G05.6服务及回访保修

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1、1、主题与合用范畴 本文献规定了在工程施工中和交付使用后的顾客满意度调查及回访、保修工作的规定。 本文献合用于公司承办的所有安装、制造、维护保养项目在施工期间和交付使用后的顾客满意度调查及保修期内的回访保修工作。 本文献不合用于超过保修期的项目及服务类项目（如车辆租赁或设备、材料、构件吊装等）。2、引用文献 本规定所列出的编制根据及引用文献，通过本规定的引用形成本文献的内容。本规定编制时，所有根据和引用文献均为有效。所有根据及引用文献均有也许被修订，使用本规定的各方应探讨使用下列文献最新版本的也许性。2.1 QB/G02.1-通用术语2.2国务院279#号令建设工程质量管理条例2.3建设部房屋

2、建筑工程质量保修措施3、术语 本文献执行公司通用术语中规定的术语。4、管理职责 在生产经理领导下，回访保修工作由工程管理科归口管理，各工程处（项目部）配合实行。4.1工程管理科职责：负责根据公司竣工工程台帐及保修记录台帐，监督回访筹划的贯彻，接受顾客意见反馈，建立顾客投诉登记台帐，并对顾客满意度进行综合测评。4.2工程处（项目部）职责：负责收集顾客满意度信息，制定、执行回访筹划，组织实行保修，并对保修工作进行质量验证。5、工程回访保修5.1保修期限：保修起始期限以质量监督部门核定级别并交付顾客之日起计算。无质量监督部门时，以质量技术监督局、安全监察部门、监理单位或甲乙双方组织的验收为准。当工程

3、经预验达到合同规定规定、且已由施工方提交竣工验收申请、并投入使用30天以上，因顾客因素未能及时组织有关部门进行联合验收时，则视工程已验收合格并交付顾客使用。5.2保修终结日期以合同规定期限为准，当合同未作规定期，按国务院279#令建设工程质量管理条例执行。5.3回访时间5.3.1 工程竣工后安排运营保驾性回访5.3.2 工程竣工后第一年的冬、雨季走访，填写回访记录5.3.3 竣工一年后来至保修期满电话回访，并记录（见电话回访登记表）5.3.4 工程处对顾客投诉意见建立顾客投诉登记台帐，做紧急回访解决。5.4回访筹划 工程处根据竣工工程台帐及保修期限对所有工程安排回访筹划，由公司工程管理科汇总，

4、经主管经理审批后，组织项目人员实行。回访筹划按雨季回访（每年6月15至9月15日）及冬季回访（每年11月15日至次年3月15日）分两次制定。 符合本文献5.1、5.2条规定的四级及以上工程项目（造价300万元以上），应安排筹划进行必要的回访，四级如下项目根据顾客意见反馈安排临时回访。配合土建公司总包单位的工程项目，一般由总包单位进行回访。针对大型工矿公司的多项工程，可对公司安排合适的整体回访。 保定市及外埠工程处所在地的四级及以上工程项目以走访为主，其她四级及以上工程项目以信访、传真、电话、电子邮件为主，五级项目根据顾客反馈意见为顾客提供服务。5.5回访筹划的执行5.5.1工程回访由各工程处根

5、据回访筹划，安排合适的人员进行回访，工程管理科负责监督贯彻。5.5.2回访记录由回访人员如实填写。5.5.3回访中发现的质量问题，由工程处向公司生产安全管理部门进行报告，并安排合适人员进行保修。5.6回访的重要内容5.6.1保驾运营：工程交付后，由项目部派技术人员负责工程的保驾运营，为顾客提供技术指引、解决有关技术问题。除合同商定或建设单位规定外，保驾运营一般为7天。服务内容为：为顾客提供技术支持、技术解说、协助顾客熟悉系统性能、解决遗留问题。保驾运营结束后，应填制顾客回访记录，报工程管理科保存。5.6.2筹划性回访：根据回访筹划、结合工程性质对顾客进行回访。回访应针对各专业技术特点，调查工程

6、与否存在质量隐患、质量问题或影响使用功能的问题，并对顾客做出解释、提出解决意见。筹划性回访应填制顾客回访记录，报工程管理科保存。5.6.3 紧急回访：根据顾客反馈意见，在于顾客商定的时间内进行回访。回访应针对顾客提出的意见进行，并对顾客做出解释、提出解决意见。临时回访应填写顾客回访记录，报工程管理科保存。5.7保修 通过回访及顾客信息反馈所发现的，由于我方制造、安装因素导致的产品质量问题，应予以免费维修或更换。由于顾客使用、维护因素导致的产品质量问题，可与顾客协商进行有偿保修。5.7.1由工程处（项目部）进行人员、机械、材料、技术、工艺等准备工作，严格按有关规程、规范及原则对存在的施工缺陷进行

7、修复，修复竣工后填写工程质量保修卡。5.7.2保修过程中及保修工作结束后，施工单位组织整顿保修记录（含工程技术资料及检查记录），并留存备查。6.顾客满意调查6.1顾客满意信息收集方式和内容在施工过程中以及竣工验收后收集顾客有关施工组织设计、公司信誉、工程质量、工程进度、施工工艺、周边环境的影响，协作能力、服务质量等方面的信息。6.1.1在施工程 通过例会记录，理解建设单位和监理对工程质量、进度、施工组织、协调、服务等方面的意见。 通过监理，工程质量整治告知，理解工程施工状况。 特殊状况发生时，如浮现了较严重的质量问题时，理解甲方与监理对解决成果的反馈意见。 通过工程竣工验收时的验收意见，理解建

8、设单位、监理单位、设计及质量监督站的意见。6.1.2回访保修期间的工程 通过回访记录理解顾客意见。 保修后理解工程重新验证和顾客确认的意见。 召开顾客座谈会，听取顾客意见。 上级部门顾客满意工程和无投诉工程的评比成果。 新闻媒体报道，顾客投诉。6.2顾客满意限度级别及评分原则6.3测评时间6.3.1在施工程从工程动工日起，工程处每三个月对顾客进行满意度测评（因多种因素停工的工程，测评时间顺延），直至竣工。顾客满意度在70分及如下的项目，分析因素，并从此测评后，每月对顾客进行满意度测评，直至持续三月满意度为70分以上，方可恢复三个月的测评。6.3.2竣工交付的工程在每年对顾客回访时进行一次满意度

9、测评，回访工程的满意度根据顾客意见采用公司自评方式。6.4工程处顾客满意度综合的测评由工程处工程管理科汇总不同阶段的测量成果，得出工程处测量的顾客满意度，将成果上报公司。由工程管理科汇总顾客满意调查表中的顾客满意信息，详见顾客满意登记表用A表达。A=（调查顾客满意度总和）/（调查工程个数）由工程管理科汇总回访保修工程自评的顾客满意度，用B表达：B=（自评顾客满意度总和）/（回访保修工程个数）由工程管理科收集工程处获奖工程，获市级以上优质工程奖顾客满意度增长2-4个百分点；获顾客满意工程增长1-3个百分点，用C表达。由公司工程管理科收集新闻媒体对工程处以及竣工工程的正面宣传或负面报道，视具体内容

10、，增减3-5个百分点，用D表达。公分司的顾客满意度用M表达：M1/2(A+B)+C+D6.5公司顾客满意度综合的测评分司的顾客满意度用N表达：N(各工程处满意度总和)/(工程处数量)7、记录管理 本文献规定的工作记录，按如下商定执行：序号 记录名称 编制部门 存档部门 保存日期1 顾客投诉登记台帐 工程处 工程管理科 3年2 回访筹划 工程处 工程管理科 3年3 回访记录 工程处 工程管理科 3年4 工程质量保修单 工程处 工程处 3年5 顾客满意度调查表 工程处 工程管理科 3年6 顾客满意登记表 工程管理科 工程管理科 3年7 电话回访登记表 工程处 工程管理科 3年 附加阐明： 本文献由

11、公司工程管理科起草。 本文献由工程管理科负责解释和执行。 本文献由经理办公室负责发布和管理 本文献重要起草人：孙宝琴 本文献审核人：褚宝练本文献主管领导：代立社附录1：顾客投诉登记台帐顾客投诉登记台帐 顾客单位名称 投诉时间 年 月 日 投诉工程名称 反映的重要问题： 接待人：附录2：工程回访筹划工程回访计划 单位： 建设单位工程名称竣工日期回访形式回访内容回访时间 编制人：部门负责人： 审批人：附录3：回访记录回访记录 建设单位 甲方代表 施工单位 乙方代表 工程名称 竣工时间 回访内容： 回访时间建设单位意见（签订工程使用状况及对服务、工程的满意限度）： 签字（盖章）： 年 月 日附录4：

12、电话（信函）回访登记表电话（信函）回访登记表序号建设单位工 程名 称竣工时间回访时间电话号码接受回访人回访内容工程使用状况顾客满意度注：1.工程使用状况：填写涉及工程存在具体问题、规定及解决意见。 2.顾客满意度信息：填写对工程及服务的满意限度，分为满意、基本满意、不满意。附录5：工程质量保修卡工程质量保修卡 编号 工程名称 地 点 建设单位 电 话 施工单位维修部电话 动工日期 竣工日期建设单位发现问题及规定因素分析解决意见解决成果施工单位： （章） 年 月 日建设单位（注明对保修的满意限度及规定）： （章） 年 月 日制表人： 附录6：顾客满意度调查表顾客满意度调查表业主名称电话通讯地址邮

13、编工程名称建筑面积调查内容用户评分公司综合评分很满意满意基本满意不满意很不满意100-9090-8080-7070-5050分如下权重得分施工准备和方案制定10工程质量材料设备质量5满足使用功能5外观质量5工程无隐患5竣工图、资料真实齐全10施 工 进 度10安全生产、文明施工15环 境 保 护噪声控制5建筑扬尘3污水管理2固体垃圾控制5与业主、监理工作配合10工 作 态 度10汇总100意见与建议填表人（业主或监理）： 日期：收集人： 日期：附录7：顾客满意调查汇总表顾客满意调查汇总表 单位名称：记录工程数量：满意限度工程名称很满意满意基本满意不满意很不满意100-9090-8080-7070-5050分如下汇总个数汇总得分顾客满意度A=（调查顾客满意度总和）/（调查工程个数）=注：根据综合得分和汇总个数之比得出本单位的顾客满意度。附录8：顾客满意度登记表顾客满意度统计表 单位名称：序号项目代号得分备注1顾客满意度调查得分A2回访自评得分B3获奖工程得分C4媒体正面报道得分D5媒体负面报道得分D6顾客满意度用M表达：M1/2(A+B)+C+D河北建设集团安装工程有限公司服务及回访保修管理程序文献QB/GO5.6-