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1、消防系统及设施包括:1) 火灾自动报警系统：2) 火灾自动喷淋灭火系统：3) 消火栓自动灭火系统：(包括楼内消火栓系统、室外市政给水 系统、室外地下式水泵接合器系统)4) 正压送风及防排烟系统：5) 防火门、防火卷帘及联动系统：6) 广播、疏散指示灯、标志系统：7) FW200七氟丙烷气体灭火系统：维护内容及范围：1) 火灾自动报警系统；包括探测器的检测、线路的检测维护，消防管线、消防中控室报警主机与联动控制设备，所有联动 模块的检查、维护。2) 消防广播系统；包括所有广播设备的检查、维护、调校。3) 自动喷淋灭火系统；定期对自动喷淋灭火系统、联动设施等 系统进行巡检和维护。4) 消火栓自动灭
2、火系统；定期对消火栓自动灭火系统、联动设 施等系统进行巡检和维护。5) 正压送风及防排烟系统；对消防正压送风及防排烟系统、联 动设施，定期进行巡检和维护。包括对通风道、排烟防火阀(70C、280C)、控制阀、排烟口、板式排烟口及远程控制 系统。6) 防火卷帘系统；定期对防火卷帘、消防联动系统、联动设施等系统进行巡检和维护。7) 疏散指示灯、标志系统；定期对疏散指示灯、标志系统及相 应的消防联动、联动设施、灯具、电池等系统设备进行巡检 和维护。8) FW200七氟丙烷气体灭火系统;定期对FW200七氟丙烷气体灭 火系统及消防联动系统、联动设施等系统进行巡检和维护(定 期做模拟试验)。保养维护内容
3、巡检时间表;序号系统名称维护、保养内容周期备注1消 防 自 动 报 警 系 统中控室报警主机与联动控制设备主机设备运转情况与各系统设备联动控制功能每月巡检、并作巡 检记录各层消防报警设备烟感、温感探测器、手报、消火栓 按钮等设备，是否正常有无探头误 报、设备损坏情况每月巡检、并作巡 检记录消防广播广播喇叭、设备、线路每月巡检、并作巡 检记录消防电话电话分级/电话插口设备、线路每月巡检、并作巡 检记录2消 防 水消防水泵设备运转是否正常、水量、水压是否符合要求每月巡检、并作巡 检记录水箱检查结构材料完整、支架构件有无锈蚀、水位是否正常每月巡检、并作巡 检记录报警阀、控制装置巡检湿式报警阀等设备完
4、好状况 及开闭位置正确、启动性能是否完 正常每月巡检、并作巡 检记录系统管网及所有控制阀门、电磁阀检查管网及设备铅封、锁链、管路、 设备零件是否完好、电动是否正 常、开闭位置是否正确等每月巡检、并作巡 检记录系统水流指示器实验报警是否正常每月巡检、并作巡 检记录水幕、水喷淋喷头检查是否完好无损每月巡检、并作巡 检记录消火栓管网及栓箱设 备检查管网水压有无泄漏、栓箱内设 备是否完好、有无损坏、丢失等现 象每月巡检、并作巡 检记录3消 防 排 烟 送 风 系 统消防排烟防火阀（70C、280D各防火阀手动、电动关闭动作是否 灵活、阀门能否关闭严密每月巡检、并作巡 检记录排烟、送风风机定期检查风机各
5、部位、电机、控制 系统、保证风机能随时正常启动工 作每月巡检、并作巡 检记录排烟、送风口定期检查排烟、送风口的开启动作是否灵敏每月巡检、并作巡 检记录电控装置电控装置操作系统（尤其是钢板式 排烟口）确认是否灵活等每月巡检、并作巡 检记录4疏散指示灯应急标志、疏散指示灯线路巡检，是否能正常启动、灯具 有无破损。每月巡检、并作巡 检记录配电箱强切线路、控制装置、模块正常巡检每月巡检、并作巡 检记录5应 急 照 八、明 系 统蓄电池按常规做充放电试验、检测不间断 电源应急各种时间、检查蓄电量是 否满足应急照明要求每半 年巡检、并作巡 检记录应急线路与灯具应急线路、控制装置（箱、柜）的 正常使用情况、
6、巡检、检查应急光 源是否能点亮、有无损坏等每月巡检、并作巡 检记录6防 火 门防火门防火门体及其附件的正常使用情况巡检每月巡检、并作巡 检记录防火卷帘门检查防火卷帘门的正常使用是否灵活、机械转动是否正常、卷片噪每月巡检、并作巡 检记录声是否过大，报警联动及行程开关 控制帘板开闭位置是否准确等7气体灭火气体灭火对七氟丙烷钢瓶进行压力检测，发现压力不足及时充压对启动钢瓶压力灌进行压力检测发现压力不足及时补充对喷头、管道、螺栓进行紧固性检查对选择阀进行灵活性、可靠性检测 对所有启动管路牢固检查每季 度巡检、并作巡 检记录8联动联动测试测试报警系统、灭火系统等设备信 息反馈是否准确、系统是否能及时 启
7、动每季 度巡检、并作巡 检记录安防系统包括：1、监控设备概括：1）前端设备：红外一体半球摄像机、红外枪机、高速云台球机共 计；144台2）机房控制设备：19寸液晶显示器10台、电视墙22寸彩色监视 器12台、47寸一台，16路硬盘录像机9台、视频分配器台、UPS备 用电源2组、LED显示屏1块、视频矩阵器、键盘控制器，网路储存、 集中管理服务器各一台等其它附属设备；2、报警设备包括：红外探测器、防盗报警控制器、键盘控制器、信号传输器等其它附 属设备；维护内容及范围：1）维保内容包含线路、设备、软件的维护，硬盘录像机及其附属设备维护:2）报警信号线路、视频信号线路、摄像机云台控制线路的检测、故障排除、隐患排查；3）所有接口、线路接口的焊点检测、视频头得更换等；监控系统前段摄像机的镜头清洗、设备除尘、位置调整、设备维修及 更换等；4）监控、报警主机及其附属设备检测、设备系统的除尘、维护等；5）报警探测器的检测、探测位置调整。探测器的维修及更换；定期巡检：1）每一个季度进行一次设备的除尘、清理、扫净监控设备显露的 尘土，对摄像机、防护罩等部件要彻底吹风除尘，确保正常运行。2）每两个季度检测各项技术参数及监控系统传输线路质量，处理 故障隐患，确保设备各项功能良好运行正常。3）对容易老化的监控部件每季度进行一次检查，发现老化现象及 时维修、更换。
消防系统及设施包括
