红木家具生产建设项目可行性研究报告

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1、第一章 总 论1.1 项目名称及项目单位1.1.1项目名称年产#套仿古红木家具生产线项目1.1.2项目单位公司名称：浙江#木业有限公司法定代表人：# 电话： #联系人：# 电话：#公司地址：浙江#工业园区园三路6号公司简介：浙江#木业有限公司是法人代表#为了把沿海地区的公司向内地转移而新成立的一家公司，也是#县#镇政府重要的招商引资项目。#本来在广州中山市有一家中国最大的檀香家具生产公司中山市#家具有限公司，集开发、设计、生产、销售、服务为一体，专业生产“#”明清古典家具。中山市#家具有限公司位于“中国红木家具生产专业镇”，“中国红木雕刻艺术之乡”的中山市大涌镇。该公司自成立以来坚持以人为本，

2、求真务实的公司管理理念，秉承着市场为中心，提供优质的产品，周到的服务给客户的观念，至今得到广大客户的大力支持和高度认同及红木家具行业爱好者的衷心赞誉。公司在秉承中国老式明清家具的简洁、精致等精粹基本上，融入现代先进的生产工艺，选材来自缅甸、老挝、东南亚等地的上等名贵珍稀木材，结合自身对明清古典家具的独到理解，在生产工艺上精益求精，细琢出各式红木家具。“#”家具品牌在粤、苏、浙、闽等地已有一定的出名度。“#”品牌红木家具赋有古味而不显古老，传承古韵而不失潮流。沉静素雅，典型持久，将尊贵气质与文化品位完美结合；庄严内敛中蕴含着浓厚的艺术气息，集欣赏、实用、收藏与投资价值于一体，让懂它的人们，驻留住

3、欣赏的眼神，细细品味。郑老板是#人，为了家乡的经济发展，也为了充足运用#的人力优势和技术优势，在#人轰轰烈烈建设东部公园之际，毅然决定将外地公司往#转移，一方面开办#仿古红木家具项目，决心为家乡的繁华奉献自己的力量。1.2 项目建设地点浙江#工业园区园三路6号1.3 项目建设规模及内容（1）建设规模与内容项目拟受让#工业园区内#能源有限公司的所有资产，在其基本上，扩建改造，使之成为一家布局合理、设备先进、产品高品位、节能高效的红木家具龙头示范公司。项目受让土地面积43932平方米（原#能源有限公司），受让原有房屋面积10907.98平方米（原有房屋4幢，占地面积4378平方米）。项目拟扩建房屋

4、34275平方米，其中生产区用房建筑面积28845平方米，办公生活区用房建筑面积4800平方米，辅助区用房建筑面积630平方米。扩建建筑占地面积25635平方米。（2）建设期建设期为6月至6月。（3）工艺和设备本项目使用公司拥有的产品自主知识产权、生产工艺和技术为基本，参照采用国内同类生产公司的先进生产工艺和技术，选用目前世界范畴先进、成熟、可靠的工艺和设备。（4）配套工程根据生产需要，配套完善厂区内的总图工程和水、电、气等公用配套设施。（5）节能本项目加强设备选型、实行清洁生产以及对办公等建筑物进行节能设计和管理运营，还可以进一步减少能源消耗。（6）环保严格执行环保设施与主体工程建设“三同步

5、”的设计原则，项目将采用无污染或少污染的先进工艺和装备，并针对产生的污染源加以治理，以达到国家规定的排放原则。1.4 项目投资估算与资金筹措1.4.1投资估算本项目总投资：10362万元。其中：建筑工程费用4457万元，占总投资的43.01%；工程建设其她费用716万元，占总投资的6.9%；预备费用386万元，占总投资的3.72%；设备购买及安装费2553万元，占总投资的24.64%；流动资金300万元，占总投资的2.9%。1.4.2资金筹措项目总投资为10362万元，由公司自筹解决。1.5 研究范畴及编制根据1.5.1研究范畴（1）通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模

6、、方案，论证项目建设的合理性；（2）根据建设场地的实际状况，进行总图布置方案研究；（3）对建设条件及原材料、燃料、动力供应状况进行调查研究；（4）对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案；（5）对公用工程和辅助设施进行研究；（6）对节能、环保、安全卫生与消防提出研究方案；（7）对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算多种效益指标和项目的抗风险能力；（8）对项目风险进行分析并给出对策;（9）得出可行性研究结论。1.5.2编制根据#县工业产业发展指引目录（）鼓励类，在第一类鼓励类之三中，有文化创意产业第5条：仿古家具制造业1.6 结论与建议1.6.1论证结论项目建设投产后，公司正

7、常年收入可达19600万元，年利税总额2576万元，税后净利润1275万元，投资回收期5.92年(含折旧)，经济效益较好，能为#县财政及社会经济的发展做出较大奉献。项目的建设可直接为本地提供100人左右的就业机会，通过带动产业链的发展间接增进500人左右就业机会，因此本项目的建设将增进区域经济的发展，增进提高本地人口素质，增长劳动力就业，有利社会安定，社会效益较好。1.6.2建议本项目经济社会效益明显，建议#县有关部门尽快批准项目立项，并予以一定的政策、资金扶持，使项目可以尽快实行，更好地发挥作用。1.7 重要技术经济指标表1-1 重要技术经济指标表序号项目单位指标备注1项目总投资万元1036

8、21.1建设投资万元100621.2建设期利息万元01.3流动资金万元3002年销售收入万元196003年均总成本万元170243.1年均固定成本万元19623.2年均可变成本万元150624年均利税总额万元25764.1增值税万元10114.2年均所得税万元3914.3年均利润总额万元11745税后投资回收期年6.196税前投资回收期年5.027盈亏平衡点%55.61.8 用地指标分析表1-2 用地指标分析表 序号项目单位数据备注1总征地面积亩65.943932平方米2扩建建筑占地面积平方米256353扩建建筑总面积平方米342754所有建筑占地平方米300135所有建筑总面积平方米4518

9、36绿化面积平方米40007容积率1.031.08建筑系数%68.3230%9绿地率%9.1020%10总投资1036211土地产出297210万元/亩12土地税收22.647万元/亩13土地投资强度万元/亩157140万元/亩第二章 项目建设背景及必要性2.1 项目建设背景家具行业是中国历史非常悠久的行业。近年来，随着着中国家具工业的进步，以及众多民营家具公司、外资家具公司的强大，中国家具行业出口额近年来迅速提高，中国正逐渐成为世界家具生产大国、出口大国，每年以20%-30%速度增长。其发展速度远远高于国民经济发展速度。同步，随着国内城乡居民可支配收入的不断上升，中国也正成为家具的消费大国。

10、目前中国家具形成了四大产业区，即以广东、浙江为中心的华南家具产业区；以浙江、江苏、上海为中心的华东家具产业区；以北京、天津和河北、山东为中心的华北家具产业区；以沈阳、大连为中心的东北家具产业区。国内家具业竞争日趋“白热化”，公司之间会不断浮现“重组”或“联盟”。从1月1日起，中国政府开始对国外进口家具取消7%的税率，正式实行“零关税”，此举将促使更多的国外家具公司进军中国，“宜家”等世界出名家具厂商都已在中国布点。国际家具产业构造调节增进国外家具公司加速向中国转移。国内良好的投资环境和产业配套水平以及低廉的劳动力将继续吸引大量外资注入。欧元升值，美元贬值，使欧洲家具公司原辅材料涨价、出口受阻，

11、从而加速欧洲家具厂商向中国转移。美国、日本、韩国亦是如此。家具市场国际化。世界家具商把目光集聚中国。国际上大的经销商也非常看好中国巨大的潜在的发展中的市场。根据中国家具行业长远发展规划，中国家具制造行业发展趋势如下：家具公司规模化、专业化、品牌化。长期看以中小公司为主的格局不会变化，大公司、出名品牌公司是带动行业发展的火车头，家具公司集群化、特色产业区域不断形成，家具公司发展空间巨大。在此背景下，浙江#木业有限公司将沿海地区的公司往内地转移，在浙西地区扩大再生产，有着深层次的考虑。红木家具产业需要更抱负的投资环境，更低廉的生产成本，更民族的文化理念，只有努力改善产品构造，畅通销售渠道，提高质量

12、和产能，才干不断发展壮大。2.2 项目建设的必要性2.2.1 项目建设受#县产业政策鼓励#县工业产业发展指引目录（）根据#实际，明确将仿古家具制造列为鼓励类产业：在第一类鼓励类之三中，有文化创意产业第5条：仿古家具制造业。2.2.2 项目建设有助于进一步拓展市场建设本项目可使公司完毕战略转移，以全新的姿态打入红木家具市场，特别是古典红木家具市场。建设本项目可使公司从产量和品种两方面更好地满足市场需求，有助于进一步拓展国内市场，提高公司产品国内市场份额，巩固公司行业地位。公司近年来在行业拥有广泛的顾客，产品质量处在国内先进水平。通过近年的生产，公司积累了丰富的经验，不管在产品技术，还是在人才构造

13、、研究开发、信息渠道、知识积累、行业应用和市场开发等方面均打下了坚实的基本，并获得阶段性成果。公司还始终跟踪行业有关的国际领先家具生产技术。通过本项目的实行，公司可以进一步提高自身核心竞争力，更好地满足市场的需要。2.2.3 项目建设有助于提高公司竞争力近年来，家具行业发展速度较快，市场对明清古典家具产品的技术的规定越来越高，公司必须顺应市场发展趋势，提高产品性能以适应剧烈的市场竞争。公司作为一家专业家具生产公司，为国内明清古典家具领军公司，也已涉足红木家具的开发、设计和生产，并拥有完全自主知识产权。随着国内市场竞争的剧烈不断加剧，公司积极创新，迎接挑战，公司已成功开发出一系列具有自主知识产权

14、，集欣赏、实用、收藏与投资价值于一体的新产品。通过本项目的实行，公司可加速发展具有自主知识产权的一系列新产品，并促其产业化。项目的建设不仅可以提高公司的竞争力，也是公司在业内获得更大发展的必由之路，为公司不断生存、发展、壮大提供有力的支撑和推动。2.2.4增进区域家具行业产业化进程，大力带动上下游产业链发展顾客的需求，就是公司的目的，项目建成后将极大地满足浙江省乃至周边地区对红木家具的需求，使区域家具生产行业进入良性竞争，使红木家具保有量达到一种新的水平，同步带动林业和红木家具消费产业的迅速发展，达到整个家具产业链的品质提高。2.2.5本项目建设是增长就业机会和保障社会稳定的需要本项目属于劳动

15、密集的类型，建成后，不仅需要专业技术人员、管理人员，并且也需要一般职工等，可直接100人就业，同步本项目的实行可以带动林业、运送业、建筑装饰业等其她产业发展，可为都市剩余劳动力提供大量的就业机会，对解决#县既有富余人员就业，对于维护社会治安、稳定社会秩序具有极大的社会意义。2.2.6项目的建设可增长本地的财政收入项目建成后将大大提高#县乃至整个衢州市的经济辐射能力，为地方政府增长财政收入，带动地方经济的蓬勃发展，顺应富民强县的趋势。项目建成后达产年可实现销售收入19600万元，增值税率按17%计算，都市建设维护税按增值税的5%提取，教育附加税按增值税的3%提取，所得税率取25%，项目正常年利税

16、可达2576万元，经济效益较好，对#县国民收入再分派做出积极的奉献。第三章 市场分析3.1 红木家具行业发呈现状红木家具，是中国家具的重要构成部分，形成于南北朝时期，经历宋代以及稍后的辽、金300余年，在明代发展到高峰，到了清朝末年，红木家具的市场比重越来越小。新中国成立后，家具工业经历了从成长到壮大、发展的过程，但明清风格的家具仅作为雕刻、工艺产品、由外贸部门组织生产和出口，市场极为少见。直到上世纪80年代改革开放，国内人民生活水平的大幅度提高，中国的老式家具才又一次遇到了发展的机遇。目前，在江浙、广东、浙江一带红木家具生产已形成区域性产业，老式家具走向了规模化发展。目前国内红木家具现状重要

17、体目前如下三个方面：（1）红木家具功能转化，红木家具价格攀升近年来，红木资源更加稀缺，红木家具的使用功能大大地褪化了，成了收藏品和某种象征。随着中国经济在近来二十年的高速发展，形成了数量庞大的受过高等文化教育的精英人士，她们在事业成功稳定之后，必然要回归到属于自己的文化当中去，追寻精神层面的满足，立业成家找归宿。由此产生的需求为中国红木家具进入到第二个鼎盛时期构建了一种巨大的市场。 受金融危机的影响，红木家具行业和市场一度冷清，身价大跌，但从下半年开始，红木家具的收藏与投资再度升温，目前红木成品家具较年初，价格普涨30%以上，多数卖场销量上升明显。据北京连天红提供的数据显示，目前其红木成品家具

18、价格与12月相比，浮现了大幅上涨，其中，越南黄花梨上涨了400元/公斤，现为1399元/公斤，涨幅达40%；小叶紫檀上涨了400元，现为1199元/公斤，涨幅达50%；红酸枝、鸡翅木等也浮现了20%左右的上涨。目前市场上最佳的红木品种为海南黄花梨，另一方面为叶檀、越南花梨、大紫叶檀、酸枝。其中，被视为红木收藏风向标的海南黄花梨已十分稀少，目前价格约为每公斤9000元，将来升值空间还很大。（2）老家具生意逐渐升温，利润高增十年前属于破烂货一类的旧家具，如今生意不仅逐渐升温，并且利润惊人，获利起码在一倍以上，特别是明、清硬木家具已非常罕见。业内人士及专家觉得：随着国内国家经济实力的上升，随着中华民

19、族文化复兴的到来，作为老式文化代表之一的红木家具，其魅力必将为越来越多的人所结识，为这种绝世的艺术奇葩所倾倒。红木家具必将有持久的发展空间。今天人们对市场的关注，仅仅是一种新的收藏热潮的开端。（3）“古典家具”卷土重来，与潮流相遇随着生活品质的提高，人们不仅需要家具能提供舒服、安全与随意，并且更但愿紧跟潮流，用优雅的品位和敏锐的触觉来感知潮流。中国古典家具以明清家具为代表，它集中国古典老式文化与老式技艺于一体，体现着中国家居文化的特有气质。如今具有悠久历史老式的中国古典家具抖落历史的封尘，成为某些潮流白领家庭的新宠，形成了一股古典家具潮流，带给人们一缕别有情致的古韵。从初以来，怀旧和复古风在家

20、具行业内呈现得淋漓尽致。古旧红木家具或仿古红木家具如今已重新回到了家具舞台上，并逐渐受到了人们的关注。中国古典家具的美在于沉稳，在于它流畅的构造线条和材质自身的纹理色泽，可以较好地凸显主人的人文气质和个性趣味，因此，特别受到上世纪5060年代出生的成功人士的爱慕。3.2 红木家具行业发展趋势随着国民经济与社会的迅速发展，家具行业发展迅速，发展趋势重要体目前如下四个方面：（1）房地产业逐渐恢复理性，红木家具需求稳定上升房价的不断攀高、原材料的急速上涨，投机性住房对带动整个家居行业的销售增长作用微乎其微，但随着国家一系列宏观调控政策的出台，房地产逐渐恢复理性，在一定限度上带来了家具产品的刚性需求，

21、这就给家具业涉及红木家具业的发展带来新的发展机遇。（2）宏观经济回暖，国内生产总值浮现恢复性增长以来经济运营数据表白，国际金融危机对国内带来的不拟定性因素影响基本消除，国内宏观经济基本步上常态发展轨道，居民消费增长势头较好，红木家具市场前景乐观。（3）物价逐渐进入低通胀阶段，不动产受到更多青睐由于受到将来的通胀预期以及人民币升值等因素的影响，红木家具为代表的不动产逐渐被青睐，同步除了股票、基金、外汇、期货等现代资本理财产品外，字画、珠宝、瓷器、红木等，也陆续走入投资者的眼帘。目前，红木家具的投资报告率远远高于同期的股票和房地产投资，目前已经被作为第三大收藏投资热点而成为时代的宠儿。因此，今天人

22、们对市场的关注，仅仅是一种新的收藏热潮的开端。 （4）居民消费者生活水平不断提高，消费意识在逐渐地变化从前消费者也许关注的是产品的价格以及实用性。目前，不仅仅满足于实用和美观，对生活品位规定也在与日俱增。因此，涉及红木家具等高品位家具产品的市场潜力可想而知。据有关记录显示，越来越多的小资和白领等中产阶级对红木家具非常感爱好，而此类消费人群随着收入的增多，在红木家具产品的投入也呈显出增长的趋。可以预见，红木家具定会成为将来市场中的主流趋势。3.3 红木家具行业发展前景近年来，随着中国经济的发展，人们对老式文化艺术也日益关注，中国老式风格的仿古家具也广受高品位消费群体的爱慕，市场需求逐年攀升。在需

23、求旺盛而名贵木材自然资源紧张的供需矛盾状况下，仿古家具的价格也是稳步上升，体现出的收藏与投资升值性也引人瞩目。虽然受到美国金融海啸所引起的全球金融危机的影响，红木家具行业和市场一度冷清，但随着政府出台4万亿投资方案等诸多措施，调节了经济发展方向，加大了拉动内需的力度，使得国内经济持续稳定发展。红木古典家具市场也回暖并进入了新的繁华时期。仿古家具消费群体大量回流并与日俱增，市场浮现了供不应求的局面，有些公司订货已超过了她们的生产能力，订单排期甚至超过半年以上。可见，红木家具市场前景广阔，令人乐观。 3.4 销售队伍与销售网络建设（1）销售队伍建设由市场部经理、大区经理、区域主管、业务代表构成销售

24、队伍，按项目公司制定的年度业务目的及管理规定进行规范运作，以追求产品销售量与品牌塑造相结合，努力提高业务人员素质和运营水平，充足发挥市场创新能力，打造一支业务素质过硬、实干高效的销售队伍。（2）销售网络建设以老式渠道谋求销量增长，以商超系统谋求品牌发展。一方面，项目公司在老式渠道上除继续做好苏、浙地区市场的配销工作外，重要将加强安徽、上海、浙江、广东等沿海及周边都市的市场开发，努力实现其市场占有率及销量的增长，逐渐扩大项目公司产品在市场上的影响力。另一方面，在商超系统项目公司重要强调精耕细作，增强渠道影响力，加强公司与商超系统的互动，提高业务人员的推广能力，树立良好的品牌形象。在网络建设上，针

25、对各渠道成员需求差别，项目公司将采用如下不同的运作方式：(a)消费者：以品牌、品质与不同价格档次的产品来满足她们的需求，通过组建遍及城乡各地的终端网络销售平台，迎合就近便利的购买需求，实现品牌，网络的形象力与影响力，把“#”产品全方位，新形象地推动到更广更深的消费层次。(b)终端零售商：目的为1万家，以价格保护、较大利润、情感诉求、人际关系、销售服务、促销活动为重点满足她们的需求。(c)特约分销商：目的为500家，以合理利润、双赢方略、销售服务、促销支持、直接管理来提高她们的积极性，鼓励分销商把市场做大、做细、做活提高经营水平。(d)经销商：目的20家，制定相应的鼓励机制，以满足她们的需求，在

26、既有销售缓慢和空白市场，适时制定市场攻打筹划及网络维护防御措施，开发适销对路的产品，变化老式销售模式，以提高竞争力。第四章 建设条件与场址选择4.1 项目区概况浙江#工业园区成立于，规划面积14.94平方公里。经省政府批准，成为省级工业园区。建园以来，工业园区进一步贯彻贯彻科学发展观，加快空间拓展，完善基本配套，提高服务效能，实现了又好又快发展。特别是近三年来，工业园区紧紧环绕县委、县政府走“产业高新，小县大城，生态发展”道路的决策部署，以建设工业新城为目的，以推动产业集汇集约集群发展为主线，以推动平台扩容提质、功能配套完善为主抓手，加大改革创新力度，大力实行低丘缓坡综合改造，进入转型升级发展

27、新阶段。目前，工业园区已完毕土地征迁面积达到了7782亩（其中青联1178亩，独山1006亩，茶场片区2683亩，功能区一期1407亩，功能区二期1508亩），工业平台建设框架已全面拉开。青联、茶场两个片区基本建成，入园公司总数达到126家，建成投产公司92家，其中规模以上公司60家，提供就业岗位超过1#人。园区工业产值超过50亿元，工业入库税金超过1.5亿元，园区内有产值超亿元公司13家，省级以上高新技术公司10家。园区节省集约运用土地水平走在了全市前列。随着区位环境的改善和工业总量的不断增长，人口集聚规模不断扩大，园区管委会提出了“构筑产业高新示范园和建设小县大城先行区”的思路，并在具体工

28、作中做到一手抓平台扩张，一手抓都市功能加快配套完善。先后编制了园区生活配套服务区规划和若干公建项目规划选址，园区已进入都市化发展的新阶段。4.2 区位条件#县位于浙江省西部，钱塘江的源头，北纬2854/东经11801，与皖、赣两省交界，县域总面积2236.61平方公里，其中坡度不小于25度的低山占土地面积的62%，坡度不不小于6度的平原和缓丘仅占11%，以林业用地为主，森林覆盖率达80.4%。其东连淳安千岛湖，接杭州市旅游西进各旅游景区和旅游市场；南融衢州市旅游大格局，接江、浙、沪、闽、赣等省众多旅游景区和旅游市场；西依江西三清山，接赣、湘、鄂等省众多旅游景区和旅游市场；北临安徽黄山，接皖、江

29、、沪等省市众多旅游景区和旅游市场；是浙、赣、皖旅游金三角，华东旅游网络的重要结点。辖9个镇、9个乡。浙江#工业园区位于#县城关镇与华埠镇的中部，是“城华组团式都市”的连接枢纽，205国道和衢（州）黄（山）、杭（杭州）新（新安江）景（景德镇）高速公路穿境而过。北距县城3km，南离华埠镇5km。4.3 基本设施条件交通方面，#距衢州机场仅80公里，17省道和杭新景高速公路穿境而过，黄衢南高速公路和205国道线纵贯全境。九景衢铁路可望于近期开始建设,交通十分以便。供水方面，县自来水厂供水管道已接进园区。电力方面，园区既有1座110KV变电站。垃圾污水解决方面，已建成日解决污水2万吨的城区污水解决厂。

30、都市建设方面，#县委、县政府坚持把都市规划建设作为全县经济社会发展的重点工作来抓，立足#历史、现实和将来的发展，理清了#都市发展的思路，确立了建设“以生态经济为特色的浙皖赣三省边界山水园林都市”的总体目的，启动并进一步实行“城华对接”发展战略，贯彻“高起点规划，高品位建设，高效能管理”的工作规定，致力于做好山水文章，彰显生态特色，提高都市品位。目前初步形成了以穿城而过的芹江为带的带型组团式都市，县城建成区面积8.03平方公里，常住人口为4.95万人，都市化率32.9%。4.4 区域经济#县确立并实行了“生态立县”发展战略，构筑了生态工业、生态农业、生态旅游业、生态都市化和生态环保与建设等五大框

31、架，经济社会发展逐年加快。以来，全县GDP翻了一番，财政收入增长了1.8倍，农民人均纯收入增长了50%；经济发展的质量进一步提高。“生态立县”战略实行成效明显：生态工业特色鲜明。编制完毕有机硅、单晶硅、新型密胺塑料、木糖醇等九大工业特色产业发展规划，成立12个重点产业发展工作领导小组，依托经济开发区、有机硅省级高新技术特色产业基地、硅电子产业基地、绝缘材料科技特色产业基地，以元通硅业、合成材料、国家级火炬筹划重点高新技术公司万向硅峰等骨干公司为龙头，与高等院校、科研院所合伙新建了一批技术创新中心、研发中心，实行了一批废料回收运用和清洁生产试点工程，工业经济保持较快增长，经济效益明显提高，有机硅

32、、单晶硅两大产业被列入全省拟哺育的全国制造中心和衢州市“四中心十基地”建设。五年内，工业经济对财政奉献率净增了62%，主导产业销#县售收入占比提高了46%。4.5 场址选择4.5.1场址选择原则本项目厂址选择遵循如下原则：（1）交通以便，便于开展工作。（2）节省用地，不占良田，不占耕地。（3）地势干燥，通风良好，便于排除雨水及生活污水。（4）水源可靠，水质良好，有可靠的电力供应。4.5.2场址选择目前，浙江#工业园区总面积达8000多亩，入园公司多过百家。该园区区位优势明显，交通便利，优惠措施到位，领导班子精干务实，发展势头强劲。本项目较好地运用已闲置的原普润得能源有限公司的场地，扩建改导致新

33、公司，不仅有助于整个园区建设，也有助于公司自身发展。第五章 技术方案、设备方案及工程方案5.1 产品方案5.1.1产品简介本项目重要生产明清古典红木家具，具体代表产品如下：（1）餐厅系列图5-1 餐桌十一件套（2）客厅系列图5-2 云饰窗格客厅套件（3）卧室系列图5-3 卧室套件（4）书房系列图5-4 博古花书柜（5）橱柜系列图5-5 草龙纹四屉多宝格（6）休闲系列图5-6 隔断屏凤5.1.2产品方案本项目产品方案拟定的基本原则：1、充足考虑国家产业政策和行业发展规划的符合性；2、充足考虑项目产品的市场适应性，采用先进、合用和前瞻性技术，提高项目的竞争能力；3、充足考虑项目建设的可靠性、估计各

34、类工程风险，积极采用有效措施，减少风险；4、充足考虑项目建设的可行性，综合分析项目自身的技术力量、管理水平、资金筹措等综合能力；5、充足考虑项目产品技术的先进性，加大技术创新力度，提高产品的技术含量；6、充足考虑项目所采用的原材料的可得性，以及数量、品质、来源的稳定性；7、充足考虑项目产品的环境相容性，三废物质做到综合运用及治理，达标排放，满足环境和可持续发展的规定；8、充足考虑项目收益的合理性，实事求是地对项目的功能性、赚钱性等全面考虑。根据上述原则，通过产能测算，公司年生产规模如表5-1所示。表5-1 重要年生产产品规模测算表序号产品名称单位年产量1餐厅系列家具套10002客厅系列家具套1

35、0003卧室系列家具套7004书房系列家具套8005橱柜系列家具套6006休闲系列家具套600合计#5.2 技术方案5.2.1红木家具制作1、工艺流程红木家具的制作工艺流程如图5-7所示：图5-7 红木家具制作工艺流程2、工艺流程简述（1）烘干解决红木家具及制品的生产，一方面要对木材进行烘干解决。如果用不经干燥解决的红木木材制作家具，会浮现变形、开裂、榫卯松脱等问题，影响家具质量。木材干燥后终含水率控制在8%12%。木材干燥后不可立即投入生产，应贮存在干料库内2至3天，在干材仓库内，配备风机及散热片控制室内的平衡含水率，库内温度控制在3540，相对湿度控制在4050%。此外，为了避免含水率升高

36、，还需要控制包装纸箱的含水率（包装纸箱的含水率一般在1418%，一般应除湿解决到10%左右）。（2）开料开料人员根据家具不同部件的需要将干燥好的木料锯成合适的尺寸，再通过压刨使尺寸更加精确。（3）分体制作此步是红木家具及制品制作最重要的环节，也称木工环节。分体制作工序涉及木工阶段的重要程序开榫，它被称作红木家具及制品的灵魂。按照工艺规定，红木家具及制品的连接部位均采用榫铆构造，而不用螺钉来固定组件，目前一般都采用机器打榫的方式，先用手提锯按零部件图样锯出胚料，然后把木面刨滑，再出榫、凿眼。出榫和凿眼需要紧密配合，尺寸一致。榫口有明榫、暗榫之分。明榫通眼，暗榫不通眼，凿榫眼时要有较高技艺。接着是

37、雕花，一般的红木家具及制品均有某些或简朴或复杂的雕花来装饰，雕花后来还需要将表面进行初步解决，打磨光滑。（4）砂光精磨雕刻后来的木料表面还是有些粗糙，因此就需要进行精磨，这也是红木家具制作过程中一种重要环节。精磨一般使用钢丝棉、高号数细砂纸(800号以上)、多种动物毛发(动物棕毛越硬越好)由粗到细多次打磨，做到手摸观感皆顺畅光滑。（5）组装各部件经砂光精磨后，集中拼嵌、组装。（6）涂装组装好的家具及制品需要进一步上漆或者上蜡。一般南方的家具上漆的比较多，北方则更习惯上蜡或者打核桃油。如果上蜡或者打核桃油则比较简朴，直接上就可以了。但是上漆则规定较高，一般优质红木家具及制品的上漆次数不少于8次，

38、上一次漆需要阴干一次。（7）包装涂装好的红木家具及制品即为成品，经包装后即可入库。5.2.2红木雕刻工艺品制作1、工艺流程红木雕刻工艺品的制作工艺流程如图所示：图5-8 红木雕刻工艺流程2、工艺流程简述（1）取材设计红木雕刻工艺品的制作，一方面是要根据客户的需求取材进行设计，一般要画创意稿，再用墨线勾画放大到木材上。（2）样模制作在成批生产之前，一般需要先做出一种样模，一是可以实际看到成品的效果，此外也是为成批制作提供参照和检查根据。（3）粗雕无论是样模还是成批产品，一方面要对材料进行粗雕制作粗坯，粗坯是整个工艺品的基本，它以简洁的几何形体概括所有构思的造型，初步形成作品的外轮廓与内轮廓。粗雕

39、时需留有余地，要合适的放宽。（4）细雕细雕要从整体着眼，调节比例和多种布局，然后将具体形态逐渐贯彻并成形；然后运用精雕细刻及薄刀法修去细坯中的刀痕凿垢，使作品表面细致完美。（5）精磨雕刻后来的木料同样需要进行精磨。与红木家具及制品的精磨相似，使用钢丝棉、高号数细砂纸(800号以上)、多种动物毛发(动物棕毛越硬越好)由粗到细多次打磨，做到手摸观感皆顺畅光滑。（6）涂装打磨好的工艺品同样需要上漆或者上蜡。（7）包装涂装好的红木雕刻工艺品即为成品，经包装后即可入库。3、该流程的产污点分析红木雕刻工艺品生产的产污点：样模制作、粗雕、细雕、精磨工序产生噪声和固废，涂装工序产生废气。5.3 设备方案本项目

40、选择设备的原则是：设备的配套技术与制造技术先进、节能、性能稳定可靠、价格经济合理、合用性强、操作和维修以便，具体如表5-2所示。表5-2 重要生产设备序号设备名称单位数量总价（万元）1木材烘干机（液化气或电热）套201202三维雕刻机台162813仿型铣台201204激光开料机台201205电动雕刻机台20806锯台台10207刨库台20208钻库台1599压板机套1597510指接木机套1522511园盘锯台157.512棕砂机台157.513四边刨台1212014修边机台202015风压机台201616涂装机台103017砂光组机套103018储尘设备台102019切片机台156020开料

41、机台157521精刨机台154522压刨机台154523细木工带锯台102024组装机台103025可移动储尘机台103026多种维修专用设备套151527消防设备套2012合计25535.4 工程方案1、设计规范和原则本工程设计遵循的规范、原则：建筑构造可靠度设计统一原则GB50068-；建筑构造荷载规范GB50009-；建筑设计防火规范GB50016-；建筑抗震设计规范GB-50011-；砌体构造设计规范GB-50003-；民用建筑设计通则GB50352-；建筑地基基本设计规范GB50007-。2、地基与基本本项目拟建厂址位于#县工业园区原厂区内，目前项目建设场地已经基本平整，交通道路已经

42、形成路网。该地区天然地质基本较好，地基承载力较高，天然地基承载力特性值一般为120180 kPa以上。根据总图布置和初步地质分析，单层厂房拟采用天然地基或相应的复合地基。3、工程概况重要土建工程量估算表见5-3。表5-3 土建工程估算表序号重要建筑工程名称占地面积（）建筑层数建筑构造建筑面积（平方米）1生产区用房24345288451.1生产车间1419014190餐厅系列家具生产车间25391层2幢钢构造2539客厅系列家具生产车间25391层2幢钢构造2539卧市系列家具生产车间23601层2幢钢构造2360书房系列家具生产车间23601层2幢钢构造2360橱柜系列家具生产车间21961层

43、2幢钢构造2196休闲系列家具生产车间21961层2幢钢构造21961.2成品库房45002层2幢混凝土轻质构造90001.3原材料库房55001层2幢混凝土轻质构造55001.4电工维修室601层混凝土轻质构造601.5低压配电室601层混凝土轻质构造601.6空压机房351层混凝土轻质构造352生活区用房90048002.1综合楼7506层钢筋砼框架构造45002.2员工淋浴更衣间1502层混凝土轻质构造3003辅助区设施3906303.1污水解决池1501层混凝土轻质构造1503.2门卫、厕所2402层钢筋砼构造480合计25635342754、建筑设计（1）建筑设计在满足工艺生产规定的

44、前提下，力求简洁明快，既要考虑到经济合用，又要考虑美观大方，以体现出时代气息，并要与周边环境协调。（2）按照统一规划规定，围墙的式样、材质、色调基本与周边公司统一协调；建筑风格基本统一；建筑设计新颖、美观、大方，体现现代工业建筑特色。（3）根据工艺生产的规定，结合地区气候的特点，装置应尽量露天化、敞#、轻型化、一体化，以便于生产、节省投资。（4）建筑构造及装修，尽量采用本地的通用做法或习惯做法，做到简洁实用。多层房屋的填充墙和隔断墙，拟采用轻质砌块以减轻荷重、减少工程综合造价。（5）屋面：一般为有组织排水，在保证质量和造价可接受的前提下，优先采用新型防水材料，以减少维修工作量、延长使用寿命。（

45、6）门窗：一般采用钢塑复合门窗。（7）地面：一般为钢筋混凝土或混凝土楼地面，防腐区域可视介质状况作花岗岩或防腐砂浆面层。（8）装修：厂房可喷大白浆或刷内墙涂料，防腐区域可考虑防腐涂料涂刷，外墙拟采用外墙涂料。5、原有房屋改造原有房屋4幢，根据各房屋特点，改导致为办公用房、烘料房、断料车间、半成品生产车间、油漆车间、半成品仓库等。5、构造设计（1）构造布置、构造选型及构造解决必须满足生产和使用规定，保证足够的强度、刚度、稳定性和耐久性，力求技术先进、经济合理、施工以便、构造简朴。（2）建、构筑物一般均轻钢构造、砖混构造；装置附属的操作平台则采用钢构造。5.5 原辅材料5.5.1重要原辅材料消耗及

46、年用量项目产品所需原辅材料重要为多种红木及天然生漆等，选材来自缅甸、老挝、东南亚等地上等名贵珍稀木材。消耗状况及年用量估算详见表5-4。表5-4 项目重要原辅材料需求量序号项目或名称产地单位年耗1原辅材料料1.1紫檀木M38001.2黄花梨木M36001.3酸枝木M35001.4花梨木 M34001.5鸡翅木 M34001.6天然生漆吨85.5.2 重要原辅材料供应来源项目产品所需原辅材料重要为多种红木及天然生漆等，选材来自缅甸、老挝、东南亚等地上等名贵珍稀木材。5.6 燃料动力1、燃料年耗量项目燃料动力需求量初步估算见表5-5。表5-5 项目对动力的年需求量测算序号项目或名称单位单价年耗成本

47、(万元)1燃料动力4321.1水吨2.01#0201.2电度0.6556#03641.3气立方米3.215#482、燃料来源生产所需的气、电、自来水均由工业园区供应，从能源配备及能力来看，可以满足本项目的需要。 第六章 总图运送与公用辅助工程6.1 总图运送6.1.1总图布置方案的要点及阐明1、设计根据及基本资料总平面工程根据如下资料进行设计：（1）建设单位提供的地形图，用地范畴图；（2）建设地点的水文、气象、地质、用地范畴有关状况等资料；（3）本地都市规划、环保、市政工程、绿化等有关规定；（4）建设单位的意见和本地有关状况；（5）建筑、水、电暖通等专业提供的设计资料及规定。2、总图布置原则（

48、1）充足的发挥用地的效能，提高建筑系数，节省用地，妥善解决近期建设与远期发展的关系。（2）满足生产使用的合用性、合理性、经济性等规定，合理解决各方面关系，按自然条件因地制宜的布置新增各建、构筑物及其她多种设施，做到建构筑物布置井然有序，且满足生产功能，力求总平面布置合理紧凑。（3）因地制宜地布置厂内交通运送系统，组织好人流与物流，做到人车分流，道路设计应符合消防规定。（4）注意厂区内各建筑物的建筑艺术解决及其周边环境的协调，并使其互相之间的间距符合有关规范规定。（5）合理的综合布置地上、地下多种工程技术管线。（6）充足运用地形，合理组织竖向布局，尽量运用自然落差，减少土石方量，加快工程建设速度

49、和节省投资。（7）搞好厂区绿化和美化，以改善和发明人工空间环境。6.1.2总图布置方案1、平面布置本项目重要由生产厂房、办公用房、原材料及成品仓库等构成。总平面布置中，建筑群体布局以点线面为空间逻辑，即以厂房为点，统一全局，同步竖向的高度提供了另一唯度的线性。以行列布局的原则厂房为面，共同构成厂区的空间格局。本项目平面布置符合工艺流程规定，并根据自然条件进行了合理功能分区，并合理地组织厂内运送流线，与厂外道路合理衔接并做到人流分开。2、竖向布置本建筑立面造型力求发明富有时代感及大方、简洁、内涵的新风貌。墙面局部以幕墙玻璃的方式体现着时代的精神、简洁的形体丰富的细部体现现代工业建筑的审美取向，运

50、用建筑自身的构建按建筑的手法加以整合，形成富于节奏感和韵律感的视觉体验。6.1.3场内外运送场内运送重要为原材料的卸车进仓，生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的外运装车。本厂原料、成品运送重要由公路承当。6.1.4厂区防护设施及绿化（1）用地内建筑物根据其性质、耐火级别按防火间距规定布置。（2）接近道路的围墙采用通透式围墙，其她采用砖砌围墙作为周边维护，出入口设门卫。（3）绿化是环保的一项重要措施，在总平面布置中充足考虑到绿化区、绿化带的设立，增长绿化面积，达到美化、防尘、防噪音的效果。6.1.5道路项目区内道路便于交通运送和消防。道路采用混凝土面层（20cm），砂垫层（2cm），

51、片石碎石嵌缝（20cm）的混凝土道路。6.2 公用辅助工程6.2.1 给排水1、设计根据（1）室外给水设计规范（GB50013-）（2）室外排水设计规范（GB50014-）（3）给水排水设计手册（4）建筑给水排水设计规范（GB50015-）（5）给水排水管道施工及验收规范GB50268-972、设计范畴本项目波及的生产用水、生活用水、消防用水。3、给水系统由于厂区外水压较高，本工程采用直接供水方式，与外网直接连一根管径的给水铸铁管，在厂区入口处设水表计量，全厂供水采用生产、生活及消防合用的系统，结合厂区规划，形成环状管网，以保证供水的安全可靠性，各建筑单体室内供水采用生产生活合用，消防独立的形

52、式，各单体生产生活用水系统，消防系统直接由厂区内水管网供应，并分别设水表单独计量。4、消防给水消防给水系统采用生产、生活、消防合一的消防给水系统，耐火级别为二级。根据建筑设计防火规范（GB50016-）有关规定，同一时间内火灾次数为一次，火灾延续时间为2小时。室外消防采用低压消防，室外设地上式消火栓，室外消防水量为5L/s。室内消防水量为3L/s，设室内消火栓及手提式干粉灭火器。给水管接自本地生产、生活、消防给水管网，管材采用焊接钢管，焊接或法兰连接，埋地钢管防腐采用一般级聚乙烯胶带防腐。5、排水（1）雨污分流制，雨水由雨水管直接排入厂区雨水管道，生活污水经厂区自建污水解决站解决后排至园区市政

53、污水管网。（2）各建筑采用单立管伸顶透气排水系统，底层水单独排出。（3）室内排水管为消音UPVC芯层发泡管，室外排水管为UPVG双壁波纹管。6.2.2 供配电1、供电电源及供电条件厂区电路由园区电网引入，经变电所变压后来送往各个车间配电室。 2、电力负荷根据本项目实际状况，在变压器低压侧设立成套静电电容器自动补偿装置，以集中补偿方式使功率因数提高至0.9以上。3、供电方案 设立变压器的低压配电系统主接线为单母线，采用可靠性较高的放射式配电方式，容量较大的用电设备和比较分散的用电设备直接由配电室供电，在负荷集中且单台用电设备容量较小的工段设立低压动力配电箱。低压配电系统配电线路均采用低压断路器或

54、熔断器作短路和过电流保护，供电动机用电的回路设过负荷和断相保护。4、电气设备选型各配电及操作控制设备均按照安全、可靠、节能、先进的原则进行选型。直流电源装置拟选用智能高频开关直流电源柜；低压配电柜拟选用GGD3型低压开关柜；变压器拟选用S11-M型全密封配电变压器；动力箱拟选用XLL2型动力配电箱。5、线路选择及敷设本项目重要生产车间或工段负荷比较集中，生产高下压配电线路均采用电缆线路；室外电缆采用沿电缆桥架敷设或采用铠装电缆直埋地敷设方式，厂房内电缆采用沿电缆桥架敷设或穿钢管埋地敷设方式。6、照明、防雷、接地（1）照明照明系统电源采用三相四线制，照明灯具电源为220V。本项目车间以节能灯具为

55、主。局部需要提高照度原则的场合，设立局部照明。照明电源均引自各自的配电箱。厂区照明以道路照明为主，光源选用高压钠灯，采用光电控制器控制。厂区道路照明线路采用铠装电缆埋地敷设。 （2）防雷对于生产车间厂房等较高的建筑物，在其屋面设立避雷网或避雷带。避雷装置引下线充足运用建筑物主钢筋，接地极充足运用建筑物基本内钢筋。防雷接地电阻规定不不小于30。（3）接地本项目低压配电系统采用变压器中性点直接接地系统，接地电阻规定不不小于4。动力负荷用电接地系统采用TN或TT系统；生活设施及照明系统采用TN-C-S接地系统，反复接地装置采用人工接地体，接地电阻规定不不小于10。7、电修本厂无特殊用电设备，为节省投

56、资，工厂不设专门的电气修理车间，对一般的电气设备维修由厂内电工负责修理，对较复杂的电气设备修理可委托本地的电气修理部门进行修理。6.2.3 通风和空气调节1、通风方案 根据本项目的特点，工厂通风的重要方式为自然通风，主厂房内运用窗户作为水平通风，运用房屋顶部的通风窗作为垂直通风，厂房布置与本地主导风向垂直。2、空调方案 根据建筑功能用房的特点，为保证各功能用房内一定的温湿度条件，在如下场合设立了空调系统：在办公室分别设立分体空调机，选用壁挂式空调机。在厂房的操作间和更衣间分别设立壁挂式空调机。6.2.4 维修根据生产管理经验和维修工作量估算，本项目设立维修班，负责本项目所有装置的机、电、仪的平

57、常维修。装置的大中修则可依托社会力量。 第七章 土地运用和节能、节水7.1 用能原则和节能规范7.1.1 原则和原则（1）坚持节省与开发并举，把节省放在首位的方针，提高能源运用率，减轻环境污染，走可持续发展道路。（2）认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用能源和节省能源，充足考虑能源二次使用和资源综合运用，以求最大限度地节省能源和资源。（3）积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术，严禁采用国家或行业主管部门已发布的裁减落后工艺。7.1.2 规范和根据（1）国家发改委、建设部等有关基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列“节能篇（章）”的暂行规定的告知；（2）国务院有关加强节能工作的决定