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1、合同号(No):出租人（甲方）： 承租人（乙方）及单位： 联系地址： 联系地址： 电话： 电话： 身份证号： 身份证号： 见证方：（如下简称丙方） 授权代表人： 电话： 甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市有关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、互相信任的基本上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施状况：1.甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋（如下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为 ，房屋面积为 平方米。2.该房屋既有装修及设施状况见附件。除双方另有商定外，该附件作为甲方按照本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证根据。二租赁期限
2、1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若规定续租，则必须在租赁期满前一种月内告知甲方，经甲方批准后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币 元整/月（此价格不具有关税费），中介服务费 元整 由 承当并在签定本合同步支付给丙方，乙方应同步交纳首期租金 元给甲方。 2.该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一种月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租
3、金并承当违约责任。四租赁条件您正浏览的文章由第一范文网整顿，版权归原作者、原出处所有。1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的有关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违背国家法律法规的有关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违背法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面批准，乙方不得将该房屋部分或所有转租她人。若擅自转租，甲方有权终结合同，由乙方承当对甲方及丙方的违约责任。5、乙方承当租赁期内水费、电费、 等实际使用的费用，若有特殊商定则从其商定。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设
4、施浮现损坏或发生故障，乙方应及时联系进行维修并承当所发生的费用。由于不可抗力及非乙方因素导致的损失由甲方负责承当有关维修的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方批准并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的构造性设施甲方也不必对以上设施进行补偿。五产权变更1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别商定的状况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2.甲方若发售该房屋，须提前三个月书面告知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。六有关押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期
5、租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同步甲方将此押金所有归还乙方。七合同的终结1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终结。2.乙方应在期满当天将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终结合同，并向对方提出补偿规定，丙方所收中介服务费不予退还。八违约的解决1.甲方违约的解决（1）甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终结合同。甲方应
6、按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实补偿。(2)租赁期内若非乙方过错甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金局限性弥补乙方损失的，甲方应另行补偿。2.乙方违约的解决（1）未经甲方书面批准，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改构造或变化用途的；运用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相称于年租金20%的违约金，若违约金局限性弥补甲方损失的，乙方还应另行据实补偿，甲方有权终结合同。(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承当导
7、致的一切后果。(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。(4) 租赁期内若乙方半途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。八免责条款1.房屋及其附属设施由于不可抗力导致的损失，甲、乙双方互不承当责任。2.由于政府政策等因素导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承当责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。九特别商定： 十其她 1.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，交兴旗房地产经纪有限公司一份。2.甲乙双方履行本合同步所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与
8、本合同有同等的法律效力。4.苏州兴旗不动产连锁机构作为见证方，谨对上述合同条款不违背国家有关法律的强制性规定予以见证，甲乙双方在签定、履行本合同过程中产生的纠纷应由双方自行解决。附件：出租房屋的附属设备清单。出租人（甲方）： 承租人（乙方）：代理人： 代理人：见证方：授权代表人： 签约日期：附件该房屋的附属设施清单：1.家具家具状态 件数 家具 状态 件数单人床 餐桌 双人床 椅子 写字台 其她： 沙发 2.电器电器 数量 品牌 电器 数量 品牌电视 空调 冰箱 其他 热水器 电话 洗衣机 3.其她项目 数字 备注 项目 数字 备注水表 煤气表 电表 其她： 总示数 峰示数 谷示数 4.钥匙：甲方确认： 乙方确认：
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