如何打造房地产领域一流精英力量

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3、价值人脉平台 成为中国房地产筹划师联谊会会员，尽享人脉商机打造房地产领域一流精英力量！主办单位：中国房地产研究会 中国房地产筹划师联谊会承办单位：北京中房智业 房教中国网技术支持：北京凌志通成教育科技有限公司举办地点：中国-北京 清华大学举办时间：1月11日-14日独家网络支持：中国房地产职业教育网媒体支持：搜房网 腾讯网 新浪乐居 搜狐焦点 搜学网 【职业简介】： 3月31日，为了满足对房地产筹划师日益增长的社会需求，在人保部职业技能鉴定中心和中国房地产业协会的共同努力下，国家人力资源和社会保障部正式推出房地产筹划师国家职业原则，以增进与规范房地产行业的发展，并将房地产筹划师正式列入中国职业

4、大典。根据人保部制定的房地产筹划师国家职业原则规定：“房地产筹划师”是指从事房地产行业的市场调研、方案筹划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的从业人员。按照国家职业资格房地产筹划师培训鉴定工作的统一规定，已经或准备从事房地产筹划职业的人员，都应当通过专门的职业培训，获得全国统一颁发的“房地产筹划师国家职业资格证书”后方可从事相应房地产筹划活动。作为高知识含量的职业，房地产筹划师共分为筹划员（国家职业四级）、助理房地产筹划师（国家职业三级）、房地产筹划师（国家职业资格二级）与高档房地产筹划师（国家职业资格一级）四个级别，是目前从事房地产筹划工作的唯一国家承认的原则，是从事房地产筹划工

5、作的准入证书。国内的房地产筹划师国家职业资格认证体系自开始进行试点考试以来，参与房地产筹划师培训的人员直线攀升，我们有理由相信，在房地产作为国内国民经济支柱产业的今天，随着中国都市化，都市国际化的进程的加快，将会有越来越多的专业人才入职到房地产行业，也就需要更多专业的房地产筹划师职业人才。目前，中国的房地产筹划师行业正朝着规范化、职业化迈进，房地产筹划师国家职业资格的出台正阐明了政府大力倡导房地产筹划师的就职前景与职业发展，房地产公司均将筹划人才看做公司的核心成员，大部分房地产公司高管更是筹划出身，同步，许多房地产公司已经将房地产筹划纳入公司发展的核心范畴，目前，SOHO中国、华侨城地产、远洋

6、地产等房地产巨头，都十分认同具有国家资格认证的房地产筹划人员，并不惜耗费重金争相聘任。据住建部中国房地产研究会研究报告指出：“中国目前有65%的房产公司急需筹划人员，有90%的公司浮现岗位空缺。”这表白，目前中国从事房地产筹划工作的人员还远远不够，专业人员更是少之又少，市场需求越来越大，据智联招聘7月出台的记录数据显示，房地产筹划师已经持续三年蝉联智联招聘十大热门职位，房地产筹划师的年薪已经屡创新高，超越想象，强大的社会需求已经为房地产筹划师提供了一种绝佳的舞台。“房地产筹划师”作为国家人力资源和社会保障部权威认证的职业资格，其自身是房地产行业中级职称评估的重要原则之一，也是出国留学、工作、移

7、民的有效证明文献。而由中国房地产职业教育网在全国独家开展的“房地产筹划师”职业资格培训也始终被业内人士称为房地产人的“黄埔军校”，为华润地产、中海地产和华侨城地产等出名房地产公司输送了无数精英学员。在此影响下，为数众多的房地产公司已将与否拥有“房地产筹划师”职业资格作为其评估员工执业水平，加薪晋职的重要根据之一。本次培训由中国房地产研究会及中国房地产职业教育网及深圳正腾职业培训中心共同开展，本着高起点、高原则、高质量的培训原则及认证理念，力求在国内打造最权威的培训平台，培养出专业知识夯实、筹划思维前卫，整合营销能力强，可以适应公司发展需要，可以给公司发明巨大价值的高品位、专业的房地产人才，从而

8、缓和房地产公司的竞争压力。中国房地产职业教育网和深圳正腾职业培训中心联合开展的“房地产筹划师”培训认证所独有的永续性免费再教育模式，则保证了学员在此后的工作生活中不断地进行充电，紧随房地产市场发展趋势，专享国内最大房地产案例库，成为公司最需要的人才。而所有接受培训的学员，更将成为中国房地产筹划师联谊会会员，尽享人脉资源和商业机会。强大的师资团队：为了在短期之内提高报考学员的实力水平，真正理解房地产全程筹划的含义，凌志通成所组建的专家师资团队整合了建设部、北大、清华及师大等出名专家；国内外出名房地产推广、筹划精英等构成阵容空前的师资团队。顾云昌：专家级高档都市规划师，中国房地产及住宅研究会副会长

9、。朱曙东：房地产全程营销理论的首创者、北京大学人居环境中心房地产研究会主任。陈云峰：高档经济师，北京明天房地产开发有限公司发展中心总监。何子文：台湾建筑风水大师何 红：北京电子科技职业学院 经济管理系副主任 兼任北京中商房地产评估公司副总经理。平国增：中国太平洋建筑总公司副总经理兼总工程师。易宪容：中国社科院金融研究所金融发展室主任，国际新制度经济学学会会员。姜 仁：资深房地产全程筹划营销实战专家，专业致力于房地产全程实操、都市运营和小城乡建设。梁本凡：中国易学风水研究院院长，中国社会科学研究院都市发展与环境研究中心社会与环境研究室主任。李 忠：华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司董事总经理。

10、谷 祥：建设银行北京分行房信部、风险管理部、保所有总经理。张志东：美国派瑞狄景观设计公司中国首席代表，中国钢铁研究总院物业公司顾问曾任北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司总裁助理。 集结业界领军人物 打造房地产培训新模式中国房地产研究会副会长 顾云昌SOHO中国董事局主席 潘石屹易居中国董事局主席 周忻中国台湾堪舆学大师 何子文阳光壹佰置业集团有限公司总裁 范小冲华高莱斯董事总经理 李忠【培训对象】 房地产及有关行业（建筑、设计、金融、投资、物业、装饰、法律、评估、代理、广告、中介等）的从业人员。【培训模块】1、项目前期筹划好的开始是成功的一半，而方略方向的错误则满盘皆输。面对庞杂的数据与多变

11、的环境，如何直入现象背后，精确抓取制胜要点、指出成功大方向？面对浩大的系统工程，又该如何进行全盘掌控？你不必手足无措，完善的项目前期筹划技能助你披荆斩棘。你将掌握的技能：市场调查数据分析措施和市场调查报告的撰写，在应对多变的房地产市场中做出有效的分析和精确预测。2、房地产项目定位和设计房地产市场向来风云莫测，竞争剧烈度更是异乎寻常，你操盘的项目不在黄金地段，公司更没有雄厚的资金，在竞争中究竟还能否占有一席之地？四两究竟能否拨得过千斤？不必疑惑重重，巧妙的定位，独特的设计才是赢得市场的最佳“掘金术”，更是化腐朽为神奇的妙药。掌握定位的精髓，四两拨千斤将不再只是传奇。你将掌握的技能：房地产市场细分

12、措施及市场定位方略， 可以精确掌握项目产品定位和目的客户定位的措施与技巧，并对项目总计设计方案进行全方位的评估。3、房地产项目投资筹划“小成本大回报”是任何公司永恒不变的目的。面对多达数百页的项目资料，如何精确评估，冷静预算？面对有限的资金，如何将好钢用在吸金的刀刃上？几大投资黄金法则为你倾力打造。你将掌握的技巧：掌握房地产项目成本费用构成，能对项目成本进行估算，并可以对房地产项目投资效益进行静态评价和动态评价，从而编制投资项目运营筹划。4、房地产项目整合营销筹划每一种崛起的商业神话，都意味着一种独特的营销模式，营销筹划在剧烈的商战中更是堪称公司的生命线。如何针对不同项目的特质开创独到且有效的

13、营销方式？本课程模块几大技巧全涉及。您将掌握的技巧：理解房地产营销基本知识，掌握项目定价原则和措施，制定价格方略方案，基于营销目的和战略定位制定营销推广筹划和促销活动方案，理解营销管理与营销控制的措施。5、房地产项目售后服务和物业管理项目售罄意味着大功告成？不，一切才刚刚开始，住宅社区，写字楼，商业场合，工业区，不同种类的房地产项目均有着分属各自的物业管理模式，如何保证物业管理效能最大化，实现量体裁衣般的针对性售后服务，获取利润价值最大化？不懂房地产项目售后服务和物业管理，不能称之为优秀的房地产筹划师。学科目的：掌握CRM（顾客关系管理）系统内容以及公关活动筹划，知晓物业管理内容与措施，可以运

14、用物业管理费用测算措施。 房地产筹划师国家职业资格认证培训课程设立 房地产筹划师国家职业资格认证培训根据培训内容的类别及互相关联限度，组合成理论知识学习与操作技能训练一体化的五个培训模块：房地产项目市场调查研究房地产项目定位房地产项目投资筹划房地产项目整合营销筹划房地产项目售后服务和物业管理课程的设立是以理论与实战相结合为出发点，聘任房地产业资深人士与实力派经营管理人或筹划人以实际案例进行进一步解说。提供具有使用价值的筹划实战经验和管理措施，全面提高筹划素质和筹划水平。课程安排主讲内容房地产项目前期筹划房地产行业宏观发展趋势房地产公司发展方向房地产项目全程筹划房地产项目定位与设计房地产项目定位

15、与设计周易文化与居住环境房地产项目营销筹划房地产营销筹划房地产营销筹划房地产项目投资筹划房地产财务管理与金融方略房地产房信政策与风险防备房地产项目物业筹划房地产全程物业管理房地产项目风水筹划周易、地产风水学培训模块详解：项目前期筹划使学员掌握房地产市场调查的有关内容，理解市场调查的措施，可以组织市场调研，理解调研，理解房地产项目可行性的有关内容，理解项目分析措施，掌握成本和需求估计措施，可以撰写项目可行性研究报告。项目定位和设计使学员可以掌握房地产市场细分及项目主题设计的有关内容，理解房地产市场细分的程序与市场细分的评估措施，可以拟定目的市场，掌握项目规划设计的有关内容，可以提出项目的总体设计

16、方案。项目投资筹划使学员可以理解项目总成本构成的批示，掌握房地产项目投资经济效益评价的有关内容，理解房地产项目投资财务评价的内容与措施，可以运用辅助性报表编写与财务评价。整合营销筹划使学员可以理解房地产市场营销的概念，理解房地产项目营销基本知识，掌握房地产项目营销价格筹划的措施与内容，掌握项目推广筹划的制定措施，及营销筹划活动的制作措施，可以制定广告筹划，理解营销管理与控制的措施，掌握营销组织与培训的有关内容。全程物业筹划使学员可以理解物业管理方案的制定措施，理解物业管理成本和原则的内容，掌握物业服务原则的制定措施，掌握物业管理费用内容与测算措施，可以进行物业管理费用的计算。房地产筹划师授课现

17、场及参观回忆：房地产筹划师国家职业资格报考 申报条件高档房地产筹划师（具有如下条件之一者）（1）持续从事本职业工作以上。（2）获得本职业房地产筹划师职业资格证书后，持续从事本职业工作4年以上。（3）获得本职业房地产筹划师职业资格证书后，持续从事本职业工作3年以上，经本职业高档房地产筹划师正规培训达规定原则学时数，并获得结业证书。（4）获得本专业或有关专业大学本科学历证书后，持续从事本职业或有关职业工作以上。（5）具有研究生、博士研究生学历证书，持续从事本职业或有关职业工作以上。房地产筹划师（具有如下条件之一者）（1）持续从事本职业工作以上。（2）获得本职业助理房地产筹划师职业资格证书后，持续从

18、事本职业工作5年以上。（3）获得本职业助理房地产筹划师职业资格证书后，持续从事本职业工作4年以上，经本职业房地产筹划师正规培训达规定学时数，并获得结业证书。（4）获得本专业或有关专业大学本科学历证书后，持续从事本职业工作5年以上。（5）具有本专业或有关专业大学本科学历证书，获得本职业助理房地产筹划师职业资格证书后，持续从事本职业工作4年以上。（6）具有本专业或有关专业大学本科学历，获得本职业助理房地产筹划师职业资格证书后，持续从事本职业工作3年以上，经本职业房地产筹划师正规培训达规定原则学时数，并获得结业证书。（7）获得研究生研究生及以上学历证书后，持续从事本职业工作2年以上。助理房地产筹划师

19、（具有如下条件之一者）（1）持续从事本职业工作6年以上。（2）具有以高档技能为培养目的的技工学校、技师学院和职业技术学院本专业或有关专业毕业证书。（3）获得本职业房地产筹划员职业资格证书后，持续从事本职业工作4年以上。（4）获得本职业房地产筹划员职业资格证书后，持续从事本职业工作3年以上，经本职业助理房地产筹划师正规培训达规定学时数，并获得结业证书。（5）具有本专业或有关专业大学专科及以上学历证书。（6）具有其她专业大学专科及以上学历证书，持续从事本职业工作1年以上。（7）具有其她专业大学专科及以上学历证书，经本职业助理房地产筹划师正规培训达规定原则学时数，并获得结业证书。国家职业资格级别证书

20、效力及有关简介“房地产筹划师”国家职业资格级别证书是表白持证者具有从事房地产职业所必备的学识和技能的证明。它是任职、晋级的权威凭证，是用人单位对从业者的重要根据，也是境外就业、对外劳务合伙人员办理技能水平公正的有效证件。“房地产筹划师”二级“助理房地产筹划师”三级“房地产筹划员”四级“高档房地产筹划师”一级 首届中国房地产筹划师年会回忆：由中国房地产研究会和中国房地产职业教育网主办的首届“中国房地产筹划师年会”于12月15日在北京大学隆重举办。这是中国房地产筹划行业第一次全国性的业界盛会，标志着“中国房地产筹划师联谊会”这一行业组织的正式成立，同步也标志着“房地产筹划师”这一中国房地产业服务群

21、体的进一步职业化、规范化，这在中国房地产行业的发展史上具有里程碑式的意义。近500位已获“房地产筹划师”国家职业资格认证证书的筹划界代表与来自全国各地的房地产公司筹划精英同步出席了此届盛会，共同见证了这一行业盛事。第二届中国房地产筹划师年会回忆： 12月12日，中国房地产筹划师联谊会将在去年成功举办“首届中国房地产筹划师年会”的基本上，将再次本着创新、务实、共赢的理念，举办以“中国房地产营销创新模式”为主题的第二届中国房地产筹划师年会。本届年会盛典在参会人员构造上较上届做了较大的调节，更加注重房地产开发公司、房地产筹划代理公司和房地产广告创意公司等的广泛参与和全程互动，真正打导致一场高水平的地

22、产思想盛宴。其中主旨演讲和创新论坛环节将有涉及易居中国董事局主席周忻、星河湾地产董事副总裁梁上燕等业界顶级大师演讲，有更多有关房地产土地运营、规划设计、开发管理、筹划营销方面的内容。所有参会代表将共同对话，探讨合伙商机，尽享人脉资源。同步组委会在本届年会论坛上更设立有参观品鉴上海典型楼盘的环节，必将使本届年会成为地产界最具影响力的行业盛典之一。第三届中国房地产筹划师年会：中国房地产筹划师联谊会年会时间：12月11日，12日地点：深圳圣廷苑酒店（主会场）会展中心（分会场）主办：中国房地产筹划师联谊会 / 世联地产网址：【收费原则】房地产筹划师 (一级国家高档技师技能)：12800元/人；房地产筹

23、划师 (二级国家技师技能)：6880元/人；房地产筹划师 (三级国家高档技能)：3880元/人；费用涉及教材费；远程学习平台费；报名费；资料审核费；培训费； 【报名程序】1)、填写房地产筹划师国家职业资格认证培训全国统一鉴定申请表；2)、提交学历证书及身份证复印件各1份，蓝底免冠电子版照片；3)、报考二级的学员需要提交工作年限的单位证明；【联系方式】征询电话：075582530898 传真 ：075582575880Q Q ：1538 3058 66联系人 ：李教师E_mail ：地址 ：深圳市福田区新洲南路世纪工艺文化广场H馆5楼5-01后附报名申请表及工作证明模板.房地产筹划师国家职业资格

24、认证培训全国统一鉴定申请表日 期： 年 月 日姓 名性 别出生年月日近期同版蓝底免冠照片民 族学 历身份证号毕业院校及专业联系电话手 机传 真E-mail单位名称职 务单位地址邮 编学习意向助理房地产筹划师（三级） 房地产筹划师（二级）房地产筹划师（一级）工作经历时间年龄工作单位职务教育及培训经历办学单位名称起止时间地点专业证书汇款方式银行卡号开户行名称中国银行8143 1008 3508 0910 01 中国银行深圳科技园分行深圳市福田区正腾职业培训中心联系电话汇款之后请立即拨打查询电话：注：1、以上所列选项必须如实完整填写，填写时务必清晰、工整、精确无误。2、将身份证复印件及最高学历复印件传真至075582575880；（二级另需单位任职证明一份）3、资料不清不全不实者责任自负。附：报名学员完整填写此表后发送邮件到或传真至：075582575880 房地产筹划师国家职业资格认证报名中心 制工作证明;附件：工作证明模板 房地产筹划师广东报名中心 传真至：075582575880工作证明兹证明 同志，身份证号码 已在我公司工作 年，现任职 部门 职务。现申请参与房地产筹划师级职业资格考试。特此证明。备注：此证明仅作报考职业资格证书凭据，不作其她用途。本单位对此证明真实性负责。部门联系人：联系电话： 公司（盖财务/人事/公司章）年月日