北京大学泳池馆招标文件样本汇总

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1、游泳池水处理系统招标编号： .招 标 文 件工程名称：招标方： 法定代表人或委托代理人签字： 经办人： 电话：发出时间：年 月日招标文件目录第一条：概述 3第二条: 招标文件 3第三条 招标原则及内容范围 4第四条 投标、开标须知 5第五条 结算时进行调整的价款 8第六条 工程款支付及预付款支付方式 8第七条 评标 9第八条 签订合同 9第九条 有关说明及技术要求 9第十条 附图、附表 11第一条：概述1） 工程概述1.1工程名称：1.2工程建设地点： 1.3工程规模： 平方米1.4工程图纸设计单位：同济大学建筑设计研究院2） 项目建设单位：2.1 名称： 2.2 项目负责人: 3） 投标方资

2、格要求3.1投标人资格要求：经资格预审合格方。4 本工程监理单位: 5 ）本工程总包方：6 ）本工程招标方及最终签约方：第二条: 招标文件1 ）招标文件的组成1.1 招标文件第一至十条的内容1.2 本次招标的游泳池水处理系统的工程量及工作内容，见招标文件第三条相关招标内容。2 ）招标文件的解释和答疑2.1投标方在获得招标文件后, 如果存在问题需要招标方解释和答疑, 必须在接到招标文件3日内将问题传真给北大体育馆项目经理部，联系人： ，联系电话: 、。答疑问题由业主、监理、总包单位三方共同商议给出确定答疑文件。2.2 形成的答疑文件或补充文件是招标文件的组成部分, 与招标文件具有同等效力。3 投

3、标方应当认真审阅和全面理解招标文件中所有须知、条件、条款，如果投标方的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标方承担。第三条 招标原则及内容范围1）招标原则本工程按照有关规定已具备招标条件，按照“公开、公平、公正、平等竞争”的原则，采用邀请招标方式进行，由三家（含）以上投标方参加投标。2 ）招标内容及范围：2.1本次招标范围为游泳池水处理系统（设备及管路）供货与安装工程。2.2招标工作内容和范围：深化设计、供应、安装及调试游泳池的循环、过滤、消毒系统，及完成有关政府部门的验收工作；包括（但不限于）以下内容：2.2.1池水的供水、回水及池底布水管道系统（含防水套管、布水回水口

4、、泄水口及回水篦子）。2.2.2池水过滤、消毒、调温、化学药品投放及储存系统。2.2.3机房内部给水、反冲洗排水、池水加热水管道的连接及保温。2.2.4循环水箱的进出水管、通气管、补水管、泄水管、水位显示和控制装置。2.2.5对于水处理系统用电设备的供配电，总包负责安装至水处理系统配套控制柜（箱）上端口；从该控制柜（箱）下端到水处理系统用电设备的供配电即与本专业分包人有关的工作均由本专业分包人负责实施并完成。2.2.6本专业分包人供应设备的接地及等电位联接由本专业分包人负责。2.2.7设备、管道、阀门、仪器仪表的供应、安装及调试。2.2.8测试件、安全防护用品的供应；所有与本专业有关的预埋管、

5、预埋件的供应与安装。2.2.9管道采购安装、阀门采购安装、液面自动控制系统采购安装等；补水、进水、泄水系统的采购及安装。2.3.0倘若因本专业分包人的设备进场、挪位等原因而造成的机房砌筑工程需预留洞、堵洞、开洞、封洞等工作，将由本专业分包人现场技术指导，总包负责配合完成。费用由本专业分包负责。2.3.1投标方应完成全部招标内容的设计、制造、工厂试验、包装、运输、交货、安装、调试、以及技术资料的提供和技术服务。投标方应对上述工作负全部责任。2.3.2本标书中未说明，但又与设计、制造、试验、包装、运输、储存和安装、调试、运行、维护、检修等有关的工作内容和技术要求，按有关标准执行。2.3.3中标单位

6、的方案设计应准确完整，设计方案应以节水、节能、节省运行费用为设计原则；深化设计图纸应经同济大学建筑设计研究院书面确认，方可生效。如设计院提出合理要求，应满足设计要求进行修改，其费用应在投标报价中予以充分考虑。3）工程质量、工期的基本要求：3.1工程质量等级: 达到中国工程施工质量验收规范的合格标准，无中国国内建筑行业标准规范规定的则参照“技术规程”指定的标准执行，满足合同和设计要求。不影响本工程鲁班奖的评定。3.2工期: 年 月 日至年 月 日，需无条件配合现场施工进度第四条 投标、开标须知1）参加本工程投标的单位是通过项目业主、项目监理部及招标方审核选定的。2）招标方有权拒绝接受任何不符合、

7、不响应招标文件要求的投标文件。3）只有投标方接到招标方授权的书面通知时，才能认为其投标文件已被接受。4）投标文件组成4.1投标文件应包括以下内容：4.1.1经济部分（正本一份，副本四份）；4.1.2技术部分（正本一份，副本四份）；4.2经济部分、技术部分应包括以下内容：4.2.1投标文件经济部分包括的内容：4.2.1.1投标书（格式见附件1）4.2.1.2投标文件附件1 法人代表授权书，投标人身份证复印件，并在复印件上注明本单位名称（格式见附件2），投标方需留出一份开标时出示。2 投标报价综合编制说明3 游泳池水处理系统投标报价表（格式见附件4）4.2.2投标文件技术部分包括的内容：4.2.2

8、.1概述4.2.2.2技术资料和工期进度4.2.2.3 产品特点、性能、技术规范说明及生产厂商情况介绍。4.2.2.4 质量检测，检测标准及手段。4.2.2.5技术方案依据招标人提供的图纸、国家现行规范与标准（没有国内规范的，应当参考适用的国外规范）和招标文件各个组成部分对工程的描述以及投标人对工程现场的勘察结果，编制本招标工程的施工技术方案和投标报价。施工技术方案中至少应包括并重点描述如下几个方面的内容：1 施工进度计划及保障措施。包括一份以横道图表示的进度计划、一份标明关键线路的网络进度计划、保障进度计划需要的主要机械设备、劳动力需求计划及保证措施、材料设备进场计划及保证措施等； 2 质量

9、保证措施。严格的质量保证措施，必须保证本招标工程达到工程质量等级、标准和奖项；3 本工程成品保护措施及现场施工方案和技术措施。4 水处理设备的产品情况：水处理设备供货厂商的生产力证明、水处理设备产品商标、水处理设备产品的认证证明；水处理设备产品的主要性能、指标、检测报告、样品；5 冬季和雨季施工方案；6 现场安全文明施工、绿色施工、防止施工扰民的具体措施以及消防保卫方案、成品保护措施。本招标工程现场安全文明施工必须符合国家和北京市有关规定和标准，其中施工环境管理计划或环保方案体现“绿色施工”的具体要求和措施；文明施工方案还应有防止施工扰民和民扰的具体措施。7 施工现场平面图。根据招标人提供(总

10、平面图的现场条件，合理布置各类加工制作车间、工具房、库房、周转材料堆放场；8 任何可能的紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险（包括现场安装过程中可能遇到的各种风险，如刮风、下雨、下雪的影响）的措施；9 现场组织管理机构。现场组织机构构成、项目经理、技术负责人及主要岗位人员、职责、授权范围；公司总部与现场组织机构的关系以及对现场组织机构的授权范围；10 配合招标人现场管理的措施，如与总包水电等专业施工的配合等；拟派到本项目的施工管理人员，除满足基本要求外，应具有体育场馆或大型公共建筑专业泳池水处理设备安装经验； 投标单位对安装方案、技术培训、质量保证措施、售后服务等给予招标单位的优惠条件应以说明

11、；投标人应在其投标文件中阐述其在工程完工后如何提供任何必要的维修保养及配合、服务工作；投标商在保修期内与保修期后所提供的服务和维修范围；投标人认为必要的其他资料； 相关防水处理节点应在技术标中说明并出图。 以上内容一式五份采用5号宋体进行编辑。正本一份，副本四份，并明确标明“正本”和“副本”字样，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件的正本和副本均应打印，并由投标方正式授权的一人签署。投标文件如有任何增加或修改，都应由授权的投标文件签字人签署。全套投标文件应无涂改、行间插字或删除，除非这些删改是根据发生的招标文件补充的批示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改后应被授权的投标文

12、件签字人盖章。5） 投标文件的密封应在投标文件袋背面上方开口处密封，并填写密封日期。封条加盖企业公章。投标文件袋封面加盖企业公章和法人代表章。6） 发标日期：年月日上午 8 时 30分至 11时 30 分，下午 16 时 30 分至 16 时 30 分进行发标。地点为北大体育馆项目部工地会议室。7） 投标文件的递交投标方按照规定日期于年月日 9 时进行投标。地点为： 招标方联系人： ，联系电话： ；监理方联系人： ，联系电话： 。下列情况投标书视为无效：投标袋未按照规定进行密封；未加盖公章和法人代表章；投标书逾期未送达；未响应招标文件中要求的质量及工期要求。8） 有关报价的其它说明：81设备、

13、材料一览表要求包括名称、规格型号、数量、单价、合价、品牌产地等，单价为工地交货落地价。（见附件5）82如在维修保养中需要特别工具，供应商须免费提供一套工具并开列有关工具的清单，其中应包括价格（格式见附件6）。产品保修期以外备品备件与工具等价格不应超过此报价。83投标方应承担所投游泳池水处理系统之设备及材料等在施工现场的一切保管责任及费用。84如果投标方采用进口泳池设备，则应提供与招标内容约定相一致的原产地证明。所有进口泳池设备均应采用适合于海运、空运或路运，并能保证其内部物品不会因受潮，碰撞等原因而损坏的包装箱。85中标后30天内提供叁套所供应泳池设备的操作手册、维修手册等中文技术资料。所有操

14、作维修手册的内容和深度应取得建筑师及监理工程师的同意并批准。86本招标文件所提供的技术参数作为招标文件的一部份，旨在表示设计概念及要求，供投标商作指导性参考之用。 8.7投标报价原则：依据同济大学建筑设计研究院的施工图纸，由投标方进行工程量一次包定的统计工作，上报该工程施工的综合单价及包干总价。工程量计算原则根据2001年北京市建设工程预算定额及相关文件规定。综合单价包括但不限于材料费、人工费、机械费，以及根据自身实力所报出具有竞争力的综合取费。施工技术规范要求的费用应包括在综合单价中，并考虑一定的风险因素。8.8 出发台、泳道线、标杆、扶手等泳池设施单列项报价，并说明品牌及档次。8.9 上水

15、口数量、位置以及溢流槽地漏数量、位置，泄水口数量、位置按蓝图报价。9） 投标单位不论是否中标，投标资料均不予返回。10） 对投标单位不解释未中标的原因。11） 中标单位要服从建设单位的领导,和监理单位的管理。第五条 结算时进行调整的价款本中标报价凡是丢项、漏项、错报的项目，中标单位自负，结算时不予调整。第六条 工程款支付及预付款支付方式1. 付款：1 招标方按签定合同35%支付预付款；2 设备到达现场验收后，按签定合同35%支付进度款；3 安装验收后，按签定合同25%支付工程款；4 5%为质保金，工程竣工一年后支付。2. 资金风险共担1 投标方同意招标方按业主实际支付给招标方的比例来支付其进度

16、款。2 任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。第七条 评标招标方及甲方共同确定评审委员会，评审委员会负责对投标方的投标文件进行评审。(后附评标原则及方法第八条 签订合同投标方接到中标通知书后15日内与招标方签订合同。逾期不签订合同的，将视为放弃。第九条 有关说明及技术要求1）概述：。该处理系统采用对游泳池循环水进行混凝、过滤及消毒处理。设一套独立的循环水处理系统，池水净化采用石英砂压力过滤器，设计滤速为30 m/h。消毒工艺采用分流量臭氧消毒加氯消毒。混凝剂为氯化铝。池水加热为太阳能预热加高温热水间接加热。太阳能平均每天收集热量240万KJ/d。2）设计参数：泳池规格50211.6m泳池容积16

17、80m3循环周期6h/次循环水量280m3/h池水温度271室内温度高于水温12热媒性质热水均衡池容积 60 m33工艺说明(本系统深化设计需经原设计单位同济大学建筑设计研究院书面确认，方可生效：3.1布、回水系统：游泳池的循环方式采用国际泳联推荐的“池底满天星”布水方式。3.2循环净化系统：泳池循环净化系统由水泵提供动力进行强制循环，通过管路将泳池和净化设备组合为完整的循环系统，并在循环过程中完成过滤、加热、消毒等步骤，从而达到池水净化、保温和杀菌的目的。主要消毒设备为臭氧发生器、同时辅助投加氯液来达到长效消毒的作用。 3.3系统运行的自动控制: 在系统中配套采用投药、加热自动化仪表控制。3

18、.4系统采用全流式或分流式均可，请投标人在回标时说明系统类型。3.5技术要求：3.5.1循环水泵采用进口产品，带毛发过滤器，规格为不小于10HP，数量为4台。3.5.2过滤过滤器要求采用合资或进口产品，过滤速度为30m/h，过滤器应采用304不锈钢材料。3.5.3池水消毒游泳池消毒为臭氧和次氯酸钠混合消毒，臭氧发生器采用合资或进口产品，分流量投加。3.5.4池水加热采用不锈钢板式换热器，为进口或合资标准；水-水换热，带温控、电动阀门等及相应配置。板换热源为90高温热水。3.5.5投药泳池专用投药计量泵采用进口设备，投加絮凝剂、消毒剂、调整剂等，计量泵投加量不应小于42L/h。3.5.6水质监测

19、系统游泳池池水水质监测系统采用进口设备自动控制，应可自动检测PH、氯两项指标。3.5.7泳池附属设施(含进出水口、出发台、泳道线、泳池扶梯、溢水格栅，要求采用泳池专用优质名牌产品。其中泳道线应配备不锈钢丝绳和紧绳器，出发台及泳池扶梯应为不锈钢材质，溢水格栅应表面光滑、具有一定的强度。3.5.8投标方所供材料需包括循环系统所有管道及阀门。3.5.9臭氧发生系统具有自动保护功能，并具有臭氧发生器，制氧机及加压泵的联动功能；臭氧浓度应大于80mg/L；所提供的臭氧发生器应具有北京市卫生局颁发的供水设备卫生许可批件；所提供的臭氧发生器的产量及浓度应经省市级以上卫生主管部门的检测。3.6 功能泳池水处理

20、设备要求操作简单，节省能源，便于维护，自动化程度高，具有预净化、水循环、过滤、加药、消毒、加热、水质监测等功能。3.7处理后水质：执行国际游泳协会（FINA）泳池水质标准。3.8太阳能系统由泳池循环系统集中控制。3.9所有泵采用ITT或格兰富品牌。4）参考规范及标准.建筑给水排水设计规范GB500152003（2003版）游泳池及水上游乐池给水排水设计规程（CECS14:2002）国际游泳协会（FINA）泳池水质标准 .建筑安装质量检验评定统一标准 GBJ300-88.北京市建筑工程施工安全操作规程 GBJ-62-2002.建筑安装工程资料管理规定 DBJ01-51-2003施工资料按现行的施

21、工资料管理办法执行。相关规范、标准、规程国家、地方、行业后续颁布的规范、标准、规程第十条 附图、附表附件1：投标书 投 标 书致：1、首先感谢 给我们一个参入 投标的机会；2、经我们认真研究招标文件，详细的考察施工现场，充分的了解市场行情、落实工程成本，决定完全接受招标文件中的各项内容，并承诺愿以人民币 元（大写： ）的投标总价，承包该工程的供货与安装任务，并承诺该施工任务的实施工期为： 天 ，工程质量按招标文件中规定的专业验收规范、标准验收，质量达到国家相关专业验收规范标准，工程质量达到合格标准。3、如果我单位成为中标单位，我们将严格按照招标文件及投标时承诺的内容履行我们的义务，并在投标有效

22、期内和招标人签订分包合同。4.投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利；5.其投标自开标日起有效期为120个日历日；6.投标人同意提供按照招标人可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解招标人不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。7.与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：地址： 邮编： 电话： 传真： 投标人代表姓名、职务（印刷体）： 投标单位：（公章） 法定代表人或代理人（被授权人）（签字）：日期： 年 月 日附件2：法人代表授权书法 人 代 表 授 权 书致： 现委托 作为我单位委托代理人参加

23、游泳池水处理系统工程招标活动，代理人在招标有效期内签署的任何文件、处理的任何事务我单位均予认可且在此期间被授权人签署的有关文件不因授权的撤消而失效。本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。代理人（印刷字体） 身份证号码为： 代理人（被授权人）： （签字 职务）代理人姓名（印刷字体）： 法定代表人姓名（印刷字体）： 法定代表人： （签字 公章） 年 月 日附件3：评标标准和方法评 标 办 法第一章 总 则第一条 本办法仅适用于游泳池水处理系统工程。是招标文件的组成部分。第二条 评标工作由招标人负责组建的评标委员会承担。评标委员会由招标人和甲方招标小组组成，评标委员会成员人数为 9 人，其中招标

24、人为 1 人,学校招标小组8人。第三条 本工程评标委员会遵循下述原则进行评标。1 竞争优选；2 公开、公平、公正；3 科学合理；4 质量好、信誉高、价格合理、工期适当、施工方案先进可行；5 反不正当竞争；第四条 按本办法及本工程招标文件要求对投标人的投标文件评分，由评标委员会按得分进行排序，推荐前三名为中标候选人，无特殊情况以第一名为最终中标人。第二章 评标程序、方法及说明第六条 评标的内容评标的内容包括：经济标评审和技术标评审等。1经济标评审11 经济标评审内容 ：经济标评标的内容主要是投标报价的评分。12 经济标的基本要求：（1） 投标人的投标价格均不低于投标人的个别成本，且符合有效招标文

25、件；（2） 价格的构成和水平合理，恰当地反映了本工程实际、市场价格水平和企 业管理水平和实力；（3） 未提出与招标文件中的合同条款和有关规定相悖的要求和任何先决条 件；（4） 各项构成经济指标组成部份的文件基本符合招标文件要求。2 技术标评审21技术标评审内容技术标评标的内容主要是施工组织设计及深化设计方案的评分。22 对技术标1（施工组织设计）的基本要求（1）施工方案的评价：技术保证措施、安装施工方法及穿过泳池管道的最佳防水措施；（2）施工进度计划及保障措施；（3）本工程成品保护措施及现场施工方案和技术措施；（4）现场安全文明施工、绿色施工、防止施工扰民的具体措施；（5）劳动力的使用情况，机

26、械设备的配置；（6）现场组织机构和专业技术力量；（7）与总包单位的配合措施；（8）投标单位对技术培训、质量保证措施、售后服务等给予招标单位的优惠条件等。23对技术标2（深化设计）的要求，主要包括但不限于：231先进的工艺流程； 232合理的平面布置 ；第七条 若发生并列第一名的情况，由招标单位从并列第一名的投标单位中任选一名为中标单位。第三章 评分方法及说明第九条 评分分值计算保留小数点后两位，第三位四舍五入。第十条 技术标主要评分方法及有关说明1技术标1：施工组织设计。评定的内容包括（见表一）：11施工方案完善、技术保证措施具体、成熟；水处理系统的安装施工方法及技术措施；1. 2施工网络计划

27、;1. 3控制工程质量的保证措施明确、具体，有健全的质量检测手段；1. 4施工的安全措施、文明施工及环保；1. 5劳动力的使用情况说明，机械设备的配置；1. 6组织机构和专业技术力量；1. 7与总承包人的配合措施；18投标单位对技术培训、质量保证措施、售后服务等。2. 技术标2：深化设计评定的内容包括（见表二）：21先进的工艺流程； 22合理的平面布置 。第十一条 经济标评分方法及有关说明1. 投标报价的评标基准价的确定：基准价为各有效投标价格在剔除其中最高和最低的投标价格各一家以后的算术平均值。基准价 =有效投标价格剔除一个最高和一个最低的投标价格之和参与计算的投标家数100% 特别说明1：

28、如有效投标少于或等于四家，则直接取其算术平均值作为基准价；特别说明2：最高价如果高过次高价10%以上（含10%），则最高价被剔除，不作为基准价的计算基础。特别说明3：以上所剔除之投标报价不属于无效报价，由评标委员会票选决定是否继续按评分规则参加评比。2投标报价与各相对应基准价的报价范围百分比的确定，对应表三计算相应得分。报价范围百分比 =有效投标报价 - 基准价基准价100% 第十二条 本招标文件和评标文件由招标人负责解释。第四章 评分表表一、施工组织评分表（100分）（分值代码A1）序号项目最高分值评分内容最高分值备注1施工方案20分切合实际，先进可行10-20分基本切合实际，方案基本可行0

29、-10分2安全措施15分完善、可靠7-15分欠完善0-7分3施工网络计划及保证措施10分合理5-10分欠合理0-5分4质量保证体系及措施10分保证体系完整、措施有力3-5分保证体系及措施欠完整0-3分5文明施工及环保措施10分完善、可靠5-10分欠完善0-5分6劳动力使用及主要设备8分合理4-8分欠合理0-4分7组织机构及专业技术力量8分配套合理4-8分欠合理0-4分8与总承包人的配合措施9分配合积极、措施合理5-9分配合积极、措施欠合理0-5分9技术培训与售后服务10培训与售后服务完善、到位5-10分欠完善0-5分表二：深化设计评分表（100分）（分值代码A2）二. 建设工程项目成本管理的内

30、容*成本预测是成本计划的编制基础，成本计划是开展成本控制和核算的基础；成本控制能对成本计划的实施进行监督，保证成本计划的实现，而成本核算又是成本计划是否实现的最后检查，它所提供的成本信息又是成本预测、成本计划、成本控制和成本考核等的依据；成本分析为成本考核提供依据，也为未来的成本预测与编制成本计划指明方向；成本考核是实现成本目标责任制的保证和手段。成本控制：包括计划预控、过程控制和纠偏控制三个环节2.3 建设工程项目风险管理一. 建设工程项目风险管理程序损失的不确定性。1. 建设工程项目风险的分类1 按风险来源划分：自然风险、社会风险、经济风险、法律风险和政治风险；2 按风险涉及的当事人划分

31、业主的风险：三类：人为风险、经济风险和自然风险； 承包商的风险：三类：决策错误风险、缔约和履约风险、责任风险（包括职业责任风险、法律责任 风险、替代责任风险）；3 按2. 建设工程项目风险管理程序1 风险识别方法包括专家调查法、财务报表法、初始风险清单法、流程图法等；最主要成果是风险清单，2 风险分析与评估常用方法主要有：调查打分法、蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法和敏感性分析法等。二. 建设工程项目风险应对策略 风险回避当遇到下列情形时，应考虑风险回避的策略 风险事件发生概率很大且后果损失也很大的项目； 发生损失的概率并不大，但当风险点事件发生后产生的损失是灾难性的，无法弥补的。 风险自留1

32、风险自留与其他风险对策的根本区别在于；它不改变项目风险的客观性质，即不改变项目风险的发生概率和项目风险潜在损失的严重性。2 风险自留分为非计划性风险自留和计划性风险自留导致非计划性风险自留的主要原因有：缺乏风险意识、风险识别失误、风险分析与评价失误、风险决策延误、风险决策实施延误等。 风险控制风险控制工作可分为预防损失和减少损失两种，风险控制方案应当是两种措施的有机结合。 风险转移1 非保险转移项目风险最常见的非保险转移有三种情况： 业主将合同责任和风险转移给对方当事人； 承包商进行项目分包； 第三方担保。如承包商履约担保。2 保险转移：通常直接称为工程保险。但保险并不能转移工程项目的所有风险

33、；a 要b 寄送的价目表、招标公告、商业广告等为要约邀请，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约； 要约到达受要约人时生效。 要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人； 要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人； 下列情形之一，邀约不得撤销：a 要约人确定了承诺期限或以其他形式明示要约不可撤销；b 受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。 承诺应当在要约确定的期限内达到要约人。 以信件或电报作出的要约，承诺期限自信件载明的日期或电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。

34、以电话、传真等快速通讯方式作出的要约，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算； 承诺通知到达要约人时生效。 承诺可以撤回，撤回承诺的通知应在承诺通知到达要约人之前或与承诺通知同时到达要约人； 受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效以外，为新要约； 承诺的内容应与要约的内容一致，受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约； 承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容已承诺的内容为准。2. 合同成立的其他情形 法律、行政法规规定或当事人约定要用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但

35、一方已经履行主要义务，对方接受的；分）（分数代码 A 3 、 A 4 、 指10周岁以上不满18周岁的未成年人，以及不能完全辨认自己行为的精神病人。5）2 承诺序号项目名称标准分评分内容最高分值1工艺流程50分设计先进、完善30-50分设计欠先进完善0-30分2平面布置50分第二章增 建设工程项目管理2.1 建设工程项目管理概述一. 建设工程项目的组成与分类1. 建设工程项目的组成1 单项工程2 单位（子单位）工程：按单项工程的构成，可将其分解为建筑工程和设备安装工程；3 分部（子分部）工程：4 分项工程：一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类型等进行划分。2. 建设工程项目的分类1 按建筑性

36、质划分：新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目；2 按投资作用划分：生产性建设工程项目和非生产性建设工程项目；3 *按项目的投资效益划分：竞争性项目、基础性项目和公益性项目；4 *按项目的投资来源划分：政府投资项目(经营性和非经营性政府投资项目 和非政府投资项目二. 工程项目建设程序1. 政府投资项目和非政府投资项目分别实行审批制、核准制和备案制；2. 项目新开工时间：指工程项目设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工日期。不需开槽的工程，正式开始打桩的日期就是开工日期。3. 生产准备主要内容：A. 招收培训生产人员；B. 组织准备；C. 技术准备；D. 物资准备

37、4. 项目后评价的基本方法：对比法。a 效益后评价具体包括：经济效益后评价、环境效益和社会效益后评价、项目可持续性后评价、项目综合效益后评价 b 过程后评价三. 建设工程项目管理及其主要内容1.项目管理：针对性、系统性、程序性和科学性2. 建设工程项目管理的发展趋势：A. 集成化B. 国际化C. 信息化3. 建设工程项目管理类型：业主方项目管理工程总承包方项目管理设计方项目管理施工方项目管理供货方项目管理4. 施工方项目管理目标体系（QCDSE 目标体系）安全和现场标准化（Safety ）、环境保护（Enivironment ）30-50分 与限制民事行为能力人订立合同的相对人可以催告法定代理

38、人在1个月内予以追认，法定代理人未报价范围百分比b 与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利，撤销应以通知的方式作出； 无权代理人代订的合同对被代理人具有法律效力的情形。a 行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效；b 表见代理：是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的情形。使相对人相信无权代理人具有代理权的理由是否正当、充分，就成为是否构成表见代理的关键。 法人或其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的

39、合同的效力。 无处分权的人处分他人财产合同的效力。效力待定合同一般为无效合同，但经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 在一般情况下，合同中的免责条款都是有效的。但下列免责条款无效：A. 造成对方人身伤害的；B. 可变更或撤销的合同1 合同可以变更或撤销的情形 当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销的合同有：A. 因重大误解订立的；B. 在订立合同时丧失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销；+5%以上2. 合同履行的一般规定： 价款或报酬不明确问题的处理方法：按订立合同时

40、履行地的市场价格履行，依法应执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时按原价格执行；价格下降的，按新价格执行。逾期提取标的物的，遇价格上涨时按新价格执行；价格下降的，按原价格执行。 履行地点不明确问题的处理方法；给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 履行期限不明确问题的处理方法；债务人可以随时履行，债权人也可随时要求履行，但应给对方必要的准备时间。 履行方式不明确问题的处理方法；按有利于实施合同目的的方式履行。 履行费用的负担不明确问题的处理方法；由

41、履行义务一方承担。3. 合同履行中的第三人 向第三人履行合同。债务人未向第三人履行债务或履行债务不符合约定，应向债权人承担违约责任； 由第三人代为履行合同。第三人不履行债务或履行债务不符合约定，债务人应向债权人承担责任。4. 合同履行过程中几种特殊情况的处理 因债务权人分立。债权人分立、合并或变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可中止履行或将标的物提存。 债务人提前履行债务的情况。债权人可拒绝，但提前履行不损害债权人利益的除外，债务人提前履行债务给债券人增加的的费用，由债务人承担。四. 合同的变更和转让1. 合同的变更仅指合同内容的变更，不包括合同主体的变更。合同法的定义，1

42、 合同主体的变更实质上就是合同的转移。2 合同变更分为协议变更和法定变更。+4%+5%（含+5%）五. 合同的权利义务终止1. 终止的原因1 有下列情形之一的，合同的权利义务终止：A. 债务已经按约定履行；B. 合同解除；C. 债务相互抵消；D. 债务人依法将标的物提存；E. 债权人免除债务；F. 债权债务同归于一人；G. 法律规定或当事人约定终止的其他情形。85+3%+4%（含+4%）88+2%+3%（含+3%）91+1%+2%（含+2%）940%+1%（含+1%）970%-2%（含0%）100-2%-4%（含-4%）98-4%-6%（含-6%）96-6%-8%（含-8%）94-8%-10%（含-10%）92-10%以外（含-6%）90表四、得分计算及权值取定表代码项目取值备注K1施工组织设计0.20得分=A1K1+A2K2+ A3K3K1K3为权值代码K1+K2+K3 =1A1A3为分值代码K2深化设计0.20K3投标报价0.60