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1、注：摘自福建省城市规划管理技术规定（试行）第44条：建筑主要朝向退让建设用地红线最小距离按表5控制。次要朝向高层建筑退让建设用地红线最小距离9米，多层建筑（含中高层住 宅）退让建设用地红线最小距离6米，低层建筑退让建设用地红线最小距离4 米，同时满足日照、消防及建筑施工安全等要求。如建设用地一侧为宽度10米 以上绿化带，则该侧退让绿化带最小距离统一按5米控制。表5建筑主要朝向后退建设用地红线最小距离控制指标.城市类型建筑类型及高度.山地城市平原城市低层住宅56低层文教建筑其他低层非住宅建筑45多层、中高层住宅79多层文教建筑其他多层非住宅建筑6810-18层住宅101224米VHW60米文教建
2、筑24米VHW60米其他非住宅建筑91019层及以上住宅1215H60米文教H60米其他非住宅建筑1012注：建筑长宽比大于1.2时，较长一面为建筑主要朝向。第45条：当相邻建设用地尚未确定时，建筑退让控制应考虑相邻建设项目 的建设强度、开发时序，各地市应根据公平性原则，制定在此情况下建筑退让建 设用地红线距离的计算方法。第46条：建筑退让道路红线按表6控制。表6建筑后退道路红线最小距离控制指标建筑类型及高度红线宽度30米红线宽度30米山地城市平原城市山地城市平原城市低层住宅5646HV10米非住宅建筑10多、中高层住宅686810米VHW24米非住宅建筑1010-18层住宅81271024
3、米H60米非住宅建筑第47条：交叉口处建筑退让道路规划红线距离应按转角处道路红线切点连 线的垂直距离L （见附图C）进行退让控制，控制距离按表7。表7建筑退让道路交叉口最小距离控制指标道路等级红线宽度30米15米W红线宽度30米红线宽度15米红线宽度30米2015915米W红线宽度30米15108红线宽度15米987附图C第48条：规划建设用地范围内的高速公路沿线两侧建筑，退让高速公路隔 离栏外缘或高架路段上部结构外边线不少于30米。第49条：与铁路运营无关的新建建筑退让最近一道铁轨的距离，高速铁路 不少于50米，铁路干线不少于20米，铁路支线和专用线不少于15米。第50条：城市轨道交通设施控制保护区范围按表8控制，有关要求按城 市轨道交通运营管理办法执行。表8城市轨道交通设施控制保护区范围轨道交通设施控制保护区范围地面铁路和地面车站高架线路和高架车站结构外边线外侧30米地下线路（隧道）和地下车站结构外边线外侧50米出入口、通风亭、冷却塔、主变电所、 残疾人直升电梯等建筑、构筑物建筑、构筑物外边线和车辆基地用地范 围外侧10米过江、河隧道结构外边线外侧100米第51条：有大量客流、车流集散的重要或大型公共建筑，结合交通影响分 析确定退让规划道路红线距离，并应符合详细规划、城市设计的控制要求。
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