公开方式主动公开

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1、江住建字201811号柳州市柳江区住房和城乡建设局关于转发关于开展2018年上半年住宅工程质量常见问题集中整治活动的通知的通知各有关单位：现将关于开展2018年上半年住宅工程质量常见问题集中整治活动的通知桂建质安监201813号转发给你们，请认真贯彻执行。 柳州市柳江区住房和城乡建设局 2018年3月6日- 1 - 公开方式：主动公开 柳州市柳江区住房和城乡建设局办公室 2018年3月6日印发关于开展2018年上半年住宅工程质量常见问题集中整治活动的通知 各市、县（区）工程质量安全监督机构： 为贯彻落实自治区住房城乡建设厅全区住宅工程质量满意度四年提升专项行动方案（桂建管201712号），深入

2、开展工程质量常见问题治理，促进工程质量水平进一步提高，满足人民群众对工程质量的美好期望，提高用户满意度，我站决定从2018年起在全区开展质量常见问题集中整治活动，分期确定集中治理内容、制定治理方案。集中整治活动每期分宣传、教育、惩处三个阶段。在宣传阶段，主要是通过充分的培训使项目部管理人员明确治理的问题和技术要求；在教育阶段，主要是通过自查和督查纠正施工现场正在治理内容的存在问题；在惩处阶段，施工现场仍然出现正在治理的问题的，要采取约谈、责令参加集中学习、通报批评、网上曝光、提请住建主管部门行政处罚等措施对相关责任单位和个人进行严厉惩处。本期治理活动的具体要求如下：一、治理项目（一）钢筋工程：

3、梁、柱箍筋加密区未按设计要求进行加密或加密范围、间距不符合设计或规范要求；梁、柱箍筋弯钩弯折角度及弯钩平直段长度不满足规范规定。（二）混凝土结构工程：未按照规范和混凝土试件留置方案留置带有唯一性标识的试件；未按规范要求进行实体结构养护。（三）砌体结构工程：未按设计和规范规定的留置方式、留置构造要求设置墙体拉结钢筋；砌筑砂浆搅拌时未按施工配合比计量下料。（四）铝合金门窗工程：门窗主型材和玻璃种类；门窗主型材主要受力部位实测厚度不符合设计和规范规定；建筑外门窗的安装固定方式或固定措施不符合设计要求。（五）抹灰工程：墙地面抹灰砂浆未按配合比计量下料、未采用机械搅拌；不同基材间或抹灰厚度超标未采取防裂

4、措施。二、治理范围本自治区内所有在建住宅工程。三、治理目标在治理范围内开展住宅工程质量常见问题集中整治活动覆盖率达到100%，集中治理的质量常见问题得到有效遏制，质量投诉逐渐减少，用户满意度逐步提高。（一）统一布署（2018年3月上旬）1.1我站发出住宅工程质量常见问题集中治理通知。1.2各市、县（区）针对集中治理项目，制定本地区住宅工程质量常见问题专项治理工作方案，编制专项治理技术措施，精心组织实施，确保治理工作取得成效。（二）贯彻落实1.1宣传阶段（2018年3月中下旬）（1）组织宣贯培训班。在我站指导下，由广西工程建设质量安全管理协会在全区范围内分期组织宣贯培训班。宣贯工作主要参考广西壮

5、族自治区优质工程奖评选指南、住宅工程质量常见问题治理指南、房屋建筑工程质量治理教育系列片的内容以及相关文件进行。（2）组织地方培训班。各地应以本次全区集中治理项目为重点，在本地区自行组织开展住宅工程质量常见问题防治标准规范和技术宣讲、培训活动，帮助相关单位和人员明确了解集中整治活动步骤、治理要求和治理措施。1.2教育阶段（2018年4月）结合日常监督工作，重点抽查本期集中治理项目，发现住宅工程存在质量常见问题的，批评指出并下发整改通知，督促责任单位落实整改。1.3惩处阶段（2018年56月）（1）专项检查。自治区结合2018年全区上半年层级监督检查对各地区开展住宅工程质量治理情况进行督查；各地

6、应对辖区内住宅工程质量治理情况开展专项检查。重点检查开展工程质量常见问题集中整治工作的情况、治理措施及治理效果等内容。（2）动态巡查。各地应结合日常监督巡查，不定期抽查辖区内住宅工程质量常见问题治理情况。（3）惩处措施。对在专项检查、动态巡查中发现存在集中整治项目未治理或未认真治理、屡教不改的工程，要对责任单位及相关责任人采取约谈、责令参加集中学习、通报批评、网上曝光、提请住建主管部门予以行政处罚等措施进行严厉惩处。 本阶段住宅工程集中整治情况检查用表采用住宅工程质量常见问题集中整治情况检查表（详见附件1）（三）经验总结（2018年6月）各地监督机构应认真总结住宅工程质量常见问题集中整治工作成

7、果和经验，推广应用先进技术和管理措施，并将本次开展集中整治的情况填入住宅工程质量常见问题集中整治情况汇总表（详见附件2），于2018年6月29日前发送到我站电子信箱：gxzljd。请登陆我站网站（）下载附件Execl电子表格。 各地开展住宅工程质量常见问题集中整治的情况将作为自治区住房城乡建设厅层级监督检查、质量安全督查的重点督查内容；项目开展治理的情况将作为施工现场质量安全管理评价的重要依据。 附件：1.住宅工程质量常见问题集中整治情况检查表 2.住宅工程质量常见问题集中整治情况汇总表 广西壮族自治区建设工程质量安全监督总站 2018年3月1日附件1项目名称结构类型建设单位项目面积()设计单

8、位形象进度施工单位项目经理监理单位总监理工程师序号检查内容检查情况（是否符合文件、方案、设计或规范要求）备注1履行基本建设程序情况是否符合2施工质量常见问题治理方案是否符合3监理质量常见问题治理方案是否符合4治理领导小组公布是否符合5图片样板是否符合6实物样板是否符合7质量常见问题集中整治内容钢筋工程箍筋加密是否符合箍筋弯钩是否符合8混凝土结构工程试块留置是否符合实体结构养护情况是否符合9砌体结构工程拉结钢筋是否符合10铝合金门窗工程型材种类、壁厚是否符合11玻璃种类、厚度是否符合12门窗安装是否符合13砂浆搅拌（砌筑、抹灰工程）计量下料是否符合砂浆搅拌方式是否符合不同基材间抹灰采取防裂措施情

9、况是否符合抹灰厚度超标采取防裂措施情况是否符合14已开展的其它治理内容住宅工程质量常见问题集中整治情况检查表注：“检查情况”栏在“”中打“”或“”；“备注”栏填入必要的检查说明文字，如砂浆搅拌要填写是砌筑工程或抹灰工程,“已开展的其它治理内容”则根据现场实际已开展治理的内容填写。检查人： 检查日期： 项目经理： 总监： - 8 - 附件22018年上半年 市 县（区、市）住宅工程质量常见问题集中整治情况汇总表监督机构名称（盖章）：填报人： 联系电话：填报日期:序号地区检查工程数量（个）受检施工单位数量（个）受检监理单位数量（个）受检工程建筑面积(万m2)质量常见问题常规治理项目治理情况评价（很

10、好、好、较好、一般、差）质量常见问题集中整治项目整治情况评价（很好、好、较好、一般、差）履行基本建设程序情况施工单位质量常见问题治理方案编制情况监理单位质量常见问题治理方案编制情况治理领导小组公布图片样板实物样板钢筋工程混凝土结构工程砌体结构工程铝合金门窗工程砂浆搅拌（砌筑或抹灰工程）箍筋加密情况箍筋弯钩情况试块留置情况实体结构养护情况拉结筋留置情况型材种类、壁厚情况玻璃种类、厚度情况门窗安装情况计量下料砂浆搅拌方式不同基材间抹灰采取防裂措施情况抹灰厚度超标采取防裂措施情况1说明注：1.说明可对本地区住宅工程质量集中整治情况进行简要描述：包括治理方案制定、质量治理领导小组成立、质量常见问题治理内容、治理情况及治理成效等基本情况，内容多可另附页。2.住宅工程质量常见问题整治情况评价分为常规项目评价和集中治理项目评价2类；评价等次分很好、好、较好、一般、差共5个等级，根据辖区住宅工程整治项目符合率进行评价；各评价等级相应的符合率范围依次为90%100%（很好）、80%90%（好）、60%80%（较好）、40%60%（一般）、040%（差），以上范围均包括下限。3.请各监督机构于2018年6月29日前填好本表并发送到gxzljd；请登陆下载本表的execl电子表格，填写时请勿修改字段。