施工组织设计方案

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1、港深豪苑住宅小区5栋施工组织设计编制人审核人：编制单位:清远市清新建筑工程有限公司编制日期:2011年1月1日港深毫苑住宅小区5栋丄施工组织设计】目录清远市清新建筑工程有限公司第一章工程概况61.1工程简介及现场情况61.2建筑概况61.3结构概况7第二章施工承诺及编制依据72.1施工承诺72.2指导方针82.3编制依据8第三章施工组织机构93.1施工组织机构93.2工程技术人员名册113.3主要管理人员职责113.4各管理部的职责12第四章施工部署144.1施工顺序144.2施工阶段的划分144.3施工段的划分154.4施工程序154.5施工机械15第五章施工准备165.1施工技术准备165

2、.2施工材料准备175.3施工现场准备175.4施工队伍准备185.5作业条件准备195.6施工设备准备19第六章施工设备配备206.1施工设备配备说明206.2主要施工机械和检验设备表20第七章施工平面总布置图及说明217.1施工平面布置图21清远市清新建筑工程有限公司2港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司7.2施工平面总布置说明217.3施工平面管理23第八章施工组织及劳动力计划238.1施工组织和管理238.2劳动力组织24第九章施工供水、供电需求计划249.1施工供水需求计划249.2施工用电计划24第十章施工总进度计划及工期保证措施2510.1整体工期控制目

3、标2510.2施工进度计划的主要工期控制点2510.3施工进度计划横道图2510.4工期保证措施25第十一章施工测量2711.1建立施工控制网2711.2主体结构施工测量2711.3装饰施工测量2811.4沉降观测2811.5测量资料管理2911.6测量所需仪器和工具29第十二章主要项目施工方法和技术措施2912.1正负零零以下施工2912.2主体结构施工2912.3模板及支顶工程2912.4钢筋工程3312.5混凝土工程3712.6施工缝的施工4112.7防水工程4112.8外墙脚手架工程4212.9装饰工程43第十三章施工重点和难点分析51第十四章采用先进技术、工艺组织施工5114.1闪光

4、对焊箍筋安装施工技术51第十五章质量保证措施5215.1质量目标及管理机构5215.2质量管理措施5415.3模板工程质量措施5415.4钢筋工程质量措施5515.5混凝土工程质量措施5515.6砌筑工程质量措施5615.7装饰工程质量保证措施5715.8工程创优细部质量处理措施5815.9质量奖罚措施5915.10检测试验手段保证措施5915.11原材料质量保证措施6015.12防渗漏保证措施6015.13对预埋件、预留孔洞质量保证措施62第十六章安全施工保证措施6316.1安全生产方针目标6316.2安全管理机构6416.3安全生产管理原则6616.4安全防护措施6616.5施工用电安全保

5、证措施6616.6机械安全保证措施6716.7电（气）焊作业安全保证措施6716.8基坑施工安全措施6816.9模板工程施工安全措施6816.10钢筋工程施工安全措施6916.11混凝土工程施工安全措施7016.12砌砖工程施工安全措施7016.13脚手架搭拆安全措施7116.14装饰施工安全保证措施7316.15消防措施76第十七章文明施工管理7717.1文明施工管理措施7717.2文明施工检查措施78第十八章环境保护措施和节能措施7818.1噪声控制措施7818.2生态控制措施7918.3水污染控制措施7918.4粉尘污染控制措施7918.5固体废弃物控制措施7918.6节能措施79第十九

6、章成品保护措施7919.1成品保护组织机构8019.2成品保护管理措施8019.3成品保护的实施措施第二十章特殊季节及夜间施工措施8220.1夜间施工保证措施8220.2雨季施工保证措施8220.3高温季节施工保证83第二十一章工程资料管理措施83第二十二章工程保修具体措施8422.1工程保修承诺8422.2工程保修具体措施84第二十三章降低施工成本措施85第二十四章工程协调与配合8524.1与业主的协调8524.2与监理单位的协调8524.3与设计单位的协调8624.4与当地政府及有关部门的协调8624.5与其它分包单位的配合86附：施工进度计划横道图施工平面布置图清远市清新建筑工程有限公司

7、5港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司清远市清新建筑工程有限公司7港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司第一章工程概况1.1工程简介及现场情况一、工程简介港深豪苑住宅小区5栋由佛冈县联合房地产开发有限公司投资兴建，广州市开源有限公司设计，清远中正工程监理有限公司监理，清远市清新建筑工程有限承建。本构为桩基础，建筑面积21338.16，主体为框剪结构19层，中有伸缩缝分隔结构设计使用年限为50年，建筑抗震等级为4级;邓宗良为项目经理，余炳怀为项目人。工程的承包范围：土建工程、排水工程。二、工程内容及主要工程量项目名称规格/单位.数量现浇混凝土C2

8、5C45JX3A7468.35钢筋O6.5O25/吨/981.55抹灰20厚64014.48加气砼砌体600X200X200丄块2805814夹板900X1830X1864014.48钢管48X3.0m21338.16本工程的范围：承包的土建和室内外装饰、排水工程主要工程量如三、施工现场工程地点位于远市佛冈县，东南面为沿江路，西南面为龙溪路、西北面及东北面为山地。场地交通便利，环境条件好，有利建筑施工。施工场要合理安排，充分利用市政道路，交通便利优势,合理调度，做到原材料补给充足，不影响工程进度与质量。四、施工水电本工程水源在小区偏南方向，主管用2寸水管供至层楼或部位，然后分管用1寸水管供水。

9、电源在小区偏北方向，由供电所提供电源电箱，在此搭建配电房，设两个一级电箱，其中一个为塔式起重机专用电箱；、另一个为各二级电箱，施工机具（械）、施工用电等全部三级配电三级保护，各电焊机设专用电箱。由本工程的塔式起重机、人货梯已分布并覆盖整个工程项目的场地，所以，在塔式起重机、人货梯设置防雷设施，其它施工机具不再设防雷措施。（详见施工平面布置图）1.2建筑概况一、层高及楼高该建筑中有伸缩缝分隔为1梯、2梯，2梯首层比1梯高3m。首层层高为5m，标准层层高为3m，建筑面积21338.16m?,1梯、2梯屋顶高度分别为57m、60m,总楼高连梯屋机房高分别为63.51m、66.51m，建筑造价为251

10、4万元。清远市清新建筑工程有限公司#港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司二、建筑装饰根据甲方提供设计图纸等有关说明，建筑装饰详述如下：楼地面：1、大堂,电梯厅：，30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层,上撒水泥粉，20厚磨光花岗岩板（颜色与尺寸由业主定）。2、楼梯间及机房：15厚1：3水泥砂浆找平，防滑面砖（材料甲方定）,纯水泥浆擦缝。3、住宅套内：20厚1：2.5水泥砂浆找平,磨粗面4、卫生间、厨房：20厚1：2水泥砂浆找平，3厚聚合物水泥（JS）防水涂料，四周沿墙上翻于其相临房间楼地面，15厚1：2水泥砂浆保护层。5、地面及卫生间墙面1800以下：单组分聚合物乳液防水涂

11、料1.52厚，1：8水泥焦渣（或碎砖混凝土）向地漏找坡，15厚1：2.5水泥砂浆找平层结合层，上撤素水泥，面贴防滑地砖，干水泥擦缝。外墙面：外墙面：12层用1：2水泥砂浆打底15厚，膨胀螺栓固定不锈钢片悬挂毛面花岗石块，磨光花岗石块、大理石块。319层1：2.5防水水泥砂浆打底20厚，纯水泥浆贴小方砖；内墙面：1. 大堂,电梯厅：20厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层,上撒水泥粉；15厚磨光花岗岩板（颜色与尺寸由业主定）。2. 楼梯间内：15厚1：1水泥石灰砂浆打底扫毛；5厚1：0.5水泥石灰砂浆抹面，乳胶腻子刮面，砂纸磨平。3. 卫生间：25厚1：2.5水泥砂浆掺入水泥用量3%的JJ91硅质密实剂

12、，分三次抹灰，每抹一遍，收水时压实一遍。5厚1：2水泥砂浆抹毛面。4. 厨房：20厚1：2水泥砂浆底，留粗面，面层二次装修。门窗：本工程所注门窗尺寸均为洞口尺寸，门窗立面为外视立面，铝合金门窗及玻璃厚度由专业厂家计算确定，并对其安全质量负责。门窗承包商参照中南地区建筑标准设计建筑图集的相关图纸的规定执行。三、屋面工程钢筋混凝土坡屋面，15厚1：3水泥砂浆找平层，3厚SBS改性沥青防水涂料，40厚聚苯乙烯保温隔热板，20厚1：3水泥砂浆保护层，20厚（最薄处）1：3水泥砂浆坐铺西瓦。四、垂直运输本工程垂直运输系统的布置为：设置2台人货梯；、设置1台塔式起重机，回转半径为50米。1.3结构概况本工

13、程为现浇混凝土剪力墙结构，建筑结构的安全等级为二级，建筑抗震设计设防类别为丙类建筑，地震作用设防烈度为6度，结构设计使用年限为50年。清远市清新建筑工程有限公司7港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司其结构概况分述如下：一、砼基础部分：基础拉梁、基础柱、首层地梁采用C35混凝土。上部结构：首层剪力墙柱采用C35混凝土，二层剪力墙柱至四层剪力墙柱、二层梁板至四层梁板采用C30混凝土，五层至顶层剪力墙柱、五层至顶层梁板采用C25混凝土。二、钢筋本工程钢筋采用了HPB235、HRB335级钢筋，HPB235级钢fy=210N/mm2,HRB335级钢fy=300N/mm2。三

14、、砌体本工程的砌体结构，除注明外，所有外墙、分户墙、梯间分户墙均采用200厚墙，内墙采用100厚墙。第二章施工承诺及编制依据21施工承诺本工程属于框剪结构的建筑物,对施工工艺和施工质量要求较高，我公司将充分发挥综合施工优势和成熟的建筑施工工艺，科学地组织交叉流水作业，精心施工，高效优质低耗安全完成本工程项目，确保实现如下承诺：一、工程质量承诺工程质量达到国家验收合格标准，力争清远市标准合格工程。二、安全施工目标米取有效措施杜绝死亡事故及重任事故，将月轻作频率控制在1.2%o以下。三、文明施工目标达到文明施工标准，争取达到清远市文明“合格”工程。四、服务及保修承诺贯彻企业质量方针，竣工后按建设部

15、规定的保修期保修，执行质量回访制度，听取客户意见，以满足客户要求。22指导方针按照公司“做一批工程、树一批样板、交一批朋友”的宗旨全力为建设单位、为清远市的建设作出贡献。并以此为指导方针结合实际情况，做好该工程的施工组织设计（方案）及具体的施工操作工作。2.3编制依据一、方案编制依据1、港深豪苑住宅小区5栋工程施工图。2、国家和行业颁布的有关施工规范（规程）和标准。3、中国建筑工业出版社出版的建筑施工手册（第三版）。4、建设部、广东省、清远市颁发的有关法规、标准。二、规范（规程）采用目录清远市清新建筑工程有限公司清远市清新建筑工程有限公司#港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程

16、有限公司土建钢筋混凝土类GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范JGJ1896钢筋焊接及验收规程DBJ15-201-91建筑地基基础施工及验收规范GB502022002建筑地基基础工程施工质量验收规范JGJ32002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ9494土建装饰砌体和防水类建筑桩基技术规范JGJ98-2000砌筑砂浆配合比设计规程GB119451999蒸压加气空心混凝土砖GB5020320002砌体工程施工质量验收规范GB502062002木结构工程施工质量验收规范GB502072002屋面工程质量验收规范GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范GB502102001建

17、筑装饰装修工程质量验收规范DBJ15-19-97工程管理及测量类建筑防水工程技术规范GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB5002693工程测量规范及技术说明GB5022896工程测量基本术语JGJ/T1211999安全生产类工程网络计划技术规程JGJ59-99建筑施工安全检查标准JGJ46-88施工现场临时用电安全规范JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ80-91建筑施工高空作业安全技术规范GB5019493建设工程施工现场供用电安全规范第三章施工组织机构31施工组织机构根据本工程的规模和特点，以及确保该工程的施工质量、安全及工期，为加强我司对本工程施工的组织

18、及领导，对本工程施工拟采用项目法施工，在现场成立项目经理部，即在施工现场建立以项目执行经理（项目经理由具有丰富施工经验的，且具有项目经理证的资深人员担任，具体详后）为首的项目经理部，项目经理部承担整个施工全过程中的质量、工期、安全、成本以及文明施工等的组织、协调和管理等工作。公司总部所有职能部门负责人、财、物的保障供应以及对工程施工全方位履行“协调、服务、指导、监督、检查”等职责。项目经理部设项目经理及项目技术负责人，并配备相应的多名资深现场施工管理人员。项目经清远市清新建筑工程有限公司11港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司理部还设工程施工部、技术资料部、质安部、材

19、料部等，还设立各专业施工队。工程施工由项目经理部制定决策，全面组织和部署施工任务，统一思想、统一指挥、统一调度，协调和解决施工过程中存在的各种问题，使工程施工顺利的有机的进行，确保工程质量、施工安全及工程进度。在工程的整个施工过程中，对工程进行统一技术管理、材料管理、资金管理，对外、对内进行统一成本核算，做到文件齐，手续清，数据准。在施工中，随时与建设、监理、设计及质监部门（或单位、公司）等沟通信息确保工程进度。详见下图:砼装班修资料员机电部水电班试验工钢筋班建立严格的管理制度，因事设人，定岗位、定责任，因责任授权。本工程施工组织机构架构图项目经理7项目技5术负责人清远市清新建筑工程有限公司1

20、3港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司清远市清新建筑工程有限公司#港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司32工程项目部技术人员名册如下表所示：清远市清新建筑工程有限公司清远市清新建筑工程有限公司#港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司序号职务名称职称1项目经理1111111工程师2项目副经理2222222222工程师3项目部技术负责人333333333工程师4工程施工部444444444444助工5质安部55555555555555助工久6机电部666666666666666技术员刁7材料部7777777777777V技

21、术员8测量组888888888888助工9预结算部9999999999999助工Q10文明施工、后勤部1000000000、技术员11财务部110111111f会计3.3主要管理人员职责一、项目经理的职责确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定项目织项目管理人员开展工作。体控制，确保项目建设成功。制度，明确项目有关人员的职责，组I经理职责确定项目管理总目标和阶段目标，进行目标分及时、适当的做好项目管理决策，对合同执行进行严格控制。协调本组织机构与各协作单位之间的协作配合及经济、技术关系、代表企业法人进行有关签证,并进行相互监督、检查、确保质量、工期、安全、文明施工和成本控制。贯彻执行国家和市

22、政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。向项目人员解释和说明项目合同、项目设计、项目进度计划及配套计划。协调程序等文件。做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。、调好各方面的关系，预见问题，处理矛盾。一立高效率的通讯指挥系统。组织好项目生产调产会、项目经济活动分析会等会议。法人代表与业主签订的工程承包合同，严格履行全部合同条款。1项目经理的领导下，协助项目经理全面展开项目施工管理工作，贯彻执行国家和市政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。负责指导按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计、技术措施等进行质量安全技术交底，并组织展开施工，发现问题及时解

23、决或请示上级解决。严格把好材料进场关、技术交底关、质量评定关、中间检查关、组织隐蔽工程自查，并参与隐蔽工程验收工作。组织制定施工生产计划，确保项目制定的总目标和阶段性目标按计划完成。组织编制劳动力需用计划、机械设备需用计划和材料需用计划，并检查计划落实情况。协助执行项目经理制订质量管理、安全管理、计划管理、文明施工管理等制度，并严格监督执行，确保施工生产的安全、优质和文明施工。协调好与各协作单位的配合关系，及时发现问题，及时解决问题，确保施工生产计划的落实。完成项目经理安排的其它工作。三、项目技术负责人的职责负责项目工程技术和技术管理工作。参加设计交底和图纸会审，并做好会审纪录。深入施工现场主

24、持处理施工中的技术问题，参加质量事故的处理和一般质量事故技术处理方案的编制。主持项目特殊工序作业指导书的编制，并负责指导实施。负责工程的设计变更、材料代用等技术文件的处理工作。组织推广应用“四新”科技成果，并负责安排资料的收集、整理、保管工作，指导撰写施工技术总结。负责本工程技术、质量安全、试验室、测量等管理工作。与公司技术部门联系，做好工程技术信息和传递工作。安排进行技术文函的签发、保管和日常处理。负责项目质量体系的建立及有效运行，完成项目经理交办的其它工作。34各管理部的职责一、工程施工部职责根据合同要求，制定工程总控制进度计划，组织编制季、月度计划，每单项施工工程开工前向项目部递交该项工

25、程的具体材料、机械、工艺、工期的计划。按公司选用工班的要求，认真选好工班，签订工班施工合同，合同必须体现工程质量达省优，安全生产、文明施工为市双优标准等要求。按图纸及施工规范要求，组织指挥工班的具体生产作业，务必使工程质量达到省优标准。检查生产、进度计划的执行情况，并做出检查记录，查出原因，制定处理措施。在计划实施过程中，及时了解施工进度情况，通过每周项目经理部召开的调度例会和现场协调会，加强生产调度，化解矛盾，排除障碍，解决施工中遇到的问题，对重点部位和重点环节通过成立工作小组或委派专人具体指导。协助项目经理部领导、协调和处理业主与施工人员之间的矛盾，传达协调业主对工程相应部位的指令文件，并

26、督促落实。执行上级有关施工管理的文件及规定，加强施工管理及调配。对施工工程量及工程形象进行统计，做出相应的月、季、年度报表，做好统计工作。每单项工程完成即与材料组要取该项工程用料情况，进行成本核算，求得核算结果在一星期内清远市清新建筑工程有限公司15港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司递交项目部。二、技术部的职责主持编制项目施工组织设计，负责关键部位及特殊项目施工方案的编掉，负责施工方案的审批及监督。负责新技术、新工艺、新材料在施工中的应用和推广。参加全部质量事故的评审、主办事故处理方案。负责、参加本项目工程的施工图纸的会审，技术交底工作。负责本项目设备的管理，负责指

27、挥和管理材料试验、检验和结构检验工作。负责本项目材料施工过程检验、试验项目进行有关检验、试验管理负责本项目全部图纸、技术文件、技术洽商、设计变更文件的收集整理工作。指导、检查本工程资料的收集整理工作。归类、整理所有的工程资料。贯彻执行国家及上级有关质量的方针、政策，贯彻执行国家及省、市现行的技术规范、规程、规定和标准。三、质安部职责负责制定、修改和完善项目经理部的质量管理制度，并组织贯彻执行。对项目的质量工作实施组织、指挥、协调、控制、对施工的质量组织、质检员上岗资格进行审查。对工程项目的质量实施监控，对单位工程的隐检、预检、分理、分部工程及单位工程检验评定及月度检查和随机抽查的方式负责核验核

28、查。负责与甲方、设计、监理、质检单位有关质量方面的业务联系，并协调其工作。负责本项目的质量安全交底。负责本项目质量事故的报告、标识、记录、隔离。参加质量事故的调查、分析和处置，并负责对处置的全过程进行记录，验证和报告。制定安全生产方针目标和工作计划，检查安全责任制是否健全落实，分部分项工程安全技术交底情况，编制安全生产责任状。组织召开安全生产例会，对安全生产的重点工作进行部署。协助组织定期（月、季）或不定期的安全生产检查及现场安全检查。开展安全生产的宣传的教育工作，督促检查施工队的入场教育，督促检查特种作业的培训、考核、持证上岗工作。参加施工组织设计、施工方案的会审和脚手架的验收。参加伤亡事故

29、的调查处理，对重大伤亡事故和严重未遂事故的责任者提出处理意见。组织交流安全生产经验，加强安全生产管理。贯彻执行市施工现场文明施工管理规定，对施工现场文明施工进行有效管理。组织人员对文明施工进行定期和不定期检查，贯彻文明施工各项措施的落实情况。制定文明施工奖罚制度，并认真贯彻执行。清远市清新建筑工程有限公司17港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司四、机电部职责负责本项目部设备管理，编制大型机械设备的安装、拆卸方案，审批中、小型机型设备的安装、拆卸方案，监督各机械设备的使用，定期组织施工机械设备的检查。做好本项目的机械设备的养护和维修计划，定期安排机械设备的养护和维修，确

30、保机械设备的正常运转。五、材料部职责做好本项目的材料计划，组织重要物质供应工作，合理选择分供方，落实采购计划，签订合同，定期组织材料调度会，疏通供应渠道，确保进场材料的质量和时间要求。制定本项目各物质供应和材料采购等的管理制度和办法，并组织贯彻落实。检查、监督在物质供应和使用过程中是否按照管理制度、办法实施。对使用材料、成本进行核算，以达到降低成本的目的。六、预结算部职责负责本项目的各项统计工作，按施工合同的条款和要求，编制工程的预结算。每月做好工程量的统计工作，及时做好报表送甲方及公司主管部门。协助材料部门制订本项目的材料采购计划。七、后勤部职责该项职责主要由质安员负责。负责本项目的现场消访

31、工作，制定切实可行的现场消防管理制度，并给予认真贯彻。做好现场的消防宣传工作，使全体施工人员树立消防意识。组织现场消防大检查，检查出来的消防隐患派专人改正。负责本项目各施工点办公、生活的保卫防盗工作。制定现场保卫制度，定期组织检查。负责本项目的所有后勤工作。协调本项目与公安、消防、交管及街道等有关部门的关系。第四章施工部署41施工顺序施工准备工作土方开挖基础模板、钢筋、砼、砌体主体模板、钢筋、砼、砌体、外墙脚手架门窗安装内墙、天花抹灰外墙装饰屋面工程-楼地面油漆工程拆外墙脚手架水电安装收尾工程竣工验收。清远市清新建筑工程有限公司14港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司

32、42施工阶段的划分根据本工程的施工特点，拟将本工程划分成如下几个阶段组织施工，以便加强各施工阶段的控制，各阶段的施工内容如下：一、0.00以下主体结构施工阶段基础承台、地梁为一个施工段施工。二、0.00以上主体结构施工阶段此阶段的施工内容为：上部主体结构的施工。此阶段的重点为加强主体结构钢筋、砼的质量控制及预留预埋的质量控制，做好高空施工的安全控制及加强施工人员的管理。三、装修施工阶段此阶段的施工内容为：室内楼地面、天花、内墙的装修、外墙粘贴、铝合金门窗等的施工。此阶段人员较多，穿插作业较多，由此，其重点应加强施工配合。外墙贴釉面砖施工的重点为做好高空施工的安全控制及质量的控制。4.3施工段的

33、划分根据本工程的规模和特点，工期为450天。为便于在施工过程中合理组织施工，减少投入，合理安排施工进度，因工程量大，主体框架结架在后浇带处分段施工，流水作业，其余基础、主体、装修等施工阶段则按一个施工段交错作业，不分施工段。4.4施工程序本工程施工遵循先地下后地上，先结构后装修，先室内后室外的建设程序安排施工。为了充分利用工作面，在平面上组织流水作业，在组织上建立健全管理机构，在管理上精心组织，科学安排，在施工工艺上运用较先进的施工工艺及较成熟的施工工法、施工方法及技术措施，在人、财、物上充分发挥自身优势，确保优质、高效、安全、文明地完成本工程的全部施工任务。依据工程设计、施工特点及施工条件，

34、本着合理安排工序、精心组织施工的原则，以确保各工序质量实现总体质量优良精品目标、有效控制各阶段施工进度实现总体工期目标为目的，拟定本工程施工中采取以结构工程施工为先导，实行平面分段，立体分层的流水施工方法。室内砌筑和精装修，除特殊要求外，原则上应由下至上逐层进行，及早插入装修，降低装修高峰期，减少装修和设备安装占用的有效日历天数，做到科学管理，均衡施工。外墙面装饰精装修由上至下进行。4.5施工机械本工程现场设钢筋加工机械两套和木作加工机械各1套，垂直运输采用2台台人货梯，塔式起清远市清新建筑工程有限公司19港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司重机1台。具体情况详见下表

35、：序号机具名称规格型号单位数量备注1塔式起重机QTZ80台12人货梯SC200/200台23平板振动器台24插入式振动器台35电焊机台2*6钢筋弯钩机台17调直卷扬机台1%8全站仪台19水准仪台110砂浆搅拌机台乙2/11锯木机电动圆盘锯台/V12手电钻台VA213潜水泵台+14物料提升机台1清远市清新建筑工程有限公司21港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司施工机械的具体位置详见附页施工平面布置图。第五章施工准备为了争取工程达到市标准等级，工期按时完工，我公司在本工程施工前，充分做好施工前的各种准备，为本工程顺利施工奠定基础，本工程施工准备工作的内容包手括施工技术、施

36、工材料、施工现场、施工队伍、作业条件及施工设备方面的准备，要求做到施工现场五通（水通、电通、道路自通、电话通、排水道通）一平（场地平整）；五落实（技术、劳动组织、材料、机具、现场设施落实）。为此，部署做好以下几方面的准备工作。5.1施工技术准备组织施工技术人员熟悉和学习图纸，了解设计上要求施工达到的技术标准、明确工艺流程。进行图纸自审、会审等工作，做好施工图纸的会审记录。施工前，根据图纸要求做好技术质量交底和安全施工交底工作。组织各专业图纸的要求，编制本工程各分部分项工程的正式的施工组织设计或施工方案，并组织有关施工人员进行方案交底。根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工

37、图预算和施工预算，为施工作业计划的编制、机具配置计划和材料进场计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。根据甲方提供的红线桩、水准点测设符合本工程的现场测量控制网及高程控制网。各控制点均作加处理，必要时设防保护，以防破坏，利用控制网控制和校正建筑物的轴线、标高等，确保工程质量。做好技术交底和培训，安排好实验工作。5.2施工材料准备计划及材根据施工图纸，对施工中所需的各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种及运输路线等d行详细调查。根据施工组织设计的施工网络图和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料料进场计划，作为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。根据材料需用量计划和

38、进场计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。根据材料需用量计划做好构配件的进场、取样工作，并按施工平面布置图的要求做好堆放和保管工作。主要材料需用量计划表：材料名称单位规格数量Q/进场时间备注钢筋T巾6.5巾25981.55按工程进度随进夹板M21830*900*186414.48按工程进度随进门式钢脚手架套MF1219人1785518按工程进度随进砼M3C25C45臨7468.35按工程进度随进水泥T32.51785.5按工程进度随进加气砼砌块M3200/100厚2805814块按工程进度随进中砂M3北江河砂6376.85按工程进度随进灰油JM3待定76522.2按工程进度随进

39、钢管48X3.021338.16按工程进度随进外墙饰面面砖待定按工程进度随进铝合金型材待定按工程进度随进玻璃/VZkM2待定按工程进度随进5.3施工现场准备掌握施工阶段的气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定出雨天、大风天气的施工措根据本工程勘察报告，熟悉本工程的地下水详细情况。了解施工现场地下管道、障碍物情况。确定施工范围，做好围挡，拆除地下，地面障碍物，落实地下管线改移、悬吊和保护措施，修建临时设施，平整场地。清远市清新建筑工程有限公司23港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司在施工前，对施工用水、施工用电的水源、电源等供应情况作详细调查，包括给水的水源、水量

40、、压力、接管地点、供电能力、线路距离、负荷、停电情况等。架设动力和照明线路，接通施工用水管路，确定材料、设备和土方运输线路。接通水、电源，现场水电工根据方案要求与安全操作规程敷设临时地下给水管和电线（杆），将水、电送至各个用水用户的地点，并做好现场排水工作。做好场区的临时排水及场地、道路硬化。按施工方案和施工平面布置图的要求。利用办公用房、会议室，设置值班室及生产设消除地面上的障碍物，平整建筑物范围以外的施工用地，以便建筑材料的堆方布置好各材料堆场的位置，并根据材料、构配件的需用量计划组织计划组织其进面图布置图中规定的地点堆放整齐，并做好材料的登记、编号、标识和5.4施工队伍准备根据确定的现场

41、管理机构建立项目施工管理层，并从公司机关挑选一些具有丰富建筑施工经验时对本工程的施工全过程进行监督。量计划，并做好劳动力进的技术人员来担任该工程的技术顾问、安全顾问及质量顾问,根据工程特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动场的准备工作。根据各施工阶段的劳动力需用量计划，组织安排好具体人员，确定具体的进场时间，以保证施工的连续性。对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的思想，遵守有关施工和安全技术法规，遵守地方、街道的治安法规。在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等给予全面考虑，且认真落实组进场计划表:班组名称需

42、用工人数量进度时间退场时间备注杂工6按工程进度随进土方20按工程进度随进挖土机2台木工40按工程进度随进铁工20按工程进度随进清远市清新建筑工程有限公司25港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司砼工20按工程进度随进架子工15按工程进度随进瓦工30按工程进度随进装饰工50按工程进度随进门窗工25按工程进度随进油漆工20按工程进度随进VV清查材料、构件的质量、规格、数量是否与设计相检查前一道工序的质量，在前一道工序的质量合格后,理好验收手续。一道工序的施工，并且要办各其运至施工指定的地点。5.5作业条件准备向各施工班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使各施工班

43、组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。做好工作面的准备工作，检查道路、垂直和水平运输是否畅通，脚手架和脚手板是否安全，操作场所是否清理干净等。I清远市清新建筑工程有限公司#港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司落实施工场外的弃、存土场地和运输道路。编制施工计划，安排好施工程序，协调好各工序及各专业间的配合工作。5.6施工设备准备根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安排，编设备需用量计划的落实，确保按期进场。制施工机具设备需用量计划，组织施工置图的要求，组织施工机具设备进场，机械设备进根据施工机具的需用量计划，按施工平场后，按规定地

44、点和方式布置，并进行相应的保护和试运转等工作。施工机具就位安装后，应对其进行试运转，并且经过公司有关部门的验收，方可进行使用。施工机械应做好维护保养，应定期对机械设备进行检查，发现问题立即维修，确保施工机械安运行。I清远市清新建筑工程有限公司#港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司I清远市清新建筑工程有限公司#港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司第六章施工设备配备设备配备说明工程和工期要求，按照施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求，编制施工机械设备需用量计划。根据施工机械设备需用量计划，组织施工机具按计划、按期进场，确保工程施工顺

45、利进行。进场机械设备应保持较高的完好率，并按规定定期保养，以确保完好的机械设备服务于工程施工。I清远市清新建筑工程有限公司27港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司清远市清新建筑工程有限公司#港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司62主要施工机械和检验设备表序号机械名称型号规格单位数量总用电动率备注1.垂直运输设备1-1人货梯座21X25=50KW安装至顶层.1-2塔式起重机座11X40=40KW2砼设备2-1平板振动器ZF220-50台22X1.5=3KWJ2-2插入式振动器ZN50台33X1.5=4.5KW.X3钢筋加工机械3-1电焊机21K

46、VA台42*0.65*0.87*13换算后=51.02KW75KVA；JC=65%；jFCOST873-2钢筋弯钩机GDB7-40B台11X7.5=7.5KW3-3调直卷扬机JJK-1台V1X3.5=3.5KW4测量设备y4-1全站仪14-1经纬仪DJ2/j/4-2水准仪DS3、台：4-3钢卷尺50MNJ*把、*24-4线锤大、中、小各25.其他设备/.*5-1砂浆搅拌机250L.台22X7.5=15KW5-2锯木机卜7、电动圆盘锯台33X3=9KW5-3手电钻1台22X2=4KW5-3潜水泵】台44X1=4KW主要施工机械和检验设备表第七章施工平面总布置图及说明施工平面总布置图详见附页7.1

47、施工平面布置图72施工平面总布置说明一、现场道路本工程东南面为沿江路，西南面为龙溪路、西北面及东北面为山地。场地交通便利，环境条件好，有利建筑施工。考虑地形、工程情况及可供使用的场地，拟考虑将现场东边的便道作为主要运清远市清新建筑工程有限公司#港深毫苑住宅小区5栋【施工组织设计】清远市清新建筑工程有限公司输道路，施工中所有材料均由东面道路运入现场。具体详施工平面布置图。所有材料运至现场平面布置图中指定的位置堆放整齐。二、现场材料堆放各种材料按施工进度分期分批运入现场，并按施工平面布置图中指定的位置堆放。钢筋堆场及加工场拟考虑布置在场地的南面，以利于运输及加工。模板、支顶料及棚料等周转材堆场位置

48、拟考虑放在现场平面图中间的位置，以便于运输和管理。水泥及其它用品仓库拟布置在现场西面，靠近运输道及使用地点。砂堆和砖堆考虑布置在现场的中间，靠近人货梯位置。三、垂直运输系统本工程垂直运输系统的布置为：根据总平面图垂直运输井架安装，塔式起重机安装。四、现场用电布置根据甲方电房提供的临时用电接驳点，将电接到工地施工范围。为保证施工，供电路线环绕整个施工现场，地面设配电箱。上部施工用电，采用电缆穿楼梯间的向上引，每层设集中配电箱。四、现场用水布置现场用水用施工用水、消防用水部分。根据消防用水量规定，消防用水量按10L15L/S计算，故消防用水量按10L/S考虑（消防用水量亦可满足平时施工用水和生活用

49、水）。为便于施工，本工程采用在场内组成树形供水，从甲方提供供水点接100MMPVC供水管，再用50的PVC管将水接到各个用水点。本工程的垂直供水采用50MMPVC供水管，沿外排栅向上铺设。施工用水用胶皮管接到使用地点。五、现场排水本工程排水在拟建建筑四周及现场临时道路边设置主排水沟，在临建外围及材料堆场边设次排水沟，现场污水先经次排水沟，再至主排水沟，经沉淀池后排入市政排水系统排走。排水沟采用巾150PVC排水管，每20M设一个沉沙井。雨期施工前，应对施工场地原有排水系统进行检查、疏流或加固，必要时应增加排水设施，保证畅通。雨期施工0.00以下,以及上部混凝土结构时,应配备足够的遮雨材料（如沥

50、青纸及编织布等）作为防护措施,确保结构的混凝土质量；雨期施工时,应保证现场运输道路畅通。六、现场临时设施现场的施工临设，办公室及仓库、宿舍等主要采用样板房，围墙及卫生间、厨房、食堂采用砖砌体。主要临时设施计划表7-2-1所示：主要临时设施计划表表7-2-1序号名称规格（m）数量建筑面积（mJ1现场办公室25X3.522752工具房6X3.51333值班室3X32364管理人员宿舍6X582405卫生间4X42486仓库6X53607食堂5X8140897.3施工平面管理由于该工程工期紧，现场施工人员较多，工程互相穿插较复杂，故除在施工平面个合理的布置外，还要有严密科学的管理。施工平面管理由分管项目经理负责，由工长组织实施，