4 系统功能阐明1) 可

29、以同步对1、4、6、9、16个视频场景进行监视。2) 当被监视场景有移动物体或人浮现时，自动用声音及图形报警。3) 报警时，自动存储被监视现场的图像，存储时间可由顾客设立。4) 报警时，自动持续地存储被监视现场的单帧图像，一次报警存储的单帧图像个数以及存储单帧图像的时间间隔由顾客设立。5) 报警时，自动记录报警时间及地点的信息。6) 可以将任何活动图像存储起来，存储时间可以设立。7) 可以将任何单帧图像存储起来，存储个数不限。8) 可以将任何一种被监视场景设立为全屏显示。9) 可以查询图像（活动图像和单帧图像）报警信息。10) 可以查询图像报警时间及地点信息。11) 多种报警信息（活动图像、单

30、帧图像和文字信息等）可以按规定（按天、按监视场景等）删除。12) 被监视场景运动捕获敏捷度可以由顾客设立。13) 可以在被监视场景中以鼠标设立运动捕获区域（长方形方块）。14) 设立运动捕获区域后，被监视场景中的非运动捕获区域浮现运动物体或人，不会引起报警。15) 运动捕获区域的捕获敏捷度可以由顾客设立。16) 任何一种被监视场景都可以设立成有效或无效；当一种被监视场景被设立为无效时，该场景中浮现的任何移动都不会引起报警。17) 可以查询系统使用状况信息。18) 系统使用状况信息只能由最高密级的人员进行有选择地删除。 2.3.5 产品简介1、摄像机产品名称：自动调光红外中速球产品型号：KM-Q

31、LD578技术特色： 业内首创专利SLC自动调光技术，自动感知动态目的，实时调节红外灯亮度。保证有动态目的时获最佳夜视效果，无动态目的时低功率节能输出，可数倍提高红外灯寿命； 选用进口大功率夜视专用红外灯，远光和近光随摄像机变倍自动匹配，红外灯亮度可手动调节。红外灯启动有手动、自动、定期和摄像机同步四种工作模式； 对外散热风路与电路舱采用全封闭隔离专利设计，既保证充足散热，又能防尘、防水和防雾。全数字温控系统，有电扇故障超温报警功能，充足保护红外灯； 整机采用6寸全铝合金球体和进口导热材料精密模具成型。核心部件采用进口步进电机、长寿命不锈钢防水轴承和霍尔限位传感器； 外置式拨码开关（支持软地址

32、），设立更以便。卡装式前罩设计，摄像机安装和红外灯板维护更简朴。铝合金支架可内置球机电源； 全中文OSD屏幕操作菜单，内置二级字库，支持中文输入、坐标显示和方位批示，支持红外灯功率、温度、电扇状态等参数显示； 视频分析功能，支持8个预置场景，每场景可设立4个侦测区域，当侦测区域内有人或物体闯入时，自动提示并可联动报警输出； 自动跟踪功能（可选）,可对预置场景内的移动目的进行自动跟踪，并根据移动目的远近自动调节镜头变倍，移动目的消失时，可自动返回预置场景。2、光端机产品名称：八路视频+一路反向数据产品型号：KM-FS5803应 用： 交通、公安、海关、大型厂矿的监控传播系统 医用图象传播 工业生

33、产监控特 点： 非压缩无延时8/10位数字式编码技术传播 视频带宽10MHz 传播两端完全绝缘 恶劣环境下仍可以安全传播 不受电磁干扰 构造小巧，成本低，高可靠 PAL、NTSC、SECAM制式兼容 所有采用SMD表面贴封技术 紧凑的独立式封装可安装在任何平面 产品终身维护产品描述：KM-FS5803光纤视频传播系统，以单模光纤传播八路视频和一路数据信号，传播距离可达30KM。技术参数：视频视频带宽 2Hz10MHz 视频输入/输出阻抗 75 视频输入/输出幅值 1Vp-p 微分增益 1% 微分相位 67dB（典型值）数据数据接口 RJ45 数据速率 DC 200Kbps 电源 12VDC 2

34、A(T+R)光学参数光波波长 1310nm,1550nm 光路容许损耗 30dB （单模） 接受工作波长 1330nm或1550nm 接受敏捷度 -17dBm 光纤接口 ST、FC或SC可选物理参数电源规定 9 12VDC （我公司免费配带电源） 尺寸（mm） 20014066 重量 1.5kg（T&R） 工作温度 -40 +80 相对湿度 0 95%（无冷凝） 平均无端障时间（MTBF）100,000小时3、录像机产品名称：嵌入式硬盘录像机产品名称：DH-DVR1604HF-N产品描述：支持1080P高清预览 HDMI视频输出辨别率最高达19201080 VGA视频输出辨别率最高达19201

35、080 支持TV、VGA、HDMI同步输出 所有模拟通道支持D1实时编码 采用Dahua云台控制合同时，可以通过鼠标实现三维智能定位功能 支持预览图像与回放图像的电子放大 支持按事件查询、回放、备份录像文献，支持图片本地回放与查询 支持录像回放时智能搜索功能 支持数字水印 支持一键启动录像功能 支持最大16路D1录像同步回放 支持录像定向存储 支持8个SATA接口 支持独立的eSATA备份，支持大华磁盘柜扩容 支持NTP（网络校时）、Email(邮件服务)、UPNP（通用即插即用）技术参数：型 号DH-DVR1604HF-N系统主解决器工业级嵌入式微控制器操作系统嵌入式LINUX操作系统视频参

36、数图像编码原则H.264视频原则PAL（625线，50场/秒）监视图像质量PAL制，D1(704576)回放图像质量D1 25 fps 图像控制图像质量可调，可变码流和固定码流可选双码流每个通道可设立双码流，辅码流的设立最高辨别率不超过主码流图像移动侦测每画面可设立396(2218)个检测区域；可设立多级敏捷度，1-6档可调区域遮挡设立每路支持4个区域遮挡块录像管理录像方式手动录像、动态检测录像、定期录像、报警录像录像保存本机硬盘、网络录像速度D1 25 fps 录像回放支持1、2、3、4、N路同步回放功能（N代表设备最高路数）备份方式支持硬盘、刻录机、U盘存储和备份视频视频输入4/8/16路

37、 BNC接口视频输出1路模拟视频BNC接口 (1.0Vp-p, 75ohms) ,1路VGA输出，1路HDMI输出抓图功能支持JPEG抓图功能音频音频输入无音频输出无报警报警输入4/8/16路报警输入、低电平有效，绿色接线柱接口报警报警输出6路告警输出，继电器触点 (1A24VDC), NO、NC可编程、绿色接线柱接口其她网络1个 RJ45接口, 10/100/1000M自适应通信原则485接口，支持半双工，绿色接线柱接口; 原则232接口，DB9USB 2个USB 2.0接口硬盘内部支持8个SATA硬盘eSATA支持独立的eSATA接口电源220V10% 50Hz2% / 11010% 60

38、Hz2%功耗25-40W(不含硬盘)工作温度055工作湿度10%90%尺 寸440mm * 460mm * 89 mm(2U高度)重 量5.5-6.0kg(不含硬盘)安装方式台式安装4、控制系统产品名称：矩阵主机产品型号：KM-8000L设备简介： 安防监控主机采用嵌入式控制技术以及大规模音、视频切换专用芯片，溶合了先进的音、视频切换技术，超强的数据解决能力；中英文菜单综合设立安防监控主机系统功能；支持屏幕显示（OSD）系统时间、日期、运营状态、摄像机标题；实时侦测视频输入状态，可选择的视频丢失提示；提供视频输入有源分派；支持视音频自由、程序、同步、群组、定期多种切换方式；完善的控制权限、权力

39、级别、顾客授权，保障安防监控主机系统安全管理；内置16路报警输入、2路报警联动输出，外接报警主机可扩展系统警点容量，警点警防状态可查询，报警输出可编程，警后联动视、音频切换，自动录像，支持警情记录；支持多台安防监控主机联网控制（采用RS485方式）；内置多种控制合同，可直接同步控制4种不同控制合同的解码器、智能球形摄像机；支持RS485、TCP/IP控制；安防监控主机采用先进的防雷技术使设备运营更安全, 音、视频输入、输出、分派模块化、高密度构造。KM-8000L：大型安防监控主机 外配主控键盘，原则工业4U机箱，单机最大容量112路视频输入和32路视频输出。设备特性：超强视频显示控制系统1.

40、提供16-240路输入、4-64路输出的视频模块，同步满足组合电视墙输出功能，主机分组、多路视频监视、视频互换的需要；2.可扩展至10241024的视频矩阵式切换。采用分布式方案构成强大的监控主机群，实现顾客的任意需求；3.视频输入：1632原则模块，任意扩展；4.音频输入：1632原则模块，任意扩展，与视频同步；5.字符叠加：可在每路视频上叠加视频源信息；6.电视墙：1-64路电视墙输出任意选择，每路可手动/自动/分组切换输出；7.切换显示：1-16路任意组合，1024路可手动/自动/分组/翻页切换显示。报警控制管理1. 分布式报警由系统统一管理，通过RS485总线报警采集；2. 报警输入：

41、最大1024路报警；3. 联动输出：最大1024个联动输出；4. 报警联动：报警时可联动录像/遥控开关/声音警告/电子地图，以及云台预置点；5. 智能报警：能对短路、断路状态报警；6. 布撤防：可定期布撤防；7. 报警记录：对报警记录，以便查询和管理。智能化控制管理1. 操作简朴，全中/英文操作界面；2. 融云台镜头控制、报警输入输出、视音频输入输出于一身；3. 一目了然的虚拟电子地图，顾客仿佛置身于监控现场，真正实现管理的智能化；4. 云镜控制：可同步联接多路云台、镜头控制；5. 兼容性强，支持多种通信合同，可控制多种基于通信合同的前端设备。设备参数：供电电源AC220V+-10%/50Hz

42、25W(M)/30W(L)/35(P)视频输入1Vp-p(75欧姆负载，不平衡)视频输出1Vp-p(75欧姆负载，不平衡)视频信噪比50db（加权）视频隔离度50db (加权)视频带宽17MHz(-3db)差分相位典型值为2%差分增益典型值为2%视频制式PAL制/CCIR原则音频输入幅值0-2Vp-p音频输出功率0.5W(8W)音频信噪比48db（加权）音频隔离度48db（加权）音频带宽20KHz(-3db)切换时间1毫秒视音频接口视频：BNC插座/音频：RCA插座环境温度-1055环境湿度90RH(无凝结)外形尺寸483mm(L)430mm(W)177(H) mm (H)重 量10Kg（装满

43、模块的大概重量）2.3.6 电视墙系统示意图1、需求分析1）控制室规定可以同步监视所有摄像机图像； 2）控制室设计电视墙功能，可以通过矩阵切换在电视墙监视器上显示任意一路摄像机图像； 3）可以设立、制定录像工作筹划时间表。规定有多种录像检索方式； 4）系统可以通过硬盘录像机存储所有摄像机的图像资料，录像资料自动保存30天； 5）可以通过矩阵主控键盘和硬盘录像机同步控制云台和镜头的多种动作（涉及上下左右，镜头变焦、远近控制以及高速球的变速控制和预制位控制）；6）重要的录像资料可以备份存档；7）硬盘录像机具有顾客权限管理功能，不同级别的顾客拥有不同的使用权限。8）报警系统可以定期布撤防；2、系统框

44、图：3、系统功能： 本监控系统由前端设备（摄像机、镜头、云台、防护罩、支架、解码器、报警探头、射灯等）和中心控制设备（硬盘录像机、矩阵主机、监视器、报警盒、视频分派器等）构成；中心控制设备按照功能划分分为硬盘录像系统、矩阵控制系统、报警系统构成。下面按照各模块功能做简要简介：硬盘录像系统重要功能1）一台数字硬盘录像机最多支持24路视频输入； 2）本地监视、录像、回放； 3）支持多种画面分割显示、单画面轮循显示；录像支持移动感知录像、常规录像、报警录像等多种录像方式；在局域网和广域网内均支持多画面同步回放； 4）录像资料保存时间可以根据顾客需求设立（录像数据量常规计算根据:150M/小时/路）；

45、5）视频窗口上可以叠加时钟和摄像机标题； 6）云台镜头控制（涉及高速球控制，支持变速控制和预制位控制）； 7）顾客可以设定多级顾客密码登陆，不同操作员可享有不同权限，以避免非法操作；8）录像资料备份；备份录像资料可以通过单机播放软件在任意一台机器上播放；矩阵系统重要功能1）在监视器屏幕上可显示时间、日期、运营状态和摄像机标题； 2）支持自由切换、程序切换、同步切换、群组切换多种切换方式； 3）可以控制恒速或变速云台/控制电动镜头，支持高速球控制； 4）内置16路报警输入/2路报警联动输出，报警后可以联动视频切换； 5）矩阵主机支持RS-485、RS-422和RS-232三种通讯方式；视频分派器

46、在本监控系统里的作用 在电视监控系统中涉及了视频信号的显示设备、记录设备和切换设备，而每台摄像机都只能输出一路视频信号，显然这对监控中心是不够用的，这时就需要增长视频分派器。 视频分派器用来将一路视频信号输入分派为多路同样的视频信号输出，对输入视频信号按照需要进行电压幅度放大或功率放大，并对远距离传播来的视频信号进行频率补偿。视频分派器常用的有2分派（1路输入变为2路输出），4分派（1路输入变为4路输出），8分派等，输入数量有1路、2路、4路、8路等多种型号，可根据实际需要进行选择。2.4 周边防备系统2.4.1 前言为了提高人们现代生活的安全感以及发明一种美观而宽松的生活环境，安装一套高智能

47、、自动化的高科技红外线防盗报警系统装置已是现代居住环境的一种重要构成部分。凭借我司从事建筑智能化方面的丰富经验社区管理部门的规定，并根据我公司工程技术人员对现场实地考察，拟拟定在社区的周边安装红外线防盗报警系统。该系统采用美国CK公司生产的2316C主机和日本艾礼富公司的积极式红外周边探测器，构成安全可靠的报警网。 2.4.2 系统概述周界防备系统作为工作区安防状态的监视、信息手段之一，结合内部对讲系统，遥相呼应，可减少管理人员的工作强度，提高管理质量及管理效益。周界防备系统作为现代化有力的辅助手段，它将现场内各现场的视频图像或是险情信号传送至主控制中心及分控室，值班管理人员在不亲临现场的状况

48、下可客观地对各监察地区进行集中监视，发现状况统一调动，节省大量巡逻人员，人少就可避免许多人为因素。鉴于一种管理模式，周界防备系统是最能担当此任的，促使住户在紧张有序的氛围中做好自己的工作，又能提高公司的名誉，结合目前的高科技图像解决手段，还可为后来也许发生的事件提供强有力的证据。有了良好的环境，全方位的安全保障，才干发明良好的社会效益和经济效益。2.4.3 需求分析2.4.3.1 系统的管理效益周界防备系统提供应管理者及是一种直观的声像警示，管理员能及时理解到区内各处的保卫安全状况，及时采用措施。红外报警能及时告诉何处有外人闯入。管理者能及时理解各设备目前的状态及运作状况及各区工作人员的工作状

49、况。这些设备对社区的管理运作起积极的意义。2.4.3.2 周界防备位置 社区北侧外围的围墙护拦根据实际距离安装8套红外距离不等的艾礼富红外线防盗报警系统。当有人翻越周边栏杆时，周边红外线探测器会触发中心报警主机，报警喇叭会立即启动鸣笛，同步键盘会自动显示属哪个区域的报警，以便于值班人员与保安联系，保证最迅速度赶到现场。2.4.4 系统设计原则 随着管理的进一步完善，周界防备报警系统的完善既可提高工作效率，使多种物业成为一种科学管理的典范。这就规定在社区的智能化综合管理系统方案设计中充足考虑也许完善的整体规划，并环绕目前应用需求的特点本着实用与发展相结合的总体原则：以满足目前的应用为出发点，合理

50、优化设计方案；并兼顾将来的应用需求和技术发展，为系统在技术上提供有效的平滑过渡环境。2.4.4.1 实用性艾礼富红外线防盗报警系统优美的外型设计，从外表看不出警戒方向，同步具有防水性。相应周边多种环境的响应速度，遮光时间从50毫秒至500毫秒持续可调，最大限度避免因环境引起的误动作。2.4.4.2 系统的稳定可靠性 硬件选用先进、成熟、可靠的产品，是已在类似工程中使用过许多的，证明能适应室外环境的硬件。2.4.4.3 系统的先进性 规定采用目前最先进的软、硬件及网络技术，出错率低，兼容性强，升级容易。采用模块式构造，扩容以便，没有反复建设投资。2.4.4.4 系统的易操作性和实时性管理员能对管

51、理系统和周界防备系统纯熟使用，能运用周界防备和报警系统实时掌握警情。2.4.4.5 维护的以便性通过部件化、模块化和层次化的系统规划设计，为正常使用和故障检测带来极大的以便。2.4.5 系统的整体设计2.4.5.1 现场状况社区社区设计定位于高档智能社区，保证住户人生财产安全是发展商重要考虑到智能化配套之一。对社区周界及各单体别墅的周界防备重要根据项目的具体状况及发展商对家居报警方面的整体性规定。在社区北侧周界安装积极红外对射。合计安装150m红外对射8对。具体位置详见设计图纸。2.4.5.2 系统功能简述1. 周边防备系统与闭路监控系统实现联动，闭路监控将跟据报警讯号自动把画面切换到事故地点

52、。2. 监控中心接到报警信号后将拉响警报，并显示报警防区。2.5 巡更管理系统 2.5.1 系统概述电子巡更管理系统规定巡更员持专门的巡更器按规定的巡更线路巡逻，每一种巡更点有一种唯一的标记物，一般采用条码标签、封有芯片的TM纽扣，巡更员达到每一巡更点，用巡更器读取标记物的编号，记录编号和目前时间。回到管理中心时通过电脑读取所有记录，并能将记录生成巡更报表。电子巡更系统为社区保安巡更的管理提供了更以便的实现手段，避免了老式巡更管理的某些缺陷和麻烦，增强了社区的安全保障。我们采用蓝卡无线巡更系统来构造“社区”的社区保安巡更系统。2.5.2 蓝卡数码巡更系统简介 蓝卡数码巡更系统是采用美国碰触式存

53、储技术、自动控制技术及计算机通讯等技术，并结合国内巡逻工作的实际经验为设计根据的最新型的数码巡更系统。巡逻时，巡检员只需将数码巡更采集棒在安装于各个地址的巡检器上轻轻一碰，即可将巡检员的姓名及何时在何处巡逻等信息储存在巡更采集棒中。巡更采集棒中储存的数据可通过二种方式输出：通过传播器传播到打印机，直接打印出巡检报告；通过传播器传播到电脑，然后，管理人员可通过丰富的软件功能去理解巡更人员的工作状况：重要功能有编制巡更人员的巡更具体筹划及按照实际状况制作人员调度安排，读取巡更数据并进行数据分析，显示巡更人员的正常、早到、迟到、漏检的对比图。可根据巡更记录查询巡更人员实际操作的原始数据，并提供多种综

54、合查询、报表打印。人名钮设立功能，可以不需做人员调度排班筹划，直接查询每个巡更人员的巡检状况。2.5.3 蓝卡数码巡更系统构成1) 数码巡更棒：全金属铸钢外壳，内置大规模集成电路，容量达256K。由巡更人员手持，用于采集巡检器上的地址信息。2) 地址巡检器：为不锈钢封装的集成芯片，无需电源，无需连线，安装于巡逻路线上的各个地点和重要设施处，用于存储巡检地址信息。3) 人名钮：用于存储巡更人员姓名，是其身份的标志。巡检人员每次上班后，先用自己的人名钮在巡更棒中确认，代表开始上班巡检。4) 控制器：数码巡更棒与电脑之间的通讯连接，用于数据传播。打印控制器可直接连接打印机，打印出巡更报表。5) 数码

55、巡更器管理软件：进入系统，可对系统参数、巡更设立、人员调度、顾客权限管理，读取巡更数据并进行数据解决，显示巡更人员的工作状态（即正常、迟到、提前、漏检）；并按多种条件（如按地点、按人员、准时间、按筹划、按状态）灵活查询得出相应巡更报表6) 电脑：586以上，100M以上可用硬盘空间。2.5.4 系统配备系统重要由感应式巡更器、巡更点、管理电脑、系统软件构成。共设计4个巡更器、1个控制器、4个人名钮、巡更点32个。2.5.5 蓝卡数码巡更系统特点 结实耐用：巡更棒外壳为全金属铸钢一体化，表面为不锈钢保护层。 操作简便：巡更棒只需轻碰触巡检点的信息地址钮，即可记录当时巡检的日期及时间，操作时也不需

56、操作开关及按钮。 安全性好：可避免已获得的数据及信息被破坏或故意改写。 使用以便：无需电脑及软件，也可直接打印出巡逻记录。 无需布线：安装简易，可随时修改巡更地点，无需增长成本。 信息量大：巡棒大容量数据记录，最大62个信息地址，循环最新近4000条巡逻具体信息。 密封防水：采用全密封设计，内部所有按照军用产品的环氧树脂密封，防水、防震、防尘、防压、耐高温、防低温。 美国工业原则：巡更采集棒能承受在低温（-25）和高温（+80）下正常工作，原则规定是最高的。2.5.6 蓝卡数码巡更系统重要性能 数码巡更棒u 工作电压：2.73Vu 静态功耗：3Au 动态功耗：15mAu 适应温度：2580u

57、巡更地址：62个u 巡更记录：4000个u 巡棒体积：4028135mmu 巡棒重量：274g 地址巡检器u 适应温度：2580u 体 积： 5820mmu 重 量：108g 控制器u 工作电压：9Vu 体 积：1559855mmu 重 量：210g2.5.7巡更工作过程巡更员在规定的时间内，按巡更规定的路线，到每一种巡更点读写，巡更器将记下巡更时间及地点，巡更完毕，巡更员将巡更器交给操作人员，操作人员通过软件提取巡更器内的数据，核算巡更人员与否在指定期间达到巡更地点巡更。 三、管理与监控系统3.1智能停车场管理系统将IC卡系统引入到智能社区中，充足地发挥了IC卡容量大、可靠性高、保密性好等长

58、处。它不仅可以作为门禁出入卡、停车场交费卡，还可以赋予其电子钱包等其他功能，给社区居民的出入、购物、消费、娱乐、缴费等带提供了便利。本方案采用蓝卡科技有限公司的快捷通系统，社区社区住户持一张住户卡可在社区的停车场、消费、缴费等场合使用。3.1.1 概述停车管理，是针对建设安全文明社区的管理需要，以物业社区内的停车场智能化管理为目的，重点以社区内购买月租、月卡的固定停车顾客为服务对象，以达到停车顾客进出以便、快捷、安全，物业公司管理科学高效、服务优质文明的目的。对提高物业管理公司的管理层次和综合服务水平方面将起重要的作用。 系统以非接触式IC卡为信息载体，通过IC卡记录车辆进出信息，运用计算机管

59、理手段拟定停车计费金额，结合工业自动化技术控制机电一体化外围设备，从而使进出停车场的多种车辆得到了有效的控制。3.1.2 系统的设计与构成“社区”停车场设计根据社区总平面，我们设计一套2进2出停车场管理系统，在社区的两个出入口各设一套1进1出停车场系统。 停车场管理系统采用先进的远距离感应式IC卡技术和自动控制技术，实现停车场收费管理和车辆控制。对于业主卡采用长距离感应技术，卡片在天线感应范畴内即可读取卡片资料，卡片放在车内即可读取，不必将卡片伸出车外。对于临时卡采用常规读卡方式，通过电脑自动辨认持卡人的身份，拟定对车辆放行还是拦截收费。应用于停车场系统的IC卡中可实现长期车（月租）和临时停车（时租）对外服务以及客人停车服务，并可实现出入车辆图像对比功能。系统构成涉及全自动挡车道闸、智能卡读写机、数字式车辆检测器、中英文LED显示屏、入口控制机（临时车用）、防砸车检测机构、对讲系统、电脑和程序逻辑控制器、出口读卡机、多路同步图像解决卡、摄像机、管理计算机和停车场管理软件等。系统拓扑构造智能停车场管理系统可以采用多种网络拓扑构造，服务器与管理工作站为局域网（LAN）形式联接，计算机对下位机以RS485总线型联接；简洁，投入使用快，系统稳定性好。投资回报率最高