室内装饰工程预算与投标报价第二版电子教案郭洪武第4章装饰工程费用

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1、直接费、间接费（管理费）、利润和税金直接费、间接费（管理费）、利润和税金工程费、公共综合费（施工服务费）和税金工程费、公共综合费（施工服务费）和税金工程费、企业管理费、利润和税金工程费、企业管理费、利润和税金根据所在地区规定或甲方（业主）的要求而定。根据所在地区规定或甲方（业主）的要求而定。表表1 1表表2 2表表3 3表表1 1 装饰工程的费用组成及内容装饰工程的费用组成及内容装装饰饰工工程程费费用用组组成成工工程程直直接接费费基本直接费基本直接费（定额直接费）（定额直接费）人工费人工费基本工资基本工资工工程程预预算算成成本本工资性补贴工资性补贴辅助工资、辅助工资、福福利费、劳动保护费利费、

2、劳动保护费材料费材料费施工机械使用费施工机械使用费其他直接费其他直接费材料设备二次搬运费材料设备二次搬运费生产工具用具使用费生产工具用具使用费特殊地区施工增加费特殊地区施工增加费现场经费现场经费临时设施费临时设施费现场管理费现场管理费间间接接费费 企业管理费企业管理费管理人员的基本工资；差旅交通费；办公费；工具管理人员的基本工资；差旅交通费；办公费；工具用具使用费；工会经费；职工教育经费；劳动保险用具使用费；工会经费；职工教育经费；劳动保险费；养老及待业保险费；保险费；税金等。费；养老及待业保险费；保险费；税金等。开开办办费费财务费财务费利润利润税金：营业税，城市建设维护税，教育费附加税金：营

3、业税，城市建设维护税，教育费附加表表2 2 装饰工程的费用组成及内容装饰工程的费用组成及内容内容和做法内容和做法依据依据图纸工程量计算图纸工程量计算按政府统一规定工程量计算原则按政府统一规定工程量计算原则装装饰饰工工程程费费用用组组成成工工程程费费人工费、材料费人工费、材料费依据政府统一规定预算定额依据政府统一规定预算定额机械费、施工管理费、利润、其他机械费、施工管理费、利润、其他依据公司自身管理水平确定依据公司自身管理水平确定公公共共综综合合费费或或施施工工服服务务费费工程保险费工程保险费依据公司自身管理水平确定依据公司自身管理水平确定工程临时设施费工程临时设施费施工机械使用费施工机械使用费

4、施工组织措施费施工组织措施费施工垃圾外运清洁费施工垃圾外运清洁费其他：其他：预算（报价）编制费预算（报价）编制费定额外行政收费定额外行政收费不可预见费不可预见费风险包干费风险包干费税税金金营业税，城市建设维护税，教育费附加营业税，城市建设维护税，教育费附加依据政府规定的统一取费标准依据政府规定的统一取费标准表表3 3 装饰工程的费用组成及内容装饰工程的费用组成及内容装装饰饰工工程程费费用用组组成成工程费工程费直接费直接费（定额单价直接（定额单价直接费）费）人工费人工费材料费材料费机械费机械费工工程程成成本本费费其他直接费其他直接费其他直接费其他直接费现场管理费现场管理费临时设施费临时设施费开开

5、办办费费现场管理费现场管理费企业管理费企业管理费企业管理费企业管理费企业管理费企业管理费利润利润利润利润利润利润税金税金税金税金营业税营业税税税金金城市建设维护税城市建设维护税教育费附加教育费附加 1.1.直接费直接费（1 1）基本（定额）直接费）基本（定额）直接费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用定额人工费）（分项工程量其中：人工费 定额材料费）（分项工程量材料费 定额机械费）（分项工程量机械费 械费定额材料费定额机定额基价定额人工费定额基价）（分项工程量直接费现场经费费其他直接费直接工程费定额直接（2 2）其他直接费）其他直接费是指除基本

6、直接费之外施工过程中所发生的其他费用。包括：是指除基本直接费之外施工过程中所发生的其他费用。包括：冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬运费等冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬运费等1010项。项。其他直接费费率其他直接费直接费（3 3）现场）现场经费经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。包括：是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。包括：临时设施费、现场管理费。临时设施费、现场管理费。现场经费费率现场经费直接费2.2.间接费间接费是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。筑安

7、装生产服务的各项费用。包括：企业管理费、财务费用、其他费用。包括：企业管理费、财务费用、其他费用。间接费费率间接费直接工程费3.3.利润利润是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。计划利润率间接费）直接工程费利润(4.4.税金税金是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加。城市建设维护税及教育费附加。税率计划利润）间接费税金（直接工程费市非外资企业市非外资企业市外商投市外商投资企业资企业省内其他地区省内其他地区市区市区县城县城|镇镇不在市区不在市区|县城县城|镇镇

8、市区市区县县城城|镇镇不在市区不在市区|县城县城|镇镇不含税工程造价不含税工程造价综合税率（）综合税率（）3.693.633.503.233.413.353.225.5.工程总造价工程总造价税金计划利润间接费费工程总造价直接工程6.装饰装修工程造价的计费程序表装饰装修工程造价的计费程序表序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法（以直接费为计费基础以直接费为计费基础）1 1直直接接工工程程费费定额基价合计定额基价合计（定额基价（定额基价工程量）工程量）2 2材料价差材料价差材料用量材料用量（材料市场价格（材料市场价格材料定额取定价）材料定额取定价）3 3直接费直接费（1+21+2）4 4其他直接

9、费其他直接费（3 3）费率费率5 5现场经费现场经费（3 3）费率费率6 6间接费间接费（3 34 4+5 5）费率）费率7 7利润利润（3 34 4+5+65+6）利润率利润率8 8不含税工程造价不含税工程造价（3+4+53+4+56 67 7）9 9税金税金8 8税税率率1 10 0含税工程造价含税工程造价8 89 91 11 1单方造价单方造价1 10 0/装饰装饰面积面积1.1.材料二次搬运费材料二次搬运费序号序号施工现场总面积与装饰工程首层建筑面积之比施工现场总面积与装饰工程首层建筑面积之比费率（费率（%）1 14.54.50 02 23.53.54.54.51.31.33 32.5

10、2.53.53.52.22.24 41.51.52.52.53.13.15 51.51.54 42.2.工程远征费工程远征费序号序号法人办公地点至工地距离法人办公地点至工地距离费率（费率（%）1 125km25km以外至以外至45km45km2.42.42 245km45km以外至以外至75km75km2.92.93 375km75km以外以外3.43.4注：外地企业及包工不包料工程不计算本项费用。注：外地企业及包工不包料工程不计算本项费用。3.3.缩短工期措施费缩短工期措施费夜间施工费费率夜间施工费费率序号序号合同工期合同工期与与定额工期之比定额工期之比费率（费率（%）1 10.90.91.

11、01.01.51.52 20.80.80.90.94.54.53 30.70.70.80.87.57.5增加的场外运费费率增加的场外运费费率序号序号合同工期合同工期/定额工期定额工期费率（费率（%）1 10.90.91.01.00.060.062 20.80.80.90.90.180.183 30.70.70.80.80.300.30费用项目费用项目费率（费率（%）（直接费为基数）（直接费为基数）费率（费率（%）（人工费为基数）（人工费为基数）直接费直接费人工费人工费材料费材料费机械费机械费10010020-2620-2660-7060-702-42-4100100其他直接费其他直接费2-32

12、-38-128-12工程直接费工程直接费100100现场管理费现场管理费3.00-5.003.00-5.0028.00-48.0028.00-48.00企业管理费企业管理费2.50-4.002.50-4.0020.00-35.0020.00-35.00临时设施费临时设施费0.80-1.600.80-1.607.00-12.007.00-12.00劳保支出劳保支出1.60-2.601.60-2.6016.00-25.0016.00-25.00利润利润3.00-6.003.00-6.0022.00-44.0022.00-44.00利息支出（财务费）利息支出（财务费）5.00-8.005.00-8.

13、000.5-0.800.5-0.80其他费其他费0.40-0.800.40-0.805.00-8.005.00-8.00税金税金3.00-4.003.00-4.00（3.00-4.003.00-4.00）直接费直接费费率总计费率总计14.40-24.2014.40-24.2098.50-172.8098.50-172.80（未包括税金）（未包括税金）序序号号项目项目装饰工程费率（装饰工程费率（%）（人工费为基数）（人工费为基数）1直接费直接费其中：人工费其中：人工费 材料费材料费 机械费机械费直接费直接费其中：人工费其中：人工费 材料费材料费 机械费机械费 2现场管理费现场管理费临时设施费临时

14、设施费四环路以内，四环路以内，17%四环路以外，四环路以外，15%现场经费现场经费26%3企业管理费企业管理费企业管理费企业管理费44.6%4其他费用其他费用利润利润(直接费直接费+企业管理费企业管理费)7%5税金税金(直接费直接费+企业管理费企业管理费+利润利润)3.4%6分包工程管理费分包工程管理费按直接费按直接费7按人工费按人工费序序号号费用项目费用项目计费基数计费基数费率（费率（%）1工程直接、措施性成本工程直接、措施性成本直接措施性成本中人工直接措施性成本中人工费费2现场管理费现场管理费143企业管理费企业管理费224财务费财务费45社会劳保社会劳保职工养老失业保职工养老失业保险费险

15、费106职工基本医疗保职工基本医疗保险费险费37利润利润208费率小计：费率小计：2+3+4+5+6+7739造价调整造价调整按合同确认的方式、方法计算按合同确认的方式、方法计算10规费规费（1+8+9）0.22%11税金税金（1+8+9+10）3.43%，3.36%，3.24%1.1.规费规费序号序号规费名称规费名称计算基础计算基础费率（费率（%）1 1社会保障费社会保障费 1.11.1养老保险费养老保险费分部分项清单人工费分部分项清单人工费+措施项目清单人工费措施项目清单人工费8%-14%8%-14%1.21.2失业保险费失业保险费分部分项清单人工费分部分项清单人工费+措施项目清单人工费措

16、施项目清单人工费1%-2%1%-2%1.31.3医疗保险费医疗保险费分部分项清单人工费分部分项清单人工费+措施项目清单人工费措施项目清单人工费4%-6%4%-6%2 2住房公积金住房公积金分部分项清单人工费分部分项清单人工费+措施项目清单人工费措施项目清单人工费3%-6%3%-6%3 3意外伤害险意外伤害险分部分项清单人工费分部分项清单人工费+措施项目清单人工费措施项目清单人工费0.5%0.5%4 4工程排污费工程排污费按工程所在地环保部门规定按实际计算按工程所在地环保部门规定按实际计算 5 5定额测定费定额测定费税前工程造价税前工程造价成都成都1.1.3 3地区地区1.1.4 4 县城县城1

17、.5 1.5 2.2.税金税金项目名称项目名称计算基础计算基础费率费率税金（营业税、城市税金（营业税、城市维护建设税、教育费维护建设税、教育费附加）附加）分部分项工程量清单合价分部分项工程量清单合价+措施项目清单合价措施项目清单合价+其他其他项目清单合价项目清单合价+规费规费市区市区3.4%3.4%县城、镇县城、镇3.34%3.34%镇以下镇以下3.22%3.22%1.1.查阅前，认真阅读定额总说明，分部工程说明和有关附查阅前，认真阅读定额总说明，分部工程说明和有关附注的内容；掌握定额使用范围及有关规定。注的内容；掌握定额使用范围及有关规定。2.2.明确定额中的用语和符号的含义。如，定额中凡注

18、明明确定额中的用语和符号的含义。如，定额中凡注明“某某以内某某以内”，“某某以下某某以下”者均不包括本身在内，凡带者均不包括本身在内，凡带有有“（）”的均未计算价格。的均未计算价格。3.3.熟悉各分部工程工程量的计算规则和计算方法，以及装熟悉各分部工程工程量的计算规则和计算方法，以及装饰面积的计算规则和方法。饰面积的计算规则和方法。4.4.各分部工程工程量的计量单位一定要和套用的定额计量各分部工程工程量的计量单位一定要和套用的定额计量单位一致。单位一致。5.5.熟练掌握常用分项工程定额所包括的工程内容。如，人熟练掌握常用分项工程定额所包括的工程内容。如，人工、材料、机械台班消耗量和计量单位以及

19、有关规定。工、材料、机械台班消耗量和计量单位以及有关规定。6.6.明确定额换算范围，应用定额附录资料，熟练地进行定明确定额换算范围，应用定额附录资料，熟练地进行定额项目换算和调整。额项目换算和调整。7.7.装饰工程材料消耗大、品种多、更新快。要根据情况套装饰工程材料消耗大、品种多、更新快。要根据情况套用，若定额有缺项，做相应的补充。用，若定额有缺项，做相应的补充。分部分部 子项目页数子项目页数 子项目子项目分部分部 分项分项 子项目子项目分部分部 子项目序号子项目序号子项目页数子项目页数 子项目序号子项目序号“三符号三符号”编号法编号法 “二符号二符号”编号法编号法1.1.直接套用定额直接套用

20、定额【示例【示例1 1】某装饰工程玻璃砖隔断墙工程量为某装饰工程玻璃砖隔断墙工程量为296.24m296.24m，试确定其预算价值。试确定其预算价值。解：以全国建筑装饰工程预算定额为例。解：以全国建筑装饰工程预算定额为例。定额编号定额编号36723672，定额基价，定额基价3376.893376.89元元/100m/100m，人工费为，人工费为815.00815.00元，元，分别填入预算表内。分别填入预算表内。预算价值为：预算价值为：3376.893376.892 296.24/100=10003.7096.24/100=10003.70元。元。【示例【示例2 2】某室内地面做实木烤漆地板（铺

21、在毛地板上）项目，其工某室内地面做实木烤漆地板（铺在毛地板上）项目，其工程量为程量为140.24m140.24m，试确定其人工费、材料费、机械使用费及预算价值。，试确定其人工费、材料费、机械使用费及预算价值。解：以某省建筑装饰工程预算定额为例。解：以某省建筑装饰工程预算定额为例。第第403403、408408页，第页，第412412子项目。子项目。计算其人工费、材料费、机械使用费及预算价值。计算其人工费、材料费、机械使用费及预算价值。人工费人工费=（9.46+3.14+8.179.46+3.14+8.17）140.24=2912.78140.24=2912.78（元）（元）材料费材料费=（22

22、.36+26.53+152.3022.36+26.53+152.30）140.24=28214.89140.24=28214.89（元）（元）机械费机械费=（0.15+0.26+0.000.15+0.26+0.00）140.24=57.50140.24=57.50（元）（元）预算价值预算价值=（37.43+34.61+181.7937.43+34.61+181.79）140.24=35597.12140.24=35597.12（元）（元）木龙骨木龙骨：基价：基价37.4337.43元元/m/m，人工费人工费9.469.46元元/m/m、材料费、材料费22.3622.36元元/m/m、机械费、机

23、械费0.150.15元元/m/m杉木杉木：基价：基价34.6134.61元元/m/m，人工人工费费3.143.14元元/m/m、材料费、材料费26.5326.53元元/m/m、机械、机械费为费为0.260.26元元/m/m地板地板：基价：基价181.79181.79元元/m/m，人工人工费费8.178.17元元/m/m、材料费、材料费152.30152.30元元/m/m、机械、机械费费0.000.00元元/m/m【示例【示例3 3】某工程楼面建筑平面如图，设计楼面做法为某工程楼面建筑平面如图，设计楼面做法为3030厚细石砼找平，厚细石砼找平，1 1：3 3水泥砂浆铺贴水泥砂浆铺贴3003003

24、00300地砖面层，踢脚为地砖面层，踢脚为150150高地砖。求楼面装饰高地砖。求楼面装饰的费用。的费用。（M1M1：90090024002400，M2M2：90090024002400，C1C1：1800180018001800）解：解：1 1、3030厚细石砼找平：查定额厚细石砼找平：查定额10-1210-12，基价，基价8.838.83元元/m/m2 2工程量：工程量：S=S=（4.54.52-0.242-0.242 2）（6-0.246-0.24）-0.6-0.62.4=47.64m2.4=47.64m2 2找平层费用为：找平层费用为：47.6447.648.83=420.668.83

25、=420.66元。元。2 2、300300300300地砖面层：查定额地砖面层：查定额10-3910-39，基价，基价35.135.1元元/m/m2 2工程量：工程量：S=S=（4.54.52-0.242-0.242 2）（6-0.246-0.24）-0.6-0.62.4+0.92.4+0.90.240.242 2=48.07m=48.07m2 2地砖费用为：地砖费用为：48.0748.0735.1=1687.2635.1=1687.26元元3 3、地砖踢脚：、地砖踢脚：查定额查定额10-9010-90，基价为，基价为37.7637.76元元/m/m2 2工程量：工程量：S=S=（4.5-0.

26、24+6-0.244.5-0.24+6-0.24）2 22-0.92-0.93 3+0.24+0.244 4 0.150.15=38.34=38.340.15=5.75m0.15=5.75m2 2地砖踢脚费用为：地砖踢脚费用为：5.755.7537.76=217.1237.76=217.12元元楼地面装饰费用合计为：楼地面装饰费用合计为：420.66+1687.26+217.12=2325.04420.66+1687.26+217.12=2325.04元元 2.2.套用换算后的定额项目套用换算后的定额项目（1 1）工程量换算法）工程量换算法【示例【示例1 1】某装饰工程项目为天花立体艺术造型，

27、其装饰面积为某装饰工程项目为天花立体艺术造型，其装饰面积为21.65m21.65m，试计算工程量。，试计算工程量。解：换算后的工程量解：换算后的工程量=21.65=21.65 1.151.15=24.90=24.90（m m）【示例【示例2 2】某室内踏步式楼梯顶棚其施工图计算的面积为某室内踏步式楼梯顶棚其施工图计算的面积为83.65m83.65m，试计算工程量。试计算工程量。解：换算后的工程量解：换算后的工程量=83.65=83.65 2.12.1=175.67=175.67（m m）【示例】【示例】某室内墙面立体造型榉木拼花饰面，其工程量为某室内墙面立体造型榉木拼花饰面，其工程量为8 89

28、.36m9.36m，试计算其预算价值。试计算其预算价值。解：调整前的定额基价解：调整前的定额基价43.8843.88元元/m/m，定额人工费，定额人工费8.68.6元元/m/m，查出，查出墙面立体造型榉木拼花饰面墙面立体造型榉木拼花饰面人工费乘以系数人工费乘以系数1.51.5。调整后定额基价调整后定额基价=43.88+8.6=43.88+8.6 （1.5-1.01.5-1.0）=48.1848.18（元（元/m/m）调整后的定额编号为（调整后的定额编号为（2-3012-301）换换调整后的预算价值调整后的预算价值=89.36=89.3648.18=4305.3648.18=4305.36（元）

29、（元）（2 2）系数增减换算法）系数增减换算法（3 3）材料价格换算法）材料价格换算法【示例【示例1 1】铝合金铝合金5555系列中空玻璃平开窗项目工程量系列中空玻璃平开窗项目工程量83.45m83.45m，市场价市场价29.4729.47元元/kg/kg，定额预算价，定额预算价25.3025.30元元/kg/kg，求求预算价值。预算价值。解：换算前定额基价解：换算前定额基价45001.3945001.39元元/100m/100m，定额消耗量，定额消耗量1046.31kg/100m1046.31kg/100m。换算后定额基价换算后定额基价=45001.39+1046.31=45001.39+1

30、046.31（29.47-25.3029.47-25.30）=49364.50=49364.50（元（元/100m/100m）定额编号（定额编号（9-142-5-4079-142-5-407）换换预算价值预算价值=83.45/100=83.45/100 49364.50=41194.68(49364.50=41194.68(元元)【示例【示例2 2】室内上人装配式室内上人装配式U U型龙骨天棚，工程量型龙骨天棚，工程量300m300m。U U型龙骨市场型龙骨市场 价价6.006.00元元/m/m，定额价，定额价4.574.57元元/m/m，求求预算价值。预算价值。解：以某省建筑装饰工程预算定额

31、为例。解：以某省建筑装饰工程预算定额为例。换算前定额基价换算前定额基价71.5971.59元元/m/m，定额消耗量，定额消耗量1.44m/m1.44m/m。换算后定额基价换算后定额基价=71.59+1.44=71.59+1.44（6.00-4.576.00-4.57）=73.65=73.65（元（元/m/m）定额编号为（定额编号为（3-413-41）换换预算价值预算价值=300=30073.65=22094.76(73.65=22094.76(元元)（4 4）材料用量换算法）材料用量换算法【示例【示例1 1】茶色玻璃栏板铝合金扶手工程量茶色玻璃栏板铝合金扶手工程量342.56m342.56m，

32、图纸设计的，图纸设计的材料实际用量材料实际用量369.97m369.97m，确定预算价值。，确定预算价值。解：换算前定额基价解：换算前定额基价769.16769.16元元/10m10m，主材定额消耗量，主材定额消耗量10.66m10.66m，材料，材料预算价格预算价格23.9123.91元元/m/m。设计主材实际消耗量设计主材实际消耗量=369.97/342.56=369.97/342.5610=10.8(m)10=10.8(m)换算后基价换算后基价=769.16+(10.80-10.66)=769.16+(10.80-10.66)23.91=772.5123.91=772.51（元（元/10

33、m/10m）定额编号为（定额编号为（7122-53267122-5326）换换预算价值预算价值=342.56/10=342.56/10772.51=26463.10772.51=26463.10（元）（元）【示例【示例2 2】钢化玻璃栏板不锈钢扶手项目的工程量钢化玻璃栏板不锈钢扶手项目的工程量432.60m432.60m，图纸，图纸设计材料实际用量设计材料实际用量470.83m470.83m，确定预算价值。，确定预算价值。解：换算前定额基价解：换算前定额基价183.96183.96元元/m/m，主材定额消耗量，主材定额消耗量1.06m/m1.06m/m，材料，材料预算价格预算价格43.9143

34、.91元元/m/m。设计主材实际消耗量设计主材实际消耗量=470.83/432.60=470.83/432.601=1.09(m)1=1.09(m)换算后基价换算后基价=183.96+(1.09-1.06)=183.96+(1.09-1.06)43.91=185.2843.91=185.28（元（元/m/m）定额编号为（定额编号为（8-28-2）换换预算价值预算价值=432.60=432.60185.28=80150.96185.28=80150.96（元）（元）（5 5）材料种类换算法）材料种类换算法【示例】【示例】宝丽板艺术墙裙工程量宝丽板艺术墙裙工程量62.58m62.58m，宝丽板实际

35、用量，宝丽板实际用量81.98m81.98m。求求预算价值。预算价值。解：胶合板艺术墙裙定额基价解：胶合板艺术墙裙定额基价4354.804354.80元元/100m/100m，定额消耗量，定额消耗量128m128m，预算价格预算价格18.5118.51元元/m/m，宝丽板市场价格，宝丽板市场价格22.4922.49元元/m/m.换入材料换入材料(宝丽板宝丽板)实际消耗量实际消耗量=81.98/62.58=81.98/62.58100=131(m100=131(m)换入材料换入材料(宝丽板宝丽板)费费=22.49=22.49 131=2946.19(131=2946.19(元元/100m/100

36、m)换出材料换出材料(胶合板胶合板)费费=18.51=18.51 128=2369.28(128=2369.28(元元/100m/100m)换算后的定额基价换算后的定额基价=4354.80+(2946.19-369.28)=4931.70(=4354.80+(2946.19-369.28)=4931.70(元元/100m/100m)定额编号为（定额编号为（39-8739-87）换）换换算后的预算价值换算后的预算价值=62.58/100=62.58/100 4931.70=3086.26(4931.70=3086.26(元元)（6 6）材料规格换算）材料规格换算【示例】【示例】铝合金骨架装矿棉板

37、天棚铝合金骨架装矿棉板天棚,工程量工程量241.24m241.24m,施工图施工图用矿棉板规格用矿棉板规格1515300300600(mm),600(mm),定额规定矿棉板规格定额规定矿棉板规格12mm,12mm,计算预算价值。计算预算价值。解解:换算前的定额基价为换算前的定额基价为301.40301.40元元/10m/10m,定额消耗量为定额消耗量为12m12m,预算价格为预算价格为23.7023.70元元/m/m,15mm,15mm的市场价格为的市场价格为31.6031.60元元/m/m。换算后的定额基价换算后的定额基价=301.40+(379.20-284.40)=396.20=301.

38、40+(379.20-284.40)=396.20（元（元/10m/10m）定额编号（定额编号（22-4022-40）换换预算价值预算价值=241.24/10=241.24/10396.20=9557.93396.20=9557.93（元）（元）【示例示例】室内墙面贴室内墙面贴150mm150mmx x75mm75mm釉面砖，灰缝釉面砖，灰缝25mm25mm，面砖损，面砖损耗率耗率2.5%2.5%。试计算。试计算100m100m内墙面面砖总消耗量和换算定额基价。内墙面面砖总消耗量和换算定额基价。解：以某省建筑装饰工程预算定额为例。解：以某省建筑装饰工程预算定额为例。查定额手册查定额手册2-17

39、82-178可知：定额基价为可知：定额基价为71.7271.72元元/m/m,条形面砖条形面砖（52mm52mmx x 235mm 235mm）的定额消耗量为）的定额消耗量为68.1468.14块块/m/m，定额价格为，定额价格为0.330.33元元/块。从市场装饰材料价格信息表查知：规格为块。从市场装饰材料价格信息表查知：规格为150mm150mmx x75mm75mm，釉面砖的为釉面砖的为0.800.80元元/块。块。（7 7）块料面层换算法）块料面层换算法100m100m块料面层块料净用量（块料面层块料净用量（块）块）=100/(0.15+0.025)=100/(0.15+0.025)x

40、 x(0.075+0.025)=6015(0.075+0.025)=6015（块）（块）100m100m块料面层块料总消耗量（块）块料面层块料总消耗量（块）=6015/(1-2.5%)=6169=6015/(1-2.5%)=6169（块）块）换算后定额基价换算后定额基价=71.72+=71.72+（6169/1006169/100 x x0.8-68.140.8-68.14x x0.330.33）=98.59=98.59（元（元/m/m）施工图的某些项目，因用新的材料、结构、工艺等，定额未列入。施工图的某些项目，因用新的材料、结构、工艺等，定额未列入。也未类似定额可供借鉴。为此，为了确定预算造

41、价，则需按照设计也未类似定额可供借鉴。为此，为了确定预算造价，则需按照设计图纸资料，根据定额或单位估价表的编制原则，编制补充定额，形图纸资料，根据定额或单位估价表的编制原则，编制补充定额，形成定额基价，工程造价管理部门审批后执行。套用时，在定额编号成定额基价，工程造价管理部门审批后执行。套用时，在定额编号的分部工程序号后注明的分部工程序号后注明“补补”字。如，字。如，“2“2补补1”1”或（或（2121）补补。在装饰工程施工前、施工中或者竣工后，施工企业进行在装饰工程施工前、施工中或者竣工后，施工企业进行都可运用定额进行工料分析。都可运用定额进行工料分析。示例示例 某室内墙面做榉木和枫木拼花饰

42、面（基层板为某室内墙面做榉木和枫木拼花饰面（基层板为9mm9mm厚木夹板）项厚木夹板）项目，其工程量为目，其工程量为25.34m25.34m，试确定其所需榉木和枫木面板、，试确定其所需榉木和枫木面板、9mm9mm厚木夹板厚木夹板和和4mm4mm20mm20mm20mm20mm木龙骨各多少及其预算价值？木龙骨各多少及其预算价值？解：以某市建筑装饰工程预算定额为例（单位解：以某市建筑装饰工程预算定额为例（单位m m）。）。定额号为定额号为2-3602-360，定额基价，定额基价66.0166.01元元/m/m、人工费、人工费19.5319.53元元/m/m、材料费、材料费25.3625.36元元/

43、m/m、机械台班费、机械台班费0.750.75元元/m/m、榉木用量、榉木用量0.60 m0.60 m/m/m、枫木用量、枫木用量0.60 m0.60 m/m/m。定额号为定额号为2-2592-259，墙面木龙骨断面，墙面木龙骨断面7.5cm7.5cm2 2的定额基价的定额基价19.6719.67元元/m/m、定、定额人工费额人工费6.456.45元元/m/m、材料费、材料费8.398.39元元/m/m、机械台班费、机械台班费0.330.33元元/m/m、杉、杉木方材用量木方材用量0.0068m0.0068m3 3。额号为额号为2-2882-288，多层夹板基层的定额中只有，多层夹板基层的定额

44、中只有12mm12mm厚的木夹板，应进行厚的木夹板，应进行换算。换算。假设假设 9mm 9mm木夹板市场价木夹板市场价20.0220.02元元/m/m，即（，即（2-2882-288）换换=37.37+1.05=37.37+1.05x x(20.02-23.58)=33.66(20.02-23.58)=33.66(元元/m/m)、人工费、人工费6.026.02元元/m/m、材、材料费料费21.2821.28元元/m/m、机械台班费、机械台班费0.230.23元元/m/m、9mm9mm厚木夹板用量厚木夹板用量1.05m1.05m。综上可知，所需榉木面积综上可知，所需榉木面积=0.60 m=0.6

45、0 m/m/mx x25.34m25.34m=15.20m=15.20m所需枫木面积所需枫木面积=0.60 m=0.60 m/m/mx x25.34m25.34m=15.20m=15.20m杉木方用量杉木方用量=0.0068=0.0068x x25.34/(0.0225.34/(0.02x x0.020.02x x4)=107.694)=107.69（根）（根）预算价值预算价值=（66.01+19.67+33.6666.01+19.67+33.66）x x25.34=3024.0825.34=3024.08（元）（元）合同合同资料资料 经济资料经济资料 定额资料定额资料设计资料设计资料施工图、

46、效果图、大样图、设计说明和施工组织设计施工图、效果图、大样图、设计说明和施工组织设计预算定额、造价部门规定预算定额、造价部门规定材料市场信息材料市场信息工程承包工程承包合同合同计计算算各各项项费费用用工工料料分分析析编编制制预预算算书书上上报报审审核核收收集集资资料料熟熟悉悉图图纸纸计计算算工工程程量量工工程程量量汇汇总总套套预预算算定定额额确定项目、熟悉定额和施组确定项目、熟悉定额和施组检查是否满足概算要求检查是否满足概算要求编制方法编制方法单价法单价法计算分项工程量计算分项工程量套定额基价套定额基价汇总单位工程基价汇总单位工程基价计算直接费计算直接费计算直接费计算直接费|间接费间接费人材机

47、工料分析人材机工料分析计算人材机价差计算人材机价差计算工程造价计算工程造价实物法实物法计算分项工程量计算分项工程量套定额人材机消耗量套定额人材机消耗量汇总单位工程汇总单位工程人材机消耗量人材机消耗量按市场价格确定按市场价格确定直接工程费直接工程费计算间接费利润税金计算间接费利润税金计算工程造价计算工程造价材料费材料费机械费机械费人工费人工费常常用用1.1.概念：是完成一个装饰工程项目所消耗的各种人力、各种概念：是完成一个装饰工程项目所消耗的各种人力、各种材料和规格的材料数量。材料和规格的材料数量。2.2.作用：是材料供应、编制工程生产和劳动力调配计划的依作用：是材料供应、编制工程生产和劳动力调

48、配计划的依据；考核各项经济活动分析的依据；是进行据；考核各项经济活动分析的依据；是进行“两算两算”对比的对比的依据；是甲乙双方进行主材的核销和材料结算工作的主要依依据；是甲乙双方进行主材的核销和材料结算工作的主要依据；是企业进行成本分析、制定降低成本措施的依据。据；是企业进行成本分析、制定降低成本措施的依据。3.3.方法方法就是以填好的预算表内工程量为依据，按定额手册中查出就是以填好的预算表内工程量为依据，按定额手册中查出各分项工程定额计量单位人工、材料数量，并以此计算出各分项工程定额计量单位人工、材料数量，并以此计算出相应分项工程所需各工种人工和各种材料消耗，最后汇总相应分项工程所需各工种人

49、工和各种材料消耗，最后汇总计算出该装饰工程所需各工种人工、各种不同规格的材料计算出该装饰工程所需各工种人工、各种不同规格的材料总消耗量。总消耗量。4.4.步骤步骤（1 1）将各分部分项工程名称、定额编号、工程量以及从定将各分部分项工程名称、定额编号、工程量以及从定额中查到的人工和各种材料的消耗量分别填入表内。额中查到的人工和各种材料的消耗量分别填入表内。工料分析工料分析序序号号定额定额编号编号分部分项工程名分部分项工程名称称单位单位工程量工程量人工人工主要材料主要材料工（工日）工（工日）（单位）（单位）单位单位用量用量合计合计单位单位用量用量合计合计 （2 2）根据查出的定额单位的人工、材料消

50、耗量和相应根据查出的定额单位的人工、材料消耗量和相应分项工程量，计算各分项工程的人工、材料消耗量；分项工程量，计算各分项工程的人工、材料消耗量；（3 3）根据所算各分项工程的人工、材料消耗量，按工根据所算各分项工程的人工、材料消耗量，按工种、材料规格进行分析汇总，计算出各分部工程所需相种、材料规格进行分析汇总，计算出各分部工程所需相应人工、材料的消耗量；应人工、材料的消耗量；（4 4）将各分部工程相应人工、材料消耗量进行汇总，即可将各分部工程相应人工、材料消耗量进行汇总，即可计算出该装饰工程所需各工种人工、不同种类不同规格材计算出该装饰工程所需各工种人工、不同种类不同规格材料的总消耗量。同时，

51、将所需不同工种、不同种类和规格料的总消耗量。同时，将所需不同工种、不同种类和规格的材料总消耗量分别填入表内。的材料总消耗量分别填入表内。序号序号工种名称工种名称工日数工日数备注备注1 1技工技工 2 2普通工普通工 序号序号材料名称材料名称规格规格单位单位数量数量备注备注 人工分析汇总表人工分析汇总表材料分析汇总表材料分析汇总表1.1.装饰工程预算报价的主要内容装饰工程预算报价的主要内容（1 1）编制说明）编制说明工程概况工程概况工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数等；面积、层数等；预算文件编制依据预算文件编制依据设计图来源、设计单位、所用

52、的定额设计图来源、设计单位、所用的定额和取费标准的名称；和取费标准的名称；写出人工、材料和机械写出人工、材料和机械价差价差的的调整调整情况；情况；写出写出预算外项目预算外项目内容，注明是否有内容，注明是否有签证签证；写出编制预算文件时写出编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾图纸上不清楚或有矛盾的地方，以及编的地方，以及编制时的制时的处理方法处理方法；写出单项（位）工程的写出单项（位）工程的工程造价及单方造价工程造价及单方造价；当有同类工程可比时，必须当有同类工程可比时，必须分析工程造价偏高或偏低的原因分析工程造价偏高或偏低的原因。（2 2）分部分项工程报价表：报价表中包括施工图工程量、）分部分项

53、工程报价表：报价表中包括施工图工程量、定额单价、合价、总价、取费项目费率、利润和税金等。定额单价、合价、总价、取费项目费率、利润和税金等。（3 3）工料分析：分析主要材料需用量，如石材、墙面）工料分析：分析主要材料需用量，如石材、墙面砖、地砖、轻钢龙骨、石膏板、壁纸、玻璃、不锈钢、砖、地砖、轻钢龙骨、石膏板、壁纸、玻璃、不锈钢、木地板、细木工板、装饰贴面板、五金件等。分析综木地板、细木工板、装饰贴面板、五金件等。分析综合用工和主要工种用工数量，如木工、泥瓦工、油漆工合用工和主要工种用工数量，如木工、泥瓦工、油漆工等。安装工程列出设备、卫生洁具、消防、报警、喷等。安装工程列出设备、卫生洁具、消防

54、、报警、喷淋和电气设备、灯具品牌规格、型号、数量等。淋和电气设备、灯具品牌规格、型号、数量等。2 2.装饰工程预算书装饰工程预算书的主要组成的主要组成（1 1）填写工程预算书封面）填写工程预算书封面：封面一般应反映建设单位名称、封面一般应反映建设单位名称、施工单位名称、工程名称、建设地点、工程类别、工程规模、施工单位名称、工程名称、建设地点、工程类别、工程规模、工程造价、单位造价、预算编制单位名称、编制人、编制时工程造价、单位造价、预算编制单位名称、编制人、编制时间等内容。间等内容。（2 2）编制说明）编制说明：主要说明预算表中无法表达而又需要相关单主要说明预算表中无法表达而又需要相关单位或人

55、员必须了解的内容。位或人员必须了解的内容。（3 3）编制工程量表）编制工程量表：按单位分部工程将计算好的分项工程工按单位分部工程将计算好的分项工程工程量汇总，以便套用定额。程量汇总，以便套用定额。（4 4）编制工程预算表）编制工程预算表：也有写成直接费计算表，反映该装饰也有写成直接费计算表，反映该装饰工程项目中所包含的分项工程和各分项工程的工程量和价格。工程项目中所包含的分项工程和各分项工程的工程量和价格。（5 5）编制工程预算总造价表）编制工程预算总造价表：根据装饰工程造价计算顺序表，根据装饰工程造价计算顺序表，计算构成装饰工程造价的各项费用和总造价。计算构成装饰工程造价的各项费用和总造价。

56、3.3.装饰工程预算文件的装订顺序装饰工程预算文件的装订顺序封面封面编制说明编制说明工料分析汇总表工料分析汇总表工程预算价表工程预算价表施工图、效果图施工图、效果图工程量表工程量表工程总造价表工程总造价表1.1.审核施工图预算的意义审核施工图预算的意义合理确定工程造价；保证材料和设备供应计划的准确性；有利合理确定工程造价；保证材料和设备供应计划的准确性；有利于改善企业经营管理，加强企业经济核算，提高企业经济效益。于改善企业经营管理，加强企业经济核算，提高企业经济效益。2.2.审核施工图预算的依据审核施工图预算的依据审核施工图预算所依据的资料与编制预算时所用的资料基本相审核施工图预算所依据的资料

57、与编制预算时所用的资料基本相同，包括：施工图、标准图集、预算定额、费用定额、施工组同，包括：施工图、标准图集、预算定额、费用定额、施工组织设计、合同等。织设计、合同等。3.3.工程预算审核的形式工程预算审核的形式单独审核单独审核建设单位、建设银行、设计单位、施工单位分建设单位、建设银行、设计单位、施工单位分别审核，各自提出修改预算的意见，别审核，各自提出修改预算的意见，重复协商重复协商后定案后定案较灵活较灵活联合会审联合会审建设单位、建设银行、设计单位、施工单位共建设单位、建设银行、设计单位、施工单位共同组成会审小组来审核同组成会审小组来审核进度快，质量高进度快，质量高专门机构审核专门机构审核

58、建设单位委托工程造价咨询事务所，会计师事建设单位委托工程造价咨询事务所，会计师事务所，工程监理公司进行审核务所，工程监理公司进行审核进度快，质量高。目前普遍采用进度快，质量高。目前普遍采用4.4.工程预算审核方法工程预算审核方法全面审核法全面审核法审核和计算的方法与编制预算的审核和计算的方法与编制预算的方法和过程一样。方法和过程一样。全面、细致、审核质量高，但工作量太大全面、细致、审核质量高，但工作量太大重点审核法重点审核法审核工程量大，造价高的定额项目。审核工程量大，造价高的定额项目。较为常用较为常用分析对比审核法分析对比审核法选择同一地区内装修标准、结构及用途选择同一地区内装修标准、结构及

59、用途相近的完工工程与待审核工程进行对比相近的完工工程与待审核工程进行对比审核。审核。较为常用较为常用5.5.工程预算审核的内容工程预算审核的内容123工程量审核工程量审核定额套用审核定额套用审核取费标准审核取费标准审核计算规则审核计算规则审核计算单位审核计算单位审核工程量数值审核工程量数值审核是否漏算是否漏算是否重复套用定额是否重复套用定额是否错误套用定额是否错误套用定额工程类别审核工程类别审核费率、基数审费率、基数审核核价差审核价差审核 装饰装饰工程预算报价编制目前尚无统一的标准和模式，一般采取工程预算报价编制目前尚无统一的标准和模式，一般采取以下几种形式：以下几种形式：定额定额单价法：单价

60、法：工程工程量套定额单价，计算直接费、间接费、利润及税量套定额单价，计算直接费、间接费、利润及税金（也有将以上四项费率不细分，归纳为综合费率计取），构成一金（也有将以上四项费率不细分，归纳为综合费率计取），构成一项完整的装饰工程报价。项完整的装饰工程报价。综合单价编制综合单价编制报价法：报价法：将将各种取费、税金及利润含在报价定额单价各种取费、税金及利润含在报价定额单价内进行报价。内进行报价。单价合同单价合同，合同报价单价不变，工程量可调整，可采用风险系数包，合同报价单价不变，工程量可调整，可采用风险系数包干。干。无无固定模式，由合同双方协商固定模式，由合同双方协商确定。确定。为了为了更好的加深对装饰工程费用的理解，本节以更好的加深对装饰工程费用的理解，本节以装饰工装饰工程预算书编制实例程预算书编制实例，分别介绍以，分别介绍以直接费、人工费为计算直接费、人工费为计算基数基数以及以及以综合单价编制以综合单价编制的室内装饰工程的室内装饰工程预算预算以及预算以及预算书的编制过程，仅供参考。书的编制过程，仅供参考。贸易有限公司餐厅装饰工程预算的编制贸易有限公司餐厅装饰工程预算的编制 办公楼办公楼装饰工程预算的编制装饰工程预算的编制高级高级别墅别墅公寓套房装饰工程预算公寓套房装饰工程预算的编制的编制 某花园小区独栋别墅某花园小区独栋别墅装饰工程预算装饰工程预算的编制的编制