安装部分监理实施细则(金阳昆仑二期工程)

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1、金阳昆仑奥林花园二期工程安装部分监理实施细则编制：审核：贵州富友建设监理有限责任公司年 月曰目录一、编制依据二、工程概况三、监理目标四、质量控制措施和方法 五、监理资料管理、工程概况贵阳金阳昆仑“奥林花园”二期工程为112栋小高层和高层住宅 楼。建筑面积约6万平方米；建筑层数为地下一层，地上十一层和十八层 两种；建筑总高为 34.35米、35.4米、58.2米、61.5米等；装修情况为 普通装修；地下室及屋面的防水等级为二级；防火等级为地下一级、地上 二级。本工程结构均为框支剪力墙结构，围护结构为砼小型空心砌块；基 础为独立柱基与孔桩和筏基，地基持力层为中风化灰岩；建筑节能保温工 程有屋面保温

2、：35 mm厚挤塑聚苯板；外墙内保温：35 mm厚中空微珠无机 保温砂浆；层间楼板保温：15 mm厚中空微珠无机保温砂浆；外门窗保温： 6+9A+6中空玻璃及铝合金门窗。本工程的现浇结构采用商品砼浇筑。二、旁站监理的范围及内容1、基础工程：孔桩、柱基清底、回填土。2、主体结构工程：各层梁柱板砼浇注、坡屋面砼浇注。3、防水施工：地下室墙壁、地下室顶板防水、卫生间防水、屋面防水。4、给排水工程：给水管道试压、排水管道通水、通球、清洗等试验。5、电气工程：接地电阻测试、绝缘电阻测试。三、旁站监理措施（一）砼浇注1、砼浇注前的施工准备工作检查：1.1上道工序是否完成，报验复核是否完成；1.2原材料是否

3、送验并作报验；1.3原材料是否能满足连续施工的要求；1.4施工人员、施工管理人员是否到位、人员配置是否满足连续施工 要求；1.5施工机械是否满足施工要求；1.6施工安全复检：重点是安全用电、施工机械安全、上岗人员是否 合格、安全交底是否已作；1.7施工技术交底检查；1.8检查是否有保证连续施工的应急措施，措施是否到位；1.9审查施工方的砼浇注方案是否合理。2、砼浇注过程监理措施2.1检查施工管理人员是否到位指挥；2.2检查来料是否符合设计的有关要求；2.3检查浇注方法是否合理，是否按照已审批后的方案实施;2.4振捣工作是否合理；2.5钢筋、预埋件、预留洞位置有无位移；2.6砼运输是否造成钢筋产

4、生位移；2.7模板是否变形、位移；2.8施工单位有无违规操作、有无安全隐患；2.9砼养护是否到位。（二）基底清底1、孔桩及柱基的持力层是否经过地勘单位验收；2、孔桩及柱基的扰动层清理是否到位。（三）回填土1、所用的回填土是否符合要求；2、回填土的分层厚度；3、回填的夯实情况。（四）钢筋的绑扎1、规格、数量是否符合设计要求；2、位置、锚固长度、搭接长度是否符合规范和标准要求;3、间距、排距、保护层及其保证措施；4、节点部位的加密情况。（五）防水施工1、所用材料是否符合设计要求；2、搭接、粘接情况；3、节点处理情况；4、渗漏试验情况。（六）给排水1、给水打压试验有无渗漏、压力持续时间情况；2、排水

5、通闭水试验有无渗漏、排水是否通畅。（七）电气接地、绝缘电阻是否满足要求。四、旁站监理工作方法1、确定旁站监理部位；2、根据施工进度计划编制旁站监理计划；3、按监理部位和计划实施旁站；4、 旁站时在相应工作面对现场作业情况进行检查，控制具体内容详 见前述；5、发现问题及时向施工单位发出指令、令其改正，并观察整改效果， 能满足质量规范要求的可继续施工，并作记录；6、 较大问题，按应急处理措施暂停施工进行整改，整改合格后可继续 施工，并作记录；7、重大问题，及时向总监、监理公司领导、甲方作汇报，通知施工单 位项目经理、领导。总监、公司领导在 2小时内到达现场会同甲方、施工 单位人员共同研究处理方法并

6、作记录。五、旁站监理计划1、旁站监理计划，应根据施工单位施工进度来确认相应旁站部位的监 理时间。本旁站监理方案需提供给施工单位，以便施工单位了解本方案的 相应旁站监理部位和内容。2、施工单位应根据自身的施工进度计划和本旁站监理方案中所确定的 旁站部位，在该部位实施前至少提前一天通知项目监理部。3、 项目监理部根据施工单位的通知，安排相应的监理人员对工程实施 旁站3.1砼连续浇筑在10小时以内，安排1人旁站监理；3.2砼连续浇筑在10小时以上，安排2人分班旁站监理；超过 24小 时时轮流换班旁站监理；3.3如遇特殊情况，根据需要，公司临时安排另派或增派监理人员旁 站监理；3.4其他旁站按施工单位

7、工作班次和作业场面安排旁站人员。3.5情况正常（无重大特殊问题），每天下午向甲方代表口头通报当 天旁站监理情况。六、旁站监理记录1 、每工作班监理人员作旁站监理记录一次。2 、旁站监理人员接班作交接记录，在旁站监理记录表备注栏中记录。3 、旁站监理工作期间，工地其它施工监理工作照常进行（白天） 。4、旁站监理记录应按记录表中各项内容分别按真实情况详细填写。5、旁站记录填写完成后经各方相关人员审核无误后签字确认。6、旁站监理技术资料的收集、整理、归档，按照监理规范和细则执行。 注：旁站监理在施工正常情况下可作适当休息。7、有见证取送样的检验结果达不到规定的质量标准，实验室应向承监 工程的工程质量监督站报告。当试验不合格，按有关规定允许加倍取样复 试，加倍取样送检时也应按规定实施。&有见证送样的各种试验项目， 当次数达不到要求时，其工程质量应 由法定检测单位进行检测确定，检测费用由责任方承担。9、见证取送样资料必须真实完整， 符合试验管理规定。对伪造、涂改、 抽换或遗失试验资料的行为，对责任单位责任人依法追究责任。