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1、房屋装修合同发包人：承包人：发包人年月日简称乙方)：签订日期：_简称甲方)：承包人依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国消费者权益保法以及其他有关法律、行政法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况和造价甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有;乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况：1. 装饰施工地址：2. 住房结构：房型为房厅厨卫阳台，套内施工面积平方米。1. 装饰施工内容：见装饰施工内容表。2. 承包方式：清包工。3. 总价款：Y元，人民币（大写）：。其中：材料
2、费：元，人工费：元，拆除费：元，清洁、搬运、运输费：元，管理费：元，税金元，利润：元，其他费用元。总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5%。双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。4. 工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期天。第二条材料供应甲方提供的材料、设备：甲方提供材料、设备表。乙双方应办理验甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙
3、方负责保管，保管费由乙方承担。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。1. 甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此约定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备：工程主材料报价单乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。3. 施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。4. 乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。如果
4、乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品，应按材料和设备价款的双倍赔偿给甲方。5. 甲方或者乙方提供的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。第三条工程质量及验收标准(2)本工程由方设计，提供施工图纸甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。(3) 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。(4) 在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停
5、电、物品毁坏等事故发甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。(5) 工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理工程质量验收单，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。(6) 工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署工程保修单。工程保修期为自竣工验收之日起计算两年，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。第四条
6、安全生产和防火甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气措施，保障作业管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。第五条工程价款及结算1.付款约定施工队进场，预支生活费元一发的房屋中所并说明使用当场负责安地砖、墙砖铺设、墙面粉刷通过验收，支付若增加工程项目，签订工程项目变更单时。工程竣工通过验收，支付保修金元，从竣工之日起半年后支付2.双方
7、款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统票交甲方。工程结算：工程结算单第六条施工配合1.甲方工作：在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，注意事项。做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方乙方原因造员遵守执装后交付使用甲方所属物业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支付，如在整个施工过程中，由于成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定，以便乙方施工人行。2.乙方工作：
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