磨平烟早站清江路桥(含施工组织计划)

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1、一、投标函及投标函附录(一)投 标 函致： 宜昌市烟草公司1、根据已收到的宜昌市烟草公司工程的招标文献，我单位经考察现场和研究上述工程招标文献的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其她有关文献后，我方愿以人民币 元（大写￥ ）的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工，并承当任何质量缺陷保修责任。 2、我方我方已具体审核所有招标文献，涉及修改文献及有关附件。 3、一旦我方中标，我方保证工程质量达到建筑工程质量验收统一原则（GB50300-）合格级别原则；达不到合同商定的质量目的，向发包人补偿合同价款百分之五违约金，无条件负责修复，工期不予顺延。

2、4、一旦我方中标，我方保证在180 天（日历天）内竣工并移送整个工程，若属我方责任导致工期延误，每逾期一天，应向建设方支付违约金贰仟元。 5、一旦我方中标，我方将严格按照本工程招标文献中的安全文明施工规定进行施工，并保证本工程安全生产达到建筑施工安全检查原则（JGJ59-99）的合格原则，杜绝发生重大安全事故。如承包人未达到招标文献及有关规定规定，则承包人应承当合同总价百分之五的违约金。 6、如果我方中标，我方将按照招标文献规定提交合同价款5作为本工程的履约担保，否则可视为我方自动放弃中标，投标保证金不予退还。7、如果我方中标，将派出 覃德金 作为本工程的项目负责人。 8、如果我方中标，我方与

3、招标人签订的建筑工程施工合同，将由我单位的法定代表人亲自到场洽谈并签订。否则可视为我方自动放弃中标，投标保证金也不必退还。 9、我方批准所递交的投标文献在“投标须知”前附表规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有也许中标，我方将受此约束。10、除非此外达到合同并生效，我方的中标告知书和本投标文献将构成约束我们双方的合同条件。 11、我方已按招标文献规定，提交金额为20万元（人民币）的投标保证金。投标人：湖北省清江路桥建筑有限公司（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 地址 : 网址： 电话： 传真: 邮政编码： 5月2日(二) 投标函附录序号条款名称合同条款号商定内容备注1项

4、目负责人1.1.2.4姓名: 2工 期1.1.4.3天数: 180日历天3缺陷责任期1.1.4.5十二个月二、法定代表人身份证明投标人名称：湖北省清江路桥建筑有限公司单位性质：有限责任公司（私营）地址：长阳龙舟坪镇沿江路65号成立时间： 1996年3月2日经营期限： 1996年3月2日至2026年3月1日姓名： 马德贵 性别：男 年龄：57岁 职务：董事长系湖北省清江路桥建筑有限公司的法定代表人。特此证明。 投标人： （盖单位章） 5月2日三、授权委托书本人 马德贵 系 湖北省清江路桥建筑有限公司的法定代表人，现委托 覃德金为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签订、澄清、阐明、补正、递交、

5、撤回、修改秭归县磨坪烟叶工作站仓库、综合楼工程 施工投标文献、签订合同和解决有关事宜，其法律后果由我方承当。委托期限：5月2日至以上事宜解决完毕代理人无权转委托权。附：法定代表人身份证及委托代理人身份证复印件。投标人： （盖单位章） 法定代表人： （签字） 身份证号码： 委托代理单位： （盖单位章） 委托代理人： （签字） 身份证号码： 5月2日法定代表人身份证 委托代理人身份证 四、投标保证金（附投标保证金收据复印件）五、已标价工程量清单 六、施工组织设计 第一章 编制阐明及工程概况 第一节编制根据 一、编制原则本投标施工组织设计编制将遵循如下三个原则：1、符合性原则：一方面是规定整个施工组

6、织设计的编制符合业主招标文献的规定，按照业主的要约目的、规定编制施工组织设计，响应招标文献；另一方面是要符合基本建设施工的程序和客观规律。2、先进性原则：先进性原则是规定在符合性原则的基本上，以我司的技术、装备、员工素质为前提，采用科学的措施、先进的管理、优化的配备、完善的措施，实现先进性生产的目的。3、合理性原则：合理性原则是规定以符合性为前提，先进性为目的，在选择施工方案和组织管理体系时，按本工程的特点。择优选择先进性、合理的施工方案和管理措施，保证工期、质量、安全达到规定。本工程施工组织设计，重要根据目前国家对建设工程的质量、工期、安全生产、文明施工、减少噪声，保护环境等一系列的具体化规

7、定，根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、国家现行建筑工程施工与验收技术规范、建筑安装工程质量检查评估原则、 施工招标评标措施以及根据政府建设行政主管部门制定的有关现行工程配套文献，结合本工程实际、进行了全面而细致的编制，未提之处均按照施工图纸设计和国家现行技术规范、质量评估原则以及有关文献等规定的具体规定进行施工。二、编制根据1、 秭归县磨坪烟叶工作站仓库、综合楼工程施工图，招标文献。2、现场踏勘对本工程施工现场及周边环境状况理解。3、我司编制的施工图预算。4、我司承当类似工程积累的专业的知识和施工经验。5、我司有关施工管理、施工质量、施工技术、施工安全等方面的规定和文献。6、我司

8、既有投入本工程的技术力量、机械设备和资金实力。第二节 工程概况 一、工程简介（一）范畴 本工程为秭归县磨坪烟叶工作站仓库、综合楼工程图纸范畴内的土石方工程、桩与地基基本工程、砌筑工程、砼及钢筋砼工程、屋面等工程，详见业主提供的施工图纸及工程量清单。 （二）建筑设计概况 本工程办公室、教室及其她地面为 600*600陶瓷地砖地面，卫生间为300*300防滑陶瓷地砖地面，宿舍、走道及其她为600*600陶瓷地砖，墙面：室内为白色乳胶漆，室外为外墙乳胶漆。 （三）屋面设计概况本工程屋面为卷材防水屋面，防水层为SBS改性沥青油毡屋面，C30砼刚性屋面4cm厚，内布4钢筋双向间距150；翠绿色小陶瓦屋面

9、。 （四）水电安装工程设计概况。本工程设计有电气设备安装工程、给排水工程。二、施工总体目的工程施工中服从业主领导，积极接受监理工程师的检查监督，建立完善的组织管理机构，严格按照施工方案组织施工，采用切实可行的措施，保证达到如下目的： 1、工期目的：施工工期180天，具体动工时间以监理工程师和业主下达的动工令为准。目的承诺：如延后一天，我方另向甲方支付违约金元人民币。2、质量目的：坚持“诚信务实、优质高效”的质量方针，保证整体工程达到合格原则，分部、分项工程合格率达100%. 目的承诺：如果总体工程质量达不到合格原则，乐意向甲方支付工程合同价款百分之五的违约金，无条件负责修复，工期不顺延。3、安

10、全文明施工目的: 一旦我方中标，我方承诺发包人不增长支出的前提下，本工程安全按照JGJ59-99建筑施工安全检查原则达到合格原则，杜绝发生重大安全事故。如承包人未达到招标文献及有关规定的规定，则承包人应承当合同总价5%的违约金，施工期间一定要搞好文明施工，保持场地及周边清洁卫生，尽量减少施工噪音及尘埃，晚上尽量少加夜班，保证附近居民及学生休息，是该工程文明施工的重要内容。将针对各分部分项工程的施工特点，制定专门的技术措施强化实行，达到文明施工的目的管理。 目的承诺：工程达不到上述原则时，若属我方的责任，我方承当所有安全责任和经济损失，并支付发包人合同总价百分之五的违约金。 我司中标后，郑重承诺

11、不将本工程进行转包和分包。第二章 重要施工方案与技术措施第一节 技术准备序号工作内容完毕时间执行部门或执行人1熟悉与会审施工图施工图到后2天项目部技术负责人、施工员、质检员，公司技术科、质检科2有关规范、规程、原则、图集等技术资料准备动工前项目部技术负责人、资料员3编制施工组织设计及专项施工方案设计交底纪要收到后3天项目部技术负责人，公司技术科、质检科、施工员4编制施工图预算、作好材料分析设计交底纪要收到后5天公司经营科、项目部5编制专项交底实行前7天项目部技术负责人、公司技术科、质检科6三级技术交底动工前作业前总工程师、技术质检科、项目技术负责人7施工图波及到的多种级别砼、砂浆试配采用前7天

12、技术负责人、质检员8安全技术交底上岗作业前公司安全科、安全员9新技术、新工艺、新材料、新设备用人员培训采用前公司安全科、技术科、质检科、项目部技术负责人第二节 施工测量放线 成立由测量工程师和技术员等四人构成的测量小组，负责定位、轴线、标高的测设，保证建筑物的几何尺寸对的无误，施工放线前，应提前复核建筑与周边红线的距离，经规划部门现场验线及设计单位确认后方能正式施工。1、施工控制网的布设（1）平面控制平面控制以业主提供的点位座标和设计图纸所示尺寸计算出建筑各测点相对关系后，采用经纬仪，布设整个工程平面控制网。测设基准点时，应保证互相通视，施测以便。施测前，应按规定对仪器进行检查校正。（2）各楼

13、层主轴线的测设各层主轴线的测设，应根据基准主轴线通过各层的预留孔，以原则层上至基本点为根据，采用激光经纬仪垂直投测后拟定投影点位置，各投影点两两相连，形成“十”字型，即为该楼层的作业主轴线，并由作业主轴线引出该楼层的控制轴线。（3）高程控制根据业主方提供的水准点及数据资料，采用DS3水准仪引测至施工区域，稳固埋设34个高程控制水准基点，相对闭合检查合格后用于施工，以水准点为根据，采用吊尺法向上传递控制各楼层的标高，传递过程中，应始终运用同一基准点向上传递来控制各楼层的标高。高程控制水准点应布置在建筑物外稳固且无沉降部位，并埋设铜芯铁件作为标志。 2、施工测量过程中应注意的几种方面（1）所有的工

14、器具动工前送检，确认合格精度规定，施工过程中，测量仪器要常常自测检查，保证测量仪器的精确性。（2）轴线控制桩和控制角桩应埋设、牢固，并妥善保护，测量人员必须常常检查其精确性，施工期间，任何人不得碰撞和损坏测量控制桩。（3）基本施工完毕时，应及时把控制线投测到基本砼面上，以备构造施工弹线和检查使用。（4）支模时，用平行线法把控制线投测到模板上，进行检查；砼浇筑前，要检查模板的垂直度，若不符合规范规定，责令返工。（5）楼层砼浇筑完毕，模板拆除后，用平行线把水平标高控制线引测到墙柱上，以备建筑装饰、安装需用。3、精度规定（1）平面控制水平角观测角中误差15；（2）主轴线正交角90之比差，7；（3）距

15、离测量相对中误差1/15000。 第三节 土石方施工一、 土石方开挖施工1、施工前根据工程土质配备相应的施工机具。拟定挖土方案，涉及开挖措施、挖土顺序、堆土弃土位置、运土措施及路线等。根据本工程场地特点进行土方调配，弃土用于回填场地不平整的地方(基坑、基槽、室内土方回填)。2、土石方开挖过程中，如遇地下文物、地下管线、地下构筑物等其她设施应进行解决或迁移。3、开挖到持力层和设计标高后，发包方、监理、质监、设计、地勘等部门检查验收合格后，迅速进行砼的施工，以避免雨水浸泡强风化花岗岩持力层。5、土石方开挖施工前，对周边环境进行普查，清除安全隐患。施工中严格执行安全保证措施。在开挖过程中，严密监测原

16、有建筑物，防治原建物沉降和裂缝。6、当基槽和管沟挖好后，若暂不能进入下道工序时，应在基底设计标高以上留15-30cm土层， 待下道工序开始前挖至设计标高。 二、土方回填1、室内回填应在基本砼施工完毕，28d 标养试块强度评估合格后进行土方回填。2、回填前先清除回填区杂物及积水，回填土里不容许有杂物及垃圾；回填土应选经实验选定最佳含水率的土进行分层回填、夯实，每层填土厚度应为2025cm，并上下错缝，互相搭接，沿建筑物均衡回填，回填标高应控制在地面砼垫层底，并达到密实度规定。第四节 桩与地基基本施工一、桩基本施工措施 根据地基解决方案，本工程采用桩基本，其施工采用人工挖孔混凝土灌注桩施工工艺。

17、1、人工挖孔灌注桩施工顺序：场地整平放线定桩位挖第一节桩孔土方支模浇筑第一节护壁在护壁上二次校测标高及桩十字轴线安装活动井盖、垂直运送架、起重手动葫芦、吊土桶及排水、照明设施等第二节桩身挖土清理桩孔四壁、校核桩孔垂直度和直径拆上节模板、支第二节模板、浇筑第二节砼护壁反复第二节挖土、支模、浇筑砼护壁工序，循环作业直至设计深度检查持力层后进行扩底清理虚土、排积水、检查尺寸和持力层吊放钢筋笼就位浇筑桩身砼。 2、准备工程 、桩定位放线： 根据测量控制桩分测桩位，在实地采用钢筋头钉十字形桩线，每桩均砌筑240厚档水井圈。高出地面200mm，用水泥砂浆在圈内外侧及圈顶面抹面，并在顶面弹出十字线。 、人工

18、开挖桩孔，井壁支护应根据该地区的土质特点、地下水分布状况，编制切实可行的施工方案，进行井壁支护的计算和设计。 、开挖前场地应完毕三通一平。地上、地下的电缆、管线、旧建筑物、设备基本等障碍物均已排除解决完毕。各项临时设施，如照明、动力、通风、安全设施准备就绪。 、熟悉施工图纸及场地的地下土质、水文地质资料，做到心中有数。 、按基本平面图，设立桩位轴线、定位点；桩孔四周撒灰线。测定高程水准点。放线工序完毕后，办理预检手续。 、按设计规定分段制作好钢筋笼。 二、施工工艺流程：a、放线定位，按设计图纸放龙门桩、定桩位。b、砌筑地表面上的保护壁，用M10水泥砂浆砌筑，下面设十字控制网，油漆标上横、纵向轴

19、线，应与桩孔中心点一致，以作挖土时粗略控制中心线用。c、开挖土方，采用分段开挖，一般1米为一施工段，应保证土面垂直，用中心线测量，四周的半径应保持一致。d、挖土、护壁交替进行。桩孔上口安装垂直运送用绞车，把弃土提高至地面后运出，挖到持力层时，按扩底尺寸从上至下修成扩底形，并用中心线检查测量找圆，测孔深度，应保证桩的垂直和断面尺寸合格后，砼封底。e、钢筋笼安放，钢筋笼按图制作，运至桩孔口，用人工、三角架或吊车安放钢筋笼。f、排除孔底积水，再次检查测量孔底有无杂物和虚土，超过规定的应进行清理。g、灌注桩身砼，砼标号C30，坍落度8-10CM，机械搅拌，用翻斗车运至孔口，用下料串桶垂直灌入桩孔内。砼

20、分层持续灌注，地表面下6米时，每层灌注的高度不超过1米，随后振捣密实，再分层灌注，再分层振捣，直至桩顶标高。第五节 主体工程一、钢筋工程 1、钢筋的加工制作本工程钢筋的加工制作均在现场完毕，对于施工现场加工的钢筋质检部应指派一名质检员专门负责检查其加工质量。2、钢筋绑扎与安装（1）板筋板筋先绑扎定位钢筋，在上面画线分档后再逐个绑扎的受力筋和构造钢筋在施工时易踩蹋变形，为了避免钢筋在施工过程中位移，板筋须设立撑脚和砼垫块撑脚间距2.5m，钢筋绑扎要整洁。（2）梁筋梁钢筋应先放主受力筋，再放次梁受力筋和架力筋，在上面画线分档，再放箍筋绑扎，钢筋的接头和锚固长度应符合设计规定和规范规定，接头位置应按

21、规范规定互相错开。（3）柱筋搭设柱筋支撑脚手架，套柱箍筋连接并绑扎竖向受力筋。画出箍筋间距线，箍筋绑扎要整洁。3、钢筋的焊接工程施工要点本工程钢筋焊接采用焊接连接和绑扎连接接头两种方式焊接接头部位。（1）钢筋焊接工程通用准则1）钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊合格后方可施焊。焊工必须有焊工考试合格证。2）钢筋接头不适宜设立在梁端，柱端的箍筋加密区范畴内。3）设立在同一位置在同一构件内的接头应互相错开。在任一焊接头中心至长度为钢筋直径的35倍且不不不小于500mm的区段内，在该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合下列规定：受拉力区不适宜超过50，受压区不限，焊接接

22、头距钢筋弯拆处，不应不不小于钢筋直径的10倍，且不适宜位于构件的大弯距处。二、模板工程 模板是砼成型的重要构成部分，模板质量直接影响砼的外观质量，故在模板工程中要特别注意模板的强度、刚度、稳定性及装模后的内空尺寸（长、宽、高）本工程特点：构造柱、圈梁及板整体现浇； 1、模板支撑系统的选用。（1）模板：12厚防水竹胶合板及钢模，现浇板及楼梯底板用竹胶合板，圈梁侧模及构造柱模板采用钢模。（2）支撑系统：满堂钢管脚手架和琵琶撑相结合。 2、模板工程施工保证项目 （1）构造平面位置精确，各构件形状尺寸相应位置对的。 （2）有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇砼的重量或侧压力以及在施工过程中所产

23、生的荷载。 （3）装拆施工以便，便于钢筋绑扎。 （4）模板平整度、垂直度符合本工程的质量级别规定，接缝严密。 （5）拆卸模板能保证构造安全。 （6）模板制作要尽量考虑上、下层通用，节省用材。 3、模板拆除时间 （1）柱、梁拆模时以不缺棱掉角为准，一般不少于36h。（2）梁板底模，砼强度必须85%设计值，一般不少于15天。（3）拆模后必须随时整顿并刷脱模剂后堆放整洁。三、砼工程1、砼原材料 砂：中粗砂 石：碎石0.5 4.0cm 水泥：32.5（普硅） 水泥进场应按不同的级别，厂家批号分类堆放，并附有质量证明书，出厂合格证，化验人员按有关规定取样复验合格后方可使用。砂、石选用本地合格砂、石料，进

24、入工地需附质量合格证书。 2、砼试配化验人员应根据工地入场的砂、石、水泥进行取样提前一种月送交实验室试配，定出符合现场实际的配合比。 3、砼搅拌、浇筑（1）砼浇筑之前先核轴线与标高，将模板内的杂物和钢筋上的油污清理干净，对模板缝隙和孔洞堵平。浇筑前先对模板进行浇水湿润，预埋件和预留孔的状况，如有变形位移立即纠正。 （2）基本砼浇筑量较大，施工前应准备足够的振动器，所有机具在浇筑之迈进行检查和试动转，同步配备专职技工，随时检修。 （3）主体先浇筑柱砼，后浇梁板。柱子施工缝留成水平缝，部位在梁底。梁板施工缝留垂直缝，在梁板跨度中间1/3范畴内，楼梯施工缝留在梯段三分之一处，施工缝垂直于梯段面。（4

25、）砼振捣用插入式振捣器，采用垂直振捣，操作时快插慢拨，插点要均匀排列不得漏掉插点，间距不应超过300mm，在每一种插点上停留2030秒，以砼表面呈水平，并浮现泥浆和不再浮现气泡，不再明显沉陷为准。 （5）浇筑梁板砼时在柱子主筋上抄500mm标高来控制砼表面标高，砼浇至标高位置后，用刮杠将砼表面刮平，再用抹子抹平，待砼收水后抹搓毛，柱子浇筑应从中心往两边浇筑，避免半推导致柱倾移，分层浇筑，一般以不不小于50cm为宜，避免漏振。 （6）在砼施工之前，对所有施工人员要进行交接交班技术交底，贯彻各自施工任务和责任，使其做到心中有数。加强教育，使其具有保护成品意识。对忽视现场规定，任意踩踏绑好的钢筋和损

26、坏了成品视其情节的轻重，予以经济惩罚。 4、应急措施 （1）在大雨、大风天气不适宜浇筑砼 （2）在施工过程中，如遇停水，停电的状况一方面要清理出搅拌机内的砼，柱子要采用人工振捣的措施将未振捣的砼振捣密实。 5、砼养护 （1）砼浇筑12小时后即开始养护，养护时间一般不少于七昼夜，始终保持湿润状态。 （2）养护措施：现浇板用麻袋或草包覆盖，柱表面一白就浇水，朝阳面注意覆盖。四、砖砌体本工程填充墙采用陶粒空心砌块1、砌筑工程工艺流程图基层解决防线抄平砌块撂底砌块砌筑流水找平绑扎构造柱钢筋浇构造柱砼按原则进行自检交验。2、施工规定（1）砌块及砂浆用物料提高机运至施工用层。砂浆用砂浆搅拌机搅拌，砌块在地

27、面浇水湿润后才干进行砌筑。（2）砌块上下皮要错缝搭砌，搭缝长度按规定不得不不小于块高1/3，也不应不不小于150mm。（3）缺棱掉角深度及长度不得不小于60mm，如果有不小于60mm掉角要锯割整洁，不容许掉角破碎砌块上墙。（4）砌块墙面垂直度容许偏差5mm，洞口宽度容许偏差5mm，表面平整度容许偏差8mm。（5）砌块在组砌墙前要在柱上弹线，进行砌块层数灰缝厚度控制。砌块与砼梁底的空隙，必须在正背用木楔楔紧，同步木楔要做防腐解决。（6）如果砌块墙顶部与砼梁底的空隙用砖组砌时，砖要斜砌挤紧正背手墙的灰浆要饱满。（7）砌块组砌灰缝砂浆要饱满，不容许灰缝砂浆外实、内空。要用直径68mm细钢钎凿探灰缝，

28、做破坏性的检查每个楼层检查不得少于10处。特别是垂直灰缝更要加强检查。（8）在本项工程施工时应特别注意砌体与柱、与楼板拉接筋的留设，特别不小于4m高的墙体圈梁的留设。第六节 装饰装修工程装饰装修施工原则是先粗后细，先室内后室外，先地面，后天棚、墙面。为了保证工期，应不失时机地采用室内、室外立体交叉施工。现着重阐明如下几项的施工：一、楼地面工程本工程地面办公室、教室及其他为10厚600*600陶瓷地砖地面，其做法详05ZJ001页10地20，楼面为宿舍、走道及其他为600*600陶瓷地砖楼面，其做法详见07EJ101页27楼2；卫生间地面为300*300防滑陶瓷地砖地面，其做法详07EJ101页

29、38地16 ，卫生间楼面为 300*300防滑地砖楼面，其做法详见07EJ101页29楼9-（2）。（一）施工顺序：基层（构造层）面层 复盖层（二）地面垫层 1、回填土：分层回填，每层厚度不不小于300mm,人工夯实至混凝土垫层标高。 2、弹周边水平线，冲地墙灰饼，用C20细石砼做地墙标筋，标筋为200300mm。 3、浇捣砼垫层：60厚C15砼随浇随抹平整。 4、 24小时后浇水养护。 （三）找平层： 1、铺设找平层此前，应将下层表面清理干净并浇水湿润，先刷水灰比为0.4-0.5的素水泥浆结合层一遍，并随抹随铺，抹压平整。 2、找平层拌合料必须拌合均匀，拌合料辅平后，应用机具压实，每层铺设厚

30、度不适宜不小于30mm。 （四）、室内楼地面及卫生间防滑地砖施工工艺：施工前应清除基层上污渍，铲除表面落地灰，将砼表面打扫干净。铺贴地砖采用湿贴法，铺设前先刷一遍水泥浆，并随刷随铺20mm厚干硬性水泥砂浆，拉控制线后直接铺贴，将地板对缝后干贴上去，用橡皮锤轻轻锤实，规定表面平整，接缝无高下差，接缝均匀，线条平直无错缝，砂浆饱满，无空鼓现象，色调一致，无明显色差。面层铺贴24h内，对地面砖采用水泥砂浆勾缝，深度不不不小于砖厚1/3，随做随后清理面层水泥，并表面覆盖湿润，常温下养护不不不小于7d，踢脚线施工宜在面层基本竣工及墙面最后一遍抹灰（或刷涂料）前完毕。对于卫生间楼地面铺设面砖时，必须按设计

31、规定进行排水找坡，地漏及多种管线部位必须整块套割留孔。二、墙柱面工程（一）墙面抹灰施工方案：1、工艺程序基层解决打点冲筋抹护角润湿墙面摸底糙灰抹墙裙或踢脚线中层糙灰插入天棚、地面施工润湿墙面抹罩面灰。2、施工要点基层解决将基层表面的灰尘、污垢和油渍等消除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间隙填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同步将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。检查墙面平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行贴灰饼，每隔1.2-1.5m贴一种灰饼，灰饼砂浆配合比和糙灰相似，饼子砂浆凝固后进行冲筋，筋两侧应割整洁，饼、柱的上表面和找平层

32、相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在 2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。抹底糙灰抹灰前洒水润湿墙面，特别是空心砖墙。吸水量大、吸水慢、应提前2d多次洒水湿透，事先用混合沙浆勾缝和修补缺棱掉角。砼及砖墙均应先刷一遍107胶水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让107胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。抹中层糙灰待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰后来，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完

33、后，进行局部修整，经检查合格后再做罩面涂料。二、天棚工程天棚抹灰施工措施：（1）工艺流程搭设脚手架清理基层弹线、找规矩抹底子灰抹罩面灰拆除脚手架。（2）控制措施基层解决。一方面将凸出的混凝土剔平，再浇水湿润。然后用1：3水泥砂浆，内掺水重20%的胶粘剂，用机喷或用扫帚将砂浆甩到顶上，甩点要均匀，初凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩所有粘到混凝土光面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。弹线、找规矩。根据+50cm水平线找出接近顶棚四周的水平线。用尺杆或钢尺量至离顶棚板距100mm处，再用粉线包弹出四周水平线，作为顶棚水平的控制线，标高线必须从+50cm水平线量起，绝不可从顶棚底往下量。抹底子灰。涉及

34、底层灰和中层灰之和分两次抹。抹底层灰时混凝土顶板应湿润，先刷一道掺胶粘剂的素水泥浆，随刷随抹。底层灰可采用水泥混合砂浆或水泥砂浆。其厚度控制在2-3mm为宜，操作时需用力压，以便将底层灰挤入到混凝土顶板细小孔隙中，用软刮尺的刮抹顺平，用木抹子搓平、搓毛。抹中层时，其抹压方向宜与底层灰抹相垂直。中层灰一般采用水泥混合砂浆，厚度控制在6mm左右。抹完后用软刮尺顺平，然后用木抹子搓平整。抹罩面灰。待中层灰达六七成干，用手按不软但有指印时，就可以抹罩面灰。若中层灰过干，可洒水湿润再抹。三、门窗工程（一）实木成品门、塑钢门、防盗门、塑钢窗安装措施：1、安装准备（1）产品验收安装单位应根据合同规定的门窗型

35、号、规格进行验收。并核算生产单位提交的该产品有关质量保证资料和产品合格证。运到现场的产品，应逐个检查有无运送损坏。然后将窗框、扇分类垂直堆放在干燥平整的地面上，并用防雨帆布盖好，防雨防尘。其堆放地点，注意避开热源。 （2）工具机具安装用的工具、机具有电锤（配8钻头）、手枪钻（配3.5钻头）、射钉枪及子弹、一字和十子形螺钉螺丝刀、注膏枪、对拔木楔、线锤、钢卷尺、锉刀、剪刀、刮刀、钢錾子、小撬棍、水平尺、灰线包、挂线板、手锤等。（3）作业条件1）按建筑物施工图规定的门窗型号和尺寸，检查洞口的实际尺寸（含框与墙应留的间隙）。合格后，在洞口周边抹厚24mm1：3水泥砂浆底糙，木蟹搓平、划毛。洞口尺寸的

36、容许偏差：高、宽度5mm，对角线长度3mm，表面平整度3mm，垂直度3mm。不符合规定期应修正。2）在洞口内按设计规定弹好窗安装线。3）准备好安装脚手架及安全设施。（4）.木门的制作木门的生产制作程序：配料截料刨料画线凿眼开榫、裁口整顿线角堆放拼装。（5）.木门制作质量应符合下列规定表面应净光或砂磨，并不得有刨痕，毛刺和锤印。框扇的线型应符合设计规定。割角、拼缝应严实平整。扇制作的容许偏差，应符合有关规范的规定。（6）.木门的安装A、木门框采用后塞门法安装后塞门窗框前要预先检查门窗口的尺寸、垂直度及木砖数量，如有问题，应事先修理好；门窗框应用钉子固定在墙内的预埋木砖上，每边的固定，点应不少于两

37、处，其间距应不不小于1.2m；在预留门窗洞口的同步，应留出门框走头(门框上、下坎两端伸出口外部分)的缺口，在门框调节就位后，封砌缺口。当受条件限制，门框不能留走头时，应采用可靠措施将门框固定在墙内木砖上；后塞门框时需注意水平线要直。多层建筑的门在墙中的位置，应在始终线上。安装时，横竖均拉通线。当门框的一面需镶贴脸板，则门框应凸出的厚度等于抹灰层的厚度；B、木门扇安装安装前检查门扇的型号、规格、质量与否合乎规定，如发现问题，应事先修好或更换；安装前先量好门框的高下、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高下宽窄的线，双扇门要打迭(自由门除外)先在中间缝处画出中线，再画出边线，并保证挺宽一致，上下冒头也

38、要画线刨直；画好高下、宽窄线后，用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨至光滑平直，使其合乎设计尺寸规定；将扇放入框中试装合格后，按扇高的1/81/10，在框上按饺链剔槽厚度相适应，槽底要平；门扇安装的留缝宽度，否符合规范的规定。2、防盗门、塑钢门窗的安装程序：检查洞口尺寸洞口抹水泥砂浆底糙验收洞口抹灰质量（如已预埋木砖应检查木砖的位置和数量）框上安装连接铁件立樘子、校正连接铁件与墙体固定框边填塞软质材料注密封膏验收密封膏注入质量粉刷洞口饰面面层安装玻璃安装五金零件清洁验收安装质量成品保护3、安装操作要点（1）框子装连接铁件连接铁件的安装位置是从窗框和高度两端向内各标出150mm，作为第一种连接件的安装

39、点，中间安装点间距600mm，其安装措施，先把连接铁件按与框子成45的角度放入框子背面燕尾槽口内，顺时针方向把连接件扳成直角，然后成孔旋进4.15mm自攻螺钉固定。严禁锤子敲打框子，以防损坏。（2）立框子1）把窗放进洞口的安装线上就位，用对拔木楔临时固定。校正面、侧面垂直度、对角线和水平合格后将木楔固定牢固。为避免窗框受弯损伤，木楔应塞在边框、中竖框、中横框等能受力的部位。框子固定后，应及时启动窗扇，检查反复开关灵活度。如果有问题须及时调节。2）塑钢边框连接件与洞口墙体固定。3）塑钢窗底、顶框连接与洞口墙体固定。4）用膨胀螺栓固定连接件，一只连接件不适宜少于2只螺栓。（3）填缝窗洞口面层粉刷前

40、，除去木楔，在窗周边缝隙内塞入发泡轻质材料（丙烯酸酯或氨酯），使之形成柔性连接，以适应热胀冷缩，并从框底清除浮灰，嵌注密封膏，做到密实均匀。严禁用水泥或麻刀灰填塞，以免框架变形。（4）安装五金件塑钢窗安装五金件时，必须先在框架上钻孔，然后用自攻螺丝拧入。严禁直接锤击钉入。（5）安装玻璃由于扇、框连在一起，可于安装后直接装玻璃。玻璃安装应由专业玻璃工操作。（6）清洁窗洞口墙面面层粉刷时，应先在门窗框、扇上贴好防污纸，避免水泥浆污染。局部受水泥浆污染的框扇，应即时用擦布抹干净。玻璃安装后，必须及时擦除玻璃上胶液，直至光洁明亮。（7）成品保护门窗安装竣工后，如土建上有连接工程，每樘窗务必采用保护措施

41、，并设立专人管理，避免损坏。四、油漆、涂料、裱糊工程 548 本工程外墙做外墙涂料，做法参照05ZJ001外墙23,外墙面砖做法见05ZJ001外墙13，内墙及天棚做乳胶漆，其做法详见05ZJ001涂23，其施工措施如下：工艺流程：基层解决打底弹线、粘条面层滚涂修整1、基层解决：（1）基层表面的灰浆、浮灰及附着物等，用水冲先干净。（2）基层空鼓必须剔除。2、打底：将解决好的基层，用涂料辊子滚涂抗碱底漆一遍，有助于提高涂层与基层的粘结力。3、弹线、粘条。按设计规定用粉线弹出分色线，并粘贴透明胶带，以便于按色彩配备规定进行施工。按设计分格位置粘好分格条，以便于大面积滚涂施工和分格缝的阳角解决。4、

42、面层滚涂。外墙抗碱底漆干燥后，用涂料辊子滚涂第一遍外墙涂料，干燥后，滚涂第二遍外墙涂料。一般二遍即可，如装饰效果不抱负时，可增长一遍外墙涂料，使面层达到质量规定。5、修整。外墙涂料滚完毕后，如采用木条嵌槽，应及时将透明胶带及分格条起出，并用专业工具按设计规定对分色线、分格缝进行修整，使其达到质量规定。塑料分格槽则不需起出，直接对分格缝进行修整，使其达到质量规定。第七节 水电安装工程电气照明安装施工顺序：钢管塑料管预埋管内穿线配电箱盘安装室内灯具、开关、插座安装通电检查外接主线。（一）随主体施工预埋的穿线管道，并严格按规范检查线管的弯曲半径，砼浇捣后管内穿钢丝，发现堵塞及时解决。（二）内抹灰开始

43、后，随抹灰预埋开关盒，并注意相邻开关盒高差，找准灯具安装位置，埋设好灯具的连固件。（三）管内穿线应符合新的三相五线制的规定接线精确，盒内线的余量留够，护口齐全。（四）灯具的采购必须质量上乘，式样符合办公特色，安装灯具要注意安装高度的统一，两排以上灯具的同直线，反复检查接线及控制无误后，分层通电实验，最后全楼通电实验，并注意，采用必要的防护措施。（五）避雷网的材料必须采用镀锌保护，焊接节点应打磨平整后刷防锈漆两次再刷银粉漆两次，引下位置记号明显，断接卡接法精确。室内给水安装施工顺序：测量放线下料加工导管安装主管安装支管安装支架、卡件安装多种用水器具安装系统试压系统冲洗。室内排水及卫生器具安装施工

44、顺序：导管敷设主管安装托吊管安装卫生器具安装系统通水。（一）主体施工中认真按施工图纸预留孔洞，埋好管卡和穿墙管。（二）按规范规定根据工程的实际需要，采购符合质量原则的多种管件和配件，埋在土下的部分和套管内要刷好防腐沥青漆。（三）安装时要注意上下部分的垂直和水平支管的坡向，下水管和存水弯的打扫口按规范设立，上水主管和支管连接要装置活接，以便更换和维修。（四）落水管最上端必须是口、斗、弯头齐全的装置，避免因房屋沉降引起的渗漏，穿过水平构件后、穿过散水坡下的部分要采用柔性填塞，保证不影响沉降。（五）焊接的上水管道必须焊缝合格，焊条符合规定，满足给水加压实验的规定。（六）所有阀门必须在安装前加压检查其

45、气密性。第八节 脚手架施工 一、脚手架搭设： 1、脚手架立杆下端在原土层上加垫专制混凝土垫块，并设锁脚钢管，避免脚手架局部沉降。 2、双排脚手架的内立杆距外墙面约200mm，架宽1.5m，立杆纵向间距1.5m，大横杆间距1.5， 小横杆间距1.0m，脚手架的转角处设斜支撑，每隔67根立杆设一组剪刀撑，剪刀撑沿脚手架高度持续设立，搭接不不不小于50cm，不少于2个扣件，立杆接点错开接。3、脚手架长度每7m，高4m,用钢管紧锁在窗洞口或构造柱上，作硬拉结，施工层脚手板满铺，绑扎平整牢固。4、每隔4步架，用尼龙安全网作水平防护。5、提高机出入口上方设防护棚，用钢管架搭设， 上铺满脚手板和塑料蓬布。6

46、、脚手架搭设后， 应经项目部安全检查工程师检查验收合格，方能交付使用，使用过程中，架工班负责作平常检查维护。7、砌砖脚手架应能承受270kgm2的施工荷载，严防施工荷载冲击楼面空心板。二、脚手架拆除:1、脚手架在施工期间，需移动或拆除时， 应报经技术负责人批准，签订拆除意见书，方能由架工班专人拆除或移动。2、脚手架拆除范畴应设围栏或警戒标志， 并设专人看守。拆除应由上而下，一步一清。不准上下同步作业。拆除脚手架大横杆、剪刀撑时，应先拆中间扣，再拆两头扣。拆下的脚手架料，应向下传递或用绳吊下，严禁往下投扔。三、 脚手架的安全管理建筑施工用脚手架在搭设、使用和拆除时，其自身安全和周边环境的安全都应

47、十分注意。因此对本工程建筑施工脚手架制定如下安全管理措施：（1）脚手架的验收管理外脚手架应按脚手架的验收原则组织有关人员进行检查，所有合格并办妥验罢手续后方可启用。分段搭设的脚手架应分段进行验收，严禁边搭边投入使用。脚手架的使用与搭设应交叉进行，不容许下部在使用的同步在上部进行搭设。（2）脚手架的例行保养和检查脚手架应设立专人进行例行的保养和检查，检查的重点是脚手架的垂直度、脚手架与建筑物的拉结、脚手架的连接件、脚手架上堆载的数量和位置、脚手架的安全设施等，发现隐患应立即消除。例行保养和检查、自检和专业检查都要有记录。（3）脚手架的防雷、防电和防火脚手架的防雷接地可采用单独埋设接地极、运用建筑

48、物防雷接地、运用物料提高机的防雷接地三种方式接地，接地电阻应不不小于4欧。施工电线不能直接绑扎在脚手架上，如必须绑扎在脚手架上时，应有可靠的绝缘保护。脚手架上使用的木脚手板、安全网和堆放的易燃品，都易发生火灾，因此要注意防火。防火以避免为主，平时要加强管理，在脚手架上配备灭火器材，动用明火要审批，并有专人监护，严禁在脚手架上吸烟，杜绝火种来源。脚手架的防雷、防电、防火要有完整设计，形成制度贯彻到人。（4）脚手架上堆载的管理施工用脚手架上堆载严禁超载。模板支设、外挑转料平台都应与脚手架分开，绝对不容许互相拉结。（5）对脚手架施工人员的管理参与搭设和拆除脚手架的施工人员要事先进行体检，对不适合高处

49、作业的人员不得安排从事搭设和拆除脚手架工作。对从事脚手架作业的人员要常常进行安全教育，脚手架搭设前要进行安全及技术交底，要常常对脚手架操作人员进行业务教育，提高她们的业务水平。外架的搭设和使用均要按照建筑施工安全检查评分原则执行。第九节 屋面及防水工程屋面防水工程是关系到整个工程能否正常使用的核心，其施工质量的优劣将直接影响到业主的切身利益，同步防水工程又是质量验收的重要环节，在施工中必须引起充足地注重，为了保证业主的利益，本工程屋面为卷材防水屋面和翠绿色小陶瓦屋面。屋面排水管采用UPVCDN100雨水管；每3M设伸缩节一种。接头必须严密，牢固，能经受建筑水压冲击；屋面雨水口、泛水管道穿屋面及

50、屋面突出部位的连接处均须加做一层相应防水材料。 第三章 质量管理体系与措施第一节 质量管理保证体系“管理”必须以“人”为本，为保证本工程质量承诺，我司将充足发挥人才优势，选派业务能力强，施工管理经验丰富，精力充沛的优秀项目经理、施工员、质检员、安全员、材料员和内业技术人员，承当本工程所有施工管理。建立完善的质量管理体系，成立以总工程师为主的质量监督小组，强化公司、项目经理部、施工班组三级质量自控，制定明确的质量指标，加强质量监督力度，明确管理人员与质安人员的质检权限，贯彻质检职责，严格执行质检程序，对质量进行层层把关，做到凡事有贯彻、有检查、有记录、有考核。一、质量目的本工程质量目的为达到建筑

51、工程施工质量验收规范统一原则合格原则。本项目建立以项目经理为领导，技术负责人中间控制，质安部门检查实行组建的三级质量管理系统，履行专业技术工程师责任制。施工全过程对工程质量进行监控形成一种从项目经理到施工班组的质量管理网络，使质量保证体系延伸到各项施工中。我单位保证质量目的以实现建立高度敏捷的质量信息反馈系统，以实验、技术管理、质量检查为信息中心，负责收集、传递质量信息，使决策机构对异常状况能迅速做出反映，并将新的指令信息下达给执行机构使这能及时调节施工部署，纠正质量偏差，保证合格工程的实现。向业主提供质量保证承诺：基本工程：合格地基与桩基本工程: 合格主体工程： 合格装饰工程：合格屋面工程：

52、合格三、质量保证体系1、质量管理组织机构本工程严格按照项目法实行项目施工管理。项目经理作为公司法人委托的项目法人对本工程履约，在现场负总的责任。项目经理通过项目经理部对工程进度、质量、安全文明施工、室内外环保监控、成本控制、劳动力管理全面负责。项目经理部由项目经理、技术负责人、项目副经理构成，下设生技、质安、材供、设备、劳务、财务、行管七个管理职能组，分别配备专兼职人员对整个工程施工全过程进行统一管理、协调、全面履行对业主的承诺和施工合同。七个操作作业班组全面承当本工程施工作业。本项目经理部，技术负责人由公司工程师担任，项目经理具有项目经理资格证，所有管理人员均持证上岗。本工程拟投入项目班子的

53、人员配备详见项目组织机构图：质检员安全员 2、重要管理人员质量职责 施工质量管理体系中最重要的是质量管理职责，职责明确，可使责责到位，便于管理。本工程重要管理人员质量职责如下：5(1)项目经理的质量职责项目经理作为项目的最高领导者，应对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度筹划，经济效益等各项指标的完毕，督促项目所有管理人员树立“质量第一”、“质量终身责任制”的观念，保证质量目的的实现。 (2)技术负责人的质量职责 技术负责人作为工程的质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，从质保筹划的编制到质保体系的设立、运转等，均由项目技术负责人负责，同步，作为主任工程师应

54、组织编写多种方案、作业指引书、施工组织设计等，主持质量分析会，监督各施工管理人员质量职责的贯彻。(3)项目副经理的质量职责项目副经理作为负责生产的项目主管领导，应把抓工程质量作为首要任务，在布置施工任务时，充足考虑施工难度对施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指引书等进行操作检查，按规范、原则组织自检、互检、交接检等的内部验收。(4)施工员的质量职责施工员作为施工现场的直接指挥者，一方面其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，对质量达不到规定的施工内容督促整治。施工工长亦是各分项施工方案，作业指引书的重要编制者，

55、并应做好技术交底工作。(5)质检人员的质量职责质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的重要管理人员，应有相称施工经验和吃苦耐劳的精神，并对发现的质量问题有独立的解决能力，在质量检查过程中有相称的预见性，提供精确而齐备的检查数据，对浮现的质量隐患及时发出整治告知单，并监督整治以达到相应的质量规定，并参与质量事故的解决，提出修改解决意见，贯彻补救工作。 第二节、 施工质量控制体系质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心制定的保证质量达到目的规定的循环系统。质量保证体系的设立可使施工过程有据可依，但核心在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才干真正达到控制质量的目的，而质量保证体系的正常运作必

56、须以质量控制体系予以实现。一、施工质量控制体系的设立施工质量控制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA循环管理活动，它是通过筹划、执行、检查、总结四个阶段，把经营和生产过程中的质量有机灵活联系起来，从而形成一种高效的体系来保证施工质量达到工程质量的目的。二、施工质量控制体系运转的保证项目领导班子成员应充足注重施工质量控制运转的正常，支持有关人员环绕质保体系开展的各项活动，并钥召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发现的问题及时得到解决和解决，从而使本工程的施工质量达到一种新的高度。三、施工质量控制体系的贯彻施工质量控制体系重要是环绕“人、机、物、环、法”五大要素进行的，任何一

57、种环节出了差错，则势必使施工的质量达不到相应的规定，并在质量保证筹划中，对施工过程中的五大要素的质量保证措施予以明确的贯彻。四、施工质量过程控制施工质量过程控制，就是在施工过程中，有针对性地制定质量管理控制制度，加强质量预控，切实做到复检上道工序，保证本道工序，服务下道工序的“三工序管理”，层层负责，定点定人，使整个施工过程始终处在受控状态，从而保证质量目的的实现。五、现场材料质量管理措施（1）严格控制外加工、采购材料的质量本工程所用三材质量级别必须是一等品，其中钢材应是大厂生产，严禁使用改制钢材；所用水泥必须使用大厂生产的产品。须经建设单位和监理工程师定、定价承认。各类建筑材料到现场后必须查

58、验核对质量保证资料，并按规定进行抽样检查，无检测合格证明严禁使用。但凡对使用安全等有影响的材料，必须按设计阐明和有关规范规定，由建设方、施工方及有关单位一道看样，比选、定质后才干采购。（2）搞好原材料二次复试取样、送样工作水泥、钢筋原材料必须有签证取样进行物理实验：寄存期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理实验，合格后方可使用。六、定期质量分析，实行动态管理各分部分项工程施工前，组织班组技术交底，除对工艺流程、施工重点、质量规定等作具体交底外，应强调对重点、难点部位的施工必须按全面质量管理措施，建立质量管理点，定期作施工质量分析，实行工程质量动态管理。七、施工环节质量控制措施1、施工准备全面、

59、认真审视设计图纸、合同规定、招标文献、设计资料和本地行政部门有关文献、法规；拟定施工总体部署，制定施工方案、工艺规程等质量控制筹划；选定机械设备，对现场进行复核与控制测量，调迁和培训参建队伍，完毕临时设施，作好“三通一平”。2、材料设备采购明确材料、设备、器具的规格型号、卖方信誉及检测实验的资料，严格按质量原则订货、采购、包装和运送，按照程序文献中的有关程序进行检查和控制，选用合格的供货方，把好材料关，对工程使用的所有材料进行质量检查，杜绝不合格材料和半成品进入工地。3、过程控制（1）施工过程的控制重要通过质量体系的正常运营，按照程序文献中的有关过程控制程序进行质量控制，根据设计及规范与招标文献技术规范规定、工艺原则和验收原则，对各分项、分部工程进行延续性检查与计价。（2）加强技术管理的基本工作，施工中对隐敝工程和每道工序严格执行施工质量“三检制”和“联检制”，坚持施工班组自检、作业队质检员复检、项目经理部质检工程师终检制度，在三检合格的状况下由项目经理部质检工程师将检查合格证呈交监理工程师，一起对申请验收的部位进行联检，在联检合格后，监理工程师在验收合格证上签字后方可进行下道工序的施工作业。（3）委托本地县以上工程质检部门按国家有关规定和规范规定或设计文献规定对工程使用的砂、石、水泥、混凝土、水泥砂浆、钢筋等进行现场取样和质量检测及分析，并及时将有关的检查成果上报有关部门和