南北园腾空房装修规定

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1、南北园腾空房装修规定 为了保障九里校区公共设施、家属住宅的正常使用，维护教职员工的合法权益，确保正常的教学、工作、生活秩序，根据建设部第110号住宅室内装饰装修管理办法和西交校基建200415号西南交通大学关于加强建筑及用地管理规定、西交校保卫19992号西南交通大学校内治安管理暂行规定结合我校实际情况制定本规定。 一、装饰装修的申报手续1腾空房需装饰装修的教职工家属须3天前向北园交大家委会提出申请，填报申请表，并签定装修协议；2申请时应提交以下材料选房确认单；施工负责人身份证、资质证书以备查验；3房主持“装修申请表”在家委会办理装修许可证，凭交款通知单向财务处交纳治安、卫生保证金1000元，

2、到保卫处治安科办理装修施工出入证。二、装修范围住宅室内装饰、装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制标准，严格按照申报审批的“装修方案”进行装修。三、装修施工1装修施工必须按照审批的方案进行，不得随意更改，工程施工中发生损坏，要分清责任照价赔偿。全过程接受学校有关部门质量检查，发生安全质量问题，立即整改，令行禁止。2安全生产、文明施工。施工队必须严格按照操作规程作业、生产，预防各类事故，尤其是人身安全事故。严禁擅自高空作业，必须作业的须采取必要的安全措施。发生人身伤亡，由施工队自行承担。遵守消防安全规定，不擅自动用明火和焊接作业，不在装饰现场吸烟。3装修施工用电不得超过其装修户的装表容量，

3、严禁擅自乱接乱拉电源线，应在指定位置接临时电源线，否则，造成一切后果由住户负责。4不得随意改变供水、电、气、通讯、有线电视等设施，不得封闭各种管线检查孔，电源线敷设应与燃气管、燃气表等距离在500mm以上，以确保安全，强电线与弱电线敷设距离在200mm以上，避免弱电信号受到干扰。5空调外机应按已预留位置安装，不得破坏楼宇结构和外观的统一，不得凿坏墙体，其冷凝水管须放入室外空调排水管内；腾空旧房空调也应安装在适当位置，冷凝水管妥为置放，不对邻居带来妨碍。6家庭装修垃圾居民自己负责清运。装修施工要严格遵守施工、除渣、搬运装修材料时间作业，严禁噪音扰民。7施工过程中装修垃圾要随时清运，按指定地方倾倒

4、，楼梯阳台，道路以及其他公共场所不得作为加工或堆放材料、垃圾的地方。8搬迁过程以及运送沙石、水泥等易散落的建筑材料应在指定时间搬运，且应自觉将散落物清洁干净，自觉维护家属区公共环境卫生。施工中不得将装修废物倾倒窗外室外，扬尘污染环境。9装修施工期间，保卫处安排校园秩序管理中心在南北园巡视，房主和装修施工人员要主动配合接受检查、监督，如发现违规行为，检查人员将当面制止或开列处罚通知，公示处理结果，欢迎教职员工、家属监督。四、违反装修规定的处罚事项1装修房屋不申报办理相关登记手续擅自施工者，检查或举报发现后罚款500元；2不携带许可证、出入证、运送建筑材料、建筑垃圾发现一次罚款50元；3不按规定时

5、间施工、噪音扰民，经告诫不改者一次罚100元；4装修建渣及时清运，装修完后一周内清运完毕，违者罚款500元；5扬尘污染环境倾倒废物制止不改，罚100元；6罚款由保卫处执行。五、验 收1装饰装修完工后，房主和装修施工负责人共同向保卫处、家委会申报。检验中若发现问题则要求限期整改，经两次检验仍不合格可另行指定施工单位施工，所产生费用由住户承担。2检验合格，家委会在“装饰申请表”的验收栏签章，届时学校退还治安、卫生保证金。六、本规定也适用于南北园教职员工家属零星装修。七、本规定从2011年5月30日起施行。西南交通大学保卫处2011年5月20日- 1 -西南交通大学家属住宅室内装修治安卫生许可证（存

6、 根）装修时间：二 年 月 日至二 年 月 日地 点： 园 栋 单元 号住 户： （签字） 手机（电话）装修负责人： （签字） 手机（电话）施工人数： 西南交通大学家属住宅室内装修（治安 卫生） 编号：许 可 证装修时间：二 年 月 日至二 年 月 日地 点： 园 栋 单元 号住 户： （签字） 手机（电话）装修负责人： （签字） 手机（电话）施工人数：西南交通大学保卫处（公章）家属住宅房屋装饰装修申请表一、申请人： 工作单位： 电话（手机）：现住址： 腾空房押金时间、金额：新住宅地址： 面积：二、装修队称谓： 地址： 办公电话：负责人姓名： 身份证号： 住址： 手机：建筑资质名称： 编号：

7、颁证机关：施工队人数： 工程开工时间： 竣工时间：三、装修方案（简要项目）：审批意见：（公章）工程价格和支付方式：违约责任与解决纠纷的途径： 工程保修期限：四、违章记录：五、竣工验收：房主签章： 施工负责人签章： 家委会房管部门签章： 二 年 月 日家属住宅室内装修出入证姓名 地址 编号 西南交通大学保卫处制家属住宅室内装修出入证姓名 地址 编号 西南交通大学保卫处制照片家属住宅室内装修出入证姓名 地址 编号 西南交通大学保卫处制家属住宅室内装修出入证姓名 地址 编号 西南交通大学保卫处制照片装修违规处罚通知单(存根)编号:处罚时间: 地点:施工队名称:处罚原因:违规条款:处罚项目:检查发现单

8、位：装饰、装修违规处罚通知单编号： 20 年 月 日西南交通大学 例行检查发现 园 号装修施工 违反暂行规定第 条之规定，予以 处罚。 西南交通大学保卫处 年 月 日装饰、装修协议书房主： 单位： 现住址： 手机（电话）：装修施工队名称： 人数： 负责人： 手机：装修地址： 建筑面积： 工程价格： 付款方式：开工时间： 预计竣工时间：为保障工程质量和安全，房主 和施工负责人 共同承诺以下条款：1我们共同遵守南北园腾空房装修规定，按照我们报审的装修方案、项目，文明施工，安全装修，做到用户满意，学校满意。2遵守施工时间即周一至五上午8:00至12:00，下午14:00至18:00；周六至周日上午9

9、:00至12:00，下午14:00至18:00；装修除渣及搬运装饰材料时间：除渣15:00至18:00，搬运15:00至17:30。3安全生产，文明施工。施工队必须严格按照操作规程作业，预防各类事故尤其是人身安全事故，严禁擅自高空作业，必须作业的须采取安全措施，发生人生伤亡事故由施工队自行承担。遵守消防安全管理，不擅自动用明火和捍接作业，不在装饰现场吸烟。4自觉维护校园及家属区环境卫生，进场须将装修许可证贴在住房门上以备检查。5不携带许可证、出入证运送建筑材料、建筑垃圾发现一次罚50元。6装修、除渣及时清运。装修完后，一周内清运完毕，违者罚款500元。7扬尘污染环境倾倒废明物制止不改，罚100元。8不按规定时间施工、噪音扰民经告诫不改者，一次罚100元。 西南交通大学保卫处： 装修房主： 施工负责人： 20 年 月 日