房屋拆除补偿协议书

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1、【关键字】精品房屋拆除补偿协议书篇一：房屋拆除补偿协议房屋拆除补偿协议房屋所有人（以下称甲方）：谢承恩拆除人（以下称乙方）：江西浙商联盟农副产品商贸城有限公司因乙方项目施工，需拆除甲方一部分房屋架空层做为乙方临时施工使用，经双方协商一 致，现就房屋拆除补偿事宜，签订如下协议：第1条被拆除房屋架空层坐落于本项目2#楼西南面为 谢承恩所有（户主）.第2条甲方同意于XX年09月曰 时，将被拆除房屋腾空，交由乙方拆除做为 施工使用。待本项目完成后，乙方按原状将甲方房屋进行修复。第3条甲、乙双方签订合同后，乙方一次性补偿甲方房屋拆除款10000元；乙方预付 甲方房屋修复压金为XX0元，待本项目完成，乙方

2、按原状将甲方房屋修复完成后，甲方3 天内返还房屋修复压金于乙方。第4条 甲方保证被拆迁的房屋无产权纠纷，甲方应提供房屋产权证、户主证件、身份 证复印件于乙方。第5条 协议双方在履行协议的过程中，发生争议的，应当本着平等协商的原则解决。 协商不成的，也可以依法向人民法院起诉。第6条 本协议的未尽事宜，协议双方可以签订补充协议。协议附件均为本协议不可以 分割之组成部分，与本协议具有同等效力。第7条 本协议经各方签章后，自签约之日起生效。本协议一式 肆份，甲方执贰 份，乙方执 贰 份.甲方（签章）：乙方（签章）：年月 日年月 日篇二：房屋拆迁补偿协议书房屋征用拆迁补偿协议书甲方：黄石市某某房地产开发

3、有限公司（拆迁人）法定代表人：地址：乙方：张三 （被拆迁人）身份证号：身份言登住址：甲方（拆迁人）经黄石市人民政府批准，在黄石市下陆区进行房地产开发建设，修建商 业住宅。甲方遵照国家房屋拆迁相关法律法规之规定，于 年 月日取得 字 号拆迁许可证。现甲乙双方经过平等友好协商，就甲方征用乙方房屋及拆迁补偿事宜达成如下协议：一、乙方房屋位置、结构、面积、用途乙方房屋位于黄石市某某区某某地段，为砖混结构，两层，建筑使用面积136.4平方米（其中一楼门面使用面积为68.6平方米，二楼住宅使用面积为67.8平方米）。用途为综合型， 乙方拥有房屋产权证。二、补偿方式：甲方以货币补偿和房屋产权调换相结合的方式

4、对乙方进行拆迁补偿。（一）货币补偿1. 以黄石市人民政府公布的房地产市场评估指导价，结合被征用房屋的地段、用途、建筑面积、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素，甲方补偿 乙方人民币捌万伍仟元（85000.00元），此费用包含住宅房屋过渡费、房屋装修补偿费、 停产停业损失费、搬家费共四项。2. 甲方于本协议生效后五天内将该货币补偿以现金方式一次性足额支付给乙方。（二）房屋产权调换方式1. 甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区2号楼一楼，房屋的朝向，结 构，用途商业，房屋号，室内使用面积80平方米的期房，产权调换被 拆迁房屋的一楼门面房；2. 甲方提供位于黄石市下陆区东方新天地小区1号楼 楼，

5、房屋的朝向， 结构，用途，房屋号，室内使用面积90平方米的期房，产权 调换被拆迁房屋的二楼住宅房；3. 乙方被拆迁房屋产权面积少于产权调换房的，由乙方在甲方托付产权调换房时按照市 场价格的80%一次性补足房款差价。三、其它约定（一）商业安置：甲方在本协议生效后60天内提供位于的门面房给乙方作为商业安置 周转用房。乙方自行承担水电费，其它一切费用由甲方负责支付。甲方提供的商业安置房应 当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准；（二）甲方提供的产权调换房须于年 月 日前完工并托付给乙方，于年 月曰前 办理产权登记手续并向乙方托付产权证。乙方承担产权调换房超过原被拆迁房面积所产生的 契税，其它契税由甲方负

6、责承担。乙方享受与其它购房者同等的权利，并履行同等的义务；（三）本协议中所提及的所有面积均指室内使用面积；（四）甲方在托付产权调换房和产权证后，乙方应将原被拆迁房屋的产权证托付给甲方。四、拆迁约定（一）甲方在按照本协议如实履行货币补偿义务和提供商业安置房后，在合理期限内乙 方搬迁完毕后甲方可安排拆迁事宜。在以上两项未履行前，乙方有权拒绝搬迁；（二）乙方搬迁并同意拆迁后，拆迁事宜由甲方自行安排进行。五、协议生效与解除（一）生效：本协议经双方当事人签字盖章，并经公证机关公证后生效；（二）解除：当出现以下事项时，乙方有权利单方面解除本协议，并要求甲方承担缔约 过失责任，赔偿给乙方造成的各项实际损失：

7、1. 甲方未按本协议之约定按期履行货币补偿义务；2. 甲方未按本协议之约定按期提供符合条件的商业安置房。六、违约责任（一）如果出现甲方提供的相关政府性批文系造假或存在欺骗，或者甲方在约定的时间 内没有及时托付产权调换房给乙方，或者甲方虽有托付产权调换房给乙方但是没有在约定的 期限内托付产权证，乙方有权要求解除本协议，甲方需按照最高人民法院关于审理商品房 买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释之规定，以约定的产权调换房托付期截止时原 被拆迁房市场总价值的两倍赔偿给乙方。甲方恶意拖欠不支付导致乙方产生的诉讼费、律师 费以及交通费等其它一切合理费用由甲方负责承担；（二）乙方在甲方履行货币补偿义务和提

8、供商业安置房后，应在合理期限内清理搬迁。 逾期未搬迁，甲方视乙方放弃房屋及附着物内财产处置权；（三）未尽事宜，双方可再行友好协商。七、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。甲方（代理人）：乙方：甲方盖章：二O一一年 月日篇三：房屋拆迁补偿安置协议书房屋拆迁补偿安置协议书连云港市房屋拆迁管理办公室监制房屋拆迁补偿安置协议书甲方（拆迁人）：单位名称:；法定代表人：；地址：；电话：。委托代理人：地址：；电话：。乙方（被拆迁人）：，委托代理人：姓名：，住址：。因字（内的乙方房屋及附属物，现依据城市房屋拆迁管理条例以及相关拆迁法规、 文件规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方位于

9、的房屋，房屋总面积为平方米，其中产权登记面积为平方米（产 权证号：）；双方达成补偿意见的无证房屋面积为积为平方米。二、甲乙双方达成一致意见，按以下第偿安置：1、货币补偿甲方应于年月日前向乙方支付货币补偿款2、产权调换甲方安置乙方房屋面积、标准、地址：。费用结算表：、过渡期限自甲乙双方签定本协议书生效开始计算，甲方应于年月日前将安置房托付 乙方使用，超过交房期限，甲方必须按有权部门规定的现行标准支付给乙方超期过渡费，支付方式为月支付一 次。产权调换差额款由方在月日前一次性支付给方。、安置房屋的确切面积以产权登记面积为准；凡产权部门核定面积与协议面积有误差 的，误差范围在3%以内（含3%）的，按本

10、协议价格互找差价；误差范围大于3%的，按商 品房销售管理办法规定执行。、托付的安置房为经有权部门验收合格的毛坯房。、托付房屋发生的费用，双方约 定由方承担，费用标准按相关政策标准执行。三、乙方必须在本协议签订后日内搬出原房屋，将原房屋交于甲方拆除。四、奖惩：乙方在约定的日内搬迁完毕，奖励元；超过约定期限，不予奖励，无特殊原因，每延期 搬迁一天扣除奖金 元。五、其它约定：六、未尽事宜依据相关法规、政策办理。七、甲乙双方必须严格履行协议中的各项条款，任何一方不得擅自更改或违反条款约定， 否则承担相应法律责任。八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。九、本协议一式四 份，甲方三份，乙方一份。甲方：年月乙方：日此文档是由网络收集并进行重新排版整理.word可编辑版本!