宾馆承包合同

《宾馆承包合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《宾馆承包合同（4页珍藏版）》请在装配图网上搜索。

1、宾馆承包合同篇一：酒店承包协议酒店承包协议发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：双方根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，经协商一致，对于酒店承包事宜签订本协议，以资共同遵守：第一条 甲方保证所发包的酒店符合国家对酒店的有关规定。第二条 酒店的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方承包给乙方的酒店位于市(区、县)路号。2.酒店面积共有平方米(建筑面积)。3.该酒店现有装修及设施、设备情况详见协议附件该附件作为甲方按照协议约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收根据。第三条 承包期限、用处1.该酒店承包期限共年。自年月日至年月日止。2.承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期

2、交还。乙方如要求续承包，那么必须在承包期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。第四条 承包金支付方式1.该酒店每年承包金为元(大写万仟佰拾元整)。2.承包金支付方式如下选择：A.分二次付款，签订本协议时缴纳承包金元；自本同生效后，需交元。B.一次性付清，至本协议签订之日天内全部缴清。第五条 承包期间相关费用及税金1.甲方应承当的费用：(1)在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本协议中末列出工程但与该房屋有关的费用，由甲方负担。(2)2.乙方交纳以下费用：(1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保)，乙方的抵押(担保)额为元。(2)乙方应按时交纳

3、税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果那么由乙方全部承当责任。(3)第六条 酒店房屋修缮与使用1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用平安(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。A.甲方提出进展维修须提早日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。B.对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。3.乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。第七条 对酒店的装修局部各自应承

4、当的责任1.因正常原因解除协议或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方承当，乙方承当;因客观原因(如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的)导致协议无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承当;2.因乙方过错导致协议解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复酒店的原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条 酒店的转让与转租1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本协议对新的酒店所有人和乙方继续有效。2.未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。3.甲方出售该酒店，在个月前书面通

5、知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条 协议的变更、解除与终止本协议1.本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本协议，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：(1)提供不符合约定条件的酒店设施，严重影响经营。(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。3.在承包期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除协议，收回所承包给乙方的酒店：(1)未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。(2)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店构造。(3)损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。(4)未经甲方书面同意，不得应用于酒店以

6、外的用处。(5)利用所承包的酒店进展非法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。(7)拖欠承包金累计元。4.承包期满协议自然终止。5.因不可抗力因素导致协议无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除协议。第十条 酒店交付及收回的验收1.甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于日内向对方提出异议。3.乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。第十一条 违约责任1.甲、乙双方应全面实际履行本协议，不履行或者不完全履行的应负违约责任。2.在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止协议，收回酒店的经营权，乙方应按照协议总承包金的向甲方支付违约金。3.承包期间，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，那么应按上述费用总额的支付(第 4 页 共 4 页