温岭市兴兴公寓消防设施维修工程

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1、温岭市兴兴公寓消防设施维修工程施 工 招 标 文 件招 标 人：温岭市兴兴公寓业主委员会联 系 人：张启华 联系电话：13605869105代理机构：浙江恒超工程管理有限公司联 系 人： 陈女士 联系电话：0576-86511187日 期: 2020年3月目录第一章 投标须知前附表及投标须知一、投标须知前附表二、投标须知（一）总 则（二）招标文件（三）标底及投标报价编制依据 （四）投标文件的编制 （五）投标文件的递交 （六）开 标 （七）评 标 （八）授予合同 （九）其 它 第二章 工程施工合同 第一部份 合同组成 第二部份 专用条款 第三章 技术规范 第四章 工程预算书 第五章 投标文件格式

2、 第一章投标须知前附表及投标须知一、投标须知前附表项号内 容 规 定1工程综合说明工程名称：温岭市兴兴公寓消防设施维修工程建设地点：浙江省温岭市太平街道兴兴公寓工程造价：361557元承包方式：包工包料要求质量标准：合格招标方式：公开招标2工期要求：45日历天内（含45日历天）3招标范围：温岭市兴兴公寓消防设施维修更新4资金来源：自筹5投标人资质等级要求：同时具有有效营业执照的独立法人资格；在2017年1月1日以后承接过（以合同签订时间为准）单项合同价在20万元及以上的消防设施维修更新工程施工类似业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。6项目负责人资质等级要求：建筑工程专业二级注册

3、建造师及以上资格或机电工程专业二级注册建造师及以上资格7有效投标报价下浮率幅度范围（K值）：8.00%13.00%(含8.00%、13.00%)8有效投标工期范围：45日历天内（含45日历天）9投标有效期为：60日历天（从提交投标文件的截止时间算起）10投标保证金数额为：壹万元整 形式为：现金11投标文件份数：商务标壹份；附件资料壹份；投标保证金壹份12投标文件递交至：温岭市兴兴公寓物业会议室13递交投标文件截止时间：2020年 3月31日下午14时30分整14开标时间：2020年3月31日下午14时30分整地点：温岭市兴兴公寓物业会议室15评标办法：详见温岭市兴兴公寓消防设施维修工程评标办法

4、（附件四）。16合同履约保证金数额为：贰万元整二、 投标须知(一)、总 则1.工程说明：1.1本工程说明详见前附表第1项所述1.1.1工程概况：本工程为温岭市兴兴公寓消防设施维修工程，工程坐落在浙江省温岭市太平街道，包括消防水、消防报警、电气、防排烟、防火门消防设施维修。1.2本工程按照中华人民共和国招标投标法、浙江省招标投标条例等有关法律、法规、规章规定，现采用公开招标形式择优选定承包人。2.招标范围、工期及承包范围2.1本招标工程的招标范围详见本须知前附表第3项所述。2.2本招标工程工期要求详见本须知前附表第2项所述。2.3本招标工程项目的承包范围为：温岭市兴兴公寓消防设施维修工程。3.资

5、金来源3.1招标人的资金已通过前附表第4项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。4.资质与合格条件要求4.1为履行本施工合同的目的，投标人企业资质等级应符合前附表第5项的要求。4.2投标人的项目负责人资质等级应符合前附表第6项的要求。4.3报名参加投标的企业必须具有独立法人资格。4.4为具有被授予合同的资格，报名参加投标的企业应提供令招标人满意的资格条件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。5.合格投标人的产生5.1经资格预审具备投标条件的施工企业，按照规定程序产生合格的投标人（以下简称“投标人”）参加本工程的投标。5.2投标人提供的资格申请文件如有瞒报、漏报、伪

6、造或提供虚假证明及其他弄虚作假行为的，一经查实将取消其投标资格，已取得中标资格的，将取消其中标资格。6.投标费用6.1中标人在合同签订3天前，须向代理公司支付本工程招标代理服务费3000元，投标人在投标报价时需适当加以考虑。(二) 招标文件7.招标文件的组成7.1本招标文件包括下列内容： 第一章 投标须知前附表和投标须知第二章 工程施工合同第三章 技术规范第四章 工程预算书第五章 投标文件格式7.2除本须知7.1条内容外，按本须知第8、9条发出的对招标文件澄清或修改内容，均为本招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如发现有残缺

7、、招标文件及其评标办法中存在含糊不清、自相矛盾、多种含义等问题应在提交投标文件截止时间,1日前向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应的，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8.招标文件的澄清8.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于提交投标文件截止时间1日前以书面形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于提交投文件截止

8、时间 1 日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送，投标人在收到该澄清文件后给予确认。该澄清文件作为招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束作用。8.2投标人对招标文件的任何推断、误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负，招标人概不负责。9.招标文件的修改9.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 1 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束作用。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书

9、面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充、通知中予以明确。(三)标底及投标报价编制依据10.计价依据取费标准10.1 本工程计价依据：浙江省建筑安装工程预算定额（2010）；浙江省施工机械台班费用定额（2010）；浙江省建设安装工程施工费用定额（2010）；浙江省建设工程计价规则和计价依据（2010）及省市有关补充规定和解释；10.2 计价方式：本工程采用工料单价法计价。

10、10.3 取费标准：10.3.1本工程按三类工程中值计取，企业管理费30.42%、利润10%、冬雨季施工增加费0.24%、已完工程及设备保护费0.13%、二次搬运费0.48%、提前竣工增加费1.53%、工程定位复测费0.04%、安全文明施工费16.77%、规费11.96%、民工工伤保险费0.165%、税金9%。10.3.2主要价差表中对人材机的调整不作为施工方组织措施费、综合费用的计算基数。10.4 直接费清单编制说明：10.4.1 本工程安装工程材料使用品牌: 电线、电缆(力安电缆/飞州电缆/杭州永通中策/亘古电缆/开开电缆)；照明灯具(欧普/三雄极光/雷士)；消防应急灯具(台谊/乐思达/瑞

11、辉)；阀门(宁波浙东/杭州春江/上海冠众)；水泵及消防稳压设备（上海申银、上海熊猫、新界、上海凯泉、上海东方）。10.4.2 本工程考虑暂列金额5万元。10.4.3 本工程未考虑大型机械进退场费。除此以外的其他施工机械均不计进退场费。10.4.4 本工程人工、材料价格按台州造价2020第2期含税信息价（温岭）计算，主要材料价格参市场调查价；(四)、投标文件的编制11投标文件的语言及度量衡单位11.1投标人与招标人之间对招投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。11.2除工程规范另有规定外

12、,投标文件使用的度量衡单位,均采用中华人民共和国法定计量单位。12.投标文件的组成12.1本工程投标文件由商务标、附件资料和投标保证金等三部分组成。12.1.1商务标由投标承诺书（附件一）和报价计算书（附件二）组成。12.1.2附件资料由投标授权委托书（附件三）和身份证原件两部分组成。12.1.3投标保证金形式为现金。12.2投标人须使用招标文件中提供的附表格式,表格如不够用时可按同样格式扩展。13.投标报价、投标工期及质量承诺13.1投标人的投标报价为招标人的招标文件中提出的各项支付金额的总和，应是完成本须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部。13.2投标报价应是招标文件所确定的

13、招标范围内全部工作内容的价格表现，其应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进退场费、人身意外伤害保险费、政策性文件规定费用及合同包含的所有风险、责任等各项所有费用。13.3投标承诺内容超出前附表中第7项、第8项规定的，质量承诺低于前附表中规定的质量标准的，视为无效标。13.4投标工期应是完成招标文件所确定的承包范围内的全部工作内容的工期表现，其应包括法定节假日等停工因素。13.5本工程报价方式采用明标暗投方式，即招标人公布本工程直接费、材料用量、材料单价、计费标准、费率和工程造价，由投标单位填写下浮率、工期、质量承诺等。13.6投标人可自行

14、到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期的延长申请将不被批准。14.投标有效期14.1投标有效期见本须知前附表第9项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。14.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第15

15、条关于投标保证金的退还与不予退还的规定仍然适用。15.投标保证金15.1投标保证金采用形式：现金。15.2投标人应按前附表第10项规定数额的投标保证金，在投标文件递交截止时间前作为投标文件组成一并向招标人递交。15.3投标人未提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。 15.4未中标的投标人的投标保证金在开标结束后当场退还。15.5中标人的投标保证金直接转为履约保证金。15.6如投标人有下列情况之一的，其投标保证金不予退还:15.6.1投标人在提交投标文件截止时间至定标期间撤回投标文件的；15.6.2中标人未能在规定的时间内签署合同的；16.投标文件的份数和签署：16.1投标人按

16、本须知第12条规定，编制前附表第11项规定份数的投标文件。16.2投标文件应使用不能擦去的墨水打印或书写，字迹应清晰易于辩认。投标文件商务标中的投标承诺书应加盖投标人公章，并由投标人法定代表人（或委托代理人）签字（或盖章）。16.3由委托代理人签字（或盖章）投标文件或参加开标、询标的须同时递交合法有效的投标授权委托书原件。16.4全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的或者是投标人造成的必须修改的错误，修改处应加盖投标人公章或由投标人法定代表人（或委托代理人）盖章确认。16.5投标文件中以文字表示的量与以数字表示的量不一致时，以文字表示的量为准。(五)、投标文件的递

17、交17.投标文件的密封与递交17.1投标人应将投标文件的商务标按要求密封，并在密封袋上正确标明“商务标”并标明“工程名称”和“投标人名称”。17.2 密封袋封口接缝处封条粘贴，并在交接处加盖投标人公章。17.3投标人应将投标文件以直接递送的方式递交至前附表第12项所述的单位和地址。17.4未按上述规定进行密封和标识的投标文件，招标人不予受理。17.5逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。18递交投标文件的截止时间18.1投标文件递交的截止时间见本须知前附表第13项规定。18.2招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的

18、所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。18.3到递交投标文件的截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。19.迟交的投标文件19.1招标人在本须知第18.1条规定的投标截止时间以后收到的投标文件将被拒绝并退回给投标人。20.投标文件的补充、修改与撤回20.1投标人在递交投标文件以后，在招标文件要求的递交投标文件的截止时间之前，可以以书面形式补充、修改或撤回已递交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。20.2投标人对投标文件的补充、修改或撤回，应按本须知第17条有关规定密封、标记和递交，并在投标文

19、件密封袋上清楚标明“补充、修改”字样。20.3在递交投标文件的截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。20.4根据本须知第15条的规定,在递交投标文件的截止时间到招标文件规定的投标有效期终止之前,投标人不得撤回投标文件,否则其投标保证金将被没收。21.资格预审申请书材料的更新21.1投标人如资格预审申请书中的内容发生重大变化，在递交投标文件截止时间前投标人须对其更新，以证明其仍满足资格预审标准，所提供的材料必须是经过确认的，如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准，其投标将被拒绝。(六)、开 标22.开标22.1招标人将于前附表第14项规定的时间和地点举行开标会议，投标人的法定代表人（或

20、委托代理人）必须参加开标会议，并带身份证和投标授权委托书等身份证明原件，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。投标人的法定代表人（或委托代理人）开标会议迟到或缺席的，将丧失投标资格。22.2开标会议由招标人组织。 22.3开标程序22.3.1开标由招标人主持。22.3.2本工程先开附件资料，附件资料及投标保证金评定结果出来后，再开商务标。投标保证金或附件资料评定为无效标的，则商务标不予开标。22.3.3招标人在开商务标前当众宣布投标保证金核查结果及附件资料的评定结果并宣布标底价。而后宣读有效投标的投标人名称、下浮率、工期承诺、质量承诺以及招标人认为适当的其他内容。22.4按规定

21、递交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。22.5招标人在招标文件要求递交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读。22.6招标人将对开标过程进行记录，并存档备查。(七)、评 标23.评标办法23.1本工程根据前附表第15项所规定的评标办法进行评标。（详见附件四）24.评标过程的保密24.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关资料以及中标候选人推荐情况等与评标有关的任何情况均严格保密。24.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝

22、。24.3中标人确定后，招标人不对未中标的投标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标的投标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。25.投标文件的澄清25.1为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或更改投标报价等投标文件的实质性内容。26.投标文件符合性26.1如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。(八)、授予合同27.合同授予

23、标准27.1招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和本须知第23条规定评出的投标人。28.中标通知书28.1中标通知书将成为合同的组成部分。29.履约保证金29.1合同履约保证金金额为贰万元整。中标人的投标保证金直接转为履约保证金，不足额部分缴纳至招标人指定的账户。29.2中标人应在中标通知书规定的时间内以中标人的名义提供合同履约保证金。29.3履约保证金在竣工验收合格后14日内无息退还。30.合同的签订30.1招标人与中标人根据建设工程合同管理的规定，依据招标文件、中标人的投标文件与中标人签订施工合同。30.2中标人在招标人规定的时间、地点，准时到场签约。30.3招标人拒绝与中

24、标人签订合同，除双倍返还投标保证金外还赔偿由此造成中标人的有关损失。30.4中标人拒绝在规定的时间签订合同，招标人将取消其中标资格，其投标保证金不予退还，且赔偿由此造成的招标人的有关损失，同时依法承担相应法律责任。(九)、其 它31.其它须知31.1中标人在合同签订后不得放弃承包、不得转包及擅自变更项目负责人、项目部管理人员，否则招标人有权单方终止合同，合同履约担保不予退还，由此造成的经济损失由中标人赔偿。31.2本标书全部内容是工程签订承包合同依据之一。31.3本标书由招标人负责解释。第二章工程施工合同第一部分 合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民

25、共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就温岭市兴兴公寓消防设施维修工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称：温岭市兴兴公寓消防设施维修工程2.工程地点：温岭市兴兴公寓3.资金来源： 自筹 4.工程内容：消防水、消防报警、电气、防排烟、防火门消防设施维修。5.工程承包范围：施工图范围内发包人指定的消防设施维修更新。 二、合同工期计划开工日期： 2020 年 月 日。计划竣工日期： 2020 年 月 日。工期总日历天数： 45 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质

26、量符合 合格 标准。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为： 人民币（大写） ( 元)；2.合同价格形式：单价合同。 五、项目经理承包人项目经理： 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标承诺书及其附录； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）工程预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签名或盖章。除

27、专用合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第1.5款赋予的规定一致。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于 2020 年 月 日签订。 十、签订

28、地点本合同在 签订。 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自双方法定代表人（或委托代理人）签名，并加盖公章后生效。 十三、合同份数本合同一式捌份，（其中正本贰份，副本陆份）均具有同等法律效力，发包人执叁 份，承包人执叁份，存档 贰 份。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人：（签名） 法定代表人或其委托代理人：（签名）组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电

29、子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 12第二部分 专用条款本工程专用条款是对建设工程施工合同（GF-1999-0201）中的“通用条款”的补充和修改，应对照合同“通用条款”中同一编号的条款一起阅读和理解，如有矛盾时，应以本专用条款规定为准。本工程主要专用条款明确如下：2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书，（2）本合同专用条款，（3）本合同通用条款，（4）标准、规范及有关技术文件，（5）图纸，（6）预算书。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同使用汉语。3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同

30、法建设工程质量管理条例以及现行的相关法律、法规、规章等。3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：按现行的国家施工验收规范、质量评定标准及有关规定。合同有效期内的标准、规范，招标文件中的技术要求。 发包人提供标准、规范的时间：承包人自行解决。4、图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 发包人对图纸的保密要求： 无 5、工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权：对分包施工单位选择的确认权与否定权，对施工组织设计、施工进度、施工方案、技术方案的确认权，与施工有关的协作单位的组织协调权，对工程开工令、停工令、复工令的发布权，对工程上使用的材料、施工质量和施工安全的

31、检验权，对工程施工进度的检查监督权，对工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认权，在工程承包合同约定的工程价格范围内对工程款支付的审核和签认权以及结算工程款的复核确认权与否定权，对工程的索赔、违约事件及费用、工期顺延的确认权，对施工方不称职人员的调换的建议权， 在保修期限内对施工单位的维修具有督促权。需要取得发包人批准才能行使的职权：以上应取得发包人批准。5.3 发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权：有对工程建设的所有外部关系的协调权。对分包施工单位选择的最终确认与否定权。对工程图纸会审、协调会的组织、主持权。对工程设计变更的确认权。有权要求对不称职的施工、监理人员更换的权

32、利。对5.2条款中条的最终确认权与签证权。有组织主持竣工验收的权利。 7、项目负责人姓名： 职务： 项目负责人 8、发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：施工场地已具备施工条件（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：/ （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 已开通 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间：/。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：/。（6）水准点与座标控制点交验要求：/（7）图纸会审和设计交底时间：/（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(

33、含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：/。（9）双方约定发包人应做的其他工作：无8.2 发包人委托承包人办理的工作：无9、承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： / (2)应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日前提供进度报表；(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按工程需要自费提供和维修施工所需的照明、看守、围栏、警卫等。如承包人未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由承包人承担责任及所发生费用。(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： / (5)需承包人办理的有关施工场地

34、交通、环卫和施工噪音管理等手续：按当地有关部门要求；(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：由于承包人原因造成已完工程成品的损坏，由承包人承担；(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：/；(8)施工场地清洁卫生的要求：按通用条款；(9)双方约定承包人应做的其他工作： 本工程为在已入住的小区内施工,工程施工不得影响小区居民的正常生活和居住。 10、进度计划10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：/工程师确认的时间：/10.2 群体工程中有关进度计划的要求： / 13.工期延误13.1在施工有效期内，因以下原因造成工

35、期延误，经工程师签证确认，发包人盖章，工期相应顺延：（1）发包人未能按专用条款约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按专用条款约定逾期支付工程款15天以上（含15天），致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（4）设计发生重大变更和增加工程量，确需增加工期；（5）白天连续停水、电4小时以上（含4小时）影响正常施工；（6）不可抗力；（7）工程师和发包人同意顺延的其它因素；23.合同价款及调整23.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：人工价格涨跌超过3%时，超过部分按以下办法予以调整。 因市场价格波动调整合同价格，采用以下

36、方式对合同价格进行调整：无。3、调整方法：/23.2本合同价款采用固定价格合同方式确定：(1) 采用固定价格合同,合同价款中包括的风险范围：除下列因素外的所有风险（包括除对浙江省建设工程计价依据（2010版）执行规定外的政策性调整及除所有材料价格的涨跌因素等）：A、设计变更部分；B、由发包人提供给承包人投标时有关清单数据的差错部分（不包括由承包人投标时计算部分）。风险费用的计算方法： 0% 风险范围以外的合同价款调整方法：A、因设计变更发生工程量增减，凭设计单位出具的变更联系单和发包人代表签证单位盖章，按实调整；B、工程师授权范围内签证的工程量变更；C、由发包人提供给承包人投标时有关清单数据的

37、差错部分(不包括由承包人投标时的计算部分)，其错误部分可调整。上述调整部份其结算方法不变，即定额、费率、指数、中标价与招标控制价的下浮比率（ %）不变，变更部份的材料单价按标底材料单价结算。24.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：无扣回工程款的时间、比例：不扣回 26.工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程竣工验收合格且经竣工结算审定及专项维修基金款到位后10日内付至工程结算价款的95%，留5%为工程质量保修金，满贰年后无息退还。28.承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：（1）材料品牌、规格和使用要求：本工程材料

38、由承包人根据要求的品牌、产地、性能自行采购。所有材料必须符合国家相关质量标准，具有合格证和质量保证书，经发包人、监理单位认可。（2）所有材料必须有质保书或合格证，符合施工图纸和规范要求，且品牌、产地需报发包人备案，否则，因此产生的后果均由承包人负责。 （3）凡是招标文件注明规格、型号（品牌、产地）的材料，承包人必须按照招标文件要求采购和施工，如需调整，必须经得发包人认可，否则由此引起的后果由承包人承担。 安装工程材料使用品牌:电线、电缆(力安电缆/飞州电缆/杭州永通中策/亘古电缆/开开电缆)；照明灯具(欧普/三雄极光/雷士)；消防应急灯具(台谊/乐思达/瑞辉)；阀门(宁波浙东/杭州春江/上海冠

39、众)；水泵及消防稳压设备（上海申银、上海熊猫、新界、上海凯泉、上海东方）。 （6）所有设备、材料和预制构件等均需有产品合格证和质保书、试验（试车）报告等必要资料，符合国家规定的技术标准和设计图纸要求的标准，并且须经发包人及监理单位验收合格后方可使用。31.确定变更价款31.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：31.1.1 本工程计价依据：浙江省建筑安装工程预算定额（2010）；浙江省施工机械台班费用定额（2010）；浙江省建设工程施工费用定额（2010）；浙江省建设工程计价规则和计价依据（2010）及省市有关补充规定

40、和解释；31.1.2 计价方式：本工程采用工料单价法计价。31.1.3 取费标准：31.1.3.1本工程按三类工程中值计取，企业管理费30.42%、利润10%、冬雨季施工增加费0.24%、已完工程及设备保护费0.13%、二次搬运费0.48%、提前竣工增加费1.53%、工程定位复测费0.04%、安全文明施工费16.77%、规费11.96%、民工工伤保险费0.165%、税金9%。31.1.3.2 本工程人工、材料价格按台州造价2020第2期含税信息价（温岭）计算，主要材料价格参市场调查价；31.1.4变更部分的材料价格(包括人工)按发包人标底材料价格(包括人工)结算，如标底材料价格无则按发包人签证

41、价结算，下浮数按中标价与发包人招标控制价的下浮比率（即下浮 %）结算。31.2实际施工时，涉及到工程量的变更由发包人确定。发包人有权根据工程需要增加或减少部分工程量，承包人不得拒绝施工或要求调整任何单价。33.竣工结算33.2发包人收到承包人提交完整的竣工结算报告和结算资料后56天内(不包括审定时间)进行核实，给予确认或者提出修改意见。竣工结算经有关部门审定后及专项维修基金款到位后10日内付至工程结算价款的95%，留5%为工程质量保修金。33.3发包人在有关部门审定后及专项维修基金款到位后10日内无正当理由不支付工程竣工结算价款，则按应付款额的5月支付利息,并承担违约责任。33.4发包人在审定

42、后及专项维修基金款到位后10日内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在有关部门审定3个月后仍不支付的，则承包人可按专用条款第37.1条款处理。35.违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约承担的违约责任：无。本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：发包人未能按专用条款第26条约定拨付工程进度款，则按应付款额的月5月支付利息，如逾期支付超过1 5天以上(含1 5天)，致使施工不能正常进行则工期予以顺延，并承担承包人由此造成的相关损失。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：发包人未能按本

43、专用条款33.3条约定拨付工程结算款，则按应付款额的月5支付利息，如发包人在合同约定拨付工程结算款期限后三个月内未付款的，则承包人可按专用条款第37.1条款处理。35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人未能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工，则承包人按每延误一天支付违约金2000元，并承担发包人由此而造成的相关损失。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：因承包人原因本工程质量一次性验收达不到协议书约定的质量标准，则无条件返工至协议书约定的质量标准，工期不顺延，且承包人支付违约金贰万元整。双

44、方约定的承包人其他违约责任：（1） 承包人在合同签订后，不得放弃承包，不得转包，否则发包人有权单方终止合同，合同履约保证金不予退还，由此造成的经济损失由承包人负责赔偿。37.争议37.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）约定向台州仲裁委员会提请仲裁。40.保险40.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：为建设工程、运至施工场地内的甲供材料、施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，保险费用由发包人负责。发包人委托承包人办理的保险事项：无。（2）承包人投保内容：为运至施工场地内用于工程由承包人采购的（共同采购的）材料及待安装设备，为从事危险作业的职工办理意外伤害

45、保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，保险费用由承包人负责。41.担保41.3本工程双方约定担保事项如下：(1) 承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：履约保证金贰万元专户存入发包人账户，该履约保证金在竣工验收合格后14日内无息退还。46.合同份数46.1本协议书正本贰份，副本陆份，合同双方各执正本壹份，副本贰份，当正本与副本的内容不一致时，以正本为准。47. 补充条款 (1) 本工程暂列金金额为伍万元。暂列金额结合工程具体情况，报经发包人批准后按照指令全部或部分地使用，或根本不予动用。未发生时则不予支付。（2）外加材料共同采购，按实定价，结算下浮数同中标下浮数。（3）

46、承包人按协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期提前竣工，不奖。（4）工程结算由发包人委托中介机构审核，结算核减率超过5%时，则超过部分审核费由承包人负责。（5）发包人可根据实际情况删减工程量，承包人不得因此向发包人要求追加任何额外费用。（6）本工程未考虑大型机械进退场费。除此以外的其他施工机械均不计进退场费。（7）本工程保修按建设工程质量管理条例规定年限保修，在质量保修期内对消防设施、设备进行维修、保养。质量保修金在保修期二年满时退还（如有剩余），保修金不计息。（8）工程完工后,须出具一份检测报告，费用由乙方负责。未尽条款，根据招标文件，投标书规定在合同签订时协商解决。第三章 技术规范一、

47、工程建设地点的现场条件：“三通一平”已完成，具备进场施工条件。二、本工程采用的技术规范：依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到现行的标准、规范的要求。第四章 工程预算书1、本工程预算书是按本投标须知第10条要求及工程施工图纸编制的，为招标文件的组成部分，一经中标且签订合同，即为合同的组成部分。2、本预算书应与投标须知、施工合同、工程规范和图纸一起使用。第五章 投标文件格式1、 本工程商务标中的投标承诺书（附件一）、投标报价计算书（附件二）和预算书格式由招标人统一提供。预算书中由招标人提供的数据、计算程序是招标人根据本须知第10条要求及第四章中工程预算书计算的结果，

48、是投标人投标报价的共同基础，未经招标人同意，投标人在本次报价中不得擅自调整，否则作无效标处理。2、本工程附件资料中的投标授权委托书（附件三）格式由招标人提供。附件一：投 标 承 诺 书致： 温岭市兴兴公寓业主委员会一、 根据己收到的温岭市兴兴公寓消防设施维修工程施工的招标文件，按照有关的规定，我单位经现场考察和研究上述工程的招标文件后，我方愿在预算造价的基础上总体下浮： %(保留小数后两位，第三位四舍五入)，即以总价人民币(大写) 元整（RMB￥： 元）的投标报价并按上述合同条款、技术规范、施工图纸要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 二、一旦我方中标，在全部同意招标文件

49、内容前提下，我方保证： 1、工期： 天(日历天)；2、工程质量等级 ； 3、人员设备按施工组织设计部署及时到位。 三、如果我方中标，我方将按照招标文件规定提交履约保证金，共同地和分别地承担责任。 四、除非另外达成协议并生效，本投标文件将构成约束我们双方的合同。 五、我方金额为人民币壹万元的投标保证金已按招标文件要求递交。投标人(盖章)：法定代表人或委托代理人(签字或盖章)： 年 月 日附件二：温岭市兴兴公寓消防设施维修工程投标报价计算书 序号费用名称计算公式K值金额（元）一投标报价投标报价=工程造价（361557元）（1-K）（K值）的范围由各投标人结合本工程情况及评标办法（附件四）自行确定

50、% 大写金额： 元整最终报价结转至附件一投标人（盖章）：法人代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期： 年 月 日附件三：投 标 授 权 委 托 书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 (姓名)为我公司的合法代理人，全权代表我公司参加温岭市兴兴公寓消防设施维修工程招标投标活动，以本公司名义签署投标文件、参加开标、询标以及处理与之有关的一切事宜。我承认代理人在上述活动中所签署的所有内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人（签字或盖章）： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人：（盖章） 法定代表人（签字或盖章）： 授权委托日期： 年 月 日 附件四： 温岭

51、市兴兴公寓消防设施维修工程评标办法一、总则根据中华人民共和国招标投标法、评标委员会和评标方法暂行规定及浙江省招标投标条例等有关法律、法规及相关文件，制定本办法。评标活动依法进行，任何单位和个人不得非法干预或者影响评标过程和结果。评标活动及其当事人应当接受依法实施的监督。二、评标程序 1 评标委员会先对投标保证金、附件资料进行评审，再对商务标评审。 2 商务标评审只针对通过投标保证金和附件资料评审的投标人。三、评标标准及办法1 在评标过程中，评标委员会发现招投标活动中存在下列情况之一的，应认定为串通投标行为，其投标作无效标处理：（1）招标人（或招标代理机构）在规定的提交投标文件截止时间后，协助投

52、标人撤换投标文件、更改报价； （2）招标人（或招标代理机构）泄露投标人名称、数量或联系方式等应当保密的事项；（3）不同投标人的投标文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务；（4）不同投标人使用同一人或者同一单位的资金交纳投标保证金； （5）不同投标人委托同一人办理投标事宜的或不同投标人与同一投标人联合投标的；（6）不同投标人的投标文件相互混装；（7）法律、法规或规章规定的其他串通投标行为。2 投标保证金审查投标人未按本投标须知第15条规定提供投标保证金的或提供的投标保证金形式不符合本投标须知第15条规定的，其投标作无效标处理，不再进入附件资料评审。3 附件资料审查附件资料有下列情形之一的

53、，其投标作无效标处理，不再进入商务标评审：3.1委托代理人没有提供合法、有效的“投标授权委托书”原件的；3.2投标文件其他实质上未响应招标文件要求的。4 商务标评审投标文件有下述情形之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应，其投标作废标处理，不再进入下一步评审：（1）商务标未按投标须知前附表要求提供投标承诺书的；（2）投标人的工期超出投标须知前附表第2项规定范围的或未承诺的；（3）质量承诺低于前附表中规定的质量标准的或未承诺的；（4）商务标的关键内容字迹模糊、无法辨认的；（5）商务标中投标承诺书未按招标文件规定的要求加盖投标人单位公章、或未经投标人法定代表人（或委托代理人）盖章(或签字)；（6

54、）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件报有两个或多个下浮数，且未声明哪一个有效(按招标文件规定提交备选投标方案的除外)；（7）商务标附有招标人不能接受的条件；（8）投标文件其他实质上未响应招标文件要求的。4.6商务标评审4.6.1商务标有下列情形之一的，其投标无效，不再进入下一步评审：4.6.1.1商务标无法区分正、副本的，或未按投标人须知前附表要求提供正、副本份数的；4.6.1.2投标人的工期超出投标人须知前附表规定范围的或未承诺的；4.6.1.3质量承诺低于投标人须知前附表规定质量标准的或未承诺的；4.6.1.4商务标内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的或投标函投标

55、报价大写不符合国家有关规定的；4.6.1.5商务标封面或投标函未按招标文件规定要求加盖投标人单位公章、或未经投标人法定代表人盖章(或签字)；4.6.1.6投标人提交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效(按招标文件规定提交备选投标方案的除外)；4.6.2 有效报价的界定4.6.2.1投标控制价（A）为招标人招标控制价 361557元。4.6.2.2投标报价高于招标人设定的投标控制价的，其投标无效。4.6.3 评标基准价（C）的确定：C=在 8%13%（含8%、13%）（每球平均相隔0.5%）以随机不重复抽取（57次）下浮率的平均下浮率为基准下浮率。

56、（抽取次数现场抽签确定）本工程下浮率及计算过程、结果均保留小数点后两位，第三位四舍五入。4.7确定中标人4.7.1中标候选人的确定：基准下浮率下接近的投标人（向相对基准下浮率低的方向移动）作为第一中标候选人；如无下接近基准下浮率的，等于基准下浮率的投标人作为第一中标候选人；如无下接近(且不等于基准下浮率)的上接近作为第一中标候选人，但中标价按基准下浮率计算。如遇下浮率相同则由招标人抽签确定第一中标候选人。4.7.2排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。13