绿化景观小区施工推演技术策划方案汇报投标演示文稿【管理材料】

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1、中外金茂青岛中欧金茂墅B1项目景观施工推演介绍1优选课件Contents目录工程概况及现有条件工程概况及现有条件重难点识别与分析重难点识别与分析施工部署安排施工部署安排临建布置及细部管理介绍临建布置及细部管理介绍资源及劳动力配置资源及劳动力配置实测实量施工方案实测实量施工方案安全文明施工措施安全文明施工措施各分区具体部署各分区具体部署2优选课件Part One工程概况及现有条件工程概况及现有条件01013优选课件高新区西南区域1-1工程概况工程概况总绿化面积约 40000，铺装面积约 16000 1、三个入口（岗亭、水景）3、466个入户口4、特色跌级水景、入口水景、异形水墙、艺术水景、对景墙

2、、30个特色灯柱5、1100米围墙6、两处廊架7、两处中心景观亭8、500平米景观水系2017.5.12017.9.30，分段满足施工要求工程地点施工面积主要构建工期要求4优选课件5/181现场概要1.1 工程概要效果图图工程概概要工程名青岛高新区中欧国际城项目B1地块园林工程工程期间间2017年3月1日进场，对排盐碱施工做技术管控；一期景观施工：2017年5月1日2017年7月20日，净工期81日历天；二期景观工期：2017年8月1日2017年9月30日，净工期61日历天。工程金额额发发包方青岛兴创置业有限公司场场地概概要场场地位置青岛市城阳区场场地面积积景观总面积约5万平方米铺铺装面积积一

3、期铺装11330；二期铺装4395园园林概概要乔乔木一期乔木3470棵二期乔木1878棵灌木灌木一期灌木6140二期灌木4624绿篱绿篱一期绿篱2100m二期绿篱797m草坪一期草坪3218二期草坪2067二期二期一期一期5优选课件1-2 质量及安全标准质量及安全标准工程质量等级：合格景观效果:满足运营需求质量目标质量目标确保获得甲方满意度满足业主景观层次品鉴效果目标效果目标6优选课件1-3 工期目标计划工期目标计划目标类型要求目标节点计划目标节点工期目标开工日期：2017年3月1日开工日期：2017年3月1日2017年4月1日B1示范区完工2017年4月1日B1示范区完工一期工程2017年5

4、月1日至2017年7月20日工期81天一期工程2017年5月1日至2017年7月20日工期81天二期工程2017年8月1日至9月30日，工期61天 二期工程2017年8月1日至9月30日，工期61天7优选课件1-4 园建主要工程量园建主要工程量主要工程量内容数量烧结砖40厚5500平方米PC砖50厚4400平方米芝麻黑50厚2100平方米芝麻黑25厚3200平方米金麻黄20厚800平方米围墙铁艺栏杆1400平方米外墙真石漆3800平方米木栏杆隔断880米钢构件35吨钢化玻璃400平米铁艺门3000*145024樘铁艺门1.5米宽288樘铁艺门1.2米宽128樘特色柱顶灯890套8优选课件1-4

5、 现有条件现有条件周边情况周边情况临时水电临时水电出入口出入口条件条件临建设施临建设施周边为施工工地，需自行解决住宿问题，初步考虑红线范围外租赁集装箱2个做临时仓库（随吊随走）几办公场地北入口现为施工进出场主入口本工程可利用场地狭小，材料调运不便；且现场无法解决工人住宿场地问题。临时用水点：总包场地提供施工用水水源；临时用电：位于场地西南侧，380V。9优选课件Part Two重难点识别与分析重难点识别与分析020210优选课件1严控质量管理，做到管理常态化分析：特别是大面积铺装的细部处理及整体感官效果，别墅组团的五重景观搭配（主干景观树、中乔次景树、亚乔木搭配、灌木组团、地被种植），中轴景观

6、区主景把控整体的感官效果。2-1 施工管理类重难点施工管理类重难点1做好对前期交叉施工单位的协调、配合，为后续施工创造条件本工程排盐碱专业分包单位施工。我单位与分包单位同时进场，需做好对分包单位的管理、配合，为后续快速施工创造条件。土方回填阶段严格与现场脚手架脱架时间节点结合组织土方到位工作。逐点跟踪跟进室外工作面的移交场地工作。2实现绿色文明施工常态化，重点做好扬尘治理工作 本工程安全文明业主第三方评估关于文明施工的要求高。为保证与周边环境协调以及彰显企业形象，施工现场的绿色文明施工以及扬尘控制要求必须要高。此工作在前提土方回填阶段需重点节点考量311优选课件2-1 施工管理类重难点施工管理

7、类重难点本工程为联排别墅大区景观。工程施工具有建设周期长、作业源分布广等典型特点。因此需针对重点位置重点部位重点工序进行进行专项部署，专业分包多（电力、通讯、燃气、自来水、暖气），与总包的协调配合、服务与管理是重点，特别是大市政道路及管道的配合。本工程为穿插作业多，地下管网复杂，现场安全施工管理难度大本工程主要物料石材、烧结砖、PC砖物料较为集中密集，适宜分批次分区域进场，不易密集机场影响道路及施工作业面。按施工作业面需求科学组织进料。物料整体较为单一，不适宜集中进货。.45物料集中，管理好进场批次是重点12优选课件主要给水管线平面图13优选课件主要电气管线平面图14优选课件高品质景观如何实现

8、？高品质景观如何实现？v施施 工工 样样 板板 化化v管管 理理 精精 细细 化化v加加 工工 工工 厂厂 化化v现现 场场 整整 洁洁 化化景观工程施工四化管理景观工程施工四化管理2-2 施工管理类重难点施工管理类重难点15优选课件施工样板化施工样板化管理精细化管理精细化加工工厂化加工工厂化现场整洁化现场整洁化石材饰面处理石材饰面处理2-2 施工管理类重难点施工管理类重难点16优选课件施工样板化施工样板化管理精细化管理精细化加工工厂化加工工厂化现场整洁化现场整洁化海棠角及接缝海棠角及接缝2-2 施工管理类重难点施工管理类重难点17优选课件施工样板化施工样板化管理精细化管理精细化加工工厂化加工

9、工厂化现场整洁化现场整洁化乔木建档乔木建档2-2 施工管理类重难点施工管理类重难点18优选课件施工样板化施工样板化管理精细化管理精细化加工工厂化加工工厂化现场整洁化现场整洁化精准放线精准放线v传统手法与现代设备相结合传统手法与现代设备相结合 红外扫平仪校核红外扫平仪校核 经纬仪放线经纬仪放线 铺装前垫层弹线铺装前垫层弹线 铺装时挂通线铺装时挂通线2-2 施工管理类重难点施工管理类重难点19优选课件施工样板化施工样板化2-2 施工管理类重难点施工管理类重难点管理精细化管理精细化加工工厂化加工工厂化现场整洁化现场整洁化厂家实力考察厂家实力考察v关注石材加工厂家经营、供货、加工等情况关注石材加工厂家

10、经营、供货、加工等情况20优选课件施工样板化施工样板化2-2 施工管理类重难点施工管理类重难点管理精细化管理精细化加工工厂化加工工厂化现场整洁化现场整洁化红外切割红外切割v加工设备加工设备v加工精度加工精度 石材全面采用红外切割（误差石材全面采用红外切割（误差1 1）。）。与厂家约定，进行红外线精细切割。与厂家约定，进行红外线精细切割。石材进场，监理对石材尺寸进行抽检（每批石材进场，监理对石材尺寸进行抽检（每批3 3片）。片）。铺装工程中，发现色差、尺差随时更换。铺装工程中，发现色差、尺差随时更换。21优选课件施工样板化施工样板化管理精细化管理精细化加工工厂化加工工厂化现场整洁化现场整洁化细节

11、处理细节处理v石材六面防护石材六面防护2-2 施工管理类重难点施工管理类重难点22优选课件施工样板化施工样板化2-2 施工管理类重难点施工管理类重难点管理精细化管理精细化加工工厂化加工工厂化现场整洁化现场整洁化现场石材改尺现场石材改尺v尽量做到工厂定尺加工尽量做到工厂定尺加工v现场如需改尺，采用台锯加工现场如需改尺，采用台锯加工23优选课件主中轴景观带作业面集中，小品、景墙水景集中作业密度高根据招标人提供的现有设计图纸，需重点做好该区域施工安全控制。主中轴景观带的中间驳岸水系及平台小品是先行路段，工作安排应该早于大市政单位的沥青路面先行。2-2 施工技术类重难点施工技术类重难点124优选课件2

12、-2 施工技术类重难点施工技术类重难点1、防水毯（淄博）2、驳岸石（吊装）25优选课件2-2 施工技术类重难点施工技术类重难点场地挑选卵石河滩石合格后装入吨吊袋子，方便现场管理施工作业吊机吊铺26优选课件2-2 施工技术类重难点施工技术类重难点主要景观水系控制点27优选课件2-2 施工技术类重难点施工技术类重难点围墙及入口岗亭景墙的防下沉本工程围墙约1100米，如何防止结构裂缝，确保不出现不均匀沉降，是本工程施工技术的难点之一。对地基做简易轻型圆锥动力触探核算地基承载力大致核算较为重要。228优选课件2-2 施工技术类重难点施工技术类重难点围墙基础必须位于老土且开挖低于冻土层深度，不围墙基础必

13、须位于老土且开挖低于冻土层深度，不低于低于60厘米深度。厘米深度。地基承载力特征值常规不小于地基承载力特征值常规不小于80kPa（相当于（相当于8吨每吨每平方米重物的力），否则应采取换填处理，超挖部分平方米重物的力），否则应采取换填处理，超挖部分采用级配良好质地坚硬的粒料换填，压实系数不小于采用级配良好质地坚硬的粒料换填，压实系数不小于0.95。轻型动力触探简易复核地基，每隔轻型动力触探简易复核地基，每隔20米一道触探点米一道触探点。探入深度探入深度30米深度的锤击数乘以米深度的锤击数乘以0.008减去减去0.02，这，这是在工地上最简便最常用的简易计算。从是在工地上最简便最常用的简易计算。从

14、030CM为为一次。例如：锤了一次。例如：锤了20次到次到30公分，公分，20*0.008-0.02 MPA29优选课件2-2 施工技术类重难点施工技术类重难点绿化苗木的成活率保障及苗木吊栽绿化苗木大区别墅前后景观区的苗木种植时间短暂，必须等到主沥青道路框架及车行道成型厚才能种植，前期的考察准备时间充足，必须充分做预案集中栽植。1、浅栽高培浅栽高培（大树放盐碱措施之一），树木适当深栽（以原先栽植深度为参照），有利于保活，但成活后因根系呼吸受抑而活力不强，不利于生长；树木适当浅栽，不利于保活，但成活后因根系呼吸通畅而生长速度较快。浅栽高培土法正好弥补了以上栽植方法的缺陷。具体方法：浅栽后实行高培

15、土（相当于深栽，有利于保活），树木成活后将高培之土除去（相当于浅栽，有利于树木成活）32、树干保湿、树干保湿（1）裹草绑膜：（2）缠绳绑膜：（3）捆草绑膜缠布，既可与环境相协调，防止夏季薄膜内温度太高，也有利于树干的保湿成活。3、伤口涂抹伤口涂抹 伤口愈合膏主要用于大树，主干、主枝被截除后伤口过大，既可有效防止伤口感染，又能有效防止水分过量蒸发并促进伤口愈合。30优选课件2-2 施工技术类重难点施工技术类重难点1、浅栽高培、浅栽高培2、树干保湿、树干保湿4、伤口愈合膏、伤口愈合膏31优选课件2-2 施工技术类重难点施工技术类重难点1、工期为反季节施工，很容易使刚移栽的树木干枯死亡，所以用大树营

16、养液给树木打吊瓶。2、在使用吊树液的同时，大树移栽，特别是反季节种植，冬季或者夏季，必须整株喷施抗蒸腾剂，用以保水，有条件的用遮阴网覆盖。3、灌生根液，生根液是让移栽受损的树木根系迅速恢复生长是保证树木成活的关键。生根液是一种诱导植物快速生根，提高植物成活率的营养药剂。富含多种生根活性因子和微量元素，能迅速调节植物体内生物酶的活性，促使植物快生根、多生根，可提高大树移栽成活率。32优选课件Part Three施工部署安排施工部署安排030333优选课件3-1 施工区段划分施工区段划分施工区队伍入场集中段划分构筑物划分34优选课件3-1 施工区段划分施工区段划分总段落总组团段划分35优选课件3-

17、1 施工区段划分施工区段划分2根据现场施工条件，南门位置的主入口大门处为施工总包进出场的主入口通道，场地移交时间可能为最后节点。南入口现在是施工进出场的主要道路，需最后时间展开作业。36优选课件Part Three各分区具体部署各分区具体部署040437优选课件样版段落施工样版段落施工（1）进场后，立即与前期施工单位完成现场交接，对现场平面、交通管理进行统一协调策划。（2）配合业主完成开工前期的相关手续办理工作，具备开工条件。（3）开始进行施工组织设计和图纸会审等技术准备工作。（4）本阶段拟投入一只劳务队伍组织两个独立班组平行施工。在土方工程收尾过程中，穿插施工。（5）本阶段主要投入大型机械设

18、备：挖掘机120型号2台、8吨吊机、16吨吊机。3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署38优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署39优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署主要内容分项内容计量单位工程量备注600*600*850特色灯柱及入户标准院门黄锈石线条及异形板材；330*330*660特色灯；500*500*1700院墙柱子；套22展示区有样板地面铺装25厚黄锈石；50厚黄金麻；芝麻灰路沿石平方米812墙面饰面25厚黄麻；50厚黄麻；35厚黄麻自然面；120厚古典棕光面平方米233柳安木座凳40厚柳安木,LED灯带按敷米8跌级水景8500*1700处2重点防水旱喷水景5700*

19、7400；万能支撑器；涌泉灯处1会所景观亭及屏风14500*12800景观亭；2500*2000铁艺门两趟；200*50矩通；冲孔铝铁艺处1写意山水景观墙12000*2800墙体；5800*1200水景；造型山水青石；矩通造型屏风处1重点景观墙乔木丛生朴树、矮生五角枫、朴树、国槐、柿树、女贞、日本早樱、云杉、山杏、山楂、鸡爪槭株79朴树、白蜡、早樱是重点苗中层及灌木紫荆、丛生榆叶梅、丛生三角枫、金银木、紫丁香、石楠、瓜子黄杨球、小蜡球株68地被毛娟、金森女贞平方米59540优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署1、主控材料及石材灯具、苗木、展示区均有实体做法样式，实际施工作业可参考参照。

20、围墙及入户院落也有种植做法实体示意。2、铺装面双向通线加缝隙卡扣调整缝隙。41优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署42优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署43优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署44优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署45优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署46优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署水底灯、环形涌泉灯设置专用的变压器与变压器箱保持细节收口美观47优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署主入口的阵列支撑及乔木支撑标准：1、禁止土球表面露土、杂乱无章。球面种植地被、麦冬或陶粒、松磷、卵石。2、苗木支撑禁止支撑的方式材

21、料不统一，支撑材料高度要统一，支撑杆要与硬景平行。48优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署49优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署50优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署支撑标准：1、大乔木、主景树、阵列树采用四脚撑，其它可用成品支撑器。2、支撑杆的定位要与相邻的硬景平行、垂直，支撑杆顶角高度一致，四脚撑支杆倾斜度一致。3、按照树木高矮确定支撑高度，一般为树木高度的1/3至1/4左右，用木锯切割支撑杆，切口整齐。4、支撑前先扶正树干。5、一字扁担撑，先将2根支撑杆下部削尖，用铁锤打入途中500左右固定，注意与树干接触处需要软物保护。51优选课件3-2 各阶段施工部署各阶

22、段施工部署52优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署53优选课件3工程进进行计划计划3.1 销销售以及人力投入计划计划人力计划计划土建工35日30301200同时平行施工；根据现场实际配置人力水电工50日33150绿化工20日1212240安装工15日4460总总 计计165054优选课件33.2 主要工种种以及资资材下单计划单计划主要材料下主要材料下单单计划计划(:下单/-:制作以及设置/:完成)下单名称数量单位2017年3月1357912151821242730A.园建黄锈石、黄金麻石材平板1360m2中国黑、黄锈石、黄金麻异形石材240m2铁艺、铁门、冲孔铝8樘焊接钢管10吨残疾人

23、扶手及木座凳23米LOGO标识标记6套B.园林绿化工程主要景观乔木（用吊机）79株亚乔木及灌木球（用人工）68株地被苗木595m2C.水电工程灯具28套配电箱5台电缆1198m55优选课件PAKE Residence饰面处理饰面处理v通过材料封样与样板区打样，已明确石材的饰面效果。批量不合格通过材料封样与样板区打样，已明确石材的饰面效果。批量不合格退场，个别不合格挑出。退场，个别不合格挑出。v边石、台阶踏步等大条石，铺装完成后现场处理。边石、台阶踏步等大条石，铺装完成后现场处理。v要求施工单位将一个大批次的毛板统一加工一个铺装区域的成料，要求施工单位将一个大批次的毛板统一加工一个铺装区域的成料

24、，减小色差。减小色差。56优选课件PAKE Residence入口防水入口防水1、防水抗渗混凝土浇筑施工必须一次性浇筑，避免跑冒滴漏。、防水抗渗混凝土浇筑施工必须一次性浇筑，避免跑冒滴漏。2、防返碱处理简易迎水面用粘接剂粘结。、防返碱处理简易迎水面用粘接剂粘结。57优选课件PAKE Residence细节处理细节处理v定厚定厚 对于压顶、边石等厚石材，加工时除控制平面尺寸，还要关注石对于压顶、边石等厚石材，加工时除控制平面尺寸，还要关注石材厚度，保证安装后上下通长一致。材厚度，保证安装后上下通长一致。v磨边、倒角磨边、倒角 均匀的磨边倒角，能防止边角破碎，又能提高铺装效果，还可以均匀的磨边倒角

25、，能防止边角破碎，又能提高铺装效果，还可以减小对人的刮碰伤害。减小对人的刮碰伤害。58优选课件一组团一施工阶段一组团一施工阶段一（1）组团一施工，包括南大门入口、中央景观带（南入口水景、特色跌级水景墙、景观亭）的作业面。该部位作业面周期长，材料物料进场零散，及时进场及时发现解决问题（2）投入一家劳务队伍分两个独立班组平行组织流水施工。（3）本阶段主要投入大型机械设备：PC120挖掘机、50铲车、吊机、叉车、农用车驳运机动车。（4）本阶段需要大市政沥青道路配合节点。（5）本阶段苗木需前期考察储备货源。3-2各阶段施工部署各阶段施工部署59优选课件一组团一施工阶段一组团一施工阶段一3-2各阶段施工

26、部署各阶段施工部署主材内容单位数量备注地面芝麻灰、芝麻黑鲁灰（山东济宁泗水）芝麻黑（福建长泰县莲花镇）50厚石材平方米950墙面黄金麻25厚黄金麻；30厚黄麻荔枝面；97套院门柱及门前花钵平方米677铁艺门入口庭院入口铁艺门1500*1400；600*600*500特色花钵GRC；入户小平台及车库铺装套97门卫房3000*4200*5000外挂花岗石，铁艺窗花，屋顶瓦片处1木格栅别墅隔断防腐木米230水上景观亭3400*3400*2700（镀锌管配柳安木防腐木格栅、顶玻璃夹角钢化玻璃）处1南入口石水景中国黑光面花岗石处1木凳面；入户小平台；停车位6000*2300*600柳安木坐凳面，入户小平

27、台及车库入口铺装2070平方米（透水砖停车位铺装，入户平台铺装25厚芝麻黑和芝麻灰荔枝面）平方米2070乔木叠拼别墅的主景树（白蜡、黄山栾树、国槐）、搭景用了丛生朴树、丛生白蜡、丛生蒙古栎、柿树、女贞、日本早樱、云杉、山杏、山楂、鸡爪槭株247灌木、球类石楠、木槿、紫荆、丛生榆叶梅、丛生三角枫、金银木、紫丁香、石楠、瓜子黄杨球、小蜡球株614地被类瓜子黄杨、红叶石楠、金森女贞、石岩杜鹃、大叶黄杨、红叶小檗、水生植物平方米780给排水管线给水管990米；排水管线1600米；排水井300*500规格33个；300*300规格110个。米2590电缆灯具庭院灯34；柱头灯198盏套22060优选课件

28、3工程进进行计划计划3.1 销销售以及人力投入计划计划人力计划计划土建工80日3040503200同时施工水电工80日444320绿化工80日3020302100同时施工安装工80日666480总总 计计610061优选课件一组团一施工阶段一组团一施工阶段一3-2各阶段施工部署各阶段施工部署62优选课件一组团一施工阶段一组团一施工阶段一3-2各阶段施工部署各阶段施工部署63优选课件一组团一施工阶段一组团一施工阶段一3-2各阶段施工部署各阶段施工部署（1）主入口铺装广场主要是防止积水和石材的铺贴空鼓。（2）现场采用了600*300；400*200；300*150规格石板铺贴；900*300；60

29、0*300；300*300；都是常规板材。（3）保安亭的施工比较常规亭子增加了顶隔断64优选课件一组团一施工阶段一组团一施工阶段一3-2各阶段施工部署各阶段施工部署入口车行道石材800平米及入户小平台的铺装300平米用了芝麻灰和芝麻黑铺贴，实际施工操作铺贴较为困难，两种石材为同一色系，铺贴后肉眼较难识别。特别是入户小平台的荔枝面更难区分材质。芝麻灰（鲁灰）产地为山东济宁泗水芝麻黑(654)产地为福建长泰县莲花镇65优选课件组团一施工阶段一组团一施工阶段一3-2各阶段施工部署各阶段施工部署66优选课件一组团一施工阶段一组团一施工阶段一3-2各阶段施工部署各阶段施工部署67优选课件3-2 各阶段施

30、工部署各阶段施工部署绿植方面丛生植物（丛生朴树、丛生五角枫、丛生白蜡、丛生蒙古栎）和国槐，入口对植的朴树，是作为主要景观树种，需要特别挑选。68优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署69优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署70优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署71优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署72优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署73优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署74优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署75优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署76优选课件二、三、四组团施工二、三、四组团施工（1）本阶段主要完成高层消防

31、道消防登高地及别墅区入户施工；消防道路及北入口的50厚芝麻黑芝麻灰面积较大，约3500平方米。（2）在此阶段末期适宜分散大面积集中展开施工；集中段落为北入口的中轴处。（3）本阶段同时对前期施工项目做景观效果调整及苗木养护护理；（4）本阶段主要工程量及投入人工机械见附表。主要机械为PC120挖掘机、吊机3-2各阶段施工部署各阶段施工部署77优选课件二、三、四组团施工二、三、四组团施工3-2各阶段施工部署各阶段施工部署78优选课件二、三、四组团施工二、三、四组团施工3-2各阶段施工部署各阶段施工部署分项内容单位工程量备注地面花岗石芝麻灰芝麻黑花岗石600*300*50；200*100*50平方米2

32、446平台花岗石25厚芝麻黑花岗石、芝麻灰花岗石荔枝面收边平方米1380立面花岗石25厚黄金麻荔枝面；30厚黄金麻荔枝面；25厚光面线雕；100厚压顶荔枝面平方米1100烧结砖停车位、车库入口、深灰色烧结砖、暗红色烧结砖200*100*50平方米2812木栅栏1800*100*100栗色樟子松防腐木；60*30栗色樟子松防腐木m590PC砖入户汀步300*300*50平方米731洗石米2-4瓜米石米平方米70木栈道钢管廊架、夹胶玻璃、木栈道平方米163塑胶地面EPDM塑胶地垫平方米160对景墙7500*2900*500规格，铁艺墙面；不锈钢金属麋鹿处1异形水景墙6000*1800*400喷水水

33、景墙处1铁艺大门1500宽1200宽铁艺大门套220艺术水景6600*6300一处三个涌泉整石处179优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署分项内容单位工程量备注柱顶灯LED柱头灯套456庭院灯庭院灯、草坪灯、射灯、水下灯套126电缆YJV3*4；4*6电缆米3800给水管快速取水器68+35个，给水管线PPR管线米3400含围墙外排水管UPVC排水管DN160米2622含围墙外收水口300*300收水口137+235个，500*300雨水井64个；个436含围墙外二期图纸乔木主景（二乔玉兰+银杏）（国槐+日本晚樱）（黄山栾+紫叶李）（朴树+山杏）（白蜡+紫玉兰）；女贞；柿树；雪松；云杉

34、；丛生白蜡；丛生五角枫；山楂；白皮松等等株566含围墙外二期图纸亚乔灌木丛生紫薇；石楠；木槿；紫荆；紫丁香；花石榴；金银木；鸡爪槭；榆叶梅等株522含围墙外二期图纸球类石楠球；瓜子黄杨球；大叶黄杨球；小蜡球；紫叶小檗球；金银木；木绣球；珍珠梅等株742含围墙外二期图纸地被类红叶石楠、红叶小檗、北海道黄杨、大叶黄杨、瓜子黄杨、毛娟、金森女贞、鸢尾、棣棠、麦冬平方米5400含围墙外乔木主景法桐（黄山栾+杏树）（黄山栾+栾树）（日本晚樱+国槐）（白蜡+女贞）（朴树+日本晚樱）；女贞；柿树；雪松；云杉；丛生白蜡；丛生五角枫；山楂；山杏；等等株745含围墙外亚乔灌木垂丝海棠、丛生紫薇；石楠；木槿；紫荆；

35、紫丁香；花石榴；金银木；鸡爪槭；榆叶梅等株705含围墙外球类石楠球；瓜子黄杨球；大叶黄杨球；小蜡球；紫叶小檗球；金银木；木绣球；珍珠梅等株937含围墙外地被类红叶石楠、红叶小檗、北海道黄杨、大叶黄杨、瓜子黄杨、毛娟、金森女贞、鸢尾、棣棠、麦冬平方米5245含围墙外80优选课件PAKE Residence管理精细化管理精细化石材铺装石材铺装v专用勾缝处理专用勾缝处理 檫缝处理檫缝处理 勾缝处理勾缝处理81优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署82优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署庭院灯、草坪灯的基座基础收口问题83优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署84优选课件3-2 各

36、阶段施工部署各阶段施工部署木材加工方面防腐木市场有两种ACQ防腐剂（发绿）CCA防腐剂啊（发黄），选材要选高压注入浸泡后自然风干的，目前山东市场木作工艺的主要缺陷为：1、木材选材不选用高压仿佛药水，而选用低廉的木材。2、木材及木栈道施工前不放样，不弹线排版，随意性强。3、所有木材不进行通体二次打磨，一般上油前用80号砂轮粗粗收一下毛刺。4、钉口工艺不处理，直接锤击或钻入。我们针对上述工艺均克服缺陷。85优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署86优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署87优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署88优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署89优

37、选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署90优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署91优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署92优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署93优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署94优选课件红线外景观及人行道路工红线外景观及人行道路工程施工程施工（1）本阶段主要为围墙结构及外墙饰面，铁艺栏杆，真石漆喷涂。（2）绿化种植较为简易。（3）本阶段影响工作面不多，适宜展开作业面。（4）前期投入主要机械为挖掘机、吊机3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署95优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署分项内容单位工程量备注人行道PC砖铺装、300*3

38、00*50人行道盲板平方米3100绿化地面积土方、乔木、灌木、地被平方米7848围墙铁艺矩通金属漆平方米1345围墙及墙面暗红色砖暗红色墙面砖饰面铺贴200*60*8平方米2181.6墙面真石漆平方米2300围墙压顶GRC围墙柱压顶及古典棕细荔枝面米355（1）作业工程量大，工序单一。（2）真石漆工艺易出现空鼓、脱皮质量通病，需要加以预防，真石漆施工需要专用室外耐候腻子底漆，喷封闭底漆，石漆喷完后做面油。96优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署97优选课件3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署98优选课件联合调试、竣工验收施工联合调试、竣工验收施工（1）园区灯具、水泵、音响的综合调试试运

39、转工作，计划在2017年9月30日开始进行各专业的系统及联合调试。（2）从2017年9月30日至2017年10月30日主要进行分项验收及竣工验收、交接物业工作。主要内容为核对图纸、清点苗木、质量缺陷修补（3）本阶段主要完成各专业分项工程的验收，工程资料收集、整理、完善，并完成竣工验收、备案，编制用户使用说明书，做好与物业的交接、培训工作。3-2 各阶段施工部署各阶段施工部署99优选课件Part Four临建布置及细部管理介绍临建布置及细部管理介绍0505100优选课件4-1临建布置及精细化管理介绍仓库/休息室-施工现场安排临时集装箱，用于保管工具及材料-设置施工休息棚施工道路-充分顾虑现场现有

40、道路等设施临建电气-本工程电源从甲方提供的用电点接驳，采用“三相五线”制-配备配电箱、开关箱总箱、分配电箱、开关箱和开关之间的操作顺序：配电箱之间的操作顺序送电：总箱分配电箱开关箱停电：开关箱分配电箱总箱临时用水-本施工用水从甲方提供的用水点取出工具及资材保管仓库工人休息棚配电箱/开关箱101优选课件施工样板化施工样板化PAKE Residence管理精细化管理精细化加工工厂化加工工厂化现场整洁化现场整洁化石材包装、运输石材包装、运输v石材采用木箱包装，石材间用软绳间隔石材采用木箱包装，石材间用软绳间隔v包装箱体积要在包装箱体积要在1m以下，使用叉车装卸以下，使用叉车装卸102优选课件施工样板

41、化施工样板化PAKE Residence管理精细化管理精细化加工工厂化加工工厂化现场整洁化现场整洁化石材铺装保护石材铺装保护v铺装后石材表面清理干净，然后无纺布卷材，再在上面满铺九厘铺装后石材表面清理干净，然后无纺布卷材，再在上面满铺九厘板保护。板保护。v设置警示牌设置警示牌103优选课件Part Five资源及劳动力配置资源及劳动力配置0606104优选课件5-1 拟投入机械计划拟投入机械计划吊车吊车叉车叉车1台台25吨吨,1台台16吨；吨；1台台3吨叉车吨叉车农用车农用车2台，时风车台，时风车挖掘机挖掘机2台台ZX200；8台东风台东风3208；自卸汽车自卸汽车1台台 自翻斗；自翻斗；翻斗

42、车翻斗车105优选课件5-2 劳动力配置总图劳动力配置总图月份杂工绿化工园建班组水电工3月份10123034月份15123045月份15304056月份15305057月份20305058月份25406059月份2540605106优选课件Part Six实测实量施工方案实测实量施工方案0707107优选课件 根据质量目标及承诺，针对实测实量相关评估体系，承诺实测实量得分90分以上。为了响应相关验收标准，为加强施工过程中质量控制。项目配备以项目经理为组长；项目生产经理、项目总工、质量总监为副组长的实测实量质量控制领导小组，其机构组成如图：6-1 质量管理体系质量管理体系108优选课件6-2 质

43、量保障措施质量保障措施对关键质量工序或优化节点进行固化，形成标准节点做法手册，在各项目实体实施中贯彻落实并推广，使整体品质得到提升针对创优控制点编制具体实施细则：测量工程、土方工程、园建工程、水电工程、苗木工程 严格落实生产例会、会诊及讲评制度，同时在在工程具体施工阶段，实现全过程全天候质量跟踪监控。0101020203031、金茂地产工程项目众多，各项目处于不同的施工阶段，项目实体施工内容不同，建议在实测实量评估时，将处于同一施工阶段的各工程项目归为一类，进行评比、排名。2、为提高项目品质，建议将项目创新并可加以推广的优秀施工方法、管理模式作为评估的加分项109优选课件Part Seven安全文明施工措施安全文明施工措施0808110优选课件6-2 安全文明关注要点安全文明关注要点（1）场地安全用电及临时用电的拉电配电问题。（2）工程住宿生活区的精细化管理问题。（3）场地大，材料驳运密集，需合理安排物资及机械场地。（4）本工程地处高新区核心区，文明施工和环保要求高，妥善控制污染源、坚持绿色文明施工是文明施工控制的重点。（5）专业分包单位和独立分包单位众多，势必存在多家分包单位进场同时施工，届时需全力配合总包安全管理协调工作，其安全管理的工作量大、任务重。111优选课件中外园林谢谢112优选课件