某住宅小区工程施工组织设计方案

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1、施工组织设计目录 第 1 章 编制说明51.01 综合说明51.02 编制依据5第 2 章 工程概况52.01 工程特点52.02 工程主要做法6第 3 章 施工准备73.01 投入的主要物资计划73.02 投入的主要施工机械计划83.03 劳动力安排计划93.04 平面布置113.05 临时用水用电计划113.06 垂直运输机械布置123.07 施工技术准备12第 4 章 施工现场组织机构134.01 项目部管理人员组织134.02 项目经理部管理网络布置计划13第 5 章 施工总体策划165.01 施工安排的总则165.02 施工组织部署指导思想165.03 基础施工175.04 上部结构

2、施工策划17第 6 章 工程测量216.01 工程定位控制测量216.02 工程平面放样21第 7 章 结构施工方法237.01 桩基工程237.02 钢筋工程257.03 模板工程297.04 混凝土工程337.05 砌体工程367.06 专业防水工程38第 8 章 季节性施工管理方案418.01 雨季施工方案418.02 冬季施工措施43第 9 章 装饰工程施工方法449.01 楼地面工程449.02 内墙面装饰工程479.03 外墙面装饰工程4810.05 门窗工程49第 10 章 脚手架工程施工方案5110.01 脚手架的主要配件及材料选用5110.02 落地扣件式脚手架的设计及构造5

3、111.04 脚手架搭设注意事项5411.05 脚手架拆除要点55第 11 章 安装工程施工方案5511.01 施工布置5511.02 施工配合5611.03 施工进度计划和要求5711.04 工程管理加强措施5811.05 塑料给排水管安装5911.06 套管制作与安装6211.07 卫生洁具安装6411.08 管道试验6511.09 室内消防栓安装6611.10 电气工程安装6711.11 重点部位或分项的质量控制69第 12 章 确保工程质量的技术组织措施7112.01 质量目标7112.02 质量保证措施7112.03 工程质量管理组织机构7312.04 重点部位的质量通病防治措施85

4、12.05 成品保护措施92第 13 章 确保安全生产的技术组织措施9513.01 安全管理目标9513.02 安全生产组织机构及管理9513.03 安全管理工作制度9713.04 项目管理安全行为控制9813.05 劳务用工安全管理9813.06 安全防护管理10013.07 临时用电安全管理10013.08 消防工作管理101第 14 章 确保文明施工的技术组织措施10514.01 文明施工管理10514.02 环境保护管理107第 15 章 总分包管理措施及与业主、监理的协调配合11215.01 对专业分包单位的初步管理思路：11215.02 对分包单位的技术管理11315.03 对分包

5、单位的质量管理11415.04 对分包单位的工期与总进度计划管理11415.05 对分包单位的安全保卫管理11515.06 与业主、监理的配合与协调115第 1 章 编制说明1.01 综合说明施工组织设计是规范工程施工，保证工程质量创优的重要技术文件，施工中应认真贯彻执行。因此，本工程施工组织设计力求编制的深度具体，具有指导性和可操作性，根据工程特点或特殊要求，视情况将编制有关分部分项的施工指导书。1.02 编制依据1、*施工图纸。2、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程，规范及验收标准。3、建设部颁布的建筑工程施工现场管理规定。4、武汉市颁布的武汉市建设工程施工现场综合考评标

6、准。5、我集团公司质量手册和程序文件。第 2 章 工程概况2.01 工程特点1、 工程性质工程名称：*建设单位：武汉*房地产有限公司设计单位：*建筑设计院2、 工程地理位置及周围环境（1） 地理位置：本工程位于武汉市*街3、 工程特点工程规模：本工程为房地产小区工程，建筑总用地面积9.2万 m2，其中一期工程为48858，由8栋住宅楼组成（其中1栋3层，6栋4层，1栋9层）。本工程为混凝土框架结构，.建筑按6度地震裂度设防，耐火等级为二级，屋面防水按级设防设计,防水耐用年限为10年。建筑节能按二步节能设计,本工程主体结构为二级耐久年限，合理使用年限为五十年.。本工程基础17号楼采用天然条形基础

7、。8号楼基础采用桩基。0.000以上为全现浇框架结构，外墙围护及内分隔墙为粉煤灰加气混凝土砌块填充。2.02 工程主要做法1、地基与基础根据工程地质情况，本工程上部荷载情况及上部结构特点，本工程小高基础采用预应力高强混凝土管桩，多层采用条形基础。2、主体结构工程A、砼强度等级：（各栋各层混凝土构件强度等级见下表）（1）、基础垫层：C10；（2）、条形基础：C25；（3）、二次浇捣构件（构造柱、过梁、压顶等）混凝土等级为C20；B、钢筋工程本工程钢材采用一级HPB235级钢筋，二级HRB335钢筋，CRB550级冷扎带肋钢筋，直径大于22的钢筋连接均采用机械连，其他钢筋可采用绑扎连接。C、砌体工

8、程外墙、内墙均采用加气砼砌块，外墙墙厚为250MM；内隔墙墙厚为2000MM或100MM；采用M5砂浆砌筑。砌块须用机械设备切割，在墙体上开槽或开洞也须用机械设备。室内地面以下填充墙采用MU10的灰砂砖，采用M10水泥砂浆砌筑。4、 装饰工程外墙装修：根据立面设计要求，外墙面装修采用以下装饰：A、外墙面砖；B、外墙涂料；楼地面装修：按各房间及部位的使用功能不同分别采用：A、水泥砂浆面层；B、地砖楼地面。 内墙装修：按照各房间及各部位使用功能的不同，分别采用以下装饰面：A、水泥砂浆墙面；B、地砖地面。顶棚装修：按照各房间及各部位使用功能的不同，分别采用以下顶棚：A、腻子顶棚；B、吊顶顶棚。门窗：

9、本工程的窗主要采用塑钢窗，门主要有塑钢门和木门。5、 防水工程屋面防水：斜坡屋面防水材料采用SBS防水卷材。卫生间防水：主要采用聚合物水泥基防水涂膜。第 3 章 施工准备3.01 投入的主要物资计划1、 物资投入要求（1） 物资准备工作要符合施工进度的要求，做到及时充足。（2） 施工用常规物资，搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前准备合同生效后即进场。（3） 施工用建筑材料应按施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证及时进场。（4） 各类工程建筑材料将先编制详细的物资需求计划，采购加工计划，这些计划必须附以确切的数量清单，且经过建设单位及监理工程

10、师的审核、确认。（5） 所有进场物资将先预先定场分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。2、 周转材料配备计划序号材料名称规格单位数量进场时间1钢管4.83.5吨1000根据需要分批分量2扣件个150000根据需要分批分量3模板40000根据需要分批分量4安全网8000根据需要分批分量5脚手板10000根据需要分批分量3.02 投入的主要施工机械计划1、 投入机械设备分析（1） 本工程进度较紧，故在施工中采用的大中型施工机械较多，因此大中型施工机械设备的准备，需根据本工程总体施工部署并结合各分部分项工程施工顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划要求安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。（2） 对

11、于小型施工机械设备，如砂浆机、振动器、电焊机、高压水泵等机械则根据工程各施工阶段施工进度实际，需要进行经济、合理地配置，有计划地组织进场。（3） 所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。（4） 塔吊的使用是施工的关键，故进场接收施工区域后则立即着手施工所需大中型垂直运输机械塔吊的定位及安装，以符合实际，安全可行、覆盖全部为原则，着重考虑设置位置。（5） 准备投入的施工机械设备表序号机械或设备名称型号及规格数量生产厂家制造年份额定功率KW生产能力备注1塔吊QTZ631长沙20055560KN/m自备2施工井架3T8武汉20065.5自备3混凝土搅拌机HJ-37

12、51四川6自备4砂浆搅拌机8武汉200015自备5直流电焊机AX-5004武汉20023940mm自备6钢筋套丝机1武汉2001100自备7钢筋切断机KQ-402江苏20001340mm自备8钢筋弯曲机GWJ-40A4江苏20004.540mm自备9圆盘锯MJ1064浙江2001自备10砼平板振动机HZ-302武汉1自备11混凝土振动棒PZ-508武汉1.5自备3.03 劳动力安排计划1、 劳动力投入计划表：序号工种施工时间7月8月9月10月11月2钢筋工40503030253木工601105050154砼工20403020155抹灰工002060606架子工0202020207机修工2233

13、38油漆工223040409电焊工3444410电工1222211安装工5102030253.04 劳动力总体安排（1） 本工程劳动力配备计划是根据招设计图纸、施工进度计划、有关的预算定额、劳动定额编制的，主要反映工程所需各种技工、普工人数，它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。（2） 为了确保本工程施工总进度计划目标的实现，达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要，劳动力的投入按阶段配备，重点控制基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程的劳力配备。基础工程及主体结构施工着重安排模板工、钢筋工和砼工的劳动力；装饰工程首先要调配粉刷工，突出安装工，楼地面工和其它专业班组的组织。（3） 安装工程在

14、主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排，随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员，做到决不影响土建工期。（4） 为了确保主体工期，本工程必须能在模板施工中满足墙体、柱、楼梯、梁板各工序同时施工的人员分配。3.04 平面布置1、施工平面布置原则施工现场布置应根据建设单位提供的施工场地总平面布置图以及符合本工程施工要求，针对本工程实际现场施工要求进行相应的施工现场平面布置。本工程施工场地布置的具体原则是：（1）车辆出入口服从城市道路现有流向与流量，并经有关部门批准。（2）划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环通通畅，施工方便；（3）符合工程施工流程要求，减少对专业工种和各工

15、程方面的干扰；（4）各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。一旦室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分提前与甲方及监理协商，合理安排施工进度与各分包单位的协调。2、临时道路布置现场临时施工道路的位置以最有利于材料运输堆放及加工和车辆开行为原则布置，具体详见施工平面布置图。施工道路采用现场已有的道路作为临时施工道路。3.05 临时用水用电计划1、 临时用电布置（1） 我公司将根据业主提供的电源，设配电室，采用集中管理，从配电室共分三路接出，一路作为生活办公用电，一路作为大型机械设备用电及其它施工用电。现场施工用电线路采用三相五线制，所有施工

16、用电线全部地埋。同时在塔吊或井架顶部设置投光灯，用于夜间施工照明。（2） 结构楼层的施工用电沿结构向上布置一根70mm2电缆，每一层设一只分配电箱，再由分配箱分别拉出开关箱接至楼层施工用电部位。3.06 垂直运输机械布置（1） 基础施工阶段由于本工程前期为1栋小高层和7栋多层组成，根据现场条件，小高曾采用塔吊，其他楼栋采用人工搬运，砼采用泵送浇捣。（2） 上部结构施工阶段多层各栋号上部结构施工采用井架垂直运输，小高层采用塔吊配合井架材料竖向运输。3.07 施工技术准备（1） 认真熟悉所有施工图纸及各有关技术资料，组织好施工图纸会审。（2） 制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并且在施工

17、前报请建设单位人员和监理工程师的批准，随后及时向施工队伍做好书面交底工作。（3） 据由建设单位提供的定位轴线及水准高程控制点由我项目部专职测量师进行复核，并根据主控轴线位置重新进行定位弹线。（4） 组织重要分部分项施工前由我公司工程师组织召开技术例会，召集施工项目部所有技术管理人员研究相关的设计图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并及时向建设单位汇报，需更正处，要经各方签字认可。定关键、特殊工序及质量控制点，制定相应的技术保证措施及质量保证计划，并及时做好对于施工班组的逐级交底以确保在施工中得以确实贯彻实施。第 4 章 施工现场组织机构4.01 项目部管理人员组织1、 本工程按“项目法”

18、组织施工，成立以张益明同志为首的项目经理部，代表法人全面履约工程合同，负责对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、高效精干、结构合理的原则选择具有丰富施工经验、勤奋实干的工程技术人员组成项目领导层和管理层。2、 项目领导层由项目经理1人，项目生产经理1人，项目技术负责人1人组成。下设“二组一室”，即施工组、技术组、综合办公室组成项目管理层。集团公司、武汉公司对项目部进行定期和不定期的检查、指导、帮助和服务，确保工程各项指标达到工程合同的要求。第 5 章 施工总体策划5.01 施工安排的总则（1） 在确保安全质量的前提下，加快施工进度，使本工程早日完工。（2） 在工程

19、全过程施工中，充分依靠和运用我公司多年来在类似建设工程中积累的成功经验运用到本工程的施工中，编制最合理、优化且符合文明施工要求的施工组织设计；（3） 挑选与我公司长期合作，具有合格资质等级的劳务队伍参与本工程施工；（4） 在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性，以领先的技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设任务。（5） 在进行施工场地内临设、施工道路、材料堆场的规划、大型施工机械的布置、施工部署、施工方法的确定时，将以提高施工进度、不与指定分包商发生任何冲突并且积极配合为原则，同时做到合理、经济、安全且利于文明施工管理，以此进行施工场地

20、的总体合理规划。（6） 如对于进出施工现场地主要大门通道，采用铺设2cm厚钢板或浇捣20cm钢筋混凝土面层进行保护；（7） 在确定本工程施工方案时，首先确定本工程施工中对整个工程质量影响的关键过程，如偏差控制、主体垂直度的控制；其次，针对这些关键过程采取针对性措施，从而确保整个工程的施工质量。（8） 加强施工准备，如大型施工机械配备、场地规划、轴线复测，以使工程顺利开工。5.02 施工组织部署指导思想（1） 作为本工程承包方，我们将以土建工程为主，水电、设备安装及装饰工程采用统一计划协调施工，加强总包单位对各分包单位协调管理。（2） 本工程施工工期可分为基础施工期、结构施工期、装饰施工期，设备

21、安装和调试交叉进行，不占工期，通过工序间合理搭接、平衡协调及计划调度，紧密地组织成一体。（3） 本工程施工期间以工程进度及质量、安全文明施工为控制前提，一切施工协调管理即人、材、物应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。（4） 土建工程、水电、装饰、调试、总体等工程，必须统一到一个严密的施工进度网络计划中，各分单位应按总计划组织施工。5.03 基础施工本工程小高层采用高强预应力管桩基础、多层采用条形基础，我部选用长期从事此项工作的施工班组在不影响质量和安全的前提下加快施工进度。基础模板采用胶合板，用钢管及木枋加螺杆加固，加固上时，将基础加固体系相互用钢管连接，以保证基础模板的

22、整体性，从而使基础模板的轴线偏移量最小。5.04 上部结构施工策划1、 机械布置根据各区段施工平面布置及时安排各种施工机械设备进场组织生产。2、 轴线及建筑物几何尺寸的控制经纬仪（测角精度为2”级）进行控制点的测设，采用垂直仪垂直控制点的引测（精度为1/300000）进行，在人员配备上考虑 2名各专业测量人员负责本工程的测量工作。3、 模板支撑（1） 框架柱、梁对于框架结构柱子采用定型木模并配置定型的槽钢和12对拉螺杆抱箍，以保证柱断面尺寸准确、外型美观；结构梁采用定型木模散装散拆，梁柱及梁梁节点将配置定型模板，以保证节点质量；同时为确保平台板结构施工质量，拟全部采用全新九合板，满堂排架支撑。

23、4、 脚手体系根据本工程的具体情况，多层结构住宅采用落地式扣件式双排483.5钢管脚手架。5、 装饰施工策划为加快施工进度，在每层砌体施工完毕后在砼表面作界面剂毛化处理并报监理工程师验收后，进行内墙抹灰。为确保外墙饰面施工质量，杜绝今后外墙渗漏水的现象产生，采取先安装塑钢窗框，再进行外墙面饰面施工。外墙面粉刷施工操作的重点放在防渗漏方面，特别是对穿螺栓眼、外墙面的嵌缝处理。在室内装饰施工中各工种交叉作业的同时注意做好对于已完施工产品保护工作。6、 土建与安装各专业相互协调配合措施（1） 总体施工配合本工程中安装预埋管件和土建配合工作较多，如电缆、通讯、消防、排水等设备，针对不同设备基础埋件以及

24、各类设备的不同的布局，采取不同的施工方法，同时进一步落实和检查各预留孔洞的位置尺寸、各类管道走向穿墙位置，为今后全面安装提供可靠的质量保证。当土建模板固定，结构钢筋绑扎完毕后随即敷管配合；当土建拆模后，立即对预埋管、留孔位置进行疏通整理，以最大限度的减少日后返工。（2） 安装专业工种之间的协调配合平台配合阶段：电气预埋管走向尽量避开给排水管道预留洞，减少由于预留洞移位造成的损坏。各类管道在交叉安装中相碰时，应该在下列原则相让：小口径管道让大口径管道；无压力管道让有压力管道；低压力管道让高压力管道；一般管道让高温与低温管道；辅助管道让物料管道；支管让主管。各系统之间排列应充分考虑其维修方便之处。

25、（3） 安装与土建协调配合A、 层面平台配合：根据土建的进度安排和现场实际施工情况，安装进行物料人员的准备工作，同时土建为安装创造施工条件，使安装能从容的施工和验收，相互穿插施工。B、 砌体阶段：安装进行人员的组织、物料的准备，土建通知安装可以进行施工，土建一边砌墙，安装进行接短管和预留洞的开凿；相互配合，做到管子砌进墙内，同时不破坏砖墙面，以便进行中期阶段验收通过，确保工程质量达标。C、 粉刷阶段：土建在粉刷时，尽量避免污染安装的管线、面板，安装为土建提供便利，所有的预埋的管路施工完毕，并疏通，确保工程后期不破坏已粉刷墙面。（4） 安装与专业分包单位的配合：A、 本工程结构施工完毕对安装调试

26、的影响很大，因此需要专业分包施工单位尽早进场施工。安装为分包创造施工条件，即各辅助系统，如控制系统的管线安装完毕；土建在室外路面的开挖创造条件。施工完成后，安装和土建进行保护工作，调试时安装提供56人，进行配合，同时进行移交手续。B、 预留的配合，预留人员按预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损坏建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由施工员协商处理。在楼地坪的错、漏、堵塞或增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋。墙体上应留的设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与施工员商定后由土建留孔。C、 卫生间施工配合，在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定地坪标高基准，装好卫生器具及地漏后，土建

27、再作地坪作相应保护措施。D、 暗设箱盒及装饰墙面上开关，插座安装配合，暗设箱盒安装，应随土建墙体施工面进行，布置在装饰墙面的开关插座，应配合装饰贴面施工。E、 设备基础及留孔的配合，设备基础应尽早浇筑，未达强度70%，不得安装设备，基础位置尺寸与留孔，由土建检查，安装复查、土建向安装办理交接记录。F、 灯具、开关插座，面板安装配合，灯具、开关、插座。盒安装应做到位置准确，施工时不得损坏墙面，若孔洞较大应处理，在粉刷（或贴墙纸）后再装箱盖、面板。G、 施工用电及场地使用配合，因施工单位可能较多，穿插作业也较多，对施工用电及场地使用，我公司将统一安排协调解决，以达互创条件为目的。H、 成品保护的配

28、合，安装施工中不得在混凝土墙、柱上打洞，特殊原因必须打洞，应与设计院协商，注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。I、 各施工单位协调搞好安装工程产品保护，各分包施工人员不得随意扳动已安装好的管道线路开关阀门等，未交工的不得使用，不得随意取走预留管道口的堵头，如可能将地漏下部门弯处检查口的门拆下，待交工时再安装或将地漏封堵。第 6 章 工程测量6.01 工程定位控制测量（1） 根据总平面图设计坐标，为确保控制网的正确，必须由规划部门提供的坐标系统结合建筑物规划红线引入定位；（2） 根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方按一次埋设，多种用途、长期使用的原则埋设首级控制点、组成一个完全能满足施工放样及

29、沉降观测需要的永久性施工控制网。控制点按要求进行技术处理、控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少、以使对控制点进行使用和保护。控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。（3） 工程开始前，根据工程结构情况，利用首级控制点，放出二级控制点作为施工的二级控制，并进行复测。该控制点既可用于细部点的放样，同时以可用作对工程上各结点的复合检测。（4） 随着施工的进展，考虑到各种因素可能造成的影响，经常对所有控制点作必要的检测。6.02 工程平面放样1、 垂准测量（1） 根据本工程特点，多层采用外控法，小高层采用内控法，内控法在楼板上预留孔洞（避开柱梁）使能在上、下贯通且互相通视的位置设置内控点。作为

30、楼层平面放线和投测轴线的依据。内控点设在一层楼面上，以一块150mm150mm10mm的铁板作为标志，在浇筑一层楼面混凝土时埋设固定好，然后用激光垂准仪精确测定其位置并刻上十字丝表示点位，以后各层面预留200mm200mm孔洞、随着结构每升高一层，将垂直仪架设在底层内控点上，经过中整平后打开电源开关，由望远镜向天顶垂直方向发出激光，并通过在楼板上事先预留好的孔洞投射到接收靶上（接收靶用半透明有机玻璃制成），由靶旁标点员用水笔或玻璃铅笔标出靶上的光斑中心。外控法在每一楼层垂测时都以一层轴线为基准线。（2） 由于始终以底层控制点为投测依据，避免了逐层向上投测易产生的累计误差。（3） 得到投测点位后

31、，将经纬仪搬到楼层投测点上，先个别设站检测其相应的边长及水平角。经检测点位满足精度要求后，据此投测点按极坐标完成所在层面上的定位放样。2、 标高传递（1） 在现场场固定物且安全可靠的地方，埋设7个标高基准点一层完成后水准点引测于各栋号建筑上。（2） 楼层的标高传递采用沿结构外墙，边柱向上竖直进行，为便于各层使用和相互校核，至少由三处向上传递标高。先用水准仪根据统一的0.000水平线在各向上传递处准确测出相同的起始标高线，然后用钢尺沿竖直方向向上量至施工层，并画出正米数的水平线，各层的标高线均由各处的起始标高线向上直按量取，最后将水准仪安置到施工层收测由下面传递上来的各水平线，误差控制在3mm以

32、内。在各层抄平时以两条后视水平线什么样校核。（3） 为保证高程传递的精度，采取以下基本措施：A、 仪器观测尽量做到前后视线等长；B、 所用钢尺经过计量检定且固定使用；C、 当从0.000以上向上量取时，要用规定的拉力且加上尺长和温度修正；D、 上、下司尺员事先要碰头交底，做到心中有数，配合默契。3、 主要测量仪器及工艺质量检测计量器具一览表序号器具名称型号规格数量器具用途1经纬仪WILD1墙、柱、梁定位放线2钢卷尺5m/30m/50m/20/6/2定位放线3水准仪WILD2标高控制4垂直仪WILD1垂直投点5托线板2000150125砖墙面、楼地面垂直度控制6塞尺8墙面、楼地面垂直度控制7回弹

33、仪HT225S1混凝土强度测试第 7 章 结构施工方法7.01 桩基工程本工程桩基础采用预应力钢筋混凝土管桩，桩的入土深度由设计桩长和油压值双向控制。1、液压入桩的施工方法（1） 施工程序液压管桩的施工程序为：测量定位一桩机就位复核桩位一吊桩插桩一桩身对中调直一静压沉桩一接桩一再静压沉桩一送桩一终止压桩一桩质量检验一切割桩头一填充管桩内的细石混凝土。（2）施工要点A、压桩应连续进行，采用硫磺胶泥接桩间歇不宜过长(正常气温下为1018min)3接桩面应保持干净，浇注时间不应超过2min；上下校中心线应对齐，偏差不大于10mm；节点矢高不得大于1桩长。B、垂直度控制，调校桩的垂直度是沉桩质量的关键

34、，须高度重视。插桩在一般情况下人土3050为宜，然后进行调校。桩机驾驶人员在施工长的组织、指挥下，掌握好双方角度尺两个方向上都归零点，使桩机纵横方向保持水平，调校垂直在规范允许值以内才能沉桩。在沉桩过程中施工员随时观察桩的进尺变化，如遇地质层有障碍物、桩杆偏移时，应分一二个行程逐渐调直。C、沉桩线路的选定预应力桩基施工时随着人桩段数的增多，各层地质构造土体密度随之增高。土体与桩身表面间的摩擦阻力也相应增大，压桩所需的压入力也在增大。为使压桩中各桩的压力阻力基本接近，入桩线路应选择单向行进，不能从两侧往中间进行(即所谓打关门桩)，这样地基土在人桩挤密过程中，土体可自由向外扩张，即可避免地基土上溢

35、使地表升高，又不致因土的挤压而造成部分桩身倾斜，保证了群桩的工作基本均匀并符合设计值。2、管桩与承台的连接方式上述工程管桩与承台采用刚接。管桩的桩头均采用专用工具锯断，断口平齐，故不能利用桩身内的钢筋伸入承台作为连接的钢筋。在桩头的桩管内填充设计高度的C30细石混凝土，并在混凝土中均分插入钢筋与承台连接。3、管桩施工中应注意的事项(1)适当限制压桩速度，沉桩速度一般控制在lmmin左右为宜，使各层土体能正确反映其抗剪能力。当地基表层中存在大块石头等障碍物时，要避免压偏。(2)压桩机应根据土质情况配足额重量或选用相应的液压桩机。(3)若采用焊接法接桩时，须分层均匀地将套箍对焊的焊缝填满，为加快施

36、工速度，减少接桩时间，可设23名焊工同时施焊，焊毕停约lmin即可进行沉桩。(4)管桩身不受损坏；桩帽、桩身和送桩的中心线应重合；压同一根桩应缩短停息时间。(5)压桩机的液压入桩有一定的垂直行程高度，如YZY360桩机的垂直行程为15m，即每入桩15m即松开抱桩器。开动油泵使之上移，再抱桩固定压入，循环作业。在开始的第一二个行程，要特别注意控制桩身的垂直度。(6)记录入桩行程深度及相应压力值，以判别入桩情况正常与否及桩的承载能力。(7)为减少静力压桩的挤土效应，应采取如下措施：A、设置袋装砂井或塑料排水板，以消除部分超孔隙水压力，减少挤土现象。袋装砂井直径一般为7080mm，间距l15m，深度

37、1012m。塑料排水板的深度、间距与袋装砂井相同。B、设置隔离板桩C、压桩过程中应加强邻近建筑物、地下管线的观测、监护。7.02 钢筋工程1、 施工准备（1） 原材供应施工前，根据施工进度计划合理配备材料，并运到现场进行加工。钢筋进现场后，要严格按分批级、牌号、直径长度分别挂牌摆放，不得混淆。加强钢筋的进场控制，时间上既要满足施工需要，又要考虑场地的限制。所有加工材料，必须有出厂合格证，且必须进行复试（包括三方见证取样试验）合格后方可配料。钢筋复试按照每次进场钢筋中的同一牌号、同一规格、同一交货状态、重量不大于60吨一批进行取样，每批试件包括拉伸和弯曲试验各2组。（2） 钢筋加工钢筋加工在现场

38、进行，配属队伍根据项目经理部审核批准后的钢筋配筋单进行钢筋的加工。现场组织专业钢筋加工班组进行钢筋加工，加工过程中要严格控制加工尺寸，加工尺寸不合格的钢筋不准使用。成品钢筋及原材一定要分类堆码整齐，并且标识清楚。钢筋加工过程中，为减少浪费，充分利用短钢筋，钢筋的接长采用闪光对焊，但接头位置必须符合规范要求。（3） 保护层的确定以及加工为确保施工质量，用于墙柱侧面及楼板、梁的保护层垫块，依据设计要求厚度，订购塑料垫块。特别注意主次梁处，次梁保护层厚度为主梁保护层厚度+主梁受力钢筋直径，并逐渐减小到次梁的保护层厚度。施工时，要根据实际情况放样，以控制垫块的准确度。当塑料垫块尺寸不能满足要求时，可预

39、制砂浆垫块，但须严格控制垫块的强度及加工精度，砂浆配比1:2，并注意养护。保护层厚度确定须满足以下四个条件：A、 主筋保护层主筋；B、 梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不得小于15mm；C、 墙、板中分布筋的保护层厚度不得小于10mm；D、 梁、柱主筋的保护层25mm。2、 钢筋施工（1） 板钢筋施工A、 板面筋在跨中1/3范围内搭接,底筋在支座附近1/3范围内搭接，同一断面搭接数50%总根数。B、 多跨连续板的底筋、面筋亦可在上述范围以外搭接，但应控制同一断面内搭接数25%总根数。C、 板筋在支座处的锚固伸至中心，且不少于5d。D、 楼板梁安装钢筋的顺序应先梁后板。板的上部钢筋，为保证其有

40、效高度和位置，宜做成直钩伸至板底。为控制保护层厚度，板底分布筋适当位置在纵横筋结点处垫水泥块。E、 施工用通道支撑不得支于板钢筋上，施工人员亦不得在已安装好的板分布筋上行走。F、 为使板分布筋整体性强，应按适当间距对板上钢筋结点点焊牢，上下部对着结点用短钢筋撑牢。（2） 梁钢筋施工框架梁通长筋采用焊接连接，其它采用绑扎搭接接头；A、 次梁次梁钢筋的锚固及搭接要求同板。B、 主梁梁钢筋当22时采用焊接连接,当25时,下铁锚入支座长度0.5hc+5d，且LaE=35d。梁锚入支座时，要上铁下锚，下铁上锚，严禁钢筋水平弯起。钢筋接头和绑扎：设计要求柱竖向粗钢筋采用焊接连接，水平钢筋采用焊接和绑扎搭接

41、。钢筋绑扎程序：柱筋梁筋板筋，为确保钢筋工程顺利，要求钢筋翻样及时准确地做出钢筋下料表，各种规格的进料计划，按上述绑扎顺序按时进场，适时做好半成品加工，力争做到半成品钢筋随出、随吊、随绑扎。C、 钢筋定位及保护处理措施：钢筋在绑扎前，根据钢筋间距弹线，绑扎时，严格按照弹线位置绑扎钢筋。为了保证在浇筑楼板砼时，柱、墙插筋不移位，插筋上部（距楼板约50cm）绑扎定位箍筋，下部将柱墙钢筋、箍筋及板水平筋绑扎牢固。定位措施：柱采用内控法定位主筋位置，剪力墙钢筋采用梯子筋和定位卡定位。3、 质量保证措施（1） 格落实班组自检、互检、交接检及项目中质检“四检”制度，确保模板安装质量。（2） 砼浇筑过程中应

42、派专人2-3名看模，严格控制模板的位移和稳定性，一旦产生移位应及时调整，加固支撑。（3） 对变形及损坏的模板及配件，应按规范要求及时修理校正，维修质量不合格的钢模板和配件不得发放使用。（4） 为防止模底烂根，放线后应用水泥砂浆找平并加垫海绵。（5） 所有柱子模板拼缝、梁与柱、柱与梁等节点处均用海绵胶带贴缝，楼板缝用胶带纸贴缝，以确保砼不漏浆。（6） 模板安装应严格控制轴线、平面位置、标高、断面尺寸、垂直度和平整度，模板接缝隙宽度、高度、脱模剂刷涂及预留洞口、门洞口断面尺寸等的准确性。严格控制预期拼模板精度，其组拼精度要求符合下表要求：项 目允许偏差（mm）框架1轴线位移基础5柱、墙、梁32标高

43、+2，-53截面尺寸基础10柱、墙、梁+2，-54每层垂直度35相邻两板表面高低差26表面平整度57预埋钢板中心线位移38预埋管预留孔中心线位移39预埋螺栓中心线位移2外露长度+10，-010预留洞中心线位移10截面内部尺寸+10，-07.03 模板工程1、 模板的选用和支模方式（1） 框架梁、次梁模板梁底模、侧模均采用九合板和50100cm木枋，预先拼成整块模板。梁下部支撑排架为483.5mm钢管，每根梁二侧各一排，钢管间距1200mm。排架按设计设水平杆、扫地杆、斜撑并与板支撑系统连成整体。钢管上铺设钢管或50100cm木枋做搁栅，间距不大于500mm，用铁丝扎牢。（2） 框架柱模板按柱断

44、面尺寸，尽量采用整块九夹板做侧模，竖向用50100cm木枋做围檩，间距300mm。柱箍设计采用483.5mm钢管（双根）加螺杆做横向围檩。（3） 楼板模板采用九夹板铺底模，底部用50100cm木枋做搁栅，间距300mm。平台支撑采用483.5mm普通脚手钢管及扣件搭设。搭设技术要求除符合钢管扣件脚手应用技术规程外，支撑钢管相邻立杆对接接头要错开，同时立杆垂直度要控制在允许范围内。水平杆除按设计要求外，尚应增设剪刀撑。楼板模板应逐步采用早拆模技术：即将框梁和楼板平台的支撑分开搭设，自成一体，在浇砼之前相互联接。浇灌后拆平台模时再分开，先（早）拆平台模及梁侧模板。保留梁底模板和支撑，待砼强度达到规

45、定标准时，再拆梁支撑和梁底模，能加快钢管和模板的周转使用。（4） 墙体模板均采用多层板做模板、竖向围檩用50100cm木枋，间距300mm。用双根483.5mm钢管做横向围檩，14穿墙螺杆对拉。拉杆的排距底部1M左右用400mm，上部均为500mm，间距均为500mm。拉杆二端用3字型扣件14螺帽，下部二至三排扣件一端要用3只，配双螺帽。（5） 模板做法一览表序 号分项工程名称模板类型支模方式1地梁、承台、底板外模多层板2柱采用多层板竹胶板散装散拆3梁、板板面采用多层板，梁采用多层板散装散拆2、 模板制作安装的要求（1） 模板的拼装模板组装要严格按照模板图尺寸拼装成整体，并控制模板的偏差在规范

46、允许的范围内，拼装好模板后要求逐块检查其背楞是否符合模板设计，模板的编号与所用的部位是否一致。项目允许偏差(mm)项 目允许偏差(mm)轴线5底模上表面标高5截面尺寸4，5层高垂直6相邻两板高底差2表面平整5（2） 模板的基准定位工作首先引测建筑的边柱或者墙轴线，并以该轴线为起点，引出每条轴线，并根据轴线与施工图用墨线弹出模板的内线，边线以及外侧控制线，施工前必须到位，以便于模板的安装和校正。（3） 标高测量利用水准仪将建筑物水平标高根据实际要求，直接引测到模板的安装位置。（4） 竖向模板的支设应根据模板支设图，在楼面砼浇筑时预埋地锚。（5） 已经破损或者不符合模板设计图的零配件以及面板不得投

47、入使用。（6） 已经检查合格的拼装后模板块，应按照要求堆放，重叠放置时要在层间放置垫木，模板与垫木上下齐平，底层模板离地保证10cm以上距离。3、 模板的支设（1） 柱模的支设：A、 柱根部用1：2.5水泥砂装找平5cm宽。B、 柱根、柱顶及梁端位置应留对角清扫口。C、 柱子设置12的对拉螺栓，45cm一道。D、 为了保证柱子的截面尺寸，设置钢管柱箍。（2） 楼梯的支设：A、 楼梯支模时采用九夹板加48钢管架支撑，楼梯支模前应根据实际层高放样，使楼步高度均匀一致，先支平台梁及基础模板，再支楼梯底模板，最后支楼梯外帮侧模，而后在踏步中间的上面加设反扶梯基，上端与平台梁外侧固定，下端与基础外侧板固

48、定撑牢。B、 支模时要求考虑装修厚度的要求，使上下跑之间梯级线在装修后对齐。C、 梁、板模板的支设：D、 梁、板的安装要密切配合钢筋绑扎，积极为钢筋分项提供施工面。E、 所有跨度4m的梁、板必须起拱0.1%0.3%，防止挠度过大，梁模板上口应有锁口杆拉紧，防止上口变形。F、 所有1.5mm板缝必须用胶带纸封贴。G、 梁的清扫口设在梁端。4、 模板的拆除模板拆除应符合下列规定。（1） 不承重模板，在砼强度能保证其表面光洁及棱角方正，不拆除模板，而受损后方可拆除。外墙模板拆除按本措施外墙砼一节规定时间拆除。（2） 承重模板（底模）拆除，应在砼强度达到下列要求时方可拆除，并应办理拆模审批手续。（3）

49、 梁、板：砼达到设计强度等级70%以上且能承受上部施工过程荷载，施工完毕后方可拆除悬臂构件：上部结构施工完毕后方可拆除（4） 已拆除模板及支架的结构，应在砼强度达到设计要求后，方允许承受全部设计荷载。施工中不得超载使用，严禁堆入过量建筑材料。当承受施工荷载大于设计荷载时必须经核算，加设临时支撑。5、 模板工程质量保证措施（1） 所有梁、墙均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目工程师审核后交班组施工，特殊部位应增加细部构造大样图。（2） 暗柱、墙根部不得使用砼“方盘”， 而采用“井”字型，“”型钢筋限位，限位筋直径12毫米。（3） 当梁跨度6米时，底模应起拱梁跨度3/1000。（4） 板使用

50、前，对变形，翘曲超出规范的应即刻退出现场，不予使用，模板拆除下来，应将砼残渣、垃圾清理干净。（5） 在板、墙横板底部均考虑垃圾清理孔，以便将垃圾冲洗排出，浇灌前再封闭，凡梁中有设备管道穿过，均需预埋钢套管，不得事后打凿。（6） 模板安装完毕后，应由专业人员对轴线、标高、尺寸、支撑系统、扣件螺栓，拉结螺栓进行全面检查，浇砼过程中应有技术好、责任心强的木工、关砌“看模”，发现问题及时报告施工组、技术组。（7） 所有楼板、墙板内的孔洞模必须安装正确，并作加固处理，防止砼浇筑时冲动，振跑或砼的浮力而浮动。6、 模板安装的允许偏差：项目允许偏差(mm)项目允许偏差(mm)轴线5底模上表面标高5截面尺寸4

51、，5层高垂直6相邻两板高底差2表面平整57、 安全技术措施：（1） 支模过程中如遇中途停歇，应将已就位的可调支顶和支承梁，支撑件联结稳固，不得空架浮搁。拆模间歇时应将已和桁架梁松开的模板拆下运走，防止坠落伤人。（2） 拆模时应在可调支顶下部水平拉杆上铺短脚手板，不要直接踩在水平拉杆上，拆下的模板块和支承梁要轻轻放在楼面上，上下传递模板时要互相接应，防止伤人。（3） 夜间支拆模时要有足够的照明设施，并制定夜间施工的安全措施，必要时应设安全巡守人员。7.04 混凝土工程1、为保证工期，考虑以泵送为主运输至浇捣点。2、混凝土泵送质量保证措施(1)、砼的供应必须保证砼泵能连续工作，泵送间歇时间不得过长

52、，泵送时，受料斗内应经常有足够的砼，防止吸收空气形成阻塞。(2)、泵管安装宜直，转变宜缓，接头要严密，防止漏气阻塞。泵送前应用适量的水泥浆(水泥泵浆)润滑管道。(3)、泵送应连续进行，当砼供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许连续时间。(4)、当遇到砼压送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不强行压送，先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞，当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，待砼卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路无堵塞后再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。(5)

53、、砼泵送过程中，应注意料斗内砼保持不低于料斗上口200毫米。如遇吸入空气，立即反泵，将砼吸入料除气后，再进行压送。(6)、泵送中断时间超过30分钟或遇泵送发生困难时，砼泵应做间隔推动每4-5分钟进行4个行程正反转，防止砼离析或堵塞。(7)、为了防止堵管，喂料斗上设专人将大石块及杂物及时检出。(8)、如有堵泵、塞管应及时组织力量排除，以保持砼浇筑的连续性。(9)、因本工程的混凝土考虑泵送，故对商品砼供应商应提出水泥品种要求、外加剂要求、初凝时间要求、坍落度及误差要求、均匀供砼速度要求。(10)、现场对混凝土搅拌的通知单应与设计要求进行验证，均应记录汇总，现场做好坍落度试验及留好砼试块。4、砼浇捣

54、质量保证措施：（1）砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线等均应进行检查和签署“隐蔽工程检查记录单”、“技术复核单”并由业主监理工程师现场代表认可，最后由相应的领导签发砼“浇捣令”，上述工程未结束，未签发“浇捣令”，不得为抢进度擅自施工。（2）砼浇筑前，应将模板内的垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板缝要堵严。（3）墙、柱等深度较大的竖向结构中，浇砼时浇灌高度超过3米时，为防止砼离析，采用串筒溜槽等布料其间距为1.5米，窗框下边另行布料，以免砼在窗角形成窗沿，砼的水灰比和坍落度，宜随浇筑高度的上升，酌予递减。（4）柱、梁、剪力墙砼振捣采用插入式振动器，振动器移动间距不宜大于400厘

55、米，振动时间15秒，一般至振实和表面露浆为止，尤其在钢筋埋件较密部位(节点)要多振，以防产生空洞，使用振动器要快插慢拔，振动棒应避免碰钢筋、模板、预埋管线等。砼浇捣应重视分层浇捣，每层厚度控制在50厘米以内,上下两层间歇时间不得超过2小时，振动捧插入下层砼应5厘米以上，确保两层的紧密结合。板采用平板振动器，平板振动器的移动间距应保证振动器平板，覆盖已捣实砼的边缘，即互相重合。（5）砼浇捣过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置的正确性。不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞的原来位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要重视竖向结构的保护层和板，挑梁结构负弯矩部分钢筋的位置。（6）在砼施工阶段应掌握天

56、气的变化情况，特别在雷雨季节和寒流突然袭击之际更应注意。以保证砼连续浇筑的顺利进行。砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，冬季应履盖草包，薄膜，夏季应浇水养护。（7）为了确保砼浇捣，在每一次砼浇捣前，对振动人员进行交底，并在施工中加强监督、指导，同时项目经理部对砼浇捣人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员的责任心和积极性。（8）为确保砼构件不产生裂缝，模板的拆模必须符合下列规定：A.不承重模板应在砼强度能保证其表面及棱角不受损失时,方可拆除,强度R1.2MPa(夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天)。B.梁:跨度L8M时,强度R70跨度L8M时,强度R=100C.楼板强度R70,阳台=100，

57、悬臂梁=100%D.在拆模过程中，如发现砼有影响结构安全质量问题时，应停止拆除，并报技术负责人研究处理后再行拆除。E.已拆除模板及支架的结构应在砼达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，当施工荷载大于设计荷载时，应经研究加设临时支撑。（9）平板砼的标高控制：在浇捣砼之前，将楼层标高用卷尺及水准仪由标高基准点引测至楼层各构造柱及受力柱的钢筋上，离楼板砼面50cm用红油漆涂红作标记，浇砼时，利用此标记，由砼工在各柱子间拉墙线控制楼板砼的厚度。（10）平板砼浇捣完毕，在砼初凝之后，终凝之前，待平板砼有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板砼的微裂缝。（11）梁、柱节点处的模板预先绘出大样图，

58、并预先试拼，确保梁柱节点处的模板拼接严密，以保证砼浇捣时不漏浆。（12）梁柱节点部位若钢筋过密，此部位的砼则用同强度等级的细石砼分层浇捣，并用小直径振动棒认真振捣，精心操作。确保此处砼的密实度。（13）楼梯的施工缝留在1/3L梯段内，在浇捣新砼前，落实专人清理施工缝处的杂物，并用水冲洗，保持接头处的湿润，正式浇捣砼前，用同配比同强度的水泥砂浆接浆。7.05 砌体工程1、 施工工艺砌体施工过程：抄平测量放线摆砌块立皮数杆砌砌块清理验收。（1） 抄平：砌筑前应定出标高，并用水泥砂浆或细石砼找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求；（2） 放线：根据结构施工的轴线、图纸标注放出门窗洞口位置；（3） 摆砌

59、块：开始砌筑时先要进行摆砌块排出灰缝宽度，摆砌块时应注意门窗位置。同时要考虑窗间墙的组织砌法，使各皮砌块的竖缝相互错开。在同一墙面上各部位的组砌方法应统一，并使上、下一致；（4） 在砌墙前要立皮数数皮数杆上划有砌块的厚度、灰缝厚度、门窗过梁等构件位置。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的地面标高位于设计标高位置上，应在房屋四角处设立皮数杆，皮数杆间距不宜超过15米；（5） 在该段墙体砌筑完毕后，应进行墙面和落地灰的清理。2、 加气砼砌块墙砌筑要点（1） 按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线；（2） 加气砼砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇

60、水；（3） 加气砼砌块墙底部应用烧结灰砂砖砌筑，其高度不宜小于200mm；（4） 不同于密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌。加气砼砌块也不得与其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用灰砂砖砌筑不视这混砌；（5） 灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板住后灌缝，其宽度不得大于20mm；（6） 砌块墙的转角外，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的T字交接外，应使横墙砌块隔皮端面露头；（7） 砌到接近上层梁、板底时，宜用灰砂砖斜砌挤紧，砖倾斜度60为左右,砂浆应饱满；（8） 墙体洞口上部应放置2根直径6mm钢筋，伸过洞口两边长度每边不小于500mm；（9） 加气砼砌块墙上不得留脚手眼；（10） 切锯砌块应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈；（11） 加气砼砌块墙,每天砌筑高度不宜超过1.2m